Diamonds Real Estate

فيلا فاخرة استثنائية للبيع في الموالح الجنوبية – تصميم عصري ومواصفات نادرة
📍 الموالح الجنوبية | مسقط

✨ **تحفة معمارية تجمع بين الفخامة، المساحات الرحبة، والتصميم العصري في أحد أرقى الأحياء السكنية بمسقط**

📐 **مساحة الأرض:** 600 م²
🏗️ **مساحة البناء:** 631 م²

🏠 الطابق الأرضي

🛋️ مجلس رجالي
🛋️ مجلس نسائي
🍽️ صالة طعام
🛏️ غرفة نوم للضيوف
🍳 مطبخ تحضيري
📚 مكتب
👩‍🍳 غرفة عاملة
🍽️ مطبخ خارجي فاخر
🏊‍♂️ مسبح خاص
🌳 حديقة خاصة
🚗 مواقف مغطاة لسيارتين

🏠 الطابق الأول

🛏️ 4 غرف نوم ماستر بدورات مياه خاصة
🌅 بلكونة واسعة بإطلالة مميزة

🏠 الطابق الثاني

👑 جناح رئيسي فاخر
🛁 جاكوزي خاص يضم غرفة سبا
🌅 بلكونة كبيرة توفر أعلى درجات الخصوصية والراحة

💎 مميزات استثنائية

🛗 مصعد يخدم جميع الطوابق
🏊‍♂️ مسبح مغطى بسقف زجاجي بانورامي فاخر
🍽️ مطبخ خارجي ومنطقة جلسات مغطاة بزجاج بانورامي أنيق
🌇 بنتهاوس وجلسة علوية مغطاة بالكامل بسقف زجاجي بانورامي
📚 غرفة مكتب مستقلة
🌳 مساحات خارجية وحديقة خاصة
✨ تشطيبات فاخرة وتصميم معماري راقٍ

📍 **مميزات الموقع**
✔ دقائق من سيتي سنتر مسقط 🛍️
✔ قريب من مطار مسقط الدولي ✈️
✔ سهولة الوصول إلى شارع السلطان قابوس والطرق الرئيسية 🛣️
✔ بالقرب من المدارس الدولية والمرافق الحيوية 🏫
✔ منطقة راقية وهادئة مناسبة للعائلات 🌳

💰 **السعر المطلوب: 300,000 ريال عماني**

✨ **منزل استثنائي صُمم لمن يبحث عن الفخامة الحقيقية، المساحات الواسعة، والخصوصية المطلقة في موقع استراتيجي مميز.**

📞 **للتواصل والاستفسار:**
90502299 / 90509970

Discover Exclusive Villas in the Heart of Madinat Al Sultan Qaboos

Experience comfortable living in a prime and peaceful location, close to all essential services, shopping centers, and major roads.

💰 Rental Prices:
• Small Villa – OMR 700/month
• Large Villa – OMR 850/month

✨ Villa Features

Ground Floor:
• Spacious Majlis (Guest Reception Room)
• Bright Living Hall
• Modern Kitchen

First Floor:
• Two Bedrooms with En-suite Bathrooms
• Open Family Living Area
• Pantry Serving the Floor

Second Floor:
• Large Master Bedroom with En-suite Bathroom
• Maid's Room with Attached Bathroom
• Private Terrace / Outdoor Sitting Area

🚗 Private Parking Spaces for Each Villa

📍 Prime Location Benefits
• Only 1 minute from the main road
• Close to supermarkets, shopping malls, schools, and mosques
• 5 minutes to Muscat Expressway
• Prestigious, quiet, and easily accessible neighborhood

📞 For viewing and more information:
90509970 | 90502299

🏡 Elegant Courtyard Townhouse | Freehold

3 bedrooms + maidroom

Starting Price: OMR 157,000
Built-Up Area: 225 SQM
Handover: December 2028

Experience refined contemporary living in this beautifully designed courtyard townhouse within a secure master-planned community. Offering freehold ownership along with residency eligibility, this property presents an excellent opportunity for both end-users and investors seeking long-term value in a thriving location.

