Karem Roca Real Estate

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📍 Ubic. Distrito Gregorio Albarracín Lanchipa

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✨ Excelente ubicación
✔ Al costado de Urb. Las Viñas y Los Palmeros
✔ Muy cerca al Mercado Héroes del Cenepa
✔ Acceso por Av. Municipal, Av. La Cultura y Av. Los Poetas

📐 Área: 160 m²
📏 Medidas: 11.5 m x 14 m
🏘 Zona segura, ordenada y en crecimiento

📄 Documentos independizados
✔ Título de propiedad
✔ Ficha registral
✔ Libre de cargas y gravámenes
🏢 Entrega inmediata


🚿⚡ Servicios básicos para instalar

💰 Precio: US$ 48,000
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Feliz año 2026, a todos mis clientes, gracias por confiar en mi trabajo.
Dios nos colme de bendiciones y nos de mucha salud.

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2,390 m² | S/ 470 x m²
IDEAL PARA GRANDES PROYECTOS:
✅ Centro comercial o zona gastronómica moderna
✅ Auditorio o centro de eventos
✅ Clínica o centro médico
✅ Edificio multifamiliar
📍 Ubicación estratégica: Cerca a Feria y Mercado Cenepa
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PRIMER PISO :
🚗 Cochera amplia – Espacio para auto, camioneta ó motos.
☀️ Tragaluz – Iluminación natural espectacular.
🛋️ Sala y comedor – Ambientes amplios, perfectos para compartir en familia o con amigos.
🍽️ Cocina moderna – Reposteros empotrados y diseño elegante para los amantes de la cocina.
🏋️ Ambiente multiuso – Ideal para gimnasio, oficina o lo que necesites.
🛏️ Habitación grande – Con closet empotrado, cómoda y funcional.
🚿 Baño moderno – Lavadero + ducha con diseño vanguardista.

SEGUNDO PISO:
🛏️ 4 habitaciones grandes – Espacios amplios para personalizar a tu gusto.
🧺 Lavadero funcional – Comodidad garantizada.
🛋️ Sala de estar – Ideal para relajarte o compartir.
🚿 Baño adicional

Todos los ambientes construidos, listo para techar.

DIMENSIONES:

📍Frente: 6.95 ml

📍Fondo: 20 ml

📍Lado derecho: 19.95 ml

📍Lado izquierdo: 19.98 ml

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