Aldo Cueva - Agente Inmobiliario

Los clientes que desean vender, comprar o alquilar un inmueble no buscan por el nombre al agente inmobiliario o a la persona jurídica, lo que buscan los clientes es que le solucionen sus problemas, como son:
1) ¿El precio de mi inmueble es el correcto? O tiene un valor sentimental.
2) ¿Cómo promociono mi Inmueble?
3) ¿El Precio de mi inmueble está orientado hacia la oferta y no a la demanda?
4) ¿Qué temas legales y tributarios debo contemplar para la venta de mi inmueble?
5) ¿Cuál es el valor real de mi inmueble (Tasación)?
6) ¿Cómo me aseguro que, al momento de firmar los contratos en Notaria por la vta. de mi inmueble, el cheque que recibo no cuenta con fondos y más bien se trata de una estafa inmobiliaria?.
Si estas buscando vender , comprar o alquilar un inmueble y quieres obtener soluciones efectivas a tus necesidades, no dudes en contactarme. Estoy aqui para ayudarte en cada paso del proceso. Celular 946181892, correo:[email protected], me será muy grato ofrecerles, consulta inicial gratuita y una guía sobre los pasos para vender o comprar un inmueble.

Se vende casa, poco uso, con espacios amplios, 3 pisos, excelentes acabados, area techada 350 m2 , 4 baños, 2 estacionamientos, 5 dormitorios, cuenta con jardines, terraza, lavanderia y patio. ubicado en la Urb. Privada Golf de Huampani, a 10 minutos de CHACLACAYO y 5 minutos de carretera central, acceso por el puerto morón en CHACACLAYO. Cuenta con seguridad las 24x7. Precio USD 350,000.

Experto en bienes raíces con un enfoque personalizado en encontrar tu hogar ideal. Con amplio conocimiento del mercado. Te guiaré hacia las mejores oportunidades de inversión. Mi compromiso es hacer realidad tus sueños inmobiliarios.

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Si deseas comprar o alquilar tu inmueble en las zonas de Santiago de Surco o San Borja, con un profesional en el rubro inmobiliario
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Email: [email protected]

EL PRECIO DE UN INMUEBLE

Cuando queremos vender un inmueble casi siempre basamos su precio en el valor que deseamos obtener para distribuirlo entre nuestros familiares o preguntamos a un vecino a cuento vendió su inmueble y salimos a ofrecerlo al precio que creemos adecuado, pero usualmente su precio no es el que nos presenta el mercado de inmuebles, por lo que subvaluamos o sobrevaloramos el precio del bien, perdiendo dinero, clientes e ignorando el costo de oportunidad.

Les comparto dos mensajes al respecto:

“El justo precio de las cosas no está determinado con exactitud, sino que consiste en una cierta estimación” (autor Tomas de Aquino).

“El precio es una valoración efectuada sobre un producto y que, traducida a unidades monetarias, expresa la aceptación o no del consumidor hacia el conjunto de atributos de dicho producto, atendiendo a su capacidad para satisfacer necesidades” (autor Emilio de Velasco).

Como se puede concluir el precio de un Inmueble si bien es una estimación, es un factor determinante en el éxito o fracaso de una transacción. Por ello, como asesor inmobiliario de REMAX Platinum Dasso, aplicamos una estrategia y una táctica de precios apoyándonos en la herramienta ACM (análisis comparativo de mercado), donde analizamos el precio de las propiedades alrededor del bien a ofrecer, con características similares, para brindarles a nuestros clientes el precio sugerido con el que tendrán mayores oportunidades de éxito.

En mi siguiente publicación trataré el tema sobre el Costo de Oportunidad.

Hola, hoy comienzo una nueva etapa profesional en REMAX PLATINUM, ello plantea generalmente retos y obstàculos que hay que saber sortear, realizarè mi mayor esfuerzo para ayudar a las familias a que tomen la decision correcta al momento de comprar, alquilar o vender su inmueble.