FSO PARK

Kapitał, technologia i użytkownik to trzy filary, które coraz częściej wyznaczają kierunek rozwoju rynku nieruchomości. Podczas konferencji „Reaktywacja Nieruchomości. Reaktywacja jako strategia.” organizowanej przez Orange rozmawialiśmy m.in. o finansowaniu modernizacji istniejących zasobów w warunkach wysokich kosztów kapitału i zmieniającej się sytuacji makroekonomicznej.

W trakcie wydarzenia odbyło się kilka paneli dyskusyjnych poświęconych praktycznym aspektom transformacji nieruchomości - od doświadczeń rynkowych i finansowania projektów modernizacyjnych, po wyzwania związane z przygotowaniem i realizacją inwestycji🏗️

Panel „Jak finansować modernizację nieruchomości?”, moderowany przez , koncentrował się na tym, dlaczego modernizacja starszych obiektów staje się dziś coraz bardziej świadomym wyborem inwestycyjnym i jak przekłada się na decyzje finansowe. Rozmawialiśmy o przykładach rewitalizowanych projektów takich jak ŁÓDŹ.WORK, FSO PARK, BOHEMA - Strefa Praga czy PRESTIA, a także o tym, jak banki i inwestorzy podchodzą do finansowania zakupu i adaptacji starszych budynków oraz o tym czy partnerstwo publiczno-prywatne w procesie rewitalizacji w ogóle istnieje. W dyskusji wzięły udział: Magdalena Luks - BNP Paribas Bank Polska, Joanna Szafranek – oraz Mira Kantor-Pikus - Cushman & Wakefield.

Jak podkreśla Joanna Szafranek, CFO OKAM 💬 „Transformacja istniejących zasobów jest procesem czasochłonnym i stanowi duże wyzwanie dla dewelopera. W praktyce ryzyka często finalnie stoją po stronie inwestora prywatnego, co sprawia, że przy obecnych alternatywach biznesowych projekty modernizacyjne w formule współpracy publiczno-prywatnej pozostają dużym wyzwaniem”.

Dziękujemy wszystkim uczestnikom konferencji, a w szczególności Wioletcie Fabryckiej, za zaproszenie do dyskusji i do zobaczenia na kolejnych wydarzeniach!

www.nieruchomosci.orange.pl
www.okam.pl
www.fso-park.pl
www.prestia.pl

Sezon spotkań ze studentami 2026 rozpoczęty! 🚀

Edukacja i dzielenie się wiedzą to ważny element działań . W ramach współpracy ze środowiskiem akademickim regularnie zapraszamy studentów na teren dawnej Fabryki Samochodów Osobowych, aby mogli poznać historię tego miejsca oraz plany jego przyszłego rozwoju.

W styczniu zainaugurowaliśmy kolejny sezon takich spotkań, goszcząc grupę studentów Akademia Leona Koźmińskiego - Kozminski University. Podczas wizyty uczestnicy dowiedzieli się, jaką rolę odegrało w rozwoju polskiej motoryzacji 🚗 oraz jak zmieni się teren w ramach projektu FSO PARK 🌿

Ważnym punktem programu było zwiedzanie Muzeum w Fabryce z Maciejem Bieniem - prezesem Fundacji Ochrony Dziedzictwa FSO, pasjonatem i kolekcjonerem. Studenci mogli zobaczyć kilkaset unikatowych eksponatów, dokumentujących działalność zakładu, a także poznać codzienne funkcjonowanie fabryki i życie jej załogi w okresie największego rozwoju🏭

Nie zabrakło też prezentacji aktualnych planów inwestycyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem pierwszego etapu F.S.O. PARK, który niedawno uzyskał pozytywną decyzję w ramach procedury Lex Deweloper.

Cieszymy się, że możemy kultywować pamięć tego miejsca i inspirować do odkrywania jego historii - już nie możemy doczekać się kolejnych spotkań ze studentami! 🙂

Jednymi z głównych filarów F.S.O. PARK są edukacja, ekologia i partnerstwo 🌱 Zależało nam, aby inwestycja była czymś więcej niż przestrzenią mieszkalną czy biurową. Chcemy stworzyć miejsce, w którym wiedza, świadomość ekologiczna i współpraca są częścią codziennego życia. Dlatego z radością wsparliśmy Punkt Zwrotny - przestrzeń edukacyjną, która od samego początku pełniła rolę czegoś więcej niż tylko punktu na mapie. OKAM jako partner główny inicjatywy wspierał działania zgodne ze swoją misją - projektowania przestrzeni miejskiej, w której człowiek i środowisko są tak samo ważni.

