Property For You

Tanah Tepi Jalan Besar Dengan 4 Rumah Sedia Ada Untuk Agro-Tourism

🔥 TANAH STRATEGIK DI TOMIS JAYA, KUNDASANG UNTUK DIJUAL! 🔥

Bukan sekadar tanah biasa… ini kawasan yang ada view cantik, udara sejuk & potensi pelancongan yang sangat tinggi! 🌿🏔️

📍 Lokasi: Tomis Jaya, Kundasang
📐 Luas: 1.81 Ekar (NATIVE TITLE)
💰 Harga: RM1.3 Juta (Runding Sampai Jadi)

✨ Kelebihan Tanah:
✅ Melekat jalan besar
✅ View Gunung Kinabalu & suasana nyaman
✅ 1 buah rumah siap(Own Stay)
✅ 2 dijadikan Nipi Tolundus Rest House (disewa)
✅ 1 rumah separuh siap
✅ Kawasan pelancongan & semakin berkembang
✅ Udara sejuk & berkabus waktu pagi
✅ Mudah akses & senang dicari
✅ Potensi income daripada penginapan & pertanian

🏗️ Sangat sesuai untuk:
✔️ Homestay / chalet
✔️ Café view gunung
✔️ Glamping / retreat
✔️ Kebun moden / agrotourism
✔️ Pelaburan jangka panjang
✔️ Rumah percutian keluarga

📍 Tarikan Berhampiran:
🌄 Kundasang View Point – ±5 min
🌿 Sosodikon Hill – ±7 min
🌊 Sungai Kitub – ±10 min
🥛 Desa Dairy Farm – ±10-15 min
🕊️ Kundasang War Memorial – ±10 min
🐇 Mesilau Rabbit Garden – ±12 min
⛰️ Maragang Hill – ±15 min
🥾 Aki-Aki Trail – ±15 min
🏞️ Kinabalu Park / Timpohon Gate – ±20 min

🔥 Ada view, ada rumah, ada income & ada potensi besar — peluang rare di Kundasang!

“Rare roadside property with breathtaking Mount Kinabalu view for sale. Approx. 1.8 acres NT land complete with resthouse units, residential house and ongoing development. Suitable for homestay, retreat centre, eco tourism, cafe or private getaway investment.”

📞 JuhaI | REN54722
www.wasap.my/60146550335/tanahtomis

Tanah Commercial Di Tuaran

📍 Lokasi Premium – Kawasan Pekan Tuaran
📐 0.625 Ekar (±27,225 kaki persegi)
📜 Country Lease (CL)
⏳ Pajakan Asal 999 Tahun

🌟 LOKASI. VISIBILITI. POTENSI. 🌟

Jarang sekali lot tanah strategik seperti ini memasuki pasaran!
Terletak di kawasan yang pesat membangun dan dikelilingi kemudahan penting, tanah ini menawarkan kombinasi sempurna antara lokasi, aksesibiliti dan nilai pelaburan jangka panjang.

⭐ KELEBIHAN UTAMA
✅ Prime Road Frontage – Berhadapan jalan raya utama
✅ High Visibility Location – Mudah dilihat dan diakses
✅ Flat & Ready Land – Menjimatkan kos pembangunan
✅ Bentuk Lot Yang Cantik – Mudah dirancang dan dibangunkan
✅ Kawasan Matang & Berkepadatan Tinggi
✅ Utiliti Sedia Ada – Bekalan elektrik dan air berdekatan
✅ Nilai Hartanah Berpotensi Meningkat

📍 LOKASI YANG MENJUAL DIRINYA SENDIRI
🏙️ Berhampiran Pekan Tuaran
🏫 Dekat sekolah rendah & menengah
⛪ Berdekatan gereja
👮 Berhampiran Balai Polis
🚒 Berdekatan Balai Bomba
🏥 Klinik & kemudahan kesihatan berhampiran
🛒 Pasar raya, restoran & kedai harian hanya beberapa minit
🏦 Berdekatan bank dan pusat perniagaan
🚗 Akses mudah ke Kota Kinabalu, Tamparuli dan kawasan sekitar

