Magnus sp. j.

🌿 Marzysz o mieszkaniu, które daje więcej przestrzeni niż standardowy apartament? Ta oferta może Cię zainteresować!

Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z dużym prywatnym ogródkiem, częściowo zadaszonym tarasem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.

🏡 Przestronny salon z wyjściem do ogrodu
🌿 Duży ogródek – idealny na poranną kawę, relaks czy zabawę z dziećmi
🛏️ Dwie wygodne sypialnie
🍽️ Duża, funkcjonalna kuchnia
👔 Praktyczna garderoba
🚗 Miejsce postojowe w garażu podziemnym
🚲 Rowerownia w budynku

To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz studentów, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę i dostęp do terenów zielonych bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

📍 Doskonała lokalizacja i świetna komunikacja z każdą częścią miasta.

📅 Dostępne od 15 czerwca.

Zapraszam na prezentację!

📞 Alicja Franczyk
MAGNUS Nieruchomości
☎️ 603 082 006

Obserwujący

Apartament premium nad Oławą | Angel City | Wrocław

Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 46 m², położony w prestiżowej inwestycji Angel City przy ul. Walońskiej we Wrocławiu.

To idealne miejsce dla osób ceniących połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. Inwestycja znajduje się tuż przy bulwarach nad Oławą, w otoczeniu terenów spacerowych i rowerowych, a jednocześnie zaledwie kilkanaście minut spacerem od Rynku i Starego Miasta.

Mieszkanie składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• wydzielonej sypialni z balkonem,
• przestronnej łazienki,
• funkcjonalnego przedpokoju z oknem,
• licznych szaf i schowków wykonanych na wymiar.

Apartament został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. W cenie pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD w zabudowie.

Dodatkowym atutem jest dostęp do strefy SPA z siłownią i saunarium oraz całodobowa ochrona, monitoring i wideodomofon.

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł).

Najważniejsze atuty lokalizacji:
✔ bulwary i tereny zielone nad Oławą,
✔ bliskość Rynku i Galerii Dominikańskiej,
✔ restauracje, sklepy i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut,
✔ prestiżowa i nowoczesna inwestycja.

Cena: 880 000 zł

Zapraszam na prezentację.

Alicja Franczyk
Licencja zawodowa nr 2412
tel. 603 082 006 | 71 792 72 75

Biuro Nieruchomości MAGNUS
ul. Krakowska 52 lok. 1, Wrocław

Lokal biurowy z Najemcą we Wrocławiu – gotowa inwestycja w świetnej lokalizacji.

Polecam na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 56,7 m², położony na drugim piętrze kompleksu usługowo-mieszkalnego Centrum AB. Nieruchomość została przygotowana pod najem i przeszła remont na początku 2026 roku – wykonano m.in. nową podłogę oraz klimatyzację z dwoma niezależnymi jednostkami wewnętrznymi.

Układ lokalu:
– dwa pomieszczenia biurowe z sekretariatem,
– zaplecze socjalne,
– toaleta,
– funkcjonalny przedpokój.

Dużym atutem jest spokojny widok na teren zielony oraz parking wewnętrzny.

Centrum AB to rozbudowany kompleks o powierzchni blisko 10 000 m², obejmujący lokale handlowe, usługowe, biurowe oraz mieszkania. Do dyspozycji użytkowników pozostaje około 113 miejsc postojowych.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dodatkowym udogodnieniem są liczne miejsca parkingowe wokół budynków.

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura usługowa i gastronomiczna – restauracje, sklepy, punkty medyczne i usługowe, bank, studio pilates czy centrum medyczne.

Cena: 11 000 zł/m²
Zakup bez VAT
Czynsz administracyjny ok. 868 zł miesięcznie – po stronie Najemcy.

To propozycja dla osób szukających gotowej nieruchomości inwestycyjnej z Najemcą i stabilnym potencjałem.

Arkadiusz Franczyk
Licencja zawodowa nr 23780
Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52/1

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Obserwujący

Apartament przy Parku Zdrojowym w Polanicy Zdrój to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy w sobie ponadczasową elegancję, komfort oraz realny potencjał inwestycyjny.