Punkt Zwrotny Warszawa był otwarty dla dzieci, młodzieży i dorosłych. Odbywały się tu warsztaty, spotkania i zajęcia edukacyjne, dzięki którym każdy mógł zobaczyć, jak codzienne wybory wpływają na otoczenie i przyszłość miast. Przez ponad dwa lata odwiedziło go 28 792 osób z całej Polski - głównie z Mazowsza, ale także m.in. z Katowic, Wrocławia, Rumii, Lublina i Zielonej Góry. Dziękujemy wszystkim odwiedzającym za udział w spotkaniach! 👏

Szczególne podziękowania kierujemy do zespołu Punktu Zwrotnego za dwa lata współpracy i zaangażowania w realizację tej ważnej misji oraz partnerów, m.in. Interzero Polska, EkoPaka, hansgrohe, iiyama Polska, Kinnarps Polska, PAGED Plywood, PKO Bank Polski, Posnet Polska S.A., a także partnerów, którzy pomogli OKAM stworzyć przestrzeń dla Punktu Zwrotnego: Archidesk, Martyna Banaszczuk, Paradyż, MAPEI Polska, Unicell, Hansgrohe.

Warszawski kończy swoją działalność, ale duch edukacji ekologicznej trwa dalej - zapraszamy do odwiedzenia Punkt Zwrotny Łódź🪴💧♻️

Pssst… już niedługo w bramie dawnej fabryki FSO powstanie coś nowego! Szczegóły zdradzimy wkrótce! 🙂

www.fso-park.pl

Na terenie dawnej Fabryki Samochodów Osobowych przy ul. Jagiellońskiej 88 konsekwentnie rozwija się jedna z największych i najbardziej różnorodnych przestrzeni biznesowych w Warszawie.

Właśnie podpisaliśmy kolejne umowy najmu, łącznie na 1.026 m² powierzchni biurowej 🎉 Do grona najemców dołączyły polskie i międzynarodowe firmy z branż takich jak turystyka outdoorowa, farmacja, elektrotechnika, inżynieria i budownictwo.

Zawarte umowy mają zróżnicowany charakter. Od krótkoterminowych, z możliwością przedłużenia, po kontrakty dwu- i pięcioletnie oraz zawarte na czas nieokreślony. To potwierdza elastyczność Jagiellońskiej 88 i jej dopasowanie do potrzeb biznesu.

Wśród nowych najemców jest TRB CHEMEDICA Poland, filia szwajcarskiej firmy farmaceutycznej działającej w ponad 70 krajach.
💬 „Nasze nowe biuro przy Jagiellońskiej 88 zapewni nam bliskość kluczowych partnerów biznesowych i komfortowe warunki dla naszego zespołu. Lokalizacja i elastyczne podejście OKAM do naszych potrzeb miały duże znaczenie przy wyborze tej przestrzeni” - dodaje Sylwestra Szarafin, Prezes Zarządu TRB CHEMEDICA Poland.

to 62 ha, gdzie działa ponad 160 firm korzystających z biur, hal, magazynów i powierzchni produkcyjnych oraz bocznicy kolejowej. Do atutów lokalizacji należą szybki dojazd do trasy S8, bliskość ulic Jagiellońskiej i Modlińskiej, transport publiczny, infrastruktura rowerowa oraz praktycznie nieograniczona liczba miejsc parkingowych 🌿🏢

Chcesz dołączyć do grona naszych najemców? Skontaktuj się z nami:
Olga Duda 📞 695 216 214
Patrycja Nowak-Długoszewska 📞 783 002 791
Iwona Laskowska 📞 887 032 331

www.jagiellonska88.com.pl
www.fso-park.pl
www.okam.pl

🎉 MAMY TO! 🎉
Największy LEX DEWELOPER w Polsce przegłosowany!
2.050 mieszkań i szkoła dla 645 uczniów powstanie na terenach dawnej .

15 stycznia Rada m.st. Warszawy pozytywnie przegłosowała uchwałę dotyczącą lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i towarzyszących przy ul. Jagiellońskiej 88. Obszar objęty procedurą zajmuje 15,6 ha na warszawskiej Pradze-Północ, pomiędzy ul. Jagiellońską, linią kolejową i planowaną ul. Golędzinowską Bis. To I etap zagospodarowania terenów dawnej Fabryki Samochodów Osobowych.

