Merze Inmobiliaria

✨ALQUILER DE LINDO DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN MIRAFLORES ✨
3 Dormitorios + Family room /Amplio Estacionamiento / 91 m² / Vista Externa con Balcón
Vive con estilo en un edificio boutique moderno y exclusivo de solo 13 pisos, ubicado en una zona residencial tranquila, a tan solo una cuadra del Óvalo Higuereta y la Av. Benavides. 🏙️
Su ingreso principal da hacia calle (no a la avenida), garantizando mayor privacidad y menor ruido, con cafeterías, tiendas y todo al alcance de tu día a día ☕🛍️
🏡 Características del Departamento:
Vista externa con balcón 🌿
3 dormitorios:
Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet 👗
2 dormitorios adicionales que comparten baño completo
Baño de visitas .
Family room ideal para home office o zona TV 🎬
Cocina equipada con encimera, horno, campana extractora y refrigerador .
Lavandería independiente
Sistema de gas natural Cálidda 🔥
Persianas y blackout instalados en todas las ventanas
Estacionamiento amplio
🎯 Áreas comunes del edificio:
Elegante lobby de ingreso
Sala bar y zona social para recibir a tus invitados 🍸
Zona de parrillas para compartir en familia o con amigos 🍖
Piscina para disfrutar los fines de semana ☀️🏊‍♀️
💰 Condiciones de alquiler:
Precio: S/4,500 soles mensuales.
1 mes de adelanto + 2 meses de garantía
Se solicita buena calificación en Infocorp y acreditación de ingresos estables .
📍 Ubicación privilegiada:
En el límite de Miraflores y Surco, con excelente conectividad hacia avenidas principales, centros comerciales, colegios y servicios.
Una zona residencial moderna, segura y de alta demanda 🔝
📞 Informes y visitas:
Mercedes Samanez
📱 970 980 269

✨ VIVE EN LINCE / DUPLEX DE 4 DORMITORIOS /TERRAZA /PATIO / LAVANDERIA ✨
Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Lince y de la Plaza Principal, este moderno edificio combina ubicación estratégica, confort y diseño funcional. Además, se encuentra a solo 7 cuadras del Centro Comercial Risso y cerca de avenidas principales, parques y supermercados como Plaza Vea.
35 departamentos
1 ascensor
Instalación para Gas Natural Cálidda
Sistema contra incendios con rociadores Sprinkler
Depósitos desde US$ 2,000
Estacionamientos desde US$ 12,000
Independizado e inscrito en Registros Públicos

¡Apto para crédito con la entidad financiera de tu preferencia!
🌿 Departamento duplex en 1er piso – con dos patios
Área total: 124 m²
Amplia sala - comedor
Cocina equipada con muebles altos y bajos
2 dormitorios primer piso
2 dormitorios en el segundo piso.
2 baños completos y uno de visita.
Iluminación natural
💰 Precio: S/707,000 (o en dólares al tipo de cambio actual)
🚫 No paga alcabala (departamento de estreno, edificio con 2 años de construido)
Tu nuevo hogar en una zona céntrica y con todo lo que necesitas, ¡te espera en Lince! 🏡💫
**También tenemos departamentos de 1 y 2 dormitorios .
📱Informes con Mercedes Samanez al 970980269

✨ VIVE EN LINCE – DEPARTAMENTO /PRIMER PISO DE ESTRENO 2 DORMITORIOS / 2 PATIOS ✨
Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Lince y de la Plaza Principal, este moderno edificio combina ubicación estratégica, confort y diseño funcional. Además, se encuentra a solo 7 cuadras del Centro Comercial Risso y cerca de avenidas principales, parques y supermercados como Plaza Vea.
35 departamentos
1 ascensor
Instalación para Gas Natural Cálidda
Sistema contra incendios con rociadores Sprinkler
Depósitos desde US$ 2,000
Estacionamientos desde US$ 12,000
Independizado e inscrito en Registros Públicos

