Raquel Rivas - Agente Inmobiliario

Buena asesoría, así es.

🏠 ASÍ PUEDES HEREDAR UNA CASA SIN PAGAR IMPUESTOS 💸📜 #LimaPeru #Herencia #Inmobiliaria #Vivienda #TipsLegales

¿Qué tan bueno es comprar/invertir en Lotes?

Anticresis: Es el derecho real de garantía poco empleado actualmente, que consiste en la entrega de un inmueble en garantía de una deuda, concediendo al acreedor el derecho de explotarlo y percibir sus frutos.

Muy interesante y hay que tenerlo presente.

⬆️ IMPUESTOS DE AIRBNB QUE IMPACTARÁN EN EL MERCADO INMOBILIARIO PERUANO ⬆️

En el reciente anuncio de la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat), se ha establecido que plataformas digitales como Airbnb deberán pagar el Impuesto General a las Ventas (IGV) y el Impuesto a la Renta (IR) en Perú. Este nuevo esquema tributario busca regularizar el mercado y asegurar que las empresas extranjeras que operan en el país contribuyan fiscalmente de manera adecuada 🏢.

Impactos en el Sector Inmobiliario:
1️⃣ Aumento en los Costos de Alquiler: Los anfitriones de Airbnb podrían trasladar los nuevos costos impositivos a los precios de alquiler, lo que resultaría en tarifas más altas para los inquilinos.

2️⃣ Mayor Transparencia y Competencia: La implementación de estos impuestos fomentará una mayor transparencia en el mercado de alquileres a corto plazo.

3️⃣ Fiscalización y Evasión: La Sunat ahora tendrá herramientas más efectivas para fiscalizar las actividades de los anfitriones de Airbnb, reduciendo los altos niveles de evasión fiscal que se han observado en el sector.

4️⃣ Impacto en la Inversión Inmobiliaria: Con una mayor carga impositiva, algunos propietarios podrían decidir vender sus propiedades o cambiar el modelo de negocio hacia alquileres a largo plazo.

5️⃣ Beneficios a Largo Plazo: A largo plazo, estas medidas pueden resultar en un mercado inmobiliario más estable y sostenible.

📲 Visita nuestro blog para que te enteres de todos los detalles de la noticia: https://bienesraicess.com/blogs/impuestos-de-airbnb-que-impactaran-en-el-mercado-inmobiliario-peruano/

¿Por qué invertir en lotes?:
Invertir en un lote de terreno es un muy buen negocio ya que genera ganancias al aumentar su valor con el tiempo, además de permitir construir una vivienda o un local. Las zonas alejadas de la ciudad, son los que generan mayores beneficios económicos; por ello es muy rentable comprar un lote de terreno en Perú.

Parece broma, pero es en serio

Ténganlo en cuenta 👀😆

Si deseas independizar y/o alquilar, para que lo tomes en cuenta.

¿Cómo independizar el medidor de luz de mi casa para registrar el consumo por separado? Por lo general, los propietarios de casas que albergan varios habitantes prefieren independizar su consumo de luz y así llevar una mejor administración de los costos. Entérate de cómo hacer este procedimiento.

En todo momento hay que tener los documentos en orden para nuestra tranquilidad y de nuestros seres queridos

¿Cómo saber gratis si un familiar fallecido tenía un seguro de vida, cuentas de ahorro y AFP? La SBS permite que los usuarios puedan solicitar la información financiera de sus familiares fallecidos. Te contamos en la siguiente nota más detalles.

📍 REQUISITOS PARA SUBDIVIDIR UN TERRENO URBANO

😮 ¿DESEAS VENDER UNA PARTE DE UN TERRENO? 😮

📣 Para que sea posible debes dividir el bien en dos o más predios independientes de manera que cada inmueble cuente con su propia partida registral. El trámite se denomina Sub-división y se inscribe en el Registro de Predios de la SUNARP.

🖐 Antes de solicitar la subdivisión debes pedir a la Municipalidad Distrital donde se encuentra ubicado el inmueble que será materia de división: los parámetros urbanísticos, que es el documento que indicará cuál es el mínimo metraje que puedes independizar.

🌐 Entérate de más en el siguiente artículo: https://bienesraicess.com/blogs/requisitos-para-subdividir-un-terreno-urbano/