Zgodnie z koncepcją urbanistyczną opracowaną przez WXCA (Marta Sękulska-Wrońska) i Pracownia Sawawa (Piotr Sawicki), w ramach I etapu powstanie ok. 2 050 mieszkań w 23 budynkach, ponad 60 lokali usługowych oraz 6,3 ha zieleni, w tym ponad 2 ha centralnego parku. Kluczowym elementem projektu jest także publiczna, trzyciągowa szkoła dla 645 uczniów, która wraz z wyposażeniem i gruntem zostanie przekazana miastu.

Projekt 🌿 F.S.O. PARK jest częścią długofalowej transformacji ponad 62 ha terenów dawnej FSO. Docelowo powstanie tu nowoczesna, wielofunkcyjna dzielnica z ok. 12 000 mieszkań dla ok. 17-19 000 mieszkańców, wieloma nowymi miejscami pracy, 20 ha zieleni, centralnym 10 ha parkiem, rozwiązaniami z zakresu zrównoważonej gospodarki wodnej oraz przestrzenią projektowaną z priorytetem dla pieszych i rowerzystów. Realizacja inwestycji została zaplanowana etapowo na 20–25 lat.

Jak podkreśla Anna Watkowska, Liderka Projektu F.S.O. PARK i Członkini Zarządu OKAM 💬„Zamykamy strategiczny rozdział, który wymagał ogromnej pracy, koordynacji i otwartości na dialog z różnymi interesariuszami. Decyzja Rady Miasta to efekt współpracy wielu środowisk i specjalistów, którzy przez prawie 4 lata wspólnie pracowali nad projektem, który realnie zmieni tę część Warszawy i zapisze się w jej historii”.

Dziękujemy całemu zespołowi , przedstawicielom pracowni architektonicznych: Marta Sękulska-Wrońska – WXCAA i Piotr Sawicki – Pracownia Sawawa, odpowiedzialnych za masterplan inwestycji, a także licznym konsultantom, ekspertom i przedstawicielom samorządu warszawskiego m.in.: Pani Renata Kaznowska - Wiceprezydent m.st. Warszawy, Pani Gabriela Szustek - Burmistrz Dzielnicy Praga-Północ, p.o. Dyrektora Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Pan Bartosz Rozbiewski, Dyrektor Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Pan Jarosław Węgrzyn, Zastępca Dyrektorki Biura Edukacji Pan Marcin Litwinowicz wraz z zespołami 👏
Wszyscy wspierali i współpracowali z inwestorem w opracowaniu koncepcji urbanistycznej, architektonicznej, infrastrukturalnej i społecznej tego przedsięwzięcia.

W procesie uczestniczyli także konserwatorzy Marcin Dawidowicz, Michał Krasucki, Jan Jakiel, Sergiusz Trzeciak, Tomasz Chmal, Ludwika Ignatowicz, Biuro Happold, DB ENERGY SA.

To moment, który pozwala nam teraz kontynuować prace nad pozwoleniem na budowę i przejść od planów do realizacji.

www.fso-park.pl
www.okam.pl

Urząd Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy

Już jutro, 18 grudnia, startuje Archiday - wyjątkowe wydarzenie online dla wszystkich zainteresowanych architekturą, designem i trendami w branży!

Wspólnie ze Star Training Center i ponad 70 ekspertami podsumujemy mijający 2025 rok oraz opowiemy o planach na 2026.

📣 Wydarzenie rozpoczyna się o 9:00 i potrwa do 16:00.

Nie przegapcie wystąpień naszych ekspertów! Anna Watkowska i Katarzyna Lewoc zabiorą głos ok. 14:30, dzieląc się wiedzą, doświadczeniem oraz praktycznymi rekomendacjami dla projektantów i inwestorów.

💻Link do spotkania: archiday.pl

Rozpoczynamy nowy etap w historii OKAM!

W wprowadzamy nową strukturę organizacyjną, która pozwoli nam jeszcze lepiej rozwijać innowacyjne projekty, wzmacniać kluczowe obszary działalności oraz skutecznie realizować nasze plany ekspansji, również międzynarodowej.

