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VENTA DE DEPARTAMENTOS EN LIMA EN SUBIDA
📈 Crecimiento del mercado
La venta de departamentos en Lima aumentó 30.8% en 2025, alcanzando cerca de 38,600 unidades vendidas.

Esto confirma una recuperación sólida del sector inmobiliario, superando niveles prepandemia.
💡 Principales razones del crecimiento
1. Mayor demanda
Más familias están dejando el alquiler para comprar vivienda propia.
Esto se debe a una mayor estabilidad económica y mejores opciones de crédito.
2. Tasas hipotecarias más bajas
La reducción de tasas facilitó el acceso a financiamiento.
También ayudaron bonos y subsidios del Estado.
3. Oferta adaptada al mercado
Las inmobiliarias ofrecen departamentos más pequeños, mejor ubicados y más accesibles.
Esto atrae a jóvenes y compradores primerizos.
📍 Zonas y tipo de proyectos
El crecimiento se concentra en Lima Moderna y Lima Sur.
Se venden tanto viviendas sociales como de ticket medio.
Hay una expansión equilibrada en distintos segmentos.
🏗️ Impacto económico
El sector inmobiliario impulsa la construcción, empleo y consumo de materiales.
Se reafirma como un motor importante de la economía.
🔮 Perspectivas hacia adelante
Se espera que el crecimiento continúe hacia 2026, pero con cautela.
Factores clave:
Contexto político
Tasas de interés
Capacidad de compra de las familias

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del condominio (tipo resort)
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A propósito …

La Vara de Medir en el Perú: ¿Vale más una casa que un país?

"Si tienes 75 años y quieres vender tu propiedad, el sistema te pone un freno: el notario te exige un certificado de salud mental. ¿El motivo? Asegurarse de que eres plenamente consciente de lo que haces con tu patrimonio y evitar que el contrato sea anulado. Es una medida de protección legal.
Sin embargo, para gobernar el Perú a los 83 años, no se exige ni un solo chequeo médico obligatorio. El cargo de mayor responsabilidad, que maneja el presupuesto de 33 millones de peruanos y toma decisiones de seguridad nacional, no tiene el filtro básico que sí le piden a un abuelo para vender su cochera.
¿Por qué somos tan rigurosos con el patrimonio privado y tan descuidados con la aptitud de quien dirige el Estado? Es momento de que la salud mental presidencial deje de ser un tabú político y pase a ser un requisito de transparencia ciudadana.
Si la lucidez es obligatoria para firmar una escritura, con mayor razón debería serlo para dirigir un país."

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