Arkitekt Sandmark

Visste du at Trondheim kommune har innført krav om at alle byggesaker skal nå inkludere dokumentasjon på hvordan overflate vann og vegetasjon skal håndteres på eiendommen. Les mer om dette her.

Hva er dette nye i kommuneplanen (KPA) kalt blågrønn faktor? | Arkitekt Sandmark Trondheim kommune vedtok en ny kommuneplan i slutten av mars 2025. I denne planen er det lagt vekt på at nye prosjekter i Trondheim må vurdere overflatevann håndteringen på et mer detaljert nivå. Dette skal nå dokumenteres ved alle nye prosjekt i form av et regneark som ender opp med å gi deg...

I Olav duuns vei i Trondheim skal det bygges 3 nye boliger med flott utsikt🏞️ Visualisering for 🏠 tegnet av og PLAN arkitekter AS🖊️

25% rabatt på rammerapporter i mai og juni.

Rammerapport Unngå å gå på en smell! Avklart utfordringene og mulighetene ved tomten før du investerer for mye tid og penger i prosjektet. Rammerapport avklarer utfordringene, viser deg hva du kan forvente å få lov til å bygge og kommer med forslag til hva som er realistisk å få

Jeg har lekt meg litt med AI for å se om ChatGPT og Midjourney kan erstatte arkitekter...se resultatet her.

https://www.arkitektsandmark.no/vil-ai-kunne-overta-rollen-som-arkitekt/

Arkitektvenner og andre som skisserer i målestokk. Har du noen gang skissert planer og ønsket at du kunne ha din egen bok med ruteark i riktig målestokk? Nå trenger du ikke å drømme lenger! Mine rutebøker er her og de er klare til å bli dine nye beste venner!

Jeg er stolt av å kunngjøre at rutebøkene mine nå er tilgjengelige på Amazon! Disse fantastiske bøkene kommer i en rekke målestokker, inkludert 1:50, 1:100 og 1:200, og er kompatible med de aller fleste av de europeiske standardmodulene som cc 30, cc 40, cc 45, cc 50, cc 60 og cc 62,5 cm.

Men det er ikke det beste! Disse rutebøkene er "print on demand", noe som betyr at de trykkes når du bestiller dem. Det betyr at du aldri vil finne dem utsolgt!

Så, hvis du vil ha en rutebok som alltid er tilgjengelig, ikke nøl med å bestille dine egne bøker nå! Du vil ikke angre på det!

Amazon.com: Arkitekt Sandmark: Books Online shopping from a great selection at Books Store.

Usikker på begrensningene for din tomt?​​​​​​​​
​​​​​​​​
Slik går jeg frem når jeg skal avklare dette: ​​​​​​​​
​​​​​​​​
1: Sjekk KPA (kommuneplanen) og se om dine eiendom har bolig som regulert formål. Hvis kartet er gult så betyr det bolig.​​​​​​​​
2: Sjekk reguleringsplanen for å finne ut om det er regulerte begrensninger, som for eksempel byggegrenser, eiendomsgrenser, byggehøyder, utnyttelse eller takhøyde som det må tas hensyn til. ​​​​​​​​
3: Sjekk privatrettslige avtaler i Grunnboka som avklarer privatrettslige avtaler som veirett og lignende.​​​​​​​​
4: Sjekk grunnforholdene på eiendommen for å unngå eventuell flom eller rasfare.​​​​​​​​
5: Sjekk VA-kartet hos kommunen for å avklare hvor eventuelle vannrør går på eiendommen, og om du berører disse ved et eventuelt nybygg.⠀⠀⠀⠀⠀​​​​​​​​
​​​​​​​​
Hvis du ikke ser råd for å gjøre dette selv kan du bestille en rammerapport hos meg som avklarer begrensningene på tomta og en grov situasjonsplan som hjelper deg å se mulighetene.​​​​​​​​
⠀⠀⠀⠀⠀⠀​​​​​​​​
Følg lenken i bio og du finner mer informasjon under mine tjenester.​​​​​​​​
​​​​​​​​

Nytt sett med regler fra 1. juli 2023 som gjør det enklere å bygge seg minihus.

Nå blir det enklere å bygge mikrohus Fra 1. juli 2023 gjelder nye regler for frittliggende boliger på inntil 30 kvadratmeter.

Det er så gøy å se tegningene komme til liv.​​​​​​​​​​​​​​​​​​Snes entreprenør () er godt i gang med å bygge en tomannsbolig og en enebolig jeg har tegnet.

Begge enhetene i tomannsboligen er solgt, mens eneboligen fremdeles er ledig!

Se mer om prosjektet her: https://www.finn.no/248624706

Flytte til idylliske omgivelser i Klæbu?​​​​​​​​
​​​​​​​​
Her er et prosjekt jeg har jobbet med. Prosjektet består av flere boligtyper. Arkitekt Sandmark AS har prosjektert 6 mannsboligene for Aune Utvikling AS.​​​​​​​​
​​​​​​​​
12 leiligheter ligger ute for salg i første byggetrinn.​​​​​​​​
Finnkode: 263771201​​​​​​​​
​​​​​​​​
Illustrasjoner er gjengitt med tillatelse fra Aune Utvikling AS.

Onsdagstipset: Få en startpakke med hjelpemidler for å skissere ideer for din nye bolig.

Startpakke for planlegging av ny bolig Jeg har satt sammen en pakke for deg som har så smått begynt å tenke på planlegging av en ny bolig. Denne pakken er kostnadsfri og du kan bestille pakken via skjemaet under. Her er en oversikt over hva pakken inneholder: PDF 1: Figurer med funksjoner