Capitel Inversiones Inmobiliarias

En tres años, el incremento en los precios del terreno ha ido entre los 40% y 130%, siendo Barranco el distrito de mayor incremento. Si tenemos en cuenta que el valor del terreno significa alrededor del 40% del costo de inversión de un proyecto inmobiliario, podemos deducir alli una de las variables por la cual se ha incrementado rápidamente el precio del m2 en los distritos preferidos de los sectores B y A

En seis distritos ya se paga más de S/. 4,000 por metro cuadrado La consultora inmobiliaria Layseca Asociados prevé que en todo el 2013 se tendrá una oferta de 43,000 unidades que serán absorbidas de manera progresiva, ante una mayor decisión de compra en esta segunda mitad del año.

Según los registros del CGTP, mas del 70% de los 65 sindicatos registrados estarían integradas por mafias
La semana pasada la ministra del MTPE, Nancy Laos, anuncio que esta semana el ejecutivo promulgaría un D.S. mediante el cual se apruebe el Registro Nacional de Trabajadores de Construcción Civil (trabajo conjunto con la CGTP y CAPECO, MININTER y la Fiscalía de la Nación). Luego de su promulgación queda esperar 60 días (imaginamos útiles) para definir su reglamentación y forma de realizar el registro. [Gestión 18/07/13, pag. 12]
Esperemos se de la norma, con una reglamentación adecuada y eficiente; para acabar con una mafia que afecta a todos los agentes involucrados en el mercado inmobiliario, de manera directa a los constructores y de manera indirecta (pero igual de peligrosa) a los propietarios y clientes.

ELABORANDO PERFILES PARA INVERSION