YATRE PZN

21 maja w showroomie Nowego Stylu w Oxygen Building w Warszawie odbyło się Wiosenne Spotkanie Delegatów Polskiej Rady Facility Management (PRFM). To pierwsze w tym roku zorganizowane przez PRFM wydarzenie integrujące przedstawicieli rynku nieruchomości, facility management oraz organizacji aktywnie rozwijających standardy i kierunki rozwoju branży FM w Polsce.

Tematem przewodnim wystąpienia prezesa zarządu PRFM Krzysztofa Koguta była luka generacyjna na rynku FM i związane z nią wyzwania dla branży oraz zarządzających nią menedżerów. Spotkanie było też okazją do wymiany doświadczeń, rozmów o wyzwaniach operacyjnych oraz rosnącej roli technologii, danych i efektywnego zarządzania infrastrukturą w nowoczesnych organizacjach. Tego typu inicjatywy odgrywają istotną rolę w budowaniu wspólnego podejścia do rozwoju rynku facility management oraz wzmacnianiu współpracy pomiędzy uczestnikami branży.

W wydarzeniu uczestniczył również Andrzej Zalega, Dyrektor Zarządzający PZN, wraz z przedstawicielami środowiska FM, w tym m.in.
- pozostałymi członkami zarządu PRFM: Niną Jasiewicz, Tadeuszem Sztopem oraz Dyrektorką Operacyjną PRFM Karoliną Wielądek,
- przedstawicielami firm członkowskich: Agnieszką Dworzyńską z FBSerwis, Aleksandrą Jagodzińską, Renatą Skowrońską, Małgorzatą Bachner z Sodexo, Tomaszem Pałką z Strabag PFS, Eweliną Kłopotowską z Engie Polska, Mariuszem Dydyczem, Piotrem Kurczakiem z Seris Konsalnet,
- autorami publikacji wydanych pod auspicjami PRFM Krzysztofem Ratyńskim i Tomaszem Grzelakiem,
- delegatami PRFM.

Aktywny udział kluczowych przedstawicieli PZN w inicjatywach branżowych pozostaje ważnym elementem rozwoju kompetencji oraz wymiany wiedzy wspierającej dalszą profesjonalizację rynku facility management.

Dzisiejszy Światowy Dzień Facility Management to dobra okazja, aby spojrzeć szerzej na rolę FM we współczesnych organizacjach.

Facility Management od dawna nie jest już wyłącznie „utrzymaniem budynku”. Dziś to obszar realnie wspierający biznes, odpowiedzialny za ciągłość operacji, bezpieczeństwo infrastruktury, komfort użytkowników, efektywność kosztową i odporność organizacji na zmieniające się warunki rynkowe.

W PZN patrzymy na FM właśnie w ten sposób - jako połączenie operacji, technologii, danych i kompetencji zespołów pracujących każdego dnia blisko obiektów i klientów.

To również moment, aby docenić wszystkich specjalistów FM: techników, inżynierów, managerów i zespoły operacyjne, którzy każdego dnia odpowiadają za sprawne funkcjonowanie tysięcy obiektów i procesów, często pozostając „niewidoczną” częścią organizacji.

Dziękujemy wszystkim ludziom FMu za doświadczenie, odpowiedzialność i codzienną pracę, która ma realny wpływ na funkcjonowanie biznesu.

Nie każda instalacja HVAC to „standardowy montaż”. Czasem to projekt, w którym technologia musi spotkać się z historią, logistyką i dużą precyzją wykonania.
W ramach realizowanego przetargu publicznego prowadziliśmy prace związane z modernizacją systemu klimatyzacji wraz z dostawą urządzeń chłodniczych w budynku Książnicy Cieszyńskiej w Cieszynie.