Transformacja OKAM wynika z ambitnych planów rozwoju, obejmujących rozbudowę portfolio krajowego i ekspansję na rynki europejskie. Struktura firmy zyskała wyspecjalizowany charakter dzięki powołaniu trzech wiceprezesów, którzy nadal pozostają członkami zarządu i odpowiadają za kluczowe obszary działalności.
▪️Anna Watkowska (CDO) - nadzoruje przygotowanie nowych inwestycji i wdrażanie innowacyjnych rozwiązań technologicznych i architektonicznych.
▪️Joanna Szafranek (CFO) - odpowiada za finanse projektów na każdym etapie ich realizacji.
▪️Marcin Michalec (COO) - koordynuje operacyjne wdrożenie projektów oraz implementację procesów i innowacji.

Arie Koren, CEO OKAM, zaznacza: 💬 „Nowa struktura organizacyjna nie jest celem samym w sobie. Wprowadzamy te zmiany, aby lepiej odpowiadać na rosnące potrzeby i wymagania rynku i móc jeszcze efektywniej realizować wizjonerskie projekty ze względu na ich rozmach i nowatorski charakter. (…) Nową rzeczywistość organizacyjną chcemy opierać na współpracy i wsparciu dla pracowników”.

Zmiany organizacyjne towarzyszą dynamicznemu rozwojowi naszych kluczowych inwestycji, m.in. F.S.O. PARK, projektu w Józefosławiu oraz PRESTIA Rezydencje Senioralne.

Jednocześnie rozpoczynamy ekspansję na południe Europy poprzez powołanie OKAM Italia, pierwszej zagranicznej spółki OKAM, powstałej po przejęciu firmy TERRA i działającej w Mediolanie.

💬„Otwarcie OKAM Italia to kolejny bardzo duży krok w rozwoju naszej Grupy. (…) Wspólnie chcemy budować lepsze miejsca do życia zgodnie z naszą maksymą - Make Living Better” – dodaje Arie Koren
Jesteśmy gotowi na kolejny etap w historii OKAM i wszystkie wyzwania, które są przed nami 🙂

www.okam.pl
www.okamitaly.it
www.fso-park.pl
www.prestia.pl

Już w najbliższy piątek zapraszamy na spotkanie LIVE organizowane przez Top Woman in Real Estate i WIREP - Women in Real Estate in Poland, którego gościem będzie Anna Watkowska, CDO w .

Porozmawiamy o tym, jak łączyć cele biznesowe z troską o środowisko i mieszkańców na przykładzie F.S.O. PARK, o innowacyjnych rozwiązaniach odpowiadających na potrzeby społeczne, takich jak PRESTIA Rezydencje Senioralne, a także o odpowiedzialnym przywództwie, świadomym kształtowaniu kariery i roli kobiet w biznesie.

📅Kiedy: 12.12.2025 (piątek)
🕜Godzina: 09:00
💻Online – Zoom

LINK do spotkania 👉 https://tiny.pl/837sqx8v

🏢 H+H Polska podpisała umowę najmu ponad 20.600 m² na dawnych terenach Fabryki Samochodów Osobowych przy ul. Jagiellońskiej 88 w Warszawie.

Dla firmy kluczowe były zarówno rozmiar i funkcjonalność placu, jak i potencjał logistyczny lokalizacji - duży plac, sprawna organizacja transportu i znakomite połączenia drogowe umożliwiają efektywne prowadzenie operacji w Warszawie i całym województwie mazowieckim.

💬 „Lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej 88 idealnie wpisuje się w nasze potrzeby. Duży plac, możliwość sprawnej organizacji transportu i elastyczne podejście OKAM do kształtowania przestrzeni pozwoliły nam szybko podjąć decyzję o współpracy” - podkreśla Tomasz Sochacki, Dyrektor Obsługi Klienta i Logistyki H+H Polska.

Jagiellońska 88 to wszechstronny, wielofunkcyjny teren poprzemysłowy, który dzięki elastycznym powierzchniom i znakomitemu skomunikowaniu odpowiada potrzebom różnych firm.

Podziękowania należą się zespołowi OKAM, a w szczególności Oldze Dudzie, Izabeli Wilk, Jakubowi Góreckiemu oraz Wojciechowi Janusowi, którzy wsparli cały proces i umożliwili sprawne sfinalizowanie umowy.

Chcesz dołączyć do grona naszych najemców? Skontaktuj się z nami:
Olga Duda
📞 695 216 214

Patrycja Nowak-Długoszewska
📞783 002 791

jagiellonska88.com.pl
fso-park.pl