DAT architect

Brise Soleil

A permanent architectural sun-shading system.

Can be:

* Horizontal
* Vertical
* Geometric combinations

Advantages:

* Strong heat reduction
* Iconic architectural feature
* Works for tropical climates

Vertical Fins

Best for:

* East and west facades
* Low-angle morning and afternoon sun

Advantages:

* Reduces side sunlight
* Creates dramatic facade rhythm
* Good for tall buildings

Horizontal Louvers

Best for:

* South-facing facades
* High-angle sunlight

Advantages:

* Blocks overhead sun
* Allows airflow
* Modern appearance

Common materials:

* Aluminum
* Wood
* Steel

Di nakapasok. Kasi masakit ang ulo. 😆 😆
Di mapagsabihan ni Arki. 😆🤣
Di rin mapagsabihan ni Engr. 😆🤣

Kapag magtu-turn over na ng condo unit, apartment, o bagong bahay, mahalagang i-check nang mabuti bago pumirma ng acceptance. Heto ang mga commonly checked items:

Structural / Finishes

* May bitak ba sa pader, kisame, o sahig
* Pantay ba ang tiles at walang nakaumbok
* Maayos ba ang pintura at walang mantsa
* Walang tagas sa kisame o dingding
* Kumpleto ang molding, baseboard, at sealant

Doors and Windows

* Maayos bumukas at sumara ang pinto
* Gumagana lahat ng locks at susi
* Walang gasgas o crack ang salamin
* Maayos ang sliding windows
* Check kung may singaw o tubig na pumapasok

Electrical

* Gumagana lahat ng ilaw at switch
* I-test lahat ng convenience outlet
* Check ang circuit breaker panel
* May tamang voltage at walang spark
* Gumagana exhaust fan at doorbell kung meron

Plumbing

* I-open lahat ng gripo at shower
* Check kung may tagas sa ilalim ng lababo
* Maayos ang flush ng toilet
* Mabilis ba ang drainage
* Walang mabahong amoy sa drains

Kitchen Area

* Maayos ang countertop
* Check cabinets kung aligned at hindi maluwag
* Gumagana range hood at built-in appliances
* Walang crack ang sink

Bedroom / Living Area

* Check flooring kung may tunog o lundo
* Maayos ang aircon provision
* Kumpleto ba sockets at internet provisions

Safety Features

* Smoke detector
* Fire sprinkler
* Emergency exit information
* Peephole at door viewer

Documents to Request

* Turnover checklist
* Warranty documents
* Unit plan/layout
* Utility meter readings
* House rules / condo guidelines

Important Tip

Magdala ng:

* Charger para testing ng outlets
* Flashlight
* Ballpen at checklist
* Tubig para testing drainage
* Tape measure kung kailangan

Mas okay kung mag-picture at video ka ng lahat ng makita mong defects bago pumirma para may proof ka during rectification period.

WARNING SIGNS BAGO GUMUHO ANG BUILDING

Maagang Pag-detect, Kaligtasan Mo’y Protekto!

Ang building ay kadalasang nagbibigay muna ng senyales bago ito tuluyang bumigay o gumuho. Huwag balewalain ang mga palatandaang ito.

⸻

1. Malalaking Bitak sa Pader at Poste

Mga Palatandaan:

* Mahahabang bitak
* Pa-diagonal na crack
* Lumalaking siwang
* Bitak sa beam o column

Posibleng Dahilan:

* Mahinang pundasyon
* Overloading
* Structural movement
* Lindol o paggalaw ng lupa

⸻

2. Lumulubog o Hindi Pantay na Sahig

Mga Palatandaan:

* Nahihirapang magsara ang pinto
* Gumugulong ang gamit sa sahig
* May parte ng floor na lumulubog

Posibleng Dahilan:

* Soil settlement
* Foundation failure
* Tubig sa ilalim ng lupa

⸻

3. Tunog na Pag-Crack o Pag-Uga

Mga Palatandaan:

* Paulit-ulit na tunog
* Paglangitngit ng bakal
* Biglang pag-vibrate

Maaaring Indikasyon:

* Overstressed structure
* Nagmomove na beam o column
* Malapit nang bumigay na bahagi

⸻

4. Nakatagilid na Poste o Pader

Mga Palatandaan:

* Hindi tuwid na poste
* Nakatabinging pader
* Pagkakahiwalay ng joints

Posibleng Sanhi:

* Mahinang foundation
* Earth movement
* Maling construction

⸻

5. Kalawang at Exposed Reinforcement Bars

Mga Palatandaan:

* Natutuklap na concrete
* Kita ang bakal
* Kinakalawang na structural steel

Delikado Dahil:

* Humihina ang kapit ng concrete
* Nababawasan ang structural strength

⸻

6. Pagtagas ng Tubig at Moisture Damage

Epekto:

* Pagkalawang ng bakal
* Paghina ng concrete
* Pagkabulok ng materials

Bakit Delikado:

* Nagpapabilis ng pagkasira ng structural components
* Maaaring magdulot ng biglaang pag-collapse

⸻

Ano ang Dapat Gawin?

* Ipasuri agad sa structural engineering professional
* Itigil muna ang paggamit ng lugar
* Magsagawa ng structural assessment
* Maging alerto at ipagbigay-alam sa iba

⸻

IMPORTANT REMINDER

Kapag may napansing:

* lumalaking bitak,
* pagtagilid,
* malakas na tunog,
* o pag-uga ng structure,

huwag mag-atubiling kumilos.

