Enterhouse

📢📢Nowa cena mieszkania w Centrum Zawiercia 📢📢📢
Tylko teraz 325000 do negocjacji 💼💵💼💵

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1738544734114142&id=100038758975291

Uwaga Wynajmujący ‼

Istotna uchwała Sądu Najwyższego :

Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 8 maja 2026. 𝐈𝐈𝐈 𝐂𝐙𝐏 𝟒𝟑/𝟐𝟒

"Zobowiązanie posiadaczy zależnych w złej wierze do zapłaty właścicielowi na podstawie art. 224 § 2 w zw. z art. 225 i art. 230 k.c. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy jest zobowiązaniem in solidum."

✅I teraz na język „ludzki” :

✅Dotychczas w sądach istniał spór:

➡ Część Sądów uważała, że dług ma charakter podzielny, co w praktyce oznaczało to, że jeśli w mieszkaniu bez umowy mieszkały 3 osoby, właściciel musiał wyliczyć udział każdego z nich i wytoczyć 3 osobne procesy o 1/3 kwoty. Gdy jeden z lokatorów był bezdomny lub nieuchwytny, właściciel bezpowrotnie tracił tę część pieniędzy.
➡Część Sądów opowiadała się za in solidum, co ostatecznie orzekł Sąd Najwyższy.

✅ „In solidum” czyli :

➡ Sąd Najwyższy uznał, że właściciel nie musi dzielić długu po równo i osobno ścigać każdego ze współlokatorów o jego „część” czynszu.
➡ Może żądać pełnej kwoty za bezumowne korzystanie z nieruchomości od dowolnego z nich.
➡ Zatem, każdy z dłużników odpowiada za całą kwotę. Jeśli jeden z nich zapłaci całość, dług pozostałych wygasa.

Oczywiście dłużnik który zapłaci za całość, ma roszczenie do pozostałych dłużników tzw. regres – ale to już nie jest problem Wynajmującego ( wierzyciela)

🟩 To orzeczenie, wprost chroni interesy właścicieli nieruchomości przed tzw. „dzikimi lokatorami” lub osobami bezumownie korzystającymi z cudzej rzeczy.

Jeśli chcesz bezpiecznie wynająć lub sprzedać swoją nieruchomość, zapraszamy serdecznie do kontaktu.

☎ 662 296 105

Dom w Zawierciu czeka na Nowego Właściciela, w którym stworzy Swoje szczęśliwe miejsce😍😄

🏡 powierzchnia domu 180m2
🏜 powierzchnia dzialku 596 m2
🚘 garaż

To miejsce z potencjałem i rodzinną atmisferą ❤️👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👦‍👦

Zadzwoń 661 010 914

Działka w malowniczej okolicy Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Działka o powierzchni 4765m2, położona w Niegowoniczkach.

MPZP to grunty rolne - zabudowa zagrodowa.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Media w drodze.

Cena 229 000

Zadzwoń 661 010 914

Ogromne gratulacje dla Naszej Ani !!!
Aniu, jesteśmy z Ciebie dumni !!!

Jeśli chcesz sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość, zwłaszcza w Zawierciu i okolicach, to zapraszamy do kontaktu z Anią.
☎ 661 010 914

Wyjątkowa nieruchomość ‼‼
Oferta w przygotowaniu. Nigdzie niepublikowana.

🟩Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle klimatycznej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Lelów, w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
🟩Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz miejsca z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność (np. pensjonat, stadninę, agroturystyka, centrum szkoleniowe czy miejsce eventowe).

✅Nieruchomość zachwyca elegancką, dworkową architekturą oraz niepowtarzalnym klimatem.
✅Budynek o łącznej powierzchni 640 m² składa się z:
➡Piwnicy – 269 m²
pełnowymiarowe, w pełni użytkowe pomieszczenia z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Idealne miejsce na:
siłownię,
saunę i strefę SPA,
salę bilardową,
kino domowe,
bawialnię dla dzieci,
gabinet lub pracownię,
przestrzeń rekreacyjną czy klubową.
➡Parteru – 256 m²
Reprezentacyjna, przestronna część mieszkalna obejmująca:
4 sypalnie, duży salon, jadalnie, funkcjonalną kuchnię oraz łazienkę.
➡Piętro – 115 m²
3 sypialnie oraz łazienkę
Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji – możliwość stworzenia apartamentu, pracowni, dodatkowych pokoi gościnnych lub strefy prywatnej.

➡ okna drewniane
➡ ogrzewanie - piec (ekogroszek)
➡ parkiet dębowy, kafelki
➡ woda miejska, kanalizacja
➡ dachówka ceramiczna

➡ budynek gospodarczy – 345 m²
może zostać zaadaptowany m.in. na:
warsztat,
magazyn,
stajnię,
przestrzeń pod działalność usługową lub produkcyjną.

🟩Działka – 2,2 ha

Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni ponad 2 hektarów (2,2 ha).
Część terenu stanowią działki budowlane, część rolne – co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne.
Duża przestrzeń zapewnia:
prywatność, możliwość zagospodarowania ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej,
realizację dodatkowej zabudowy, prowadzenia działalności gospodarczej, agroturystycznej.

✅Nieruchomość jest świetnie skomunikowana:
➡ Katowice 1.15 min
➡ Częstochowa 45 min
➡ Kraków 1.30 min

✅Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się szkoła i przedszkole, a w pobliżu dostępne są sklepy oraz dyskonty. Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodą codziennego funkcjonowania.

🟩 Urokliwa gmina i wyjątkowy klimat miejsca
Lelów to miejscowość o bogatej historii i niepowtarzalnym charakterze. Co roku odbywa się tu znany Festiwal Kultury Żydowskiej, przyciągający gości z całej Polski i zagranicy. Region oferuje liczne atrakcje turystyczne, szlaki piesze i rowerowe oraz niezwykłe krajobrazy Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
To miejsce idealne dla osób ceniących:
spokój i naturę,
historię i kulturę,
przestrzeń oraz swobodę aranżacji,
potencjał inwestycyjny.

🟩To wyjątkowa, klimatyczna rezydencja z ogromnym potencjałem – zarówno jako luksusowy dom rodzinny, jak i nieruchomość inwestycyjna. Przestrzeń, styl, lokalizacja i rozległy teren tworzą ofertę unikalną na rynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej niezwykłej nieruchomości.

➡ Oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu kredytu.

🟩 Cena 1.495.000 zł

☎ 661 010 914

Kolejna udana transakcja za Nami - mieszkanie znalazło Nowego Właściciela, a Nasi Klienci mogą spokojnie realizować swoje kolejne plany 💼🌟

Masz nieruchomości na sprzedaży i zastanawiasz się, od czego zacząć?

☎️ Zadzwoń : 661 010 914
Zajmiemy sie wszystkim - od wyceny po finalizację sprzedaży.

Sprzedaj skutecznie, wygodnie i na najlepszych warunkach 👌👌

Czekamy na Twój telefon !!

Nowemu Właścicielowi gratulujemy zakupu i życzymy wszystkiego dobrego w nowym mieszkaniu.

Chcesz skutecznie sprzedać swoją nieruchomość ?

Zapraszamy do kontaktu
☎️ 661 010 914