Lima Raíz Inmobiliaria

🏡 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐒𝐔𝐑𝐂𝐎 | 𝟏𝟗𝟏 𝐦² | 𝟑 𝐏𝐈𝐒𝐎𝐒 | 𝐔𝐒𝐃 𝟑𝟓𝟎,𝟎𝟎𝟎 (𝐍𝐄𝐆𝐎𝐂𝐈𝐀𝐁𝐋𝐄)
Una propiedad en una 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗰𝗲𝗿𝗿𝗮𝗱𝗮 de 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝘂́𝗻𝗶𝗰𝗼 para autos y 𝘃𝗶𝗴𝗶𝗹𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮 𝟮𝟰 𝗵𝗼𝗿𝗮𝘀 en 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻, gran amplitud y 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱, ideal para familias grandes o quienes buscan vivir y generar ingresos al mismo tiempo.
🎯 Ubicada en una 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗮 y 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗮 de Santiago de Surco, con 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗿𝗮́𝗽𝗶𝗱𝗼 a avenidas principales, como la Vía expresa y la nueva vía expresa comercios y servicios.

✅ 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗼𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹𝗲𝘀

🔸 𝟏𝐞𝐫 𝐏𝐢𝐬𝐨
• 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐧 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢́𝐧
• Sala
• Comedor
• 1 baño completo
• Cocina
• Cochera
• Habitación con baño incorporado
• 2 habitaciones adicionales

🔸 𝟐𝐝𝐨 𝐏𝐢𝐬𝐨:
• 3 Dormitorios
• 1 Baño completo

🔸 𝟑𝐞𝐫 𝐏𝐢𝐬𝐨
• 𝐌𝐢𝐧𝐢 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 : dormitorio con baño, ambiente para sala, comedor y cocina.
• 1 habitación independiente amplia con baño propio.

Ideal como vivienda independiente, estudio, oficina o renta.

📈 ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱?

• 𝟭𝟵𝟭 𝗺² de área total
• 𝟯 𝗽𝗶𝘀𝗼𝘀 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝘀𝗼 𝗼 𝗿𝗲𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻
• 𝗺𝗶𝗻𝗶 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 para renta inmediata
• Potencial para proyecto multifamiliar o vivienda + ingresos
• Ubicación estratégica en Surco

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 𝐔𝐒𝐃 𝟑𝟓𝟎,𝟎𝟎𝟎 (𝐍𝐄𝐆𝐎𝐂𝐈𝐀𝐁𝐋𝐄)

📞 Contáctanos para más información o agendar una visita: 912 162 408

🏡 𝐀𝐋𝐐𝐔𝐈𝐋𝐎 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 – 𝐔𝐑𝐁. 𝐒𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐂𝐄𝐍𝐓𝐄𝐍𝐀𝐑𝐈𝐎, 𝐂𝐀𝐋𝐋𝐀𝐎

💰 𝗦/ 𝟭,𝟯𝟱𝟬 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀

Vive en una zona tranquila y bien conectada con este departamento funcional en 𝟯𝗲𝗿 𝗽𝗶𝘀𝗼, ideal para parejas o familias pequeñas.

✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨:

🛏️ 𝟮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀
🛋️ 𝗦𝗮𝗹𝗮
🍽️ 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗱𝗼𝗿
🚿 𝗕𝗮𝗻̃𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗼
🧺 𝗟𝗮𝘃𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗶́𝗮
☀️ 𝗧𝗲𝗻𝗱𝗮𝗹
📦 𝗗𝗲𝗽𝗼́𝘀𝗶𝘁𝗼/𝗮𝗹𝗺𝗮𝗰𝗲́𝗻 𝗽𝗲𝗾𝘂𝗲𝗻̃𝗼 (ideal para guardar herramientas, cajas o productos de limpieza)

🔑 ¡Listo para mudarse!
📲 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗵𝗼𝘆 𝗺𝗶𝘀𝗺𝗼: 912 162 408

🏡 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐅𝐑𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄 – 𝐑𝐈𝐍𝐂𝐎𝐍𝐀𝐃𝐀 𝐃𝐄𝐋 𝐋𝐀𝐆𝐎
💲 𝐔𝐒𝐃 $𝟒𝟗𝟗,𝟗𝟗𝟎 (𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐚𝐛𝐥𝐞)

