Janice Contreras Real Estate

Cond. Vereda del Mar, Río Grande, PR. 🇵🇷
1🛌 1.5 🛁 $375,000.00 HOA

🏖️🌴 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VEREDA DEL MAR! 🌴🏖️

✨ Vive o invierte en una de las zonas más atractivas de Puerto Rico, con acceso directo a la playa y una ubicación privilegiada cerca de hoteles, restaurantes y áreas de entretenimiento.

🏠 Características de la propiedad:
📏 878 pies cuadrados
🛏️ 1 habitación amplia
🚿 1.5 baños
🚗🚗 2 estacionamientos
🏖️ Acceso directo a la playa
📍 Ubicada en el primer piso para mayor comodidad

💰 Ideal como residencia principal, casa vacacional o inversión para generar ingresos.

🌊 Despierta cada día con la brisa del mar y disfruta de un estilo de vida relajado en una ubicación privilegiada.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita. (787) 204-4298

🔑 Tu próxima inversión frente al mar te espera.🌴☀️🏖️💰

Janice Contreras Morales
KW Real Estate Agent
787-204-4298 Lic.C-24356 [email protected]

Bo. Pueblo, Hatillo, PR. 🇵🇷
8 🛌 7.4 🛁 $585,000.00

🚨💰 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL EN HATILLO! 💰🚨
🏢🏠 EDIFICIO COMERCIAL Y MULTIFAMILIAR GENERADOR DE INGRESOS 🏠🏢

¿Buscas una propiedad que produzca ingresos desde el primer día? 🔑

✨ Esta impresionante propiedad de uso mixto en el corazón del casco urbano de Hatillo es una inversión sólida con flujo de efectivo inmediato y gran potencial de crecimiento. 📈💵

💲 Precio de Venta: $585,000

🌟 ¿Por qué esta propiedad es una joya para inversionistas?

✔️ Todas las unidades actualmente alquiladas 📝
✔️ Flujo de efectivo inmediato desde el cierre 💰
✔️ Ingresos diversificados entre espacios comerciales y residenciales 🏢🏠
✔️ Activo estabilizado con ocupación total 📊
✔️ Potencial para aumentar ingresos y valorización a largo plazo 📈

🏗️ Características Generales
📍 Ubicación privilegiada en el centro urbano de Hatillo
📐 Aproximadamente 4,896 pies cuadrados de construcción
🏢 Edificio de tres niveles
🚪 8 unidades independientes generadoras de ingresos
🚿 7 baños completos
🚻 4 medios baños

📋 Distribución de la Propiedad
🔹 Primer Nivel
🏢 3 oficinas o locales comerciales

🔹 Segundo Nivel
🏠 3 apartamentos residenciales

🔹 Tercer Nivel
🌅 2 apartamentos residenciales con balcón

📍 Ubicación Estratégica A pasos de: 🏦 Bancos
🍽️ Restaurantes
🛍️ Comercios
🏛️ Oficinas gubernamentales
🚗 Principales vías de acceso

💡 Hatillo continúa desarrollándose como uno de los centros comerciales más activos de la costa norte de Puerto Rico, convirtiendo esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas que buscan estabilidad, rendimiento y apreciación de capital.

🔥 Añade a tu portafolio un activo que ya está produciendo ingresos y que ofrece múltiples oportunidades de crecimiento.

📞 Contáctanos (787) 204-4298 hoy coordinar tu visita.

Janice Contreras Morales
KW Real Estate Agent
787-204-4298 Lic.C-24356 [email protected]

💰🏢📈🔑

Cond. Ocean Point, Loíza, PR. 🇵🇷
3🛌 2 🛁 $245,000.00 HOA $207.94

🌴🌊✨ ¡VIVE EL ESTILO DE VIDA QUE SIEMPRE HAS SOÑADO EN EL ESTE DE PUERTO RICO! ✨🌊🌴

🏡 Hermoso apartamento en 2do piso en Ocean Point 🏡

Ubicado en una de las comunidades más completas y deseadas del área este de Puerto Rico. Este espectacular apartamento combina comodidad, seguridad y acceso a increíbles amenidades. Su excelente ubicación dentro del complejo, cerca de la entrada principal y de las áreas recreativas, te permitirá disfrutar al máximo de todo lo que Ocean Point tiene para ofrecer.

