TOTUHOME

Nowy apartament w naszej ofercie.

TOTUHOME Baltic Comfort Apartment – Gdynia

To mieszkanie pokazuje jedną ważną rzecz:
Dobrze zaprojektowane wykończenie realnie wpływa na to, jak się tu mieszka… i jak się tu wraca. Są mieszkania, które są poprawne. I są takie, w których od razu czujesz, że wszystko ma swoje miejsce. To jest ten drugi przypadek :)

Spójna kolorystyka, światło, materiały i układ przestrzeni – wszystko zostało przemyślane tak, żeby dawać komfort, a nie tylko „robić wrażenie na zdjęciach”.

Bo w najmie krótkoterminowym to właśnie detale robią różnicę.
To one decydują o opiniach gości, powrotach i finalnie o wynikach.

Jeśli chcesz zobaczyć efekt:
👉 https://totuhome.pl/apartament/28040

Co sprawia, że jedne mieszkania wynajmują się błyskawicznie, a inne stoją miesiącami?

Najczęściej decydują trzy rzeczy: **lokalizacja, funkcjonalność i klimat miejsca**.

📍 **Lokalizacja**
To mieszkanie znajduje się w samym sercu Gdańska – tuż przy Starówce, z widokiem na Motławę. Wystarczy kilka minut spaceru, żeby znaleźć się wśród restauracji, kawiarni i najpiękniejszych ulic miasta.

🌅 **Widok i światło**
Duży, słoneczny salon oraz balkon z widokiem na Motławę sprawiają, że to miejsce ma zupełnie inny klimat niż typowe mieszkania w centrum. Naturalne światło i przestrzeń powodują, że po prostu dobrze się tu przebywa.

🛋 **Funkcjonalna przestrzeń**
• wygodne łóżko małżeńskie
• duży stół idealny na kolację lub kieliszek wina
• komfortowy salon do odpoczynku
• w pełni wyposażona kuchnia do codziennego gotowania

🚗 **Komfort codzienności**
Nowoczesny budynek z **windą i miejscem w hali garażowej** – możesz wjechać samochodem do garażu i windą dostać się bezpośrednio do mieszkania. W centrum miasta to ogromny atut.

To właśnie takie detale sprawiają, że mieszkania nie są tylko „noclegiem”, ale miejscem, w którym naprawdę chce się mieszkać.

📩 Jeśli szukasz mieszkania w centrum Gdańska z widokiem na Motławę – napisz wiadomość.
[email protected] lub zadzwoń 690-952-717

5 czynników, które realnie zwiększają przychód z mieszkania w najmie krótkoterminowym:

Wzrost przychodu w najmie krótkoterminowym nie wynika z przypadku. To efekt kilku świadomych decyzji, które przekładają się na obłożenie i stawkę dobową.

1️⃣ Wykończenie, które buduje wartość oferty :
Spójny, charakterystyczny styl, np. Glamour, sprawia, że
mieszkanie wyróżnia się na tle innych i przyciąga bardziej zdecydowanych gości.

2️⃣ Lokalizacja z równowagą
Blisko centrum Gdańska, ale poza strefą hałasu.
Dobra dostępność połączona z ciszą zwiększa atrakcyjność
oferty przez cały rok.

3️⃣ Elementy komfortu, które uzasadniają wyższą cenę:

Klimatyzacja w sezonie letnim,
miejsce postojowe w hali garażowej,
siłownia na terenie osiedla.
To detale, które
realnie wpływają na decyzję rezerwacyjną.

4️⃣ Spójny stosunek jakości do ceny:

Goście chętniej rezerwują i lepiej oceniają obiekty, w
których cena jest logiczna względem standardu.
To bezpośrednio przekłada się na opinie i obłożenie.

5️⃣ Profesjonalne zarządzanie najmem:

Ocena 10/10 na Bookingu to nie przypadek.
To efekt dobrej obsługi gości, wysokiego standardu czystości i dopracowanych procesów.
Ten apartament, zarządzany przez Totuhome, osiągnął wyższy
przychód niż w roku poprzednim, gdy nie był objęty profesjonalnym zarządzaniem.
Najem krótkoterminowy może być spokojnym i przewidywalnym źródłem dochodu.
Pod warunkiem, że jest właściwie prowadzony.

Jeśli chcesz, aby Twoje mieszkanie było zarządzane w tej samej jakości:
👉 zostaw kontakt : https://totuhome.pl/kontakt
Skontaktujemy się i pokażemy, jak to może wyglądać w Twoim przypadku.

W związku ze zbliżającym się okresem najmu krótkoterminowego w Trójmieście, odpalamy rekrutację nowych apartamentów! 🙂

Jeśli masz nieruchomość przygotowaną na wynajem w Trójmieście , skontaktuj się ze mną już dzisiaj!

Dobierzemy odpowiedni model najmu, przygotujemy kompleksowo by wyciągał maksymalne zyski, a następnie będziemy opiekować się nim tak jak własnym, abyś mógł spokojnie oddać się innym zajęciom 🙂

https://totuhome.pl/

Zapraszam też na świeżutką stronę po więcej info! ❤️

Mój kontakt bezpośredni: 575-033-717

TOTU HOME - Zarządzanie najmem i apartamenty Trójmiasto TOTU HOME to agencja nieruchomości z 7 letnim doświadczeniem w branży. Naszą misją jest dać wszystkim właścicielom mieszkań na wynajem czas na celebrację codzienności, a więc przychodzimy do Was z kompleksową usługą zarządzania najmem.

