Agente Inmobiliario

**🌿 VENTA DE TERRENO DE MÁS DE 50 HECTÁREAS (550,000 M²)

📍 Ubicación Estratégica: En la misma Carretera Principal: Km. 28 – Carretera Federico Basadre, Callería - Pucallpa (Ucayali - Perú)

Se Ofrece Excelente Oportunidad de Inversión en un Terreno de 50+ Hectáreas, Ubicado Frente a la Vía Principal de la Carretera Federico Basadre, una Zona Estratégica y de Alto Desarrollo en la Amazonía Peruana.

📌 PRECIO: US$ 950,000 – (Negociables).

✨ Características y Beneficios:

✔️ Terreno completamente Plano y de fácil Acceso.

✔️ Amplio, Productivo y con Potencial para Múltiples Proyectos.

✔️ Ubicado en Región Selva, rodeado de Naturaleza, Vegetación y Clima Favorable.

✔️ A pocos minutos de Pucallpa, una de las Ciudades Metrópolis más Importantes del Oriente Peruano.

✔️ Ideal para Agroindustria, Proyectos Inmobiliarios, Reforestación, Granjas, Plantas de Procesamiento, Centros Logísticos, Turismo Ecológico, entre otros...

✔️ Documentación todo el Regla (Título de propiedad Registrado en SUNARP).

📞 INFORMES: 9934Q4060
Para más información, Visitas o Propuestas de Inversión:
WhatsApp / Teléfono: (993425060)
Jhon Oblitas Ch.
Atención Seria y profesional.

Soy un profesional experimentado en el sector inmobiliario, con una sólida trayectoria en asesoría y gestión de compras, ventas y alquileres de propiedades. Mi enfoque se caracteriza por la transparencia, el compromiso y la orientación personalizada hacia cada cliente, buscando generar confianza y brindar soluciones efectivas adaptadas a sus necesidades. Me distingo por mi capacidad para establecer relaciones duraderas, basadas en una comunicación clara y profesionalismo, cualidades que me han permitido asesorar con éxito a inversionistas, propietarios y familias en la toma de decisiones importantes. Mi objetivo es seguir aportando valor en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral que combine conocimiento, estrategia y dedicación, garantizando experiencias seguras y satisfactorias para cada cliente.

*¡Oportunidad única!*
Edificio de 4 Pisos + Terraza en Venta, Actualmente Funciona como Hostal.
*Precio:* $ 285,000 Dólares.
*Área de Terreno* 135 M²

*Ubicación:* [Jr. Alfa Mz. F Lt. 27. Urb. Sol de VITARTE - Distrito de Ate / Al frente del Centro Comercial Real Plaza Puruchuco].

*Características y Descripción del inmueble:*
- Primer Piso: Área de 25 M². (Escalera de Ingreso y Patio al Fondo).
- Segundo Piso: Área - 134 M². (Distribución: Zona de Recepción y Habitaciones + Servicios Higiénicos)
- Tercer Piso: Área Ocupada- 125 M². (Distribución Habitaciones y Servicios Higiénicos)
- Cuarto Piso: Área Ocupada- 125 M². (Distribución Habitaciones y Servicios Higiénicos)
- Piso Quinto: Área Ocupada 125 M². (Distribución; Zona de Lavandería, Tendales, cuarto de Servicio.

*Ventajas:*
* La propiedad se encuentra en una zona muy Estrategica y de Alta Demanda Comercial, Actualmente funciona un Hotel y Cuenta con Habitaciones con whirlpool bath, Matrimoniales y Simples.

*No dejes pasar esta gran oportunidad!* Contáctate Ahora mismo con nosotros para obtener más información y para agendar una visita.

INFORMES: 993415060
Jhon Oblitas Ch.
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¡Muy buenos días!.
Le saludo cordialmente para ofrecerle nuestros servicios profesionales de asesoramiento y gestión inmobiliaria y así poder ayudarle en la labor de ALQUILAR y/o VENDER su Propiedad, con mayor Rapidez y Eficacia.

Nuestro objetivo es conseguir el cliente que Ud. Necesita; Adicionalmente le informo que ya contamos y trabajamos con una cartera de clientes interesados en adquirir un inmueble, quienes podrían mostrar algun interes en su propiedad.

Atentamente.
JHON OBLITAS CH.
CR: 12700 MVCS.
Gestor Inmobiliario.

