Global LEX

⚖️ Właściciele nieruchomości regularnie słyszą, że służebność przesyłu to „standardowa umowa” i „zwykła formalność”.

Z perspektywy prawnej to jedne z najbardziej mylących określeń, jakie w ogóle pojawiają się w umowach dotyczących nieruchomości.

📌 Podpisanie takiego dokumentu może oznaczać trwałe ograniczenie prawa własności, wieloletnią ingerencję w grunt oraz konsekwencje finansowe, których na etapie negocjacji nikt wprost nie artykułuje. Ryzyko rzadko dotyczy samego kabla. Zazwyczaj problem zaczyna się przy urządzeniach technicznych, dostępie do nieruchomości, odpowiedzialności za szkody oraz pozornie „niewinnych” klauzulach.

Najciekawsze jest to, że właściciel bardzo często dowiaduje się o realnym znaczeniu zapisów dopiero wtedy, gdy pojawia się spór.

Umowy służebności przesyłu nie są ani banalne, ani neutralne dla właściciela gruntu.

Jeżeli otrzymali Państwo projekt takiej umowy i chcą ocenić jej realne skutki prawne oraz finansowe, zapraszamy do kontaktu, a także do śledzenia naszego kancelaryjnego bloga -> https://global-lex.pl/artykuly-prawne/

📣 UWAGA: Podpis kwalifikowany w mObywatelu

Zdaje się, że właśnie robimy kolejny duży krok w kierunku m.in. ułatwienia zawierania umów na odległość. Od teraz wiele umów i oświadczeń podpiszesz kwalifikowanym podpisem prosto w aplikacji mObywatel, a podpis taki będzie tak samo ważny, jak podpis własnoręczny.

📌 Kilka ważnych uwag

Na ten moment możesz ją wykorzystać WYŁĄCZNIE w sprawach prywatnych np. do zawierania umów cywilnoprawnych z osobą fizyczną np. umowa najmu, umowa sprzedaży, umowa pożyczki, udzielanie pełnomocnictw osobom fizycznym, podpisywanie dokumentów urzędowych czy sądowych.

W każdym miesiącu możesz bezpłatnie podpisać 5 dokumentów (powyżej tego limitu usługa jest odpłatna).

Uważamy, że to krok w dobrą stronę. Ułatwia integrację cyfrową i redukuje formalności Jako kancelaria widzimy w tym realne wsparcie dla klientów: mniej papierologii, szybszy proces decyzyjny i większa wygoda.

🔒 Pamiętaj jednak:
➡️ Ten podpis ma zastosowanie tylko w sferze prywatnej, nie w działalności gospodarczej czy zawodowej.
➡️ Do podpisywania dokumentów spółki, umów B2B czy kontraktów handlowych nadal wymagany jest kwalifikowany podpis "komercyjny".

Czekamy, aż podobne rozwiązanie zostanie udostępnione również przedsiębiorcom – do wykorzystania w relacjach biznesowych.

📎 Szczegóły usługi: info.mobywatel.gov.pl/uslugi/podpis-kwalifikowany

📌 11 ton śliwek i… brak pisemnej umowy?

Przez całą Polskę przetoczyła się świeżo historia rolnika z okolic Wrocławia, który został z ogromnym problemem – 11 tonami nieodebranych śliwek. Zamówienie było, deklaracje były, ale… według dostępnych informacji zabrakło jednego: dobrze zabezpieczonej umowy na piśmie.

Wielu z nas myśli: „przecież się dogadaliśmy, po co formalności?”. A jednak! To właśnie te „formalności” chronią nas przed stratami, rozczarowaniem i – jak w tym przypadku – realną katastrofą finansową.

➡️ Pamiętajcie, że chociaż ustna umowa jest wiążąca, to trudniej ją udowodnić i egzekwować. W praktyce więc zostajecie ze "słowem przeciwko słowu". Kontrahent może też powiedzieć, że umowy w ogóle nie było.
➡️ W przypadku większych zamówień zawsze warto spisać choćby najprostszą wersję umowy – najlepiej z zadatkiem, który zabezpiecza tak naprawdę obie strony.
➡️ Konsultacja z prawnikiem to nie „zbędny wydatek”. To inwestycja w bezpieczeństwo, spokój i przewidywalność. Do tego często może być to inwestycja jednorazowa, bo skoro prowadzicie biznes oparty np. na sprzedaży owoców, to nie musicie za każdym kolejnym kontrahentem sporządzać nowej umowy.

Jako kancelaria często spotykamy się z podobnymi sprawami – może nie zawsze na skalę 11 ton owoców, ale zawsze na skalę czyjegoś życiowego wysiłku, czasu i pieniędzy.

Dlatego nasza rada jest prosta: porządna umowa to nie przeszkoda, to tarcza. Chroni Twoją pracę, biznes, plony czy usługi.

