checking

[termoizolacja przegrody dachowej]

Warstwa termoizolacji w przegrodzie dachowej dla tradycyjnego dachu z więźbą drewnianą i pokryciem nakrokwiowym znajduje pomiędzy krokwiami oraz bezpośrednio pod nimi. Można umieścić dodatkowy materiał termoizolacyjny nakrokwiowo np. w postaci płyt PIR.
Zazwyczaj dostęp roboczy dla prac „dociepleniowych” jest łatwy - z poziomu podłogi poddasza lub/i podłogi strychu. W tym przypadku mamy budynek mieszkalny jednorodzinny jednokondygnacyjny, w którym nie znajdziemy strychu i poddasza. Żeby wykonać „suchą zabudowę”, a pod nią umieścić materiał termoizolacyjny musieliśmy… wykorzystać rusztowanie elewacyjne do wykonania prac wewnątrz budynku i stworzyć podest roboczy.

Inne konstrukcje

Poza najczęściej wybieraną i realizowaną usługą polegającą na wznoszeniu samego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na placu budowy wykonujemy też inne prace oraz konstrukcje. W tym przypadku mamy nowe ogrodzenie o konstrukcji żelbetowej surowej. Są to pracochłonne roboty wymagające wykorzystania, poza pracą ludzkich rąk, zarówno koparki jak i deskowań do konstrukcji żelbetowych, ale efekt jest więcej niż satysfakcjonujący.

Kominy

Na zdjęciu widzimy proces wykonywania obudowy komina z cięgieł klinkierowych. Dobór koloru cegieł należał do Inwestora; miał on współgrać z kolorem dachówki ceramicznej płaskiej.
Proces fugowania czyli wypełniania spoin dedykowanym materiałem będzie zwieńczał wykończenie ceglane ścian komina. W tym przypadku używamy specjalnej zaprawy murarskiej, która jednocześnie jest materiałem używanym do fugowania. Całość spoczywa na wykonanym na budowie wsporniku żelbetowym.

Plyta fundamentowa

W ostatnich 3 miesiacach to 3 płyta fundamentowa stanowiąca posadowienie 3 budynku mieszkalnego jednorodzinnego w 3 różnych lokalizacjach. Przed jutrzejszym betonowaniem trwają ostatnie szlify. Czyszczenie zbrojenia i form szalunkowych, montaż instalacji odgromowej, sprawdzanie lokalizacji punktów instalacji podposadzkowych, nabijanie wysokości wierzchu płyty itd.

Zdjęcia z lotu ptaka

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z wbudowanym garażem, tworzą dwie proste bryły połączone łącznikiem. Duża powierzchnia zabudowy budynku z jedną kondygnacją. Trzy dachy dwuspadowe, z których dwa (bez przełączki) z powodzeniem mogłyby stanowić niezależne pokrycia pełnoprawnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych z użytkowymi poddaszami. Około 450m2 powierzchni połaci z wysuniętym zadaszeniem tarasu wyposażonego w grill (jedyny komin umieszczony w osi podłużnej złamie kalenicę urozmaicając spojrzenie od ogrodu).

Prace fundamentowe

Na pierwszym planie widzimy prace fundamentowe w trakcie. Posadowienie bezpośrednie w postaci ław i ścian żelbetowych deskowanych obustronnie na podkładzie z chudego betonu.
W oddali widać betonowanie pionowych elementów żelbetowych parteru. Ułatwi nam to pracę związane z wykonaniem stropu miedzykondygnacyjnego.

[Widok z góry]
Dzięki Mercus Bis - Materiały Budowlane możemy podzielić się widokiem na budowę z lotu ptaka. Poza zaopatrzeniem budów w materiały budowlane, od czasu do czasu, latają nad placem budowy dokumentując postęp robót. Tak powstają materiały fotograficzne do których możemy wrócić po latach lub/i podzielić się zdjęciami z Inwestorem, a także umieścić w postach w mediach społecznościowych.
Na zdjęciu widać intensywną zabudowę Płaszowa. Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w tej lokalizacji, gdzie powstają przede wszystkim budynki mieszkalne wielorodzinne, jest bardzo atrakcyjną opcją o zdecydowanie ograniczonej dostępności.

Rok kończymy, jakżeby inaczej, kolejną piwnicą. Zwarta zabudowa otoczenia potęguje wielkość wykopu. W planach na końcówkę roku kalendarzowego mamy betonowanie pozostałych ścian zewnętrznych podpiwniczenia oraz deskowanie, zbrojenie i betonowanie stropu bez schodów.

[Nowa realizacja]

Na jednej z nowych budów kończymy właśnie prace fundamentowe. Ściany monolityczne, żelbetowe, deskowane obustronnie posadowione na ławach w tej samej technologii. Prace konstrukcyjne uzupełniła izolacja przeciwwilgociowa i termiczna wraz z folią kubelkową.
Suchy teren, mocno piaszczysty grunt na poziomie posadowienia nie utrudniały i tak już pracochłonnych prac w w/w technologii dla budynku mieszkalnego o dużej powierzchni zabudowy (jedna kondygnacja).

[Remont]

Takie prace również wykonujemy. Po kilku miesiącach zmagań zakończyliśmy prace remontowe zespołu 22 garaży zlokalizowanych przy ul. Sołtysowskiej Krakowie. Zakres prac obejmował m.in.:
- naprawę dachu;
- wykonanie nowej elewacji;
- montaż nowych bram garażowych;
- wykonanie instalacji elektrycznej;
- wiele innych.
Efekt jest tym bardziej satysfakcjonujący, kiedy zestawimy ze sobą zdjęcia zrobione przed realizacją oraz po jej zakończeniu.

[Budowa = wyzwania]

Poniżej zdjęcie z jednej z trudniejszych budów, z którą przyszło Nam się mierzyć. Teren o znacznym nachyleniu, z osuwającymi się masami ziemnymi (na terenie gminy oraz gmin sąsiednich występują liczne zewidencjonowane obszary osuwiskowe), z posadowieniem budynku podpiwniczonego nieopodal granicy ewidencyjnej, z płytko (jak się okazało w trakcie wykopów) posadowionymi kablami elektroenergetycznymi w kolizji z projektowanym wjazdem itd. Od momentu “wbicia” pierwszej łopaty, aż po dziś dzień, spotykają Nas niespodzianki i problemy, z którymi staramy się wygrać, tak, aby szanse były przynajmniej wyrównane. Wizyta powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego tylko umocniła Nas w przekonaniu, że budowa ta będzie Nas kosztowała zdecydowanie więcej hmm… nerwów niż zazwyczaj (tak jakby bez tego było lekko i przyjemnie)🙃. Na szczęście Inwestorzy (przynajmniej do dnia pisania tego postu 😝) współpracują z Nami w celu likwidacji nieprzewidzianych, a zaistniałych zdarzeń/problemow. Na zdjęciu widzicie fragment ściany zewnętrznej piwnicy posadowionej na płycie fundamentowej, która będzie pełniła rolę konstrukcji oporowej zasypanej w całości gruntem od strony skarpy. Betonowanie do przerw roboczych, z zastosowaniem systemu uszczelnień, ma zagwarantować szczelność przegrody umożliwiając bezusterkowe korzystanie z przestrzeni -1. W chwili obecnej mamy strop nad piwnicami, tarasy oraz ściany nośne poziomu 0. Prowadzone sa prace polegające na montażu deskowania stropu nad parterem.