Consultas e Informes: 993 415 060.
Vía inbox o WhatsApp.
Lima - Perú.

*¡Excelente oportunidad! Venta de una acogedora Casa en el distrito de Comas, frente a un parque.*

*Ubicación privilegiada*
- Frente al parque Santa Rosa.
- Muy cerca de la zona comercial de la Av. Belaúnde.
- Acceso fácil al transporte público y al alcance de todo lo que necesita para el hogar.

*Características*
* Área de terreno: 40 M2.
- 4 Pisos construídos más una Terraza.
- Distribución atractiva y funcional.
- Local Comercial (opcional para cochera) en el Primer Piso, más un baño completo.
- Sala/Comedor y Cocina en el Segundo Piso, además cuenta con Gas Cálida y cuenta con un baño completo.
- 2 habitaciones, una con vista panorámica a la calle y el parque, en el Tercer Piso y cuenta con un espacio si desea implementar un baño adicional.
- Espacio libre y grande en el Cuarto Piso, donde podría implementar 2 habitaciones adicionales y cuenta con un baño completo.
- Terraza, área libre, lavandería y zona de tendales en el Quinto piso.

*Precio* $95,000 dólares

*Ubicación:* Jr. Bartolomé Herrera Mz. S. Lte. 12-A, Urb. Huaquillay, distrito de Comas, entrando desde la Av. Belaúnde por el CrediSkotia a 2 cuadras, la misma distancia hacia la Av. Túpac Amaru.
*No te pierdas esta oportunidad*
Contáctanos para obtener más información y programar una visita.

*Informes al: *993415060* Jhon Oblitas Ch.
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*DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN ALQUILER - CHORRILLOS!*
Área: 50 Mtrs2.
Precio: S/ 1,500. Soles.
Condiciones 2x1 (2 Meses de Garantía y 1 Mes de Adelanto)
*Características:*
🏬 Piso: 5to. B - 501
🛋️ Sala/ Comedor.
🛎️ Cocina Equipada con Reposteros Altos y bajos. (Cocina y Campana)
🛏️ 2 Habitaciones con Closets.
🚽 1 SS.HH
🛁 Área de Lavandería.
🗄️3 Ascensores.
🔥 Sistema Contra Incendios.
🤺 Vigilancia Permanente. (24 Horas)
📝 Recibo de Luz Independiente.

*ÁREAS COMUNES*
* Terraza.
* Zona de Parillas.
* Área de Lavandería.
* Área de Guardería
* Zona Gamers.
* Parqueo para bicicletas.
* Piscina
* Parque interno.
* No cochera.
* No Gas.

*Ubicación y Referencia:*
* Calle. Andrómeda 830 - Urb. La Campiña / Chorrillos.
* Referencia: Av. Matelini con Av. El Sol

Informes: 993415060
Jhon Oblitas Ch.

DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS EN LA MEJOR ZONA DE LOS OLIVOS.
URB. SOL DE ORO.
MODELOS: FLAT.

PRECIOS EN PRE-VENTA
- Dptos de: Área - 96.5 M²
$ 139,000 (Mil dólares)
- Dptos de - Área: 110.87 M²
$ 155,000 (Mil dólares)
* Precios Negociables.

CARACTERÍSTICAS.
- Sala.
- Comedor
- 3 dormitorios.
- Cocina (Kichenette)
- 3 Baños.
- Lavandería Indpte.
- Gas Natural Cálida.
- Intercomunicador con pantalla.
- Sistema contra incendio.
- Ascensor. (8 Personas)
- Cámaras de Vídeovigilancia.
- Área de Recepción - Hall.
- 100 Mtrs de áreas verdes y Comunes.
- Sistema de Presión Constante (Agua)
- Sisterna de agua con capacidad de 95 mil Ltrs.
- Escaleras Presurizadas.
- Ubicado Frente a un bonito Parque.

ESTACIONAMIENTOS PRECIO:
$ 17 000 (mil dólares)
Depósitos Desde: $ 4000. (mil dólares).

CERCA A:
- Centros Comerciales (Mega Plaza y Plaza Norte)
- Instituciones Públicas y Privadas.
- Avenidas Principales.
- Comisaría.
- Restaurantes.
- Colegios, Intitutos e Universidades, Etc.

INFORMES: 993415060
Jhon Oblitas Ch.
Trato Directo.
* Consulte Información sobre Créditos Hipotecarios.