¡Apto para crédito con la entidad financiera de tu preferencia!
🌿 Departamento duplex en 1er piso – con dos patios
Área total: 95 m²
Sala – comedor con salida a patio interior
Cocina equipada con muebles altos y bajos
2 dormitorios
2 baños completos
Iluminación natural
💰 Precio: S/512,100 (o en dólares al tipo de cambio actual)
🚫 No paga alcabala (departamento de estreno, edificio con 2 años de construido)
Tu nuevo hogar en una zona céntrica y con todo lo que necesitas, ¡te espera en Lince! 🏡💫
**También tenemos departamentos de 1 y 4 dormitorios .
Informes con Mercedes Samanez al 970980269

✨ VIVE EN EL CORAZON DE LINCE /DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO ✨
Ubicado a pocas cuadras de la Municipalidad de Lince y de la Plaza Principal, este moderno edificio combina ubicación estratégica, confort y diseño funcional. Además, se encuentra a solo 7 cuadras del Centro Comercial Risso y cerca de avenidas principales, parques y supermercados como Plaza Vea.
35 departamentos
1 ascensor
Instalación para Gas Natural Cálidda
Sistema contra incendios con rociadores Sprinkler
Depósitos desde US$ 2,000
Estacionamientos desde US$ 12,000
Independizado e inscrito en Registros Públicos

¡Apto para crédito con la entidad financiera de tu preferencia!
🌿 Departamento en 1er piso – con dos patios
Área total: 45.84 m²
Amplia sala comedor
Cocina equipada con muebles altos y bajos
1 dormitorio amplio con patio interno
1 baño completo
Iluminación natural .
💰 Precio: S/ 272,000 (o en dólares al tipo de cambio actual)
🚫 No paga alcabala (departamento de estreno, edificio con 2 años de construido)
Tu nuevo hogar en una zona céntrica y con todo lo que necesitas, ¡te espera en Lince! 🏡💫
***Tambien tenemos departamentos de 2 y 4 dormitorios .
Informes con Mercedes Samanez al 970980269

Alquiler de departamento de Estreno en Ricardo Palma – Miraflores

Vive en un flat moderno y de estreno en el corazón de Miraflores, a solo 3 cuadras del Parque Kennedy, rodeado de restaurantes, cafeterías, entidades bancarias y con acceso inmediato al Malecón y principales avenidas.

✨ Características del dúplex (60 m²):
2 dormitorios amplios
2 baños completos
Cocina equipada con línea blanca:
✔ Refrigerador
✔ Encimeras
✔ Horno microondas
✔ Cocina y terma a gas natural Cálidda
Persianas en sala y black out en dormitorio
El departamento se puede alquilar amoblado o sin amoblar .
** Estacionamiento con costo adicional de S/250 soles
*** Se aceptan mascotas pero se paga una garantía de S/661 soles .

✨ Áreas comunes del edificio de estreno:

Lobby elegante
Gimnasio moderno
Piscina
Terraza con zona de parrillas
Sala de jóvenes
Estacionamiento para bicicletas
Seguridad 24/7

📍 Ubicación privilegiada:
Ricardo Palma – cuadra 2, Miraflores, a pasos del Malecón y a solo 3 cuadras del Parque Kennedy, cerca de restaurantes, cafeterías y entidades bancarias.

💰 Precio de alquiler: S/ 3,250
🔑 Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía.

✨ ALQUILER DE MODERNO LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO DE 144 M2 EN SANTA BEATRIZ ✨
Edificio Boutique
📍 Dirección: Av Arequipa cuadra 14
🏢 Área Total 144 m²
💰 Precio: USD 3,800 + IGV
Este amplio local/oficina se encuentra en el primer piso de un moderno edificio multifamiliar, ideal para empresas corporativas, estudios contables, agencias, consultoras, cafeterias.
Cuenta con:
🏢 Es un solo ambiente , listo para implementarlo y adecuarlo según sea el rubro , ingreso principal por la Av Arequipa , zona de alto tránsito , al costado está Tambo
🏙️ Edificio moderno y con excelente presentación .
🔒 Ubicación segura y de fácil acceso para clientes y colaboradores.
Promueve Merze Inmobiliaria .
📞 Informes y visitas:
Mercedes Samanez – 970980269
💼 Si necesitas un local más pequeño, tenemos otra alternativa de 97 M2 / Precio de $2,800 + IGV

