Golden Roar

SE VENDE TERRENO DE 10,000 m² EN VILLA EL SALVADOR

Excelente oportunidad para empresas o inversionistas. Terreno con zonificación CZ – Comercio Zonal, ubicado en zona estratégica de Villa El Salvador, cerca de almacenes de Ripley y Saga.

✅ Área total: 10,000 m²
✅ Totalmente cercado con paredes de 4 m de altura
✅ Puerta de ingreso de 6 m de ancho
✅ 80% del área con techo parabólico
✅ Piso de 25 cm de espesor
✅ Rampa para descarga de containers y camiones pesados
✅ Ideal para almacén, depósito, distribución u operaciones comerciales
✅ Documentos en regla, listo para la venta

💰 Precio de oferta: US$700 / m² (𝒑𝒐𝒄𝒐 𝒏𝒆𝒈𝒐𝒄𝒊𝒂𝒃𝒍𝒆).
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Presentamos un activo estratégico diseñado para la eficiencia operativa inmediata en Chancay.📍

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✅ Área Total: 21,579 m² de terreno consolidado y cercado.Zonificación: I-2 (Industria Liviana), ideal para centros de distribución y producción no peligrosa.
✅ Potencia Independiente: Subestación propia de 250 KW, eliminando tiempos de espera por factibilidad eléctrica.Flujo 360°: 3 frentes estratégicos con accesos viales de hasta 24 metros para su flota pesada.
✅ Ubicación Estratégica: A solo 5 minutos del Megapuerto de Chancay. Conexión directa y estratégica que reduce sus costos logísticos desde el primer día.

✍🏼 SEGURIDAD JURÍDICA: Inscrito Partida Registral con Certificado de Zonificación vigente.
💰Precio de Oportunidad: $198 / m² ($ 4'272,741 USD).
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✅ Precio: S/. 128,000 (𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲).
🚗 A 20 min. de la Plaza de Armas de Tarapoto
📏 Área total: 200 m² (8 frente x 25 fondo).
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