Manuel Rojas - Abogado

Interesante artículo para los interesados en la compra de inmuebles; sin embargo, faltó mencionar que es necesario contar con la asesoría de un Abogado.

Para ser considerado poseedor precario, debe darse la ausencia absoluta de cualquier circunstancia o situación que permita advertir la la legitimidad de la posesión del ocupante; siendo pasible de valoración, inclusive, la existencia de un acto jurídico verbal que justifique la ocupación.

¿Cuáles son los requisitos para la validez de un contrato verbal de compraventa? [Casación 2066-2016, Ventanilla] | LP Fundamentos destacados: 4.2. Que, la Corte Suprema de Justicia en el Cuarto Pleno Casatorio recaído en la Sentencia de Casación número 2195-2011, Ucayali, estableció como precedente judicial que, cuando se hace alusión a la carencia del título o al fenecimiento del mismo, no se está refiriend...

Es nulo el título de propiedad otorgado a la pareja de un hombre casado, que falseó su estado civil para beneficiarse con prescripción adquisitiva de dominio.
(Casación 12542-2017, Lambayeque)

¿Es nulo el título de propiedad otorgado a la pareja de un hombre casado, que falseó su estado civil para beneficiarse con prescripción? [Casación 12542-2017, Lambayeque] | LP Fundamentos destacados: Séptimo. Consiguientemente, y como bien ha concluido el Ad quem, la conducta impropia de la demandada y el señor Tesén Tesén, al declarar falsamente que tenían la condición de casados en el procedimiento de titulación ante el PETT, revela que el contenido de los títul...

"El artículo 952 del Código Civil, establece que es posible para el que adquiere un bien por prescripción entablar un juicio para que se le declare propietario, esto es, que cuando el propietario de un bien carezca de un título eficaz que lo acredite como tal, puede emplear la acción de prescripción adquisitiva para obtener el reconocimiento judicial de la propiedad del bien". (Fundamento Octavo de la Sentencia).

Propietario de un inmueble sí puede adquirir el mismo bien por prescripción adquisitiva [Casación 3247-2014, Junín] | LP Fundamento destacado: Sexto.- Analizada la sentencia de vista se advierte que no se encuentra debidamente motivada conforme lo prevé las normas antes comentadas, puesto que el ad quem ha desviado el debate judicial preestablecido, lejos de resolver la controversia planteada conforme a los fundament...

Manuel Rojas Revilla, Abogado con más de 5 años de experiencia en el campo del Derecho Civil, Inmobiliario, Societario, Notarial y Registral; pone a disposición sus servicios jurídicos para todo aquel quien lo necesitase.

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