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Precio: US$105,000
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🔸Piso 4 con escalera
🔸Sala y Comedor
🔸Pisos de mayolicas
🔸Baño de visita conpleto
🔸Cocina cerrada con reposteros altos y bajos
🔸Zona de lavandería
🔸Dormitorio principal con baño incluido
🔸1 Dormitorio secundario
🔸1 Dormitorio Independiente con baño completo
🔸Espacio para terraza
🔸Intercomunicador
🔸Antigüedad: 30 años
🔸Mantenimiento S/100 soles promedio

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📍 Ubicación privilegiada
Av. San Felipe – Jesús María.

Vive rodeado de áreas verdes y con acceso a todo lo que necesitas:
CC San Felipe, Real Plaza Salaverry, clínicas, bancos, universidades (Pacífico, UPC), colegios, supermercados, restaurantes y la Iglesia San Antonio de Padua.

🏢 Edificio moderno y exclusivo
✔ Elegante lobby de ingreso
✔ Pet Friendly 🐕🐈
✔ Zona de parrillas 🥩
✔ Bar 🍾🥂
✔ Área de juegos para niños
✔ Cardio Gym

🔒 Solo 12 flats + 2 dúplex en edificio de 9 pisos

🏡 Dúplex de estreno – 142 m²

✨ Primer nivel:
✔️ Ascensor directo al departamento
✔ Amplia sala-comedor con balcón y vista exterior
✔ Cocina semiabierta tipo americana (tablero de granito negro, encimera, campana y horno)
✔ 3 dormitorios - Principal con baño incorporado
✔ 2 baños completos

✨ Segundo nivel:
✔ Sala de estar
✔️ Amplia terraza
✔️ 1 baño de visita
✔ Zona de lavandería
✔ 1 baño de servicio

🚗 Extras:
✔ Estacionamiento doble lineal disponible

💰 Precio de ocasión:

🏷 Dúplex 802: S/ 1,090,000

🚗 Cochera doble: S/ 75,000

💸 Mantenimiento: S/ 500 aprox.

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A 2 cuadras de la Comisaría Las Praderas de La Molina.
Fácil acceso a la Facultades de Medicina Humana y de Derecho de la Universidad San Martín de Porres.

Descripción:

✅ 3er piso - Edificio de 3 pisos, con escaleras descansadas.

✅ 128.25 m2

✅ 3 habitaciones amplias con closets

✅ 1 baño completo + 1/2 baño de visitas

✅ Sala - comedor iluminado y súper ventilado

✅ Cocina cerrada, remodelada, amplia con espacio para comedor de diario.

✅ Área de Lavandería con baño de servicio.

✅ Vista externa desde la Sala-Comedor y dos habitaciones.

✅ Doble ingreso, por la cocina y por la sala.

✅ 1 cochera

✅ Antigüedad: 32 años, bien conservado.

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