Meri Alca

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐄𝐑
🏢 Se alquila local de estreno en la nueva Av. Pacasmayo en San Martín de Porres.
💰 Precio: S/ 2,000
📐 Área: 134 m²
🔧 Características del Local
•Luz trifásica
•Pozo a tierra
•Portón de 4 m de alto x 3.60 m de ancho
•Oficina pequeña de 4 m²
•Baño completo
•Tragaluz con excelente iluminación natural
•Contrato 2x1
•Se entrega pintado y con acabados completos

📌 Ideal para:
Panadería, farmacia, ferretería, tienda de importaciones, venta directa o depósito.

📍 Ubicación estratégica y de gran visibilidad
•En plena avenida, frente a paradero en la Av. Pacasmayo
•Alta exposición comercial por flujo constante de peatones y transporte
•A solo 3 cuadras de la Av. Los Alisos
•Conexión directa a la Av. Naranjal y el Paradero La 50
•Salida rápida a la Av. Gambeta por la Av. Izaguirre

DEPARTAMENTO DE 2 DORM. EN ALQUILER
📍 Ubicación estratégica en Los Olivos.
Frente a Plaza Norte, cerca de Megaplaza, el Metropolitano y con salida directa al aeropuerto ✈️.
🏠 Área: 80 m²
🌞 2 Dormitorios muy iluminados
🛁 2 Baños completos
🍽️ Cocina cerrada con muebles altos y bajos
🧺 Lavandería
🔥 Gas natural para cocina
⚡ Terma eléctrica
⬆️ 2do piso
💡 Medidor de luz independiente
🚰 Cisterna
👨‍👩‍👧 Espacio ideal para familias con niños mayores de 7 años
🌳 Ubicado cerca de varios parques
🚫🐶 No admiten mascotas

Local en venta en el Parque Industrial de Villa El Salvador 📍
𝐀𝐑𝐄𝐀 𝐃𝐄 𝟕𝟓𝟎 𝐌𝟐
𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 $ 𝟖𝟓𝟎,𝟎𝟎𝟎, 𝐍𝐄𝐆𝐎𝐂𝐈𝐀𝐁𝐋𝐄

Zonificación I2 para actividades industriales 🏭
Edificio de oficinas administrativas 🏢
Ascensor de carga con capacidad de 700 kilos 🛗
Patio de maniobras de 500 m2 con techo elevado 🚛
Amplios espacios para almacén o taller 📦
Zona para personal operativo que incluye vestidor y baños completos 👷‍♂️🚿
2 portones independientes a la calle de 4.5 metros lineales c/u 🚪
Sistema de agua independiente con 3 pozos subterráneos (capacidad total de 9m³) y tanque elevado de 1,000L, que garantiza el suministro continuo 💧
Suministro trifásico de 19.9 KW ⚡
Subestación eléctrica propia de 10KV con transformador de 300KW de capacidad y 150KW contratados con Luz del Sur 🔌
3 pozos a tierra 🌐
Sistema de alarma en puertas y portones 🔔
Sistema de video vigilancia (8 cámaras) 🎥

!Venta en tiempo record!
Felicidades al vendedor y los compradores!
Gracias por la confianza

OFICINAS EN ALQUILER
📍 Ubicados en edificio empresarial en Bellavista, Callao.
🔹𝗢𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝟯𝟳 𝗺² | 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼, 𝗽𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗲𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿 𝗰𝗼𝗻 𝗱𝗼𝗯𝗹𝗲 𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲.
🔹𝗢𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝟰𝟬 𝗺² | 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗽𝗶𝘀𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗮 𝗲𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿.
🔸𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲 𝟭,𝟮𝟬𝟬 𝘀𝗼𝗹𝗲𝘀

✨ Características de ambas oficinas:
✅ Espacio funcional e iluminado
✅ Baño privado
✅ Área de recepción independiente
✅ Ubicación estratégica para negocios de comercio exterior, consultoría contable o logística.
✅ Fácil acceso a vías principales y zonas comerciales.
✅ Ideal para empresas logísticas, contables, aduaneras, exportadores e importadoras
💼El edificio cuenta con una sala de reuniones/capacitaciones completamente equipada, disponible bajo demanda según requerimiento

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¡𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐮́𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐞𝐧 𝐥𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐨𝐯𝐚 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐂𝐚𝐥𝐥𝐚𝐨!
A 5 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, con acceso directo a la Costa Verde y cerca de Minka y Mall Aventura.

📍 Condominios Villanova, Av. Alameda 1 en Callao.
💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 𝐒/ 𝟐𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐬𝐨𝐥𝐞𝐬
Características:
✔ 2 habitaciones
✔ 1 baño
✔ Sala-comedor con balcón
✔ Cocina y lavandería
✔ Edificio con ascensor
✔ Áreas comunes: piscina, recepción y seguridad 24/7.
📌 Mantenimiento: S/ 150 soles
🏡 Espacio con gran potencial para renovar y personalizar a tu estilo.

📞Contáctanos al 974 792 318 para más información o agendar una visita.

¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES! 🚧🏗️

📢 SE VENDE A PRECIO DE TERRENO en la exclusiva Urb. Mariscal Castilla, San Borja. Ideal para proyectos inmobiliarios en una de las zonas más demandadas de Lima.
📐 Área: 460 m²
📏 Frente: 14.50 ML
🏡 Zonificación: Residencial
📜 Documentación: En regla, inscrito en SUNARP ✅
📍 Ubicación estratégica:
✔ A pasos de Av. Velasco Astete y Pentagonito 🏃‍♂️🌳
✔ A 1 cuadra del Parque Mariscal Castilla 🏞️
✔ Rodeado de proyectos premium y con alta plusvalía 📈

💡 OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR PROYECTOS DE ALTO IMPACTO 💡

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Local en alquiler en San Martín de Porres 🔧📦
🏠 Ubicado cerca de Av. Alisos y Canta Callao.
📏 Área total: 180 m²
📐 Frente: 9 ml
🚪 Portón amplio de 4.60 m de ancho
🏢 Ambientes funcionales:
✔ Oficina
✔ Luz trifásica
✔ Baño completo
✔ Cuarto prefabricado
✔ Lavadero en patio
🚛 Patio de maniobras: 159 m², perfecto para carga y descarga
💼 Ideal para: Taller, depósito, almacén o fabricación liviana.

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