Tutaj sprawa zakończyła się pomyślnie. Ludzie dobrej woli nie zawiedli 🥳 Ale nie każdy taki przypadek ma szansę na ratunek. Nie każdy ma odwagę, by poprosić o pomoc albo chociaż opowiedzieć, co mu się przytrafiło.

👉 Jeśli prowadzisz działalność i chcesz zabezpieczyć swoje interesy dobrze przygotowaną umową, to zapraszamy do kontaktu. Wspólnie zadbamy o to, żeby Twoja praca nie poszła na marne.

"Radca prawny a adwokat" to nadal dosyć często szukana fraza przez użytkowników wyszukiwarki Google. Co oznacza, że osoby poszukujące konkretnych usług prawnych, czasem weryfikują jakie kompetencje posiada radca prawny, a jakie adwokat. Niepotrzebnie, gdyż po reformie wprowadzonej w 2015 roku, zakres uprawnień obu zawodów został ujednolicony.

Więcej informacji tutaj: https://global-lex.pl/radca-prawny-a-adwokat-jaka-jest-roznica/

🔹 UWAGA: DOTACJE NA REJESTRACJĘ ZNAKÓW TOWAROWYCH! 🔹

📢 Dobra wiadomość dla przedsiębiorców! Już od lutego 2025 ruszają ponownie dotacje z SME Fund na rejestrację znaków towarowych i wzorów przemysłowych. 💼✨

⏳ P**a środków jest ograniczona, dlatego warto działać szybko! To świetna okazja, by zabezpieczyć swoją markę i skorzystać z dofinansowania w ramach Funduszu MŚP – Ideas Powered for Business.

⚖️ Jeśli potrzebujesz kompleksowego wsparcia prawnego przy:
✅ rejestracji znaku towarowego 🏷️
✅ uzyskaniu dotacji 💰

📩 Skontaktuj się z nami! Pomożemy Ci w całym procesie.

grafika: https://www.euipo.europa.eu/pl/sme-corner/sme-fund/how-to-apply

📅 Twoja spółka z o.o. jeszcze w 2024? Oczyście, że to możliwe!

Końcówka roku, to idealny moment na biznesowe przygotowanie się do przyszłorocznych wyzwań. W koncepcję poszerzenia działalności albo zmiany jej dotychczasowej formy idealnie wpisuje się założenie spółki z o.o.! Wykorzystaj ostatnie miesiące roku i przygotuj się na nowy rok z pełną mocą 💼⚖️

✅ Zakładając spółkę masz możliwość skorzystania z optymalnych rozwiązań podatkowych, dopasowanych do Twojej strategii biznesowej. Planowanie podatkowe, to dzisiaj podstawa w każdej firmie 📈💸

🕒 Sprawdź, czy spółka nie będzie w Twoim wypadku podatkowo bardziej opłacalna niż JDG. Ustal strategie, przygotuj budżet i skoncentruj się na swoich możliwościach rozwoju 🚀📅

💼 Założenie spółki z o.o. wymaga podstawowej znajomości przepisów i dopełnienia formalności, ale… nie musisz robić tego sam! Nasza kancelaria z przyjemnością poprowadzi Cię przez cały proces rejestracji i pomoże w dopełnieniu wszystkich wymagań formalnych, abyś Ty mógł skupić się na biznesie 💼✍️

Zapraszamy do współpracy!
Skontaktuj się z nami, a my zadbamy o wszystko, co potrzebne do rejestracji Twojej spółki 📞👩‍⚖️👨‍⚖️

Call now to connect with business.

📑 Przed nami ostatni kwartał, czyli ostatnia szansa na zorganizowanie zakupu nieruchomości jeszcze w 2024r.

W ostatnich trzech miesiącach roku nigdy nie zwalniamy tempa! 🚀 Nasz zespół prawników z pełnym zaangażowaniem asystuje klientom w procesach zakupu nieruchomości. Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom, działkę, czy lokal usługowy – jesteśmy tu, aby zapewnić Ci pełne wsparcie prawne. 🏡🏢

Pamiętaj, że przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości, umowy deweloperskiej lub nawet tylko umowy rezerwacyjnej, warto skonsultować się z prawnikiem. Nasza kancelaria specjalizuje się w analizie umów, co daje pewność, że każda transakcja przebiegnie zgodnie z prawem, a Ty unikniesz niepotrzebnych ryzyk. 💼✅

Proces zakupu nieruchomości to ważna decyzja, która wiąże się z dużymi zobowiązaniami finansowymi. Z nami masz gwarancję, że umowa, którą chcesz podpisać będzie w pełni przejrzysta i zgodna z Twoimi interesami 👌

Bardzo wielu klientów zgłasza się do nas zbyt późno - często gdy umowa została już podpisana i stanęli w obliczu pierwszy problemów z jej realizacją. Nie popełnij tego błędu!

Zapraszamy do kontaktu – jesteśmy do Twojej dyspozycji! 📞

Call now to connect with business.