Radca Prawny Joanna Rynas

Kupujesz działkę?
Możesz kupić taką, na której… nic nie wybudujesz.
Wiele osób sprawdza tylko księgę wieczystą.
A to dopiero początek.

Problem w tym, że o tym, czy możesz wybudować dom, często decydują rzeczy, których nie widać na pierwszy rzut oka.

I właśnie dlatego powstają później sytuacje, w których: – działka „wygląda dobrze” – a po zakupie okazuje się, że nie spełnia Twoich planów.

Żeby Ci to ułatwić, przygotowałam checklistę rzeczy, które warto sprawdzić przed zakupem działki.

👉 Napisz w komentarzu DZIAŁKA, a podeślę Ci ją.

💻 Założenie spółki z o.o. w S24 wydaje się proste.
A jednak wiele osób nadal popełnia te same błędy, przez które wpis do KRS się przeciąga.

🤔 Dlaczego?
Bo do wniosku często nie są dołączane wszystkie wymagane dokumenty.
System S24 niestety nie informuje wprost, że coś jeszcze trzeba przygotować.
I właśnie dlatego wiele osób dowiaduje się o brakach dopiero po zwrocie wniosku.

💡 Dobra wiadomość jest taka, że można tego uniknąć.
Przygotowałam darmową checklistę rzeczy, które trzeba przygotować przed złożeniem wniosku w S24.
Dzięki niej nic Ci nie umknie.

✅ Jeśli chcesz checklistę — napisz w komentarzu KRS, a podeślę Ci link.

Zakończenie umowy najmu nie zawsze kończy się w momencie oddania kluczy. Często ciągnie się latami. Jednym ze sposobów jest dochodzenie zwrotu kaucji. Dlatego tak ważne jest to co jest zapisane w protokole zdania lokalu.

Pamiętaj, zawsze upewnij się, czy to co podpisujesz wywoła skutek prawny. A najlepiej skonsultuj to z kimś kto się na tym zna.

Kupujesz udziały w spółce z o.o.?
Nie popełnij tego błędu! Brak odpowiedniej formy umowy może Cię słono kosztować!

Dlatego zawsze upewnij się, czy to co podpisujesz wywoła skutek prawny. A najlepiej skonsultuj to z kimś kto się na tym zna.

Umowy przedwstępne sprzedaży nieruchomości z internetu.

Czy są bezpieczne?
Pod kątem formalnym tak, ale nie zawsze zabezpieczą Twoje interesy.

Tak było w przypadku Pana Michała, który stracił zadatek.

Dlatego zawsze sprawdzaj, czy umowa zabezpiecza Twoje interesy, a najlepiej skonsultuj ją z kimś kto się na tym zna.

Kaucja po zakończeniu najmu „przepada”?
Nie. To nie działa w ten sposób.

Wynajmujący nie może zatrzymać kaucji „na wszelki wypadek”.

Może ją potrącić tylko wtedy, gdy:
– istnieją zaległości,
– są szkody w lokalu,
– albo inne należności wynikające z umowy.

Jeśli po zakończeniu umowy cisza trwa tygodniami — czas upomnieć się o zwrot.

umowanajmu prawnik edukacjaprawna

"Nie pójdę do żadnego prawnika.”
Słyszałam to setki razy.
Bo:
– „nic nie zrozumiałam”
– „tylko paragrafy”
– „za dużo stresu”

A przecież prawo nie jest po to, żeby jeszcze bardziej komplikować życie.
Prawnik ma tłumaczyć, a nie popisywać się przepisami.

Jeśli po rozmowie z prawnikiem dalej nic nie rozumiesz – to nie jest problem z prawem.
To jest problem z komunikacją.

U mnie kluczowa jest rozmowa. Po ludzku.
Resztą zajmujemy się razem.

💬 Znasz to uczucie? Daj znać w komentarzu.

nieruchomości biznes przedsiebiorcy kancelariaprawna

Kaśka, siedzisz?...

Bo są sytuacje, w których za długi spółki płaci się… prywatnymi pieniędzmi.

Członek zarządu to nie jest tylko tytuł. To także konkretna odpowiedzialność – o której wiele osób dowiaduje się za późno.

I nie, brak pieniędzy w spółce nie zawsze kończy temat.

👉 Wiedziałaś, że zarząd może odpowiadać własnym majątkiem?

„Kaśka, nawet nie wiesz jaka jestem wściekła…”
W spółce z o.o. udziały 50/50 często wyglądają „sprawiedliwie”.

W praktyce bardzo łatwo prowadzą do patu decyzyjnego i blokowania kluczowych inwestycji.

I to jest ten moment,
kiedy uświadamiasz sobie,
że jedna konsultacja zrobiłaby różnicę.


prawoonline biznesonline wspolnicy firma

Jedno zdanie w umowie przedwstępnej może zdecydować o losie zadatku.

Prawo nie domyśla się intencji stron.

Zapisz na później — może Ci się przydać.

📧 [email protected] | 📱 605 57 57 51

„Nie ma podpisu na fakturze, więc nie płacę”.
To jeden z najczęstszych mitów w obrocie gospodarczym.

Brak podpisu na fakturze
≠
brak obowiązku zapłaty.

W tej rolce wyjaśniam, dlaczego podpis nie decyduje o tym, czy faktura musi zostać opłacona.

Zapisz na później — może Ci się przydać w biznesie.

📧 [email protected] | 📱 605 57 57 51

dzialalnoscgospodarcza

W Nowym Roku życzę Wam samych sukcesów i wspaniałości 🫂

Dziękuję Wam także za to, że jesteście ze mną, za każdy komentarz, za każde serduszko. Dajecie mi sygnał, że to co robię jest wartościowe ❤️

#2026