🚀 POTENSI PEMBANGUNAN
✔ Banglo Eksklusif
✔ Homestay & Chalet
✔ Rumah Sewa
✔ Bangunan Pejabat
✔ Kafe & Restoran
✔ Pusat Latihan
✔ Pusat Perkhidmatan
✔ Projek Kediaman & Komersial (Tertakluk Kelulusan)

💎 MENGAPA TANAH INI ISTIMEWA?
🔹 Lot tepi jalan dalam kawasan pekan semakin berkurangan.
🔹 Keluasan ideal untuk pembangunan bernilai tinggi.
🔹 Berada dalam kawasan yang mempunyai permintaan hartanah yang kukuh.
🔹 Sesuai untuk pemilik perniagaan, pelabur dan pemaju.
🔹 Peluang memiliki aset strategik yang mampu menjana pulangan masa depan.
⚠️ JARANG ADA DI PASARAN

Beli lokasi, bukan sekadar tanah.

Tanah boleh dibangunkan, tetapi lokasi strategik seperti ini tidak boleh dicipta semula.

www.wasap.my/60146550335/tanahcltuaran
📞 JUHAI DAYUN (REN54722)

🔥🏡 RUMAH BARU DI TUARAN 🏡🔥
📍 Hanya 3 minit ke Pekan Tuaran
🌿 Suasana tenang + beautiful mountain view 😍

✨ 3 + 1 bilik | 3 bilik air
✨ Rekabentuk moden & selesa
✨ Sesuai untuk keluarga & rumah pertama

💰 Harga bermula RM399K
📉 Ansuran serendah RM1,800++
⚡ Booking hanya RM1,000 sahaja

‼️ Tinggal 5 UNIT SAHAJA ‼️
Ramai sudah mula booking 😊

📲 PM / WhatsApp: www.wasap.my/60146550335/rumahbarutuaran

💛 🔥 HOT DEAL – TELIPOK SQUARE APARTMENT 🔥 💞
📍 Telipok, Tuaran

💰 Harga: RM130,000 – RM148,000
🚨 Below Market | Urgent Sale!

🏢 Unit Details:
✔ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✔ Sesuai duduk sendiri / pelaburan

📊 LIMITED UNIT:
✔ Hanya 6 unit sahaja
✔ 4 unit sudah disewa
💸 Terus ada potensi income!

📍 LOKASI STRATEGIK (SEMUA DEKAT!):
✔ KFC Telipok 🍗
✔ Secret Recipe Telipok 🍰
✔ Petron Telipok ⛽
✔ Servay Supermarket Telipok 🛒

✔ Banyak kedai makan & kemudahan harian
✔ Akses mudah ke jalan utama & Pan Borneo
✔ Kawasan berkembang – mudah sewa!

🔥 KENAPA PILIH UNIT INI?
✔ Harga mampu milik
✔ Sesuai first home buyer
✔ Pelaburan cashflow ready
✔ Demand sewa sudah terbukti

⏳ FIRST COME FIRST SERVE!
Unit terhad – siapa cepat dia dapat‼

📲 Lock sekarang:
👉 www.wasap.my/60146530335/TelipokSquare

🏡 DIJUAL - RUMAH CORNER LOT 2 TINGKAT – TAMAN MENGGATAL (EXTENDED & RENOVATED)
💰 Harga: RM450,000 (NEGO)
📍 Lokasi strategik | Nilai bawah pasaran

✨ Highlight Utama:
✔ Rumah corner – lebih luas & privasi
✔ Renovated & extended (±5 tahun lepas)
✔ 2 ruang tamu luas
✔ 5 bilik tidur
✔ 3 bilik air
✔ 2 dapur

🏠 Bangunan Tambahan (Bonus):
✔ 1 bilik + tandas + dapur
👉 Sesuai untuk homestay / sewa / keluarga tambahan

