Luisa Riera - Agente Inmobiliario

Hola!🤗

👀¿Habías escuchado de la Permuta?

Sabías que…

☝🏽Según la ley, la permuta indicaría que ambos bienes tienen el mismo precio, pero como es muy difícil lograr esta condición cuando los bienes a intercambiar son inmuebles, lo que rige casi siempre es un contrato mixto: una parte en dinero y la otra con el bien de intercambio.

🌞ALQUILER DE HERMOSA CASA EN CERROS DE CAMACHO 🏡

▫️AT: 200 M2
▫️AC: 380 M2
▫️Alquiler: US$ 2,300
▫️Mantenimiento: S/. 700.00 x mes
▫️10 años de antigüedad
▫️Vista a Los Inkas Golf Club
▫️Guardianía 24/7.

🔸Condiciones: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto

🔹Casa de 2 niveles + 1 sótano + 1 sub sótano + 3 dormitorios + 3.5 baños

✅PRIMER NIVEL:
• Hall de Ingreso.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza con Piscina Circular.
• Baño de Visitas.
• Cocina Moderna (con isla central, reposteros amplios) + comedor de diario.
• Cocina y Horno a Gas.
• Área de Lavandería.
• Cuarto y baño de servicio.

✅SEGUNDO NIVEL:
• Amplia Sala Familiar.
• 3 amplios dormitorios con baños incorporados c/u.
• Dormitorio principal con walking closet y ambiente adicional para guardar ropa.

✅SÓTANO:
• Ambiente muy amplio que puede ser utilizado como Sala de Uso Múltiple. (Sala de Juegos, Gimnasio, Mesa de Ping Pong, etc). Incluso para convertir en una cuarta habitación muy amplia.
• Cuarto pequeño ideal para uso de home office.

✅SUB SÓTANO:
• Cochera Techada paralela para 2 autos y zona depósito.

Hola!👋🏽

¿Sabes qué es la escritura pública? ¿Para qué sirve? y ¿cuáles son los requisitos?

En este post te explico todo lo que necesitas saber.

🏡🏤🏠

https://gestion.pe/tu-dinero/inmobiliarias/preferencias-de-los-peruanos-al-momento-de-comprar-un-departamento-noticia/

Preferencias de los peruanos al momento de comprar un departamento La mayoría de personas prefiere comprar departamentos de entre 40 y 60 metros cuadrados.

☝🏽Si bien la tramitación de la regularización de inmuebles resulta engorrosa por la cantidad de normas legales que lo regulan🤷🏻‍♀️no podemos dejar de lado las múltiples desventajas que implica no contar con nuestra propiedad debidamente saneada.

🚨SE VENDE DÚPLEX 🏘

Ubicado en Valle Hermoso, el departamento tiene fácil acceso a la Panamericana Sur, Av. Benavides y Av. Primavera.

Se encuentra en el 5to y 6to piso de un edificio de 10 departamentos, con ascensor directo y vigilancia 24/7.

🔸5to. Piso - AT: 160 m2
🔸6to. Piso - AT: 156 m2

🔺Primer Nivel:
- Sala Comedor
- Baño de visitas
- Cocina con espacio para comedor de diario
- Dormitorio Principal con baño incorporado
- 2 dormitorios secundarios
- Baño compartido
- Sala de estudio

🔺Segundo Nivel
- Amplia Terraza
- Family Room con techo de drywall con amplia vista a la terraza
- Medio baño
- Dormitorio secundario
- Lavandería y patio
- Cuarto y baño de servicio

🔺Cochera doble lineal en sótano
🔺Depósito

🟡Precio: $275,000

https://gestion.pe/tu-dinero/inmobiliarias/nuevo-credito-mivivienda-2022-conoce-como-acceder-a-este-beneficio-si-solo-emites-recibos-por-honorarios-fondo-mivivienda-casa-propia-compra-de-casas-rmmn-noticia/

Crédito Mivivienda: cómo acceder a este beneficio si solo emites recibos por honorarios Para acceder al beneficio, primero debes pasar por la evaluación crediticia de una entidad financiera. Aquí te contamos los detalles.

🔶¡Gran Oportunidad! ¡Terreno en Venta en Chosica!

¿Buscas un terreno lejos del bullicio de la ciudad, pero sin perder comodidades, con un clima soleado y seco todo el año?☀️Entonces esta oportunidad es para ti. Este terreno está completamente urbanizado, ubicado en una zona residencial, cerca a avenidas principales. Cuenta con agua, luz, desagüe, pistas, veredas y vigilancia. Listo para construir la casa de tus sueños. Está inscrito e independizado en Registros Públicos, con los documentos en regla.

🍂Área:
- 112 m2

📐Linderos:
- Frente: 7.00 ml
- Derecha: 15.98 ml
- Izquierda: 15.96 ml
- Fondo: 7.00 ml

💰Precio: $ 45,000

🔶¡SE ALQUILA! este lindo departamento se encuentra cerca a las avenidas Primavera y Velazco Astete, teniendo también fácil acceso a la Panamericana Sur.
El edificio cuenta con 4 departamentos por piso y tiene 3 áreas comunes súper amplias para realizar diversas actividades o reuniones.

🏢Características de departamento:
- Área: 90 m2
- Antigüedad: 11 años
- 5to piso
- 01 Sala comedor
- 02 baños completos
- 02 Habitaciones con clóset
- 01 Cuarto sin clóset
- 01 Cocina muy bien iluminada con muebles altos y bajos
- 01 Lavandería
- 01 Cuarto y baño de servicio
- 01 Cochera
- 01 Depósito
- Ascensor

💰Precio: $ 680

🛠Mantenimiento: S/. 260 aprox. (incluye el agua ,la limpieza de las áreas comunes la vigilancia a tiempo completo)

*Condiciones: 2x1

🐶Se aceptan mascotas

¡Bienvenida/o! Soy Luisa Riera, Agente Inmobiliario de Remax Concept, en esta cuenta encontrarás tips inmobiliarios, tips para el hogar, algunas de las propiedades que tengo en cartera, conceptos básicos inmobiliarios y un poco de humor.

✨En Remax Concept contamos con varios años en el mercado y estamos listos para ayudarte en lo que necesites.

✨Así que si estás pensando en vender, comprar o alquilar, estaré feliz de acompañarte en este proceso y no dudes que trabajando conmigo tus intereses siempre serán mi prioridad.

🙋🏻‍♀️Te invito a seguir mi perfil y disfrutar de mi contenido.

Para contactarme envíame un DM o escríbeme por WhatsApp📲 991127208.

Tu agente inmobiliario, Luisa 😊