Ang maliliit na warning signs ay maaaring mauwi sa malaking sakuna kapag napabayaan.

Service Tunnels and Hidden Catwalks

Sa likod ng magagandang interiors:

* may hidden maintenance paths
* catwalks
* access panels

Parang “secret world” sa loob ng building.

Weird Mirror Placement

Strategically placed mirrors can:

* palakihin tingnan ang space
* dagdagan liwanag
* itago awkward corners

Pero minsan nagiging disorienting.

Confirmed na ho! Hindi architect ang pumirma sa structural. Kaya sana iwas tahol tayo jan..respect lang magkaka trabaho tayo sa site, sa iisang project. Kaya sana pagunawa, pag intindi, pag respeto at pagtutulungan para ang resulta at kalabasan maayos at ligtas na gusali.

Maraming posibleng dahilan kung bakit nagguho ang isang ginagawang building. Kadalasan, kombinasyon ito ng problema sa design, materyales, at construction process.

Karaniwang Dahilan ng Pagguho ng Building

1. Mahinang pundasyon (foundation failure)

* Mali ang soil analysis
* Mahina o malambot ang lupa
* Kulang sa lalim o laki ng footing/pile
* May underground water o soil erosion

2. Substandard na materyales

* Mahinang klase ng semento
* Manipis o kulang na bakal
* Maling halo ng concrete
* Low-quality hollow blocks o structural materials

3. Mali sa structural design

* Mali ang computation ng load
* Hindi sapat ang columns at beams
* Hindi kinonsider ang lindol, hangin, o bigat ng building
* Overdesign o underdesign errors

4. Poor workmanship o construction errors

* Maling paglalagay ng rebars
* Hindi tamang curing ng concrete
* Minadali ang trabaho
* Hindi sinunod ang plano at specifications

5. Overloading

* Sobrang bigat ng materials sa isang area
* Dinagdagan ng floors na wala sa original design
* Heavy equipment na hindi kaya ng structure

6. Formwork o scaffolding collapse

* Mahinang temporary support
* Tinanggal agad ang formworks bago tumigas ang concrete
* Mali ang pagkaka-install ng scaffolding

7. Lindol o natural disasters

* Earthquake
* Bagyo at malakas na hangin
* Pagbaha at soil weakening
* Landslide

8. Kakulangan sa inspection at supervision

* Walang maayos na quality control
* Hindi regular ang inspection
* Walang licensed engineer/architect supervision

9. Pagbabago sa design habang ginagawa

* Biglaang pagbabago nang walang recomputation
* Pagdagdag ng opening, walls, o floors
* Hindi approved modifications

10. Corruption o pagtitipid

* Binabawasan ang bakal o semento
* Hindi sumusunod sa building code
* Fake o recycled materials

Mga Palatandaan Bago Mag-collapse

* Malalaking bitak sa poste o beam
* Pagkiling ng structure
* Lumulubog na sahig
* Tunog na cracking o popping
* Nanginginig o gumagalaw ang scaffolding
* Exposed o baluktot na bakal

Sino ang Responsable?

Maaaring may pananagutan ang:

* Contractor
* Structural Engineer
* Site Engineer
* Developer
* Material supplier
* Building owner

Depende ito sa imbestigasyon at findings ng authorities gaya ng Department of Public Works and Highways at local building officials.

“Psychological ceiling height” ay ang epekto ng taas ng kisame sa:

* pakiramdam
* behavior
* emotions
* focus
* mood
* perception ng tao sa isang space

Hindi lang ito tungkol sa actual na taas ng ceiling — kundi kung paano naaapektuhan ng ceiling height ang utak at emotions ng tao.

Sa architecture at interior design, malaking factor ito sa:

* comfort
* productivity
* luxury feel
* intimacy
* creativity

⸻

Ano ang Psychological Ceiling Height?

Ito ay kung paano:

* nararamdaman
* nai-interpret
* psychologically naaapektuhan

ng tao ang isang room base sa ceiling height nito.

Same room size pero:
✔ mataas na ceiling = ibang feeling
✔ mababang ceiling = ibang mood

⸻

Effect ng High Ceilings

Feeling of Freedom

Mas mataas na kisame creates:

* openness
* freedom
* expansiveness

Kaya ginagamit ito sa:

* churches
* museums
* luxury lobbies
* galleries

⸻

Creativity and Big Thinking

Studies suggest na:
high ceilings encourage:
✔ creativity
✔ abstract thinking
✔ imagination

Kaya common ito sa:

* design studios
* innovation offices
* art spaces

⸻

Luxury Feeling

Mas mataas na ceiling:

* mas grand
* mas mahal tingnan
* mas elegant

Especially kapag may:

* chandeliers
* tall windows
* vertical lighting

⸻

Calmness and Relaxation

Open vertical space reduces feeling of confinement.

⸻

Effect ng Low Ceilings

Focus and Concentration

Lower ceilings encourage:
✔ concentration
✔ detailed thinking
✔ privacy

Kaya common sa:

* offices
* study rooms
* libraries

⸻

Cozy Feeling

Mababang ceiling can feel:
✔ warm
✔ intimate
✔ safe
✔ comfortable

Especially with warm lighting.

⸻

Emotional Containment

Creates:

* protection
* enclosure
* quiet atmosphere