Abre Development

🏡 Park Residence nabiera ostatecznego charakteru!

Z dumą obserwujemy, jak nasza inwestycja wkracza w kolejny etap realizacji. Elewacje budynków Park Residence pokryte cegiełką klinkierową są już bliskie ukończenia, a kolejne budynki z każdym dniem zyskują swój finalny, wyjątkowy wygląd.

Obecnie pozostały już głównie prace wykończeniowe – dopracowanie detali oraz wykonanie jasnej fugi, która podkreśli elegancki rysunek cegły i nada budynkom ostateczny charakter.

To właśnie elewacja jest jednym z elementów, które wyróżniają Park Residence na tle większości nowych inwestycji w Warszawie. Zamiast popularnych cienkowarstwowych tynków zdecydowaliśmy się na rozwiązanie znacznie bardziej szlachetne i trwałe – wysokiej jakości cegiełkę elewacyjną.

Dlaczego to takie wyjątkowe?

✔️ ponadczasowa architektura odporna na zmieniające się mody,
✔️ wysoka trwałość i odporność na warunki atmosferyczne,
✔️ prestiżowy wygląd kojarzony z najlepszymi realizacjami mieszkaniowymi w Europie,
✔️ znacznie wyższa jakość wykonania niż standardowe elewacje spotykane w większości nowych inwestycji.

W czasach, gdy wiele budynków powstaje według podobnych schematów, elewacje z cegły pozostają symbolem jakości, trwałości i dobrego gustu. Takie rozwiązania nadal należą do rzadkości na warszawskim rynku, szczególnie w zabudowie jednorodzinnej i kameralnych osiedlach.

Już dziś można zobaczyć, jak wyjątkowy charakter zyskują kolejne budynki Park Residence. To inwestycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również ponadczasowej architektury i jakości, która będzie cieszyć przez lata.

📍 Zapraszamy do odwiedzenia budowy i poznania inwestycji Park Residence na żywo.

💡 Nadchodzi nowa edycja programu „Mój Prąd 7.0” – nawet kilkanaście tysięcy złotych dofinansowania dla właścicieli domów jednorodzinnych.

Rząd przygotowuje kolejną odsłonę programu wspierającego prosumentów. Tym razem nacisk będzie położony nie tylko na produkcję energii z fotowoltaiki, ale przede wszystkim na jej magazynowanie i inteligentne zarządzanie w domu.

📊 Główne założenia programu:

✔ dofinansowanie dla właścicieli domów jednorodzinnych posiadających instalację fotowoltaiczną
✔ wsparcie przede wszystkim dla magazynów energii
✔ dopłaty do systemów zarządzania energią (EMS)
✔ możliwość uzyskania nawet kilkunastu tysięcy złotych dotacji

Celem programu jest zwiększenie autokonsumpcji energii, czyli wykorzystywania prądu wyprodukowanego na własnym dachu zamiast oddawania go do sieci.

⚡ Czym jest EMS?

EMS (Energy Management System) to inteligentny system zarządzania energią w domu. Analizuje on produkcję energii z fotowoltaiki, aktualne zużycie oraz poziom naładowania magazynu energii i automatycznie decyduje, jak najlepiej wykorzystać dostępny prąd.

🏡 Przykład działania w praktyce

Wyobraźmy sobie słoneczny dzień:

☀️ Instalacja fotowoltaiczna produkuje energię
🏠 Najpierw zasilany jest dom
🔋 Nadwyżka energii trafia do magazynu energii
🚗 EMS może uruchomić ładowanie samochodu elektrycznego lub podgrzewanie wody w bojlerze

Wieczorem, gdy słońce już nie świeci:

🔋 dom korzysta z energii zgromadzonej w magazynie
⚡ dopiero gdy magazyn się rozładuje, pobierany jest prąd z sieci

Dzięki temu maksymalnie wykorzystujemy energię wyprodukowaną na własnym dachu, a rachunki za prąd mogą być znacząco niższe.

📢 domy w naszych inwestycjach już w standardzie deweloperskim przygotowujemy pod takie rozwiązania – instalacja fotowoltaiczna, magazyn energii i system EMS to kierunek, w którym zmierza nowoczesne budownictwo jednorodzinne.

🌳 Park Wiśniewo – zielona perła Białołęki tuż obok Park Residence

Niedaleko naszej inwestycji znajduje się wyjątkowy teren zielony – Park Wiśniewo w Henrykowie.