✨ Características Principales:
🛏️ 3 habitaciones
🚿 2 baños
🍽️ Cocina remodelada
🛋️ Amplia sala y comedor
❄️ Aire acondicionado en las habitaciones
🌬️ Abanicos de techo en sala y comedor
🍳 Nevera, estufa eléctrica y campana de extracción incluidas

🔑 ¡Listo para mudarte!

🌴 Amenidades Exclusivas de Ocean Point:
🏊‍♂️ 3 áreas de piscinas
💪 Gimnasio
🎾 Cancha de tenis
🏀 Cancha de baloncesto
🏖️ Acceso directo a la playa
🌳 Gazebos para actividades
🛝 Parque para niños
🚔 Comunidad con acceso controlado y seguridad

📍 Ubicación Privilegiada
A minutos de:
🍽️ Restaurantes
🏨 Hoteles
⛳ Campos de golf
🛒 Supermercados
🌊 Playas y atracciones turísticas del este de Puerto Rico

☀️ Ideal como:
🏠 Residencia principal
🌴 Segunda vivienda
🌅 Escapada de fin de semana

⚠️ Importante:
❌ No se permiten alquileres a corto plazo (Airbnb o similares).

📄 Para coordinar una visita se requiere carta de precalificación bancaria vigente o evidencia de fondos para compras en efectivo.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! (787) 204-4298 Vive rodeado de comodidad, amenidades y el encanto único de la costa este de Puerto Rico.

✨ ¡El momento de invertir en tu próximo hogar es AHORA! ✨

Janice Contreras Morales
KW Real Estate Agent
787-204-4298 Lic.C-24356 [email protected]

💙 ¡Feliz Día de los Padres!

Hoy celebramos el esfuerzo, la dedicación y el compromiso de todos los padres que cada día trabajan para construir un mejor futuro para sus familias y comunidades. 🌟

🏡 A cada padre, abuelo e hijo que se levanta temprano para dar lo mejor de sí:

¡Gracias por su sacrificio, perseverancia y ejemplo! 🙌❤️

Que este día sea una oportunidad para descansar, compartir con los seres queridos y sentir orgullo por todo lo que han logrado. 👨‍👩‍👧‍👦✨

Que nunca les falte salud, oportunidades y bendiciones en sus hogares. 🙏🏽🏠💖

Urb. Santa Paula, Guaynabo, PR. 🇵🇷
4 🛌 3 🛁 $715,000.00 HOA $40.00

🏡✨ EN VENTA | ESPECTACULAR PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN URB. SANTA PAULA, GUAYNABO ✨🏡

📍 ¡Ubicación privilegiada, amplitud incomparable y potencial de ingresos en una de las urbanizaciones más exclusivas de Guaynabo!

Esta impresionante residencia multifamiliar "Custom-Built" combina elegancia, privacidad y versatilidad, convirtiéndose en la opción perfecta para familias extendidas o inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. 💰🔑

📐 DATOS DE LA PROPIEDAD:
✅ 2,936 p² de construcción cerrada
✅ 1,825 p² en áreas exteriores y garaje
✅ Solar de 600 m²

🌟 ¿QUÉ HACE ÚNICA ESTA PROPIEDAD?

🏔️ Ubicación elevada que brinda:
✔️ Privacidad absoluta
✔️ Excelente ventilación cruzada
✔️ Vistas despejadas
✔️ Cero obstrucciones posteriores

💵 DOBLE POTENCIAL DE INGRESOS
✔️ Dos contadores de luz independientes
✔️ Entradas separadas
✔️ Vive en una unidad y renta la otra
✔️ Ideal para familias multigeneracionales

🏠 RESIDENCIA PRINCIPAL (NIVEL SUPERIOR)

✨ Elegante foyer de entrada
✨ Family room con pisos de mármol
✨ Amplia sala formal
✨ Comedor espacioso
✨ Cocina enorme con área de dinette

🛏️ 3 habitaciones
🛁 2 baños

🌟 Master Suite espectacular:
✔️ Walk-in closet de 11' x 11'
✔️ Baño doble privado
✔️ Amplios espacios para máximo confort

🧺 Laundry interior
🌴 Gran terraza privada ideal para compartir y relajarse

🏠 APARTAMENTO INDEPENDIENTE (NIVEL INFERIOR)

🚪 Entrada privada
🛏️ 1 habitación
🛁 1 baño
🍽️ Sala, comedor y cocina integrados
🌴 Terraza privada

💰 Perfecto para alquiler a largo plazo o ingresos adicionales.

