Feb Rizal

Jawab 3 soalan ni, jujur dengan diri sendiri 😅
Berapa markah korang dapat?

Komen dekat bawah ✌️

𝗞𝗲𝗻𝗮𝗽𝗮 𝗽𝗲𝗻𝘁𝗶𝗻𝗴 𝘀𝗮𝗻𝗴𝗮𝘁 𝗻𝗮𝗸 𝗰𝗵𝗲𝗰𝗸 𝗸𝗲𝗹𝗮𝘆𝗮𝗸𝗮𝗻, 𝘀𝗲𝗯𝗲𝗹𝘂𝗺 𝗯𝗲𝗹𝗶 𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗻𝗶? 𝗧𝗮𝗸 𝗯𝗼𝗹𝗲𝗵 𝗸𝗲 𝗻𝗮𝗸 𝘃𝗶𝗲𝘄𝗶𝗻𝗴 𝗱𝘂𝗹𝘂?
Bukan tak boleh, tapi lebih efektif journey seorang pembeli rumah, especially rumah pertama tu, semak dulu kelayakan.
Nak semak pun tak ada caj, FREE Je.
Ok sini saya highlight point penting 𝗸𝗲𝗻𝗮𝗽𝗮 penting sangat ni, nak kena semak kelayakan sebelum survey rumah ?
1. 𝗧𝗮𝗵𝘂 𝗕𝗮𝗷𝗲𝘁 𝗦𝗲𝗯𝗲𝗻𝗮𝗿: Semak kelayakan bantu anda tahu berapa jumlah pinjaman yang anda boleh dapat. Dengan ini, anda boleh tentukan bajet yang sesuai untuk rumah yang mampu milik.
2. 𝗝𝗶𝗺𝗮𝘁 𝗠𝗮𝘀𝗮 & 𝗧𝗲𝗻𝗮𝗴𝗮: Bila dah tahu kelayakan, anda boleh fokus house hunting pada harga dan jenis rumah yang betul . Tak perlu dah nak buang masa tengok rumah yang di luar bajet.
3. 𝗘𝗹𝗮𝗸 𝗿𝗮𝘀𝗮 𝗸𝗲𝗰𝗲𝘄𝗮: Kadang-kadang kita jatuh hati, dah s**a pun dengan rumah yang cantik tapi akhirnya tak layak dari segi kewangan. Hmm, tipula kalau kata tak rasa ralat kan? So, dengan semakan awal, anda boleh elakkan rasa kecewa.
4. 𝗟𝗲𝗯𝗶𝗵 𝗠𝘂𝗱𝗮𝗵 𝗨𝗿𝘂𝘀𝗮𝗻 𝗣𝗲𝗺𝗯𝗲𝗹𝗶𝗮𝗻: Bila dah tahu kelayakan, urusan pembelian rumah akan jadi lebih lancar. Bank juga lebih mudah proses pinjaman sebab dokumen dan kelayakan dah jelas.
5. 𝗘𝗹𝗮𝗸 𝗕𝗲𝗯𝗮𝗻 𝗞𝗲𝘄𝗮𝗻𝗴𝗮𝗻: Semak kelayakan juga penting untuk pastikan anda tak ambil pinjaman yang terlalu tinggi hingga bebankan kewangan anda di masa depan.
Semak kelayakan ni satu 𝗹𝗮𝗻𝗴𝗸𝗮𝗵 𝗽𝗲𝗻𝘁𝗶𝗻𝗴 supaya proses beli rumah lebih teratur, terancang dan mengikut kemampuan kewangan sebenar.
So, bila anda dah start nak house hunting tu, janganla rasa offended bila kami ni nak bantu buat semakan kelayakan ya. Niat dihati nak bantu mudahkan urusan.
So, rasa nak check kelayakan ?
Hello-hello saya dekat link ni:
Febriani
QHomes Realty
https://www.wassap.my/+60192424880/checkkelayakanrumah

I have reached 300 followers! Thank you for your continued support. I could not have done it without each of you. 🙏🤗🎉

Boleh tau, apa yang nak saya share?

Rumah baru ( new development )?
Subsale?
Rental ?