✨ ALQUILER DE MODERNO LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN SANTA BEATRIZ ✨
Edificio Boutique
📍 Dirección: Av Arequipa cuadra 14
🏢 Área Total 97 m²
💰 Precio: USD 2,800 + IGV
Este amplio local/oficina se encuentra en el primer piso de un moderno edificio multifamiliar, ideal para empresas corporativas, estudios contables, agencias, consultoras, cafeterias.
Cuenta con:
🏢 Es un solo ambiente rectangular con bastante iluminación , listo para implementarlo y adecuarlo según sea el rubro .
🏙️ Edificio moderno y con excelente presentación .
🔒 Ubicación segura y de fácil acceso para clientes y colaboradores.
Promueve Merze Inmobiliaria .
📞 Informes y visitas:
Mercedes Samanez – 970980269
💼 Si necesitas una mayor área también contamos en el mismo edificio con otro local de 144 M2 / Precio de $3,800 + IGV

✨ Moderno departamento en edificio exclusivo – Juan de Arona, San Isidro 🏙️

Vive en el corazón del centro financiero de San Isidro, en un edificio elegante y sofisticado de solo 2 años de antigüedad. Este moderno departamento de 61 m² ofrece 2 dormitorios 🛏️, 2 baños completos 🚿 y una cocina equipada con línea blanca completa 🍽️. Incluye persianas en sala, blackout en dormitorio y opción amoblado o sin amoblar.

Disfruta de áreas comunes de primer nivel: coworking 💼, gimnasio 🏋️‍♀️, piscina 🏊‍♂️, lavandería 🧺, zona de BBQ 🔥, hall de recepción y seguridad 24/7 🔒.
Estacionamiento disponible por S/ 250 🚗.
Edificio pet friendly 🐾 (garantía mascotas S/ 661).

💰 Alquiler: S/ 3,300 (incluye mantenimiento)
Condiciones: 1 mes de adelanto + 2 de garantía (1x2) y ingresos demostrables.

Promueve Merze Inmobiliaria
📲 Informes: 970 980 269

Ser parte de la felicidad de una familia no tiene precio.
Esta fue, sin duda, una de las ventas más desafiantes por la cantidad de trámites documentarlos realizados , pero con compromiso, paciencia y profesionalismo… ¡lo logramos!
Gracias por confiar en Merze Inmobiliaria para acompañarlos en este paso tan importante.
💛 Nos emociona saber que fuimos parte de su nueva historia.

💼 ¡Oportunidad Única en el Corazón de Miraflores!

Local Comercial de 2 Pisos en Av. La Paz, cuadra 5 – a 3 cuadras del Parque Kennedy

📍 Ubicación Premium:
Ubicado en una de las avenidas más transitadas y cosmopolitas de Miraflores, este local se encuentra a tan solo 3 cuadras del emblemático Parque Kennedy, rodeado de oficinas, hoteles 4 y 5 estrellas, boutiques, bancos, cafés y centros culturales.
Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios que busquen visibilidad, posicionamiento de marca y cercanía con clientes de buen poder adquisitivo.

🏢 Características del Local:
Primer piso: 43 m²
Segundo piso: 193 m²
Total: 236 m²
Precio de alquiler: $20 x m²
Zonificación Comercial
Condición: Puede funcionar cualquier giro comercial, excepto restaurante.
📈 Ideas de negocios que podrían funcionar perfectamente en esta ubicación:

1. Centro estético premium o clínica dermatológica: Ideal por el perfil del cliente en la zona.

2. Estudio de yoga, pilates o meditación boutique con tienda de productos wellness.

3. Showroom de moda o marca de lujo (ropa, relojes, carteras, zapatos) con atención personalizada.

4. Coworking boutique para freelancers o creativos, ideal por la cercanía a hoteles y ejecutivos viajeros.

5. Academia de idiomas, música o arte con enfoque moderno.

6. Galería de arte + tienda conceptual

7. Agencia de viajes o experiencias exclusivas para turistas o corporativos.

8. Consultoras, oficinas de arquitectura, diseño o marketing que busquen presencia en zona top.

9. Tienda gourmet o vinoteca (sin consumo en el local)

10. Boutique tecnológica o showroom de gadgets de lujo.

📞 Promueve: Merze Inmobiliaria
📍 Citas y más información: 970 980 269