Ground Floor Features

Spacious and naturally bright living area
Fully fitted modern kitchen with quality finishes
Dedicated dining space ideal for family gatherings
Stylish common guest bathroom
Private landscaped garden and courtyard
Maid’s room with ensuite bathroom
Two private parking spaces

First Floor Features

Luxurious master bedroom with built-in wardrobes and ensuite bathroom
Additional guest bedrooms with built-in wardrobes and ensuite bathrooms
Private balcony with relaxing outdoor space
Comfortable family lounge/hall area
Convenient pantry area

Community & Lifestyle Amenities

Secure and well-planned residential community
Beautifully landscaped surroundings and pedestrian walkways
Family-oriented environment with modern living standards
Close proximity to retail outlets, restaurants, and essential services
Excellent connectivity with modern infrastructure and easy access to key destinations

Flexible Payment Plans

Townhouses: Up to 4 Years Payment Plan
Standalone Villas: Up to 3 Years Payment Plan
Only 20% Down Payment Required

Combining privacy, elegance, and functional living spaces, this exceptional townhouse offers the perfect balance of comfort and modern design in one of the area’s most promising residential communities.

for more information contact us at 90502299 / 90509970

للبيع فلل جديدة بتصميم راقٍ في بوشر – العوابي

بوشر العوابي – موقع مميز وقريب من جميع الخدمات
فرصة مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار
فلل بتصميم عصري وتشطيبات عالية في منطقة هادئة ومطلوبة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

ڤيلا (A)
مساحة الأرض: 270 م2
مساحة البناء: 365 م2
الدور الأرضي:
• مجلس
• غرفة نوم للضيوف
• مطبخ خارجي
• موقف سيارات
الدور الأول:
• غرفة ماستر بدورة مياه
• غرفتان نوم بدورات مياه
الدور الثاني:
• غرفة نوم
• غرفة غسيل
* السعر: 130,000 ريال عماني*

ڤيلا (B)
مساحة الأرض: 486 م2
مساحة البناء: 410 م2
الدور الأرضي:
• مجلس
• صالة + غرفة طعام
• غرفة نوم للضيوف
• مطبخ خارجي
• موقف سيارات
• مساحة خارجية (حديقة)
الدور الأول:
• غرفة ماستر
• غرفتان نوم بدورات مياه
الدور الثاني:
• غرفة نوم
• غرفة عاملة
• مخزن
* السعر: 170,000 ريال عماني*

مميزات الموقع:
منطقة راقية وهادئة
قريبة من المدارس والأسواق والخدمات
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
مناسبة للسكن العائلي

للتواصل والاستفسار:
[90509970 - 90502299]
اختَر فيلتك اليوم في بوشر العوابي. . . حيث الراحة والموقع المميز

For Rent – Spacious 7+2 Bedroom Villa in Al-Ansab

Rent: 1100 OMR

Al-Ansab | Muscat – Prime Location
Large family villa with generous spaces and excellent connectivity
Villa Layout:
Ground Floor:
• 2 Spacious halls
• Living room
• Guest bedroom with attached bath
• Indoor kitchen
• Outdoor kitchen
• Maid’s room
• Driver’s room
• Laundry room
• Parking
First Floor:
• Master bedroom with attached bath
• 3 Bedrooms – all with en-suite bathrooms
Second Floor:
• 2 Bedrooms
• 1 Shared bathroom

Features:
Located in a quiet residential area
Central AC
Security system ‍
Smart access

Nearby Landmarks:

• Close to Lulu Hypermarket Ansab
• Near Muscat Hills
• Minutes from Muscat International Airport
• Easy access to Muscat High Way and Sultan Qaboos Street

Easy access to highways and main roads perfect for families and executives

For schedule an viewing contact us at 90502299 / 90509970

شقة جميلة للبيع في العذيبة (غرفتين وصالة)

💰 السعر: 54,000 ريال عماني
📐 المساحة: 115.17 متر مربع
🏢 الطابق: السادس

تفاصيل الشقة:

صالة واسعة مع مكان للطعام
غرفتين نوم مع حمامات داخلية
حمام مشترك
مطبخ
بلكونة

مميزات المبنى:

مسبح مشترك
جيم

شقة مرتبة وموقعها ممتاز، مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار.

