DC Fuel Station

sa Mga solid KA-PARES natin.Open po tayo sa Burgos Ramon! kita kits mga ropa! :)

Kuya Amang KA PARES and BEEF MAMI

Talagang ramdam mu ang panic ng mga tao, di man tayo apektado sa gyera, pero kita naman ang pagkabahala ng mga kababayan natin sa sobrang dagdag taas ng presyo ng petrolyo. Galon galon, drum at kung anu pang pwedeng pagimbakan ng nasabing petrolyo, kaya d maiiwasan maubusan ng stock lalo n kung tapat sa presyo at walang overprice..yan ang DC FUEL.. Kahit ilang litro pa yan..basta may stock bibigyan ka..salamat sa mga tumangkilik..parating na ang ating produkto sa mga susunod na araw..🫡🫡😍😍

Gera sa Middle East…Damay ang Filipino.

Hindi man tayo direktang kasali, pero apektado pa rin tayo.

• Kapag tumaas ang presyo ng oil sa world market, tataas ang gasolina dito.
• Kapag mahal ang gasolina, tataas ang pamasahe at presyo ng bilihin.
• Kapag tumaas ang bilihin, mas lalong nahihirapan ang mga pamilyang maliit lang ang kinikita.
• Maraming OFW sa Middle East. Kapag lumala ang sitwasyon, apektado ang trabaho at padala nila.
• At syempre, may takot at anxiety ang mga pamilyang may mahal sa buhay doon.

Ang gera hindi lang baril at bomba.
May epekto yan sa kabuhayan naten.

Kaya habang may kaguluhan sa ibang bansa, mas lalo tayong magdasal para sa kapayapaan.
At mas lalo tayong maghanda at maging praktikal sa gastos.

Dahil sa huli, ang unang tinatamaan ng krisis… ang ORDINARYONG MAMAMAYAN.

- BUTCH TAN

🏚️ Karaniwang Problema sa Pagbili ng Portion ng Lupa kapag Itinatago ang Mother Title.
Kapag portion lang ang binibili at ayaw o itinatago ang mother title, maraming pwedeng maging problema. Eto ang pinaka-karaniwan:
1️⃣ Hindi ma-verify kung legit ang lupa
Kung wala kang copy ng mother title,
👉 hindi mo mako-confirm kung totoong titled,
👉 kung nakapangalan talaga sa seller,
👉 o kung may encumbrance (utang, kaso, mortgage).
2️⃣ Hindi agad mapapatituluhan ang portion
Para ma-issue-han ng sariling titulo, kailangan:
Mother Title
Approved Subdivision Plan
Deed of Sale
❌ Kapag itinago ang mother title, hindi ka makakapag-process ng sariling titulo kahit bayad na ang lupa.
3️⃣ Panganib ng multiple buyers
Madalas nangyayari:
Iisang portion
Maraming pinagbilhan
Dahil walang transparency sa mother title,
👉 pwedeng maibenta ng paulit-ulit ang parehong lupa.
4️⃣ Hindi malinaw ang eksaktong boundaries
Kung walang mother title:
Walang tamang reference
Pwedeng mali ang sukat
Nagkakaproblema sa mohon at bakod
Resulta 👉 away sa kapit-lupa sa hinaharap.
5️⃣ Red flag sa seller
Kung ayaw ipakita ang mother title, tanungin mo:
May tinatago ba?
May utang ba ang lupa?
May problema ba sa titulo?
📌 Sa legit na bentahan, walang dahilan para itago ang mother title.
✔️ Paalala bago bumili ng portion
✅ Humingi ng certified true copy ng mother title
✅ I-check sa Registry of Deeds
✅ Siguraduhin na may approved subdivision plan
✅ Huwag mag-downpayment kung walang malinaw na dokumento
BossRCT Tip:
💡 Kung ang mother title ay tinatago, mag-isip ka na. Mas mahal ang sakit ng ulo kaysa sa murang presyo.

Happy Thursday po sa ating lahat