🔧 EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA

🏋️ Espacioso almacén cerrado con baño parcial
Ideal para:
✔️ Home Office
✔️ Gimnasio privado
✔️ Taller
✔️ Almacenamiento

⚡ Transfer Switch para generador o sistema solar

🚰 Pozo séptico independiente en nivel inferior

☀️ EFICIENCIA Y SUSTENTABILIDAD

🔋 19 paneles solares
🔋 1 batería Tesla
🚰 Cisterna de 500 galones
♨️ Calentador solar de 80 galones

🏡 Techo con impermeabilización profesional Danosa

🔐 SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD

🎥 6 cámaras de seguridad
🚨 Sistema de alarma
🚪 Sensores en puertas y ventanas
🪟 Ventanas y puertas de seguridad en aluminio y cristal

🚗 ESTACIONAMIENTO Y EXTERIORES

🚘 Marquesina triple techada
🌳 Amplio patio con terreno libre
🌺 Hermoso patio interior
🌿 Espacios ideales para entretenimiento y actividades familiares

🏘️ URB. SANTA PAULA, GUAYNABO

🛡️ Control de acceso con guardias 24/7
🏀 Cancha de baloncesto
🛝 Parque para niños
🎉 Salón de actividades
💲 HOA de solo $40 mensuales

📍 Acceso directo a la Carr. 199
📍 Minutos del Expreso Martínez Nadal
📍 Cerca de los mejores colegios de Guaynabo
📍 Hospitales, centros comerciales, supermercados y restaurantes

🔥 Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.

📞 CITAS (787) 204-4298
Se requiere carta de pre-cualificación bancaria o evidencia de fondos para compras en efectivo antes de coordinar visitas.

🏡 ¡Descubre el hogar que puede convertirse también en tu próxima fuente de ingresos!

🔑 Agenda tu cita hoy.

Janice Contreras Morales
KW Real Estate Agent
787-204-4298 Lic.C-24356 [email protected]

Bo. Dominguero, Arecibo, PR. 🇵🇷
3🛌 1 🛁 $187,000.00

🏡✨ ¡NUEVA EN EL MERCADO EN ARECIBO! ✨🏡

📍 Barrio Dominguito, Arecibo, Puerto Rico

¿Buscas una propiedad cómoda, céntrica y en un área tranquila? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! 🙌

🔹 3 habitaciones 🛏️
🔹 1 baño 🚿
🔹 Marquesina para hasta 3 vehículos 🚗
🔹 Patio completamente verjado 🌳🐕
🔹 Vecindario tranquilo y familiar 🤝
🔹 Excelente ubicación con acceso rápido a todo lo que necesitas

📍 A solo:
✅ 2 minutos de la PR-129
✅ 10 minutos de la Autopista PR-22
✅ Cerca de escuelas 🏫
✅ Farmacias 💊
✅ Ferreterías 🔨
✅ Colmados y supermercados 🛒
✅ Gasolineras ⛽
✅ Restaurantes y comercios 🍽️

🌴 Ven a vivir en Arecibo.
✨ Ciudad con excelente infraestructura y servicios
✨ Acceso rápido a playas, ríos y atractivos naturales
✨ Ambiente familiar con costo de vida atractivo
✨ Ubicación estratégica para moverte entre el norte y oeste de la isla

📸 Disfruta de estar cerca de algunos de los lugares más emblemáticos de la región:
🌊 Playa Poza del Obispo
🐠 Cueva del Indio
🪨 La Ventana al Atlántico
🛶 Río Tanamá
🌿 Reserva Natural Caño Tiburones
🚶‍♂️ Paseo Víctor Rojas
⚾ Estadio Luis Rodríguez Olmo

🏠 Una excelente alternativa para residencia principal o inversión.