Karol- ekspert ds. najmu.

Doświadczenie w branży nieruchomości zdobywał w sprzedaży rynku wtórnego i pierwotnego. Aktualnie zdobywa z nami doświadczenie w najmie i jest bardzo skuteczny.

Karol to odzwierciedlenie profesjonalizmu i dobrej energii. Kieruje nim ogromna ambicja i chęć rozwoju.

Z wykształcenia leśnik.
Prywatnie lubi poświęcać się hobby stałym, takim jak tenis stołowy, jak i tym sezonowym czy okazjonalnym: próbowanie sił we wspinaczce skalnej, przechyły na żaglach na Mazurach, wyprawy kajakowe, eksploracja Polskiej natury podczas pieszych wypraw i jej poznawanie dostarczają mu endorfin w czasie wolnym od zajęć zawodowych. Zamiłowanie do przyrody, pchnęło go do skończenia studiów leśnych, dzięki którym poznał ścieżki do rozwoju z dziedziny botaniki i dendrologii.
W uprawianym hobby i pracy lubi wyzwania i stawianie sobie celów.

"Miasto i las- po części w każdym z nas"- Karol Maj

Asia- nasz super ekspert ds. najmu i revenue manager.Kobieta rakieta.

W dziale najmu długoterminowego odpowiada za wynajem i kontakt z najemcą oraz bieżące rozliczenia.
W dziale najmu krótkoterminowego odpowiada za przychody i systemy.

Asia jest mistrzynią rozwijania własnych talentów. Nawet jeśli coś stanowi dla niej wyzwanie, ona po prostu zakasa rękawy i to robi.

Kwintesencja sięgania po swoje i uczciwej, mądrej pracy.

Ma bogate doświadczenie w obsłudze klienta i revenue. Osiągała ponadprzeciętne wyniki przychodowe. Żaden system nie ma przed nią tajmnic.
Booking? Airbnb? Złożone raporty i monitorowanie cen? Dla niej to pestka.

Wartości, które prowadzą ją przez życie i których jest uosobieniem:

-samodyscyplina
-szacunek
-uczciwość
-mądrość

"Bądź zmianą, którą chcesz widzieć w świecie"- Mahatma Gandhi

Bartosz. Nasz COO i naczelny działacz. Ma talent do ludzi.

Zajmuje się przede wszystkim kontaktem z inwestorami i właścicielami oraz rozwojem
Zarządza zasobami ludzkimi i strukturą.

Doświadczenie zdobywał przez 8 lat w branży najmu krótkoterminowego, zaczynając od obsługi klienta, poprzez objęcie stanowiska managerskiego zarówno w dziale BOK i HK. Rozwijał skrzydła jako specjalista ds. najmu i sprzedaży oraz specjalista. ds rozwoju.
Podpisał ponad 1000 umów najmu, a w swojej karierze zbudował setki relacji.
Z nieruchomościami związany od...zawsze :)

Bartosz to fan rozwoju osobistego i absolwent ekonomii na Uniwersytecie Gdańskim.
Większego optymisty nie poznacie.

To człowiek, dzięki któremu rzeczy niemożliwe stają się możliwe.
Jak mówi tak robi, a żadne porażki nie stanowią dla niego zahamowań by próbować do skutku.

Pasjonat biznesu, nieruchomości, koszykówki i kolarstwa górskiego.
Przejechał Europę na rowerze, odkrywając jej barwy w pełnej krasie.

"Wszyscy wiedzą, że coś się nie da zrobić, i wtedy pojawia się ten jeden który nie wie , że się nie da i on właśnie to coś robi"-Albert Einstein

Oto nasza CEO, duch i pierwsza połówka serca projektu-Agata.

Na codzień zajmuje się planowaniem i strategią rozwoju. Ulepsza i usprawnia procesy oraz odpowiada za kontakty z inwestorami. Z nieruchomościami jest związana od 7 lat.

Doświadczenie zdobywane przez ostatnie lata pozwala jej bardzo płynnie poruszać się po rynku nieruchomości w każdym obszarze.
Zdobywała je między innymi jako specjalista ds. sprzedaży rynku pierwotnego, specjalista ds. najmu, projektant wnętrz, manager biura projektowego czy manager działu HK w branży najmu krótkoterminowego. Działa aktywnie jako flipper.

Absolwentka wielu kursów i szkoleń oraz absolwentka kryminologii na Uniwersytecie Gdańskim.

Sprzedaż ma w małym palcu, a psychologia nie ma przed nią żadnych tajemnic!

Fanka logiki, struktury i intelektu. Pasjonatka rozwoju osobistego i przedsiębiorczości.
Wysoko stawia poprzeczki. Wizjonerka i miłośniczka dobrego designu,sztuki i mody. Poszukiwaczka głębi ducha i smakoszka życia na wszelkich płaszczyznach.

Charyzmatyczna. Mówią na nią "kobieta energia", ale w głębi duszy to introwertyczna persona. Docenia czas i kubek ciepłej kawy.

Prywatnie Agata jest też mamą i właścicielką czteronożnego spaniela angielskiego.

W ludziach ceni sobie przede wszystkim:

-autentyczność i szczerość
-ambicje i rozwój
-intelekt i mądrość życiową

"Mam marzenia, potem konfrontuję je z tym, w co wierzę, śmiało podejmuję wyzwania i realizuję moja wizję tak, aby marzenia stały się rzeczywistością"-Walt Disney