Ela Talledo Agente Inmobiliario

🏟️ ¡Oportunidad de inversión! Local comercial con canchas de grass sintético en venta

📍 Chincha Baja – Ica

¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Este complejo deportivo cuenta con una ubicación estratégica y un gran potencial de crecimiento en una zona con alta demanda.

✨ Características principales

📐 Área de terreno: 2,100 m²

⚽ Canchas de grass sintético listas para operar

💼 Ideal para:
✔️ Alquiler de canchas deportivas
✔️ Academias de fútbol
✔️ Campeonatos y eventos deportivos
✔️ Centro recreativo o expansión comercial

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🏢 Construcción 1 (1 nivel)

🚿 Camerino con duchas

🚻 2 medios baños

🏬 Amplio ambiente principal

📦 Espacio adicional para almacén, tienda deportiva o cafetería

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🏠 Construcción 2 (2 niveles)

Primer piso:
🛋️ Sala - comedor

🛏️ 1 dormitorio

🚿 1 baño completo

Segundo piso:
🛏️ 1 dormitorio

🚿 1 baño completo

💡 Perfecto como vivienda, oficinas administrativas o alojamiento para personal.

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🚗 Estacionamiento

🚘 Capacidad para 5 vehículos en el interior.

🚙 Espacio para 8 vehículos adicionales en el exterior.

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📈 Una inversión rentable, lista para operar y con excelente proyección de valorización en una zona de constante desarrollo.

💰 Precio de venta: USD 250,000

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🏡 ¡Amplia casa de 4 pisos + azotea en venta en Carabayllo!

💰$136,000

¿Buscas una propiedad con gran potencial para vivir o invertir? Esta es la oportunidad que estabas esperando.

✨ Lo que ofrece esta propiedad:
🔹 90 m² de terreno | 260 m² de construcción
🛏️ 7 dormitorios, cada uno con baño
🏢 Sala de reuniones con vista a la calle, ideal para oficina o consultorio
🛋️ Sala y comedor de excelente tamaño
🍽️ Cocina funcional
🍸 Bar
🌿 Jardín interior
🚗 Cochera
🔥 Amplia terraza con zona BBQ para disfrutar en familia
🏠 Azotea cercada en el quinto nivel con múltiples posibilidades de uso

💡 Ideal para:
✔️ Familias numerosas
✔️ Vivienda multifamiliar
✔️ Alquiler por habitaciones
✔️ Casa con negocio, consultorio, oficinas o Airbnb

📍 Ubicada en la Urbanización La Estancia de Carabayllo, una zona residencial de alta demanda, con crecimiento constante y excelente proyección de valorización.

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# # CASA EN VENTA EN CONDOMINIO PRIVADO – MIRAFLORES | 300 m² CONSTRUIDOS

**Precio de venta:** US$ 335,000
**Precio referencial:** S/ 1'135,650

Excelente oportunidad en **Miraflores**, ideal tanto para una familia numerosa como para quienes buscan una propiedad con **potencial de inversión y generación de renta**.

La casa se encuentra dentro de un **condominio privado de solo 2 viviendas** y cuenta con **ingreso independiente**, brindando mayor privacidad y autonomía.

# # # CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Área de terreno: **117.10 m²**
• Área construida: **300 m² aprox.**
• Distribución en **3 pisos**
• **14 ambientes** en total
• **4 baños**
• Ingreso independiente

Gracias a la cantidad de ambientes y a su distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda para familia numerosa, oficinas, espacios de trabajo o acondicionamiento de habitaciones para alquiler, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.

# # # DISTRIBUCIÓN

**Primer piso:**
Sala, comedor, cocina, lavandería, medio baño y **4 dormitorios/ambientes**.

**Segundo piso:**
**5 dormitorios/ambientes**, 1 baño completo y medio baño.

**Tercer piso:**
**5 dormitorios/ambientes** y 1 baño completo.

# # # UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MIRAFLORES

Ubicada en una zona de excelente conectividad, a aproximadamente **100 metros de la Av. Angamos y 300 metros de la Av. Pardo**, con rápido acceso a Comandante Espinar y a importantes vías de Miraflores.

El entorno cuenta con centros comerciales, colegios, oficinas, comercios, servicios y transporte, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión.

**Una propiedad con gran capacidad, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de aprovechamiento en uno de los distritos más demandados de Lima.**

Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.

🚨 ¡Oportunidad en Jesús María! 🚨

Si buscas amplitud, terraza y una excelente ubicación… este Dúplex de estreno puede ser para ti.

✔️ 150.35 m²
✔️ 3 dormitorios
✔️ Terraza
✔️ Piscina, gimnasio, zona de parrillas y más

💰 Desde S/ 878,000

📲 Contáctame y te cuento disponibilidad y formas de financiamiento.

VENDIDO‼️‼️‼️

Venta departamento en San Borja 🏡

106 m² | Frente a hermoso parque | Vista privilegiada ✨

Vive frente a la tranquilidad que mereces, en una de las zonas más bonitas y residenciales de San Borja, muy cerca de San Isidro.

Este acogedor departamento de 106 m², ubicado en tercer piso (acceso por escaleras), destaca por su amplitud, excelente iluminación natural y una vista verde que enamora.

🔹 Características:
• Sala y comedor muy amplios, con grandes ventanas y excelente ventilación
• Vista directa a un hermoso parque, ideal para disfrutar calma y naturaleza todos los días
• 3 dormitorios con clóset, cómodos y bien iluminados
• 2 baños completos + baño de visitas
• Cocina con muebles altos y bajos y campana extractora
• Área de lavandería con lavadero
• Dormitorio y baño de servicio

🚗 Incluye:
✔ Estacionamiento doble, ideal para dos autos grandes
✔ Edificio exclusivo con solo 2 departamentos por piso

📍 Zona residencial hermosa, tranquila y segura, con todo lo que necesitas cerca.

🏗️ 19 años de antigüedad, en excelentes condiciones, listo para mudarse.

💰 Precio de venta: US$ 190,000

📲 Contáctame por WhatsApp para más información o agendar una visita:
Ela Talledo
📞 922 482 942

VENDIDO‼️‼️‼️‼️‼️

🏡 Dúplex Remodelado + Aires Propios en San Borja | RE/MAX Deluxe 🌳✨

Vive en una de las zonas más exclusivas y residenciales de San Borja, rodeada de parques, áreas verdes y con excelente conectividad.
Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, ubicación y una inversión segura.

✨ Características del inmueble:
▫️ Dúplex en 3er piso, con excelente iluminación natural
▫️ 3 dormitorios, principal con baño amplio e iluminado
▫️ Baño familiar + baño de visitas
▫️ Sala y comedor amplios
▫️ Cocina cerrada y equipada (encimera y campana)
▫️ Área de servicio y lavandería
▫️ Balcón
▫️ Cochera incluida
▫️ Totalmente remodelado, listo para mudarse

🌤️ Aires propios de 55.03 m² inscritos en SUNARP, ideales para desarrollar una terraza o área social con vista privilegiada.
Un valor agregado que marca la diferencia.

💰 Precio: USD 162,000
📍 San Borja – zona segura, residencial y rodeada de parques

En RE/MAX Deluxe te acompañamos en cada paso para que tomes la mejor decisión inmobiliaria.
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