To prawie 9 hektarów naturalnego parku z ponad 200-letnimi dębami i Kanałem Henrykowskim, który tworzy niezwykły krajobraz tej części Warszawy.

Co ważne – w 2025 roku dzielnica Białołęka odkupiła park, aby zachować go dla mieszkańców jako teren spacerów i rekreacji.

👉 Dzięki temu park pozostanie zieloną przestrzenią, a miasto planuje jego dalszą rewitalizację.

Dla przyszłych mieszkańców Park Residence oznacza to dostęp do dużej zielonej przestrzeni dosłownie kilka minut od domu.

Park Wiśniewo uratowany. Samorząd kupił teren za sześć mln Samorząd Białołęki odkupił park Wiśniewo od jednego z banków. Co wchodzi w jego skład? 200/300-letnie drzewa, w tym aż 14 pomników przyrody, które pamiętają czasy, gdy Warszawa wyglądała zupełnie inaczej.

Budując osiedle Park Residence konsekwentnie stawiamy na rozwiązania, które realnie podnoszą komfort codziennego życia i efektywność energetyczną domów.

Na zdjęciu widoczny jest etap wykonywania:
✔ rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła)
✔ ogrzewania podłogowego

Dlaczego to połączenie ma sens?

🏠 Komfort przez cały rok
Rekuperacja zapewnia stałą wymianę powietrza bez konieczności otwierania okien – czyste, świeże powietrze zimą i latem- zdrowsze, bez przeciągów i hałasu.

🌡 Równomierne ciepło
Ogrzewanie podłogowe daje przyjemne, równomierne ciepło i pełną swobodę aranżacji wnętrz.

💰 Niższe koszty eksploatacji
Odzysk ciepła z wentylacji + niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe = realne oszczędności w długim okresie.

🌱 Energooszczędność i przyszłościowe rozwiązania
Instalacje są przygotowane pod nowoczesne źródła ciepła i wpisują się w aktualne standardy energooszczędnego budownictwa.

Budujemy domy, w których technologia pracuje na komfort mieszkańców, a nie odwrotnie.

🌬️ Siła w detalu – naturalna wentylacja wspomagana wiatrem

W Park Residence zwracamy uwagę na każdy detal – także te, które nie rzucają się w oczy, ale mają ogromne znaczenie dla komfortu mieszkańców.

Na dachach zastosowaliśmy obrotowe wywiewki, które obracają się pod wpływem wiatru i w naturalny sposób zwiększają ciąg wentylacyjny.
Ich działanie jest w pełni pasywne – nie wymagają żadnego zasilania, nie zużywają energii elektrycznej, a jednocześnie poprawiają skuteczność wentylacji grawitacyjnej w całym budynku.

To rozwiązanie:
✅ wspiera ekologiczną wymianę powietrza,
✅ ogranicza ryzyko wilgoci i poprawia mikroklimat wnętrz,
✅ działa całkowicie bezobsługowo i bez kosztów energii,
✅ idealnie wpisuje się w filozofię energooszczędnego budownictwa Park Residence.

To właśnie takie rozwiązania świadczą o jakości i dbałości o środowisko, co wyróżnia inwestycje Abre Development. 🌿🏡

🚇 Czwarta linia metra – inwestycja bez podziału na etapy z korzyścią dla Park Residence! 🚇

Dzisiejszy artykuł w Gazecie Wyborczej wskazuje rekomendacje, by inwestycję zrealizować od razu w całości, a nie etapami – co mogłoby przyspieszyć cały proces i przynieść wymierne korzyści komunikacyjne dla całego miasta.

✔️ Założenie: jedna, kompleksowa umowa realizacyjna dla całej trasy M4)

✔️ Co najistotniejsze — stacja Henryków znajduje się w planach jako jedna z 23 stacji M4 i jest przewidziana tuż obok naszej inwestycji Park Residence!

✔️ Ciekawa jest też rozważane wersja linii z automatycznym prowadzeniem pociągów (bez maszynisty) oraz zastosowanie drzwi peronowych

Autor artykułu: Jarosław Osowski
Data publikacji: 29 września 2025 r.
Link do artykułu:

Czwarta linia metra w Warszawie będzie bez maszynistów? Poznaliśmy rekomendacje projektantów Czwarta linia metra w Warszawie powinna być w pełni zautomatyzowana, bez maszynistów - takie rekomendacje dostali urzędnicy od firmy odpowiedzialnej za prace przedprojektowe. Rozważają też budowę od razu 23 stacji z tunelami między Wilanowem a Tarchominem. Będą pieniądze?