¡OCASIÓN!!!...🔖📌
VENDO UNA CASA DE 3 PISOS EN ZONA DE ALTA DEMANDA COMERCIAL.🏭
* PRECIO: $ 390,000 (Mil Dólares). Precio a tratar.
- Área terreno: 200 M²
- Área Construida: 3 Pisos.
📍Ubicado en la Av. Pedro Miotta cruce con la Av. Vargas Machuca. Frente a Metro de la Av. Pedro Miotta.
Ref. Puente Alipio.

*DESCRIPCIÓN:
✅ 1er Piso. Consta de un Departamento con Cochera y 1 Espacio adicional para Local Comercial.

✅ En el 2do y 3er Piso
Actualmente funciona un centro médico para Brevetes.
La propiedad está acondicionada y es ideal para cualquier rubro.

* La persona que Adquiera la propiedad tiene la posibilidad de Continuar con el Negocio Actual si lo desea. Mediante un Traspaso de Todos los Implementos del Centro Médico.


✅ 4to piso: Terraza
Adicional:
* Gas Natural.
* Antigüedad Aprox. 40 años.

INFORMES: 993415060
Jhon Oblitas Ch.
Consulte Información sobre Créditos Hipotecarios.

¡ATENCIÓN!..📌🖍️
¡Excelente oportunidad!.
ALQUILO UN EDIFICIO 🏗️ de 5 Pisos, en una Zona Estratégica con Alta Demanda Comercial.
Dirigido a Empresas Constituidas que deseen expandir sus actividades...
(Especial para: Clínicas, Oficinas Administrativas, Institutos, Colegios, ETC.)

PRECIO: $ 6,500 Dólares - Neg.💵
📐 Área del terreno 125 M²
- Área por Piso a Partir del 2do Piso 142 M².
✅ Número de Pisos 5.
✅ Medidores de Luz 3.
✅ Puntos de Agua 3.
✅ Montantes de Desagüe 4
✅ Tipo de Luz:......
✅ Estado de entrega: En Gris.
✅ Condiciones: 2 Meses de Garantía + 1 Mes de Adelanto (2x1).
✅ Terraza.
- Acabados en proceso de Construcción 🏗️.

📍Ubicado frente a la Estación Atocongo, Muy cerca del CC. Mall de Sur, Súper Mercado Metro, Cerca al Open Plaza, (Tottus y Sodimac de Atocongo - San Juan de Miraflores).

INFORMES:
Llamar al: 993415060
Jhon Oblitas Ch.

¡ATENCIÓN!..📌🖍️
¡Excelente Oportunidad!.
VENTA DE UN EDIFICIO 🏗️ de 5 Pisos, en una Zona Estratégica con Alta Demanda Comercial.

PRECIO: $ 450,000 Dólares - Neg.💵

📐 Área del terreno 125 M² Piso 1.
A Partir del 2do Piso 142 M².
✅ Número de Pisos 5.
✅ Medidores de Luz 3.
✅ Puntos de Agua 3.
✅ Montantes de Desagüe 4
✅ Tipo de Luz Trifásica.
✅ Estado de entrega: En Gris.
✅ Terraza.
✅ Acabados en Proceso de Edificación.

* Ocasión Especial para Inversionistas que deseen Invertir en cualquier Negocio.

📍Ubicado frente a la Estación Atocongo, Muy cerca del CC. Mall de Sur, Súper Mercado Metro, Cerca al Open Plaza, (Tottus y Sodimac de Atocongo - San Juan de Miraflores).

INFORMES:
Llamar al: 993415060
Jhon Oblitas Ch.

ALQUILO LOCAL COMERCIAL DE 70 Mtrs.2.
UBICADO EN ZONA DE ALTA DEMANDA COMERCIAL.
PRECIO: S/ 5,500. Soles.
(Dos ambientes con opción a unificar).

CARACTERÍSTICAS
* Área : 70 Mtrs2
* 2 Locales. (2 Ambientes)
* 2 SS. HH
* Pozo tierra.
* Luz Trifásica.
* Medidor de luz Independiente.
* Agua Controlador Interno.
* Condiciones 2x1.
📍Ubicación: Av. San Juan - Frente al IPD.
*- LAS VISITAS SON CON PREVIA COORDINACION.*

INFORMES: 993415060
Jhon Oblitas Ch.