📲 Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. (787) 204-4298 ¡No dejes pasar esta oportunidad en el corazón de Arecibo!

Janice Contreras Morales
KW Real Estate Agent
787-204-4298 Lic.C-24356 [email protected]

Bo. Tanamá, Arecibo, PR. 🇵🇷
8 🛌 4🛁 $495,000.00

💰🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ARECIBO, PUERTO RICO 🏡💰

🚨 ¡Propiedad multifamiliar PRODUCIENDO INGRESOS desde el primer día! 🚨

Si buscas una inversión inmobiliaria con flujo de efectivo inmediato, esta propiedad en el 📍Sector Tanamá, Arecibo, representa una excelente oportunidad para expandir tu portafolio y generar ingresos recurrentes.

✅ Activa en mercado de renta a largo plazo
✅ Generando ingresos mensuales
✅ Operación en curso
✅ Incluye sistema de placas solares ☀️⚡

🏠 CASA PRINCIPAL
✨ 4 habitaciones
✨ 2 baños completos
✨ Cocina equipada
✨ Sala familiar
✨ Balcón
✨ Áreas exteriores

🏡 APARTAMENTO #1
✔️ 2 habitaciones
✔️ 1 baño completo
✔️ Cocina equipada
✔️ Sala
✔️ Aire acondicionado ❄️

🏡 APARTAMENTO #2
✔️ 2 habitaciones
✔️ 1 baño completo
✔️ Kitchenette
✔️ Sala
✔️ Área de trabajo
✔️ Patio trasero independiente 🌴

📈 MÚLTIPLES ESTRATEGIAS DE INVERSIÓN

💵 Continuar operación de renta a largo plazo

🌴 Convertir a Airbnb o renta mixta
🏠 Vivir en una unidad y rentar las demás
📊 Expandir y diversificar tu portafolio inmobiliario

📍 Ubicación Estratégica
Arecibo continúa fortaleciendo su mercado de alquiler gracias a su acceso a:
🛣️ Vías principales
🛍️ Comercios
🏥 Servicios esenciales
🏖️ Atracciones turísticas

🔥 Esta no es una propiedad con potencial futuro... ¡es una propiedad que ya está produciendo resultados!

📐 Solar aproximado: 697 m²

📄 Se requiere carta de precualificación o evidencia de fondos para coordinar visitas.

📞 Para coordinar tu visita contáctanos hoy mismo. (787) 204-4298

💼🏡 Invierte en un activo que ya está trabajando para ti.

Janice Contreras Morales
KW Real Estate Agent
787-204-4298 Lic.C-24356 [email protected]

Bo. Ceiba Norte, Juncos, PR. 🇵🇷
4 🛌 3🛁 $200,000.00

🏡✨ ¡NUEVA EN EL MERCADO! ✨🏡

📍 Bo. Ceiba Norte, Sector Santana, Juncos, Puerto Rico

🌟 ¡Excelente oportunidad para convertir esta propiedad en el hogar de tus sueños!

Esta espaciosa residencia de dos niveles ofrece todo el espacio que tu familia necesita:

🛏️ 4 Habitaciones
🛁 3 Baños
📐 Aproximadamente 2,000 pies cuadrados de construcción
🌳 Solar de 346 metros cuadrados

🏠 Características destacadas:
✅ Amplia sala
✅ Cocina funcional
✅ Cómodas habitaciones
✅ Balcón con excelente ventilación
✅ Marquesina
✅ Patio lateral
✅ Excelente entrada de luz natural
✅ Espacios amplios y versátiles para adaptar a tus necesidades

🚗💨 ¡Uno de sus mayores atractivos! Entrada súper amplia con espacio para estacionar múltiples vehículos, ideal para familias con varios autos o para quienes valoran la comodidad y el espacio.

🌿 Ubicada en una zona tranquila de Juncos, con fácil acceso a:
🏫 Escuelas
🛒 Comercios
🏥 Servicios esenciales
🛣️ Principales vías de acceso

💫 Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.

📞 ¡Contáctanos para coordinar una visita!
(787) 204-4298
🔑 Tu próximo hogar podría estar aquí.

Janice Contreras Morales
KW Real Estate Agent
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