📞 للمزيد من التفاصيل، تواصل معنا على: 90509970 / 90502299

🏡 للبيع – فيلا فاخرة في بوشر العوابي

📍 بوشر | العوابي – الصف الأول من الشارع العام

✨ فيلا راقية بتصميم عصري وموقع استراتيجي
فرصة مميزة لامتلاك فيلا حديثة تجمع بين المساحات الواسعة، التشطيب الفاخر، والموقع الحيوي القريب من أهم طرق وخدمات مسقط.

📐 تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 614 م²

مساحة البناء: 550 م²

عدد الطوابق: 3 طوابق

مصعد يخدم جميع الطوابق

🏠 توزيع الفيلا:
🔹 الطابق الأرضي:

مجلس واسع

غرفة نوم مع دورة مياه

مطبخ داخلي

غرفة عاملة

مطبخ خارجي

موقف سيارات

عدد (2) مخزن

مساحة خارجية كبيرة مناسبة لحديقة أو مسبح

🔹 الطابق الأول:

غرفة نوم ماستر مع جاكوزي وبلكونة

غرفتان نوم، كل غرفة بدورة مياه خاصة

تراس مخصص لجلسة خارجية

🔹 الطابق الثاني:

غرفة نوم مع دورة مياه

تراس خارجي واسع

🌟 مميزات الفيلا:

✔ الصف الأول من الشارع العام
✔ مصعد يخدم الثلاث طوابق
✔ أنظمة دخول ذكي
✔ تشطيب فاخر بمواد عالية الجودة
✔ مساحات داخلية وخارجية مرنة
✔ بجوار جميع الخدمات والمرافق

📍 الموقع:

🛒 7 دقائق من هايبر نستو
🛣️ 10 دقائق من شارع مسقط السريع
🏫 قريب من المدارس، الأسواق، المساجد، والخدمات اليومية.

💰 السعر المطلوب:

220,000 ريال عمان

للتواصل ولمزيد من التفاصيل: 90502299/90509970

Luxury 5-Bedroom Villa for Rent in Muscat Hills

Rent: OMR 1900 per month

Experience luxury living in one of Muscat’s most prestigious residential communities. This spacious and elegant villa in Muscat Hills offers modern design, generous living spaces, and beautiful outdoor areas, making it ideal for families seeking comfort and privacy.

Property Features

Ground Floor

Maid’s Room with attached facilities
Store Room
Covered Parking

First Floor

Spacious Living & Dining Area
Modern Kitchen
Guest Bedroom
Outdoor Hall
Private Garden Area

Second Floor

Master Bedroom
2 Additional Bedrooms
Store Room
Balcony

Penthouse Floor (PH)

Bedroom
Balcony
Additional Store Room

This luxury 5-bedroom villa offers multiple balconies, ample storage spaces, and well-planned living areas across several floors, providing both privacy and comfort for residents.

for schedule an viewing contact us at

90502299 / 90509970

For Rent – Spacious Villa in South Mawaleh (5+1 Bedrooms)

Rent: 700 OMR Per Month

🏠 Villa Details:

Ground Floor
▪ Big Hall
▪ Living & Dining Area
▪ Outdoor Kitchen
▪ Maid’s Room with Bath

First Floor
▪ Master Bedroom with Attached Bath
▪ Two Bedrooms with Attached Baths

Second Floor
▪ Two Bedrooms with Attached Baths
▪ Terrace
▪ BBQ Area

✅ All rooms have en-suite bathrooms
✅ Spacious layout – ideal for large families

📍 Prime Location – Near Major Landmarks:

▪ Minutes from Al Mouj Muscat 🌊
▪ Close to Muscat International Airport ✈️
▪ Near City Centre Muscat 🛍️
▪ Easy access to Sultan Qaboos University 🎓
▪ Quick connectivity to Sultan Qaboos Highway

🌟 Quiet residential neighborhood
🌟 Easy access to schools, malls, clinics & daily services
🌟 Perfect for families seeking comfort & convenience

For schedule an viewing contact us at 90502299 / 90509970