Przestrzeń o powierzchni 75 m² została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce, a jej unikalnym atutem jest podział na dwa niezależne apartamenty - 43 m² oraz 32 m². Każdy z nich urządzony został w odrębnym, dopracowanym stylu - "Podróżnik" oraz "W Chmurach" - co nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter i pozwala trafiać w gusta różnych grup gości. To przemyślane rozwiązanie czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną w najmie krótkoterminowym, oferując właścicielowi stabilne i zróżnicowane źródło dochodu.

Apartament zlokalizowany jest w samym sercu Polanicy-Zdroju, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego - miejsca, które od lat stanowi wizytówkę uzdrowiska. Kameralny kompleks `Willi Parkowych`, inspirowany architekturą kurortową początku XX wieku, zachwyca elegancją, zielenią oraz dbałością o detale. Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna, bogata w nasadzenia i starodrzew, tworzy atmosferę spokoju i prestiżu.

Wnętrza apartamentu zostały wykończone z najwyższą starannością, według projektu architekta, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Każdy z apartamentów oferuje jasny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz elegancką łazienkę, a także dostęp do balkonu lub tarasu. Całość jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub kontynuacji wynajmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość powierzenia obsługi najmu profesjonalnemu operatorowi, co pozwala właścicielowi czerpać zyski przy minimalnym zaangażowaniu.

Zakup nieruchomości wiąże się z obligatoryjnym nabyciem dwóch miejsc parkingowych , każde w cenie 25 000,00 PLN na terenie zamkniętego, monitorowanego osiedla. Atutem nieruchomości jest rowerownia oraz stała opieka zarządcy.

To nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiż lokalizacji, wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwo inwestycji. Idealna zarówno jako prywatna przestrzeń do wypoczynku, jak i przemyślana lokata kapitału.

CENA 1 258 650,00 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Kontakt: Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412

Telefon: 603 082 006 / 71 792 72 75

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1

Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Obserwujący

Trzy lata po zakończeniu inwestycji wracamy do placówki PZU Zdrowie w Krakowie na przegląd gwarancyjny.

Sprawdzamy, czy wszystko nadal działa, trzyma poziom i dzielnie znosi codzienny ruch pacjentów, lekarzy, sprzętu i niekończących się kaw .

Miło wracać do miejsc, które po latach nadal wyglądają i funkcjonują tak, jak powinny. To najlepszy dowód, że dobrze zaprojektowana i wykonana przestrzeń potrafi przetrwać próbę czasu.

A my? Cóż… dalej mamy ten sam zawodowy odruch: oglądamy ściany, detale i wykończenia zamiast spokojnie usiąść na recepcji.

Obserwujący

✨ Kultowe miejsce na mapie Wrocławia – teraz dostępne do przejęcia ✨

Są adresy, które żyją własną historią. Takie, do których wraca się z sentymentem, które budują wspomnienia i tworzą klimat miasta. Ten lokal to właśnie jedno z tych miejsc – od 15 lat nieprzerwanie przyciąga gości, stając się stałym punktem spotkań na wrocławskim Rynku.

Położony przy ul. Świętego Mikołaja, w sercu tętniącego życiem centrum, oferuje coś więcej niż tylko przestrzeń – daje gotową scenę do kontynuowania wyjątkowej historii lub stworzenia zupełnie nowego konceptu.

✔ 370 m² funkcjonalnej przestrzeni na jednym poziomie
✔ sala główna z parkietem, DJ-ką i barem (78 miejsc)
✔ kameralna sala z własnym barem (40 miejsc)
✔ w pełni wyposażona kuchnia z wentylacją gastronomiczną
✔ klimatyzacja, zaplecze socjalne, magazyn, biuro
✔ patio w wewnętrznym dziedzińcu + taras 34,9 m²
✔ dwa niezależne wejścia (dla gości i personelu)
✔ pełna koncesja na alkohol (A, B, C)

Ogromnym atutem jest lokalizacja – ścisłe centrum jednego z najbardziej studenckich miast w Polsce, otoczone hotelami, zabytkami i nieustannym ruchem turystycznym. To miejsce ma energię, której nie da się odtworzyć – można ją tylko przejąć.

To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego, rozpoznawalnego konceptu z potencjałem dalszego rozwoju.

📍 Wrocław, Rynek / ul. Św. Mikołaja
💰 odstępne: 785 000 zł netto + VAT
💼 czynsz: 37 136,80 zł netto + VAT + opłaty

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Arkadiusz Franczyk
📞 603 052 527 | 71 792 72 75

Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52/1

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.

Obserwujący