To projekt wymagający nie tylko od strony technicznej. Część obiektu znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, a sama realizacja odbywała się w ścisłym centrum miasta, co oznaczało dodatkowe wyzwania logistyczne m.in. organizację pracy dźwigu i transport urządzeń w ograniczonej przestrzeni.
Dużą rolę odegrało tutaj również bezpieczeństwo samego budynku i jego zasobów. Pod miejscem prowadzenia prac znajdują się pomieszczenia biblioteczne, dlatego konieczne było odpowiednie przygotowanie i zabezpieczenie podłoża pod urządzenia oraz systemów odprowadzania wody, tak aby wyeliminować ryzyko gromadzenia się wilgoci czy ewentualnych przecieków.

Projekt realizowany w Książnicy Cieszyńskiej jest przykładem inwestycji wymagającej wysokich kompetencji operacyjnych, skutecznego zarządzania ryzykiem oraz precyzyjnej koordynacji prac w wymagającym środowisku technicznym i organizacyjnym. Tego typu realizacje potwierdzają doświadczenie naszych zespołów w prowadzeniu złożonych projektów infrastrukturalnych oraz zdolność do skutecznej realizacji prac w obiektach o szczególnych wymaganiach technicznych i formalnych.

Na zdjęciu Robert Barwaśny, Ekspert ds. systemów HVAC odpowiedzialny za realizację projektu po stronie PZN wraz z Dyrektorem Książnicy Cieszyńskiej, Krzysztofem Szelongiem. Dziękujemy za zaufanie oraz partnerską współpracę przy realizacji tak wymagającej inwestycji.

Długoletnia współpraca nie oznacza stagnacji. Wręcz przeciwnie.

14 kwietnia we Wrocławiu zespół w składzie: Dyrektor Zarządzający, Andrzej Zalega, Dyrektor Pionu Techniki, Michał Bujarski oraz Katarzyna Michnowska - Małek, opiekunka kontraktu spotkali się z naszym wieloletnim klientem z branży medycznej.

Zmiana po stronie klienta - nowa osoba nadzorująca obszar FM, to nie tylko okazja do aktualizacji relacji, ale także znakomity moment aby spojrzeć na współpracę w szerszym kontekście biznesowym, podyskutować o optymalizacji modelu współpracy i uporządkować cele oraz priorytety Klienta w obszarze FM. To także możliwość rozmowy o tym, jak dziś zarząd Klienta postrzega rolę FM w organizacji, jakie są oczekiwania na kolejny etap współpracy i gdzie możemy jeszcze mocniej wspierać działania operacyjne.

Takie spotkania pokazują, że nawet przy wieloletnich relacjach najważniejsze jest jedno: bieżące dopasowanie do potrzeb biznesu, które nieustannie się zmieniają.

W jednym z obsługiwanych przez nas obiektów w centrum Warszawy realizujemy obecnie montaż dużych jednostek HVAC na dachu budynku. To jeden z tych etapów prac, który najlepiej pokazuje skalę i złożoność projektów technicznych w zarządzaniu nieruchomościami.

Instalacja wymagała wykorzystania specjalistycznego dźwigu, który umożliwił bezpieczne posadowienie ciężkich jednostek na wysokości. W przypadku takich operacji kluczowa jest nie tylko sama technologia, ale przede wszystkim precyzyjna logistyka, odpowiednie przygotowanie miejsca montażu oraz ścisła koordynacja pracy zespołów technicznych.

Dodatkowym wyzwaniem jest lokalizacja nieruchomości. Realizacja działań w gęstej zabudowie miejskiej oznacza konieczność bardzo dokładnego planowania całej operacji: od transportu urządzeń, przez organizację przestrzeni wokół budynku, aż po bezpieczeństwo pracy na wysokości.

Za sprawną realizacją stoją przede wszystkim nasi technicy i zespoły operacyjne, którzy na co dzień dbają o to, aby instalacje w budynkach działały niezawodnie, nawet wtedy, gdy ich montaż wymaga naprawdę dużej skali działań.

Jesteście ciekawi jak to wyglądało? Zobaczcie sami!