Dbamy o komfortowy garaż! 🚗🏠

Docieplamy ściany i sufit garażu warstwą wełny mineralnej. To rozwiązanie, które docenią wszyscy mieszkańcy – bo garaż to nie tylko miejsce dla samochodu, ale też przestrzeń mająca wpływ na cały dom.

👉 Dlaczego to robimy i co zyskują nasi klienci?
• ✅ Mniej zimna i wilgoci – izolacja ogranicza przenikanie chłodu do wnętrza budynku.
• ✅ Lepszy komfort w pomieszczeniach nad garażem – cieplejsze podłogi i stabilniejsza temperatura.
• ✅ Ochrona konstrukcji – wełna mineralna pomaga regulować wilgoć, co wydłuża trwałość budynku.
• ✅ Niższe rachunki za ogrzewanie – mniej strat ciepła to realne oszczędności.
• ✅ Wyższy standard wykończenia – garaż jest bardziej przyjazny i funkcjonalny w codziennym użytkowaniu.

To kolejny element, dzięki któremu Park Residence łączy praktyczne rozwiązania z dbałością o detale. 🌿

Najefektywniejsze ogrzewanie podłogowe?🔥🏠

W naszych domach dbamy o każdy detal, aby komfort i efektywność szły w parze. Tak powstaje wodne ogrzewanie podłogowe w Park Residence:

1️⃣ Warstwa izolacji termicznej
Na początku układamy płyty styropianu o wysokiej gęstości, które zapewniają doskonałą izolację i minimalizują straty ciepła w dół.

2️⃣ Folia refleksyjna z nadrukowaną siatką montażową
Na styropianie rozkładamy folię z warstwą refleksyjną, która odbija ciepło ku górze. Siatka nadrukowana na folii pozwala na precyzyjne ułożenie rur w odpowiednich odstępach.

3️⃣ Montaż rur grzewczych
Rury PEX układane są według projektu instalacji, mocowane specjalnymi klipsami. Dzięki temu ciepło rozprowadza się równomiernie po całej powierzchni podłogi.

4️⃣ Wylewka anhydrytowa
Całość zalewamy wylewką anhydrytową – to materiał, który ma kilka kluczowych przewag:
• Świetne przewodzenie ciepła – szybciej i efektywniej nagrzewa pomieszczenie.
• Brak konieczności dylatacji w pomieszczeniach do 50 m² – równa powierzchnia bez przerw.
• Idealne wypoziomowanie – tworzy gładką, równą bazę pod podłogi.
• Szybsze uruchomienie ogrzewania – w porównaniu z wylewką cementową.

Efekt? 🔝 Komfort cieplny w każdym pomieszczeniu, niższe rachunki i trwałość systemu na lata.

📸 Poniżej możecie zobaczyć etapy prac – od ułożenia izolacji, przez folię i rury, aż po gotową wylewkę.

Dlaczego stawiamy na ciepły montaż okien? 🏡❄️☀️

✅ Uszczelnia połączenie okna z murem, eliminując mostki termiczne
✅ Chroni przed wilgocią i przewiewami
✅ Poprawia izolację nawet o 20–30% w porównaniu do tradycyjnego montażu

Efekt? 🔥
Niższe rachunki za ogrzewanie 💰
Większy komfort cieplny zimą i chłód w domu latem 🌡️

Dbamy o to, by Twój dom był energooszczędny od samego początku.

📸 Na zdjęciach: ciepły montaż okien w naszej inwestycji Park Residence

🔶 Grunt to… grunt! 🔶
Zanim na naszych ścianach pojawi się tynk, stawiamy na solidne przygotowanie podłoża. Na zdjęciach widzicie pomarańczowy grunt sczepny, który stosujemy przed tynkowaniem maszynowym.

👉 Dlaczego to takie ważne?

✅ Zwiększa przyczepność – tynk trzyma się ściany znacznie lepiej, bez ryzyka pękania czy odspajania.
✅ Wyrównuje chłonność podłoża – co zapobiega zbyt szybkiemu wiązaniu tynku.
✅ Poprawia trwałość i jakość tynku – efekt końcowy jest gładszy i odporny na uszkodzenia.
✅ Zwiększa bezpieczeństwo prac – lepsza przyczepność to mniej ryzyka przy tynkowaniu sufitów.

Budujemy domy na dziesięciolecia, a każdy etap wykonujemy z dbałością o detale.

📍Inwestycja: Park Residence, Warszawa – Henryków