Febriani
30.1.2024

Dalam pada nak bantu client miliki rumah kan, ada banyak factor yang bank tengok untuk luluskan pembiayaan. Biasanya kat peringkat awal, saya akan semak DSR. As long as DSR tak burst, insya Allah ada peluang nak lulus.
Tapi, bila sampai kat tangan banker, ada aspek lain lagi yang mereka check, macam berapa lama dah kerja, kalau baru je tukar kerja, at least kena dapat confirmation letter lepas 3 bulan, dan ada bank tanya ada degree ke.. Jangan pelik ya 😅.
Last but not least, part NDI. Ada bank akan letak minimum NDI lepas tolak komitmen lama dan baru, mesti ada RM 1,300, contohnya.
Ada bank letakkan amount NDI ni sama je setiap negeri..ada bank, amount NDI berbeza ikut negeri.
And also, ada bank tak check pun NDI ni.
Dapat sesuatu? .
Kalau dapat belajar sesuatu boleh tap ❤️.
Kalau ada soalan, boleh komen okay👌

Febriani
Real estate negotiator
Homefield Real Estate Sdn Bhd

Mungkin ada yang terlepas sesi yang dibentangkan pada Jumaat lepas, 13 oktober 2023.
It's okay, saya sempat highlights point penting berkaitan hartanah.
Apa pendapat anda, untuk belanjawan 2024 ni? Boleh share comment, nak tau jugak.

RESIDENSI MAX II with BALCONY

✅ RM300K Only
✅ 801 sqft
✅ 604 units only
✅ 500m to Jln Langkawi MRT3 (Future)
✅ 3R 2B
✅ 1 Car park
✅ Full condo facilities with gym, swimming pool etc
✅ Branded developer (MAXIM)

* Free registration
* Free loan and kwp application consultation

Febriani
019-242 4880

RUMAWIP VISTA ADESA RESIDENSI DESA TIMUR

Harga : RM300,000

Keluasan: 800KPS dengan balkoni
3 Bilik Tidur & 2 Bilik Air
1 parking
Jumlah Blok: 2 (Blok D dan Blok E)
Jumlah tingkat parkir kereta: LG - 3A (6)
Jumlah tingkat bangunan: LG - 30 (32)
Jumlah unit : 1218
Jumlah unit satu tingkat: 24

Kemudahan Asas:
Kawasan Refreksiologi
Pancuran Mandian Luar
Kolam Renang
Kolam Renang Kanak Kanak
Rumah Kelab/Gim
Taman Permainan
Dek Basah
Dek Kering
Kawasan BBQ
Padang Terbuka

Lokasi yang sangat strategik dekat dengan pelbagai pusat beli belah, hospital/ pusat perubatan, sekolah dan stesen kereta api.

Akses:
Ikea Cheras (3km), Bandaraya Mid Valley (3km), KL Sentral (4km), Bukit Bintang (5km), Bangsar (5km) & Petaling Jaya (5km).

Pakej:
- Booking RM500 sahaja
- Up to 100% loan to first home buyer
- LPPSA juga boleh apply

* Free loan and kwp application consultation*
Semak kelayakan percuma 👇👇
0192424880
REN 26293

Peluang besar untuk anda yang lahir, kerja atau menetap di Wilayah Persekutuan.

Min pendapatan anda RM 2k?

Belum pernah ada rumah sendiri?

Ok, ini untuk anda.

Anda boleh miliki Residensi Prihatin Madani Putrajaya.

Macam mana caranya?

Boleh semak kelayakan dengan wasap disini: 019 2424 880

Hi, did you know about these steps to buy a house from PR1MA?.
It's okay. Saya share dekat sini, mana tau boleh jadi rujukan pada yang memerlukan 😁.
Ada 7 step yang saya ringkaskan dekat sini.
1. Please check dulu your loan eligibility. You can refer to bank or can ask help from real estate negotiator (REN) ya

2. Register dekat Portal PR1MA.

3. Pilih unit. Yang ni, REN boleh bantu checkkan unit yang masih available.

4. Submit loan dekat bank / Lppsa. Ni pun REN akan bantu.

5. Sign letter offer ( Bank/ Lppsa)

6. Sign Sales Purchase Agreement SPA

7. Vacant possession. Yeay, time ni dah boleh dapat kunci rumah.
Dapat sesuatu?