Z przyjemnością dzielimy się informacją, że pomyślnie zakończyliśmy proces wdrożenia i certyfikacji zgodnie z normami ISO 9001 oraz ISO 14001.To dla nas ważny moment: z jednej strony potwierdzenie ciągłości i dojrzałości naszego systemu jakości, z drugiej nowy rozdział związany z odpowiedzialnością za środowisko.

Co tak naprawdę oznaczają te certyfikaty?

ISO 9001 to standard, który pomaga uporządkować procesy tak, aby klient dostawał dokładnie to, czego potrzebuje, w powtarzalny i przewidywalny sposób. System zarządzania jakością utrzymujemy nieprzerwanie od 2004 roku.

ISO 14001 to nasz nowy krok w stronę środowiska i zarazem pierwszy certyfikat środowiskowy, który porządkuje i systematyzuje to, co do tej pory często robiliśmy intuicyjnie: zapobieganie zanieczyszczeniom i ograniczanie wpływu naszej działalności na środowisko.

Ta certyfikacja to wspólne osiągnięcie całego zespołu osób, które najlepiej znają nasze procesy i dobrze widzą, co działa, a co wymaga doskonalenia.
To właśnie ich pomysły i uwagi pozwoliły dostosować zintegrowany system zarządzania do realnych potrzeb, a nie tworzyć „życie na papierze”.
To również ich otwartość na feedback i zmiany sprawiły, że wdrożenie było procesem współtworzenia, a nie narzuconą odgórnie rewolucją.

Dziękujemy wszystkim zaangażowanym za czas, cierpliwość, krytyczne spojrzenie i gotowość do rozmowy o tym, jak możemy być lepsi.
Uzyskanie certyfikatów to nie meta, lecz start nowego etapu. To realizacja zobowiązań, które zadeklarowaliśmy się spełnić. Chcemy, aby nasze podejście do jakości i środowiska było dla klientów, partnerów i pracowników czytelnym sygnałem:
„Można na nas liczyć nie tylko dziś, ale i w dłuższej perspektywie.”

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA POD WARSZAWĄ: PAROLE, GM. NADARZYN

Szukasz idealnego miejsca, które łączy spokój podwarszawskiej miejscowości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym?

Te dwie przylegające do siebie działki w miejscowości Parole to propozycja właśnie dla Ciebie. Dzięki elastycznym zapisom planu zagospodarowania, możesz tu zrealizować zarówno prywatną rezydencję, zabudowę bliźniaczą, jak i dochodowy obiekt usługowy lub pensjonat / hotel.

Dlaczego warto?

🔸 Doskonała komunikacja: szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości dróg S7, DK7, S8 i węzła Nadarzyn.
🔸 Wszechstronność: plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi handlu, biura, a nawet pensjonat.
🔸 Gotowy stan prawny: działki posiadają uregulowane księgi wieczyste.
🔸 Dostęp do energii elektrycznej, wodociągu i kanalizacji gminnej.
🔸 Malownicza okolica.

Lokalizacja i dane techniczne
📍 Parole, gm. Nadarzyn, pow. pruszkowski

🔸 Działki położone w strategicznym punkcie między Nadarzynem a Tarczynem, z doskonałym wylotem na trasę S8, S7 i DK7.
🔸 Łączna powierzchnia 3999 m², w tym:
👉 Działka 72/3: 2 007 m² (wymiary ok. 51 x 34 m)

👉 Działka 72/4: 1 992 m² (wymiary ok. 44,5 x 45,5 m)

Przeznaczenie (MPZP): Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa

Kluczowe parametry zabudowy (MPZP)
🔸 Maksymalna wysokość: do 12 m.
🔸 Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki.
🔸 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%.
🔸 Możliwość podziału działek, już od 500 m (dla zabudowy bliźniaczej).
🔸 Możliwości dodatkowe: dopuszczalne garaże i budynki gospodarcze, wiaty oraz instalacje OZE.

Nie przegap tej szansy! Zainwestuj w jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin pod Warszawą.

Kontakt: PZN Sp. z o.o., Edyta Wójcik, tel. 693 330 880, e-mail: [email protected]