Vive en una 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮 𝘆 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮, pasando la segunda tranquera, con una 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗲𝗻̃𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼𝗿𝗮́𝗻𝗲𝗼 que combina amplitud, luz natural y acabados premium.
𝗔𝗧: 𝟯𝟵𝟬 𝗺² | 𝗔𝗖: 𝟮𝟰𝟬 𝗺²

✨ 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝:
• Ambientes amplios y luminosos
• Acabados de alta calidad
• Aire acondicionado en todas las habitaciones

🛏️ 𝐃𝐨𝐫𝐦𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬:
• 3 dormitorios (principal con walk-in closet y baño)
• Opción a 𝟰𝘁𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘂 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮 en el 1er piso, con baño completo

🚽 𝐁𝐚𝐧̃𝐨𝐬: 4 baños completos
🚗 𝗘𝘀𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: 3 cocheras con ingreso directo

🌳 𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐬𝐨𝐜𝐢𝐚𝐥:
• Jardín y terraza amplios, ideales para reuniones.
• 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗴𝗼𝘂𝗿𝗺𝗲𝘁 con parrilla, BBQ y horno campesino.

🍽️ 𝐂𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚:
• Cocina americana con vista al jardín interior (Posibilidad de cerrarla según preferencia).
• Horno y cocina empotrada incluidos.

🧺 Lavandería y área de servicio completa

🏞️ 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐝𝐚
Frente a parque, en una zona residencial, tranquila y con excelente seguridad.

✨ 𝗨𝗻𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘂́𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱, 𝗲𝘀𝘁𝗶𝗹𝗼 𝘆 𝘂𝗻𝗮 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹.

📲 𝗗𝗲𝘀𝗰𝘂𝗯𝗿𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮: 912 162 408

🌟 ¡𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐔́𝐍𝐈𝐂𝐀 𝐞𝐧 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐌𝐚𝐫𝐢́𝐚 – 𝐏𝐮𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐏𝐢𝐞𝐝𝐫𝐚!

¿Buscas un terreno seguro, bien ubicado y con verdadero potencial de crecimiento?
𝗘𝘀𝘁𝗲 𝗹𝗼𝘁𝗲 𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿 𝘁𝘂 𝗵𝗼𝗴𝗮𝗿, 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗼 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱.

📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺:
En 𝗱𝗼𝗯𝗹𝗲 𝗲𝘀𝗾𝘂𝗶𝗻𝗮, 𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲, rodeado de áreas verdes, juegos infantiles, colegios, mercados y a solo 𝟭𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗢́𝘃𝗮𝗹𝗼 𝗣𝘂𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗣𝗶𝗲𝗱𝗿𝗮.
Una zona tranquila, ordenada y con excelente proyección urbana.

🏡 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼:

• 𝗔́𝗿𝗲𝗮: 𝟭𝟮𝟬 𝗺²
• Servicios completos: 𝗟𝘂𝘇, 𝗮𝗴𝘂𝗮 𝘆 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗴𝘂̈𝗲
• Etapa 5 de Santa María
• Entorno residencial y familiar
• Ideal para casa de 2–3 pisos o proyecto multifamiliar

🧾 𝗗𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝟭𝟬𝟬% 𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗴𝗹𝗮 – compra segura desde el primer día.

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: 𝗨𝗦𝗗 𝟰𝟱,𝟬𝟬𝟬
Una oferta difícil de encontrar en una ubicación con tanta demanda y crecimiento.

📞 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝘀: 912 162 408
Tu próxima inversión inteligente empieza aquí. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📈✨

🏠 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 – 𝐂𝐎𝐎𝐏. 𝐂𝐎𝐕𝐈𝐓𝐓𝐈, 𝐒𝐌𝐏
Ubicado en plena 𝗔𝘃. 𝗔𝗹𝗰𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗩𝗶𝗴𝗼, una zona práctica, conectada y cercana a todo lo que necesitas.

✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨:

• 𝟯 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀 bien distribuidos
• 𝟮 𝗯𝗮𝗻̃𝗼𝘀
• 𝗖𝗼𝗰𝗶𝗻𝗮 funcional
• 𝗖𝘂𝗮𝗿𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘃𝗮𝗱𝗼 + 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗹
• 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗿𝗶𝗹𝗹𝗮 para reuniones
• Mantenimiento aprox.: S/ 70

💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟗𝟎,𝟎𝟎𝟎 (𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐚𝐛𝐥𝐞)

Si buscas comodidad, buena ubicación y una opción lista para habitar, este departamento es ideal para ti.

📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲: 912 162 408