📐 Maklumat Hartanah:
✔ Luas tanah: 2,530 sqft
✔ Status: CL Title (Issued 10 Oct 2012)
✔ Baki pajakan: ±85 tahun
✔ Pernah dinilai kerajaan sekitar RM390K (±5 tahun lalu)
✔ Kini dijual hanya RM450K (nego) 💥

🎨 Kondisi Rumah:
✔ Struktur masih kukuh & luas
✔ Cat luar sudah pudar
👉 Peluang untuk buyer repaint ikut citarasa sendiri (lebih fleksibel & jimat)

📍 Lokasi Berhampiran:
✔ Plaza Manggatal
✔ CKS Indah Permai
✔ UiTM Sabah
✔ Politeknik Kota Kinabalu
✔ Sepanggar Port
✔ Kota Kinabalu Industrial Park

🔥 Sesuai Untuk:
✔ Keluarga besar
✔ Pelaburan (sewa / homestay)
✔ Rumah + income tambahan

📲 Serius Buyer Dialu-alukan!
👉 www.wasap.my/60146530335/TamanMenggatal450K

🔥 STRATEGIC LAND FOR SALE IN TUARAN – FRONTING MAIN ROAD! 🔥

📍 Location: Jalan Berungis – Kota Belud, Tuaran
📐 Land Size: ±1.02 Acres
🛣️ Access: Direct frontage to main road
📄 Title: Native Title (Field Register)

✨ KEY HIGHLIGHTS:
✔️ Prime location – right beside main road
✔️ Easy access in & out
✔️ Rapidly developing area
✔️ Close to residential & commercial zones
✔️ High potential for:
– Shop lots / Commercial use
– Homestay / Chalet
– Warehouse / Storage
– Long-term investment

📍 NEARBY AMENITIES:
* Tuaran Town
* Tuaran – Kota Belud main road
* Established residential areas
* Easy access to Kota Kinabalu

💰 Price: RM1,000,000 (Negotiable)

🔥 Rare opportunity – main road frontage with high visibility!
Perfect for investors or business owners looking for growth potential in Tuaran.

📞 Contact now for viewing:
JuhaI – REN54722
📱 +6014-653 0335

Tanah Untuk Dijual di Poring, Ranau – 1.40 Ekar Ada Sungai | Lokasi Pelancongan Strategik

💰 Harga RM1.1 Juta (Rundingan Sampai Jadi)

📍 Lokasi: Kampung Poring, Ranau
📐 Keluasan: 1.40 Ekar
📄 Status: Native Title (NT)/Single Geran

🌿 Kelebihan Tanah:
✅ Ada sungai semula jadi di sempadan tanah
✅ Berhampiran Kinabalu Vacation Lodge (±1 minit)
✅ Kawasan sejuk, nyaman & kehijauan semula jadi
✅ Akses mudah masuk
✅ Lokasi pelancongan yang semakin dicari

📍 Tarikan & Jarak Berhampiran:
🌊 Poring Hot Spring – ±3 minit
🌉 Canopy Walk Poring – ±5 minit
💦 Kipungit Waterfall – ±7 minit
🦋 Butterfly Farm / Orchid Centre – ±5 minit
🏪 Pekan Ranau – ±20 minit
🏔️ Kundasang – ±35 minit
🏞️ Kinabalu Park – ±30 minit

🏗️ Potensi Perniagaan / Pembangunan:
🏡 Homestay / Chalet / Resort Mini
☕ Riverside Café / View Café
🏕️ Campsite / Glamping Site
🌿 Eco Retreat / Healing Centre
🍓 Agrotourism Farm / Kebun Moden
🎉 Wedding Garden / Event Space
🏠 Rumah Rehat / Vacation Home

💡 Bukan sekadar beli tanah, tetapi beli peluang perniagaan di kawasan pelancongan!

🔥 Tanah luas + ada sungai + dekat tarikan pelancong = pelaburan terbaik masa depan

📞 Hubungi Sekarang:
Juhai
REN54722
014-6530335

🔥 GOLDEN OPPORTUNITY – PRIME LAND FOR SALE IN MENGGATAL! 🔥
📍 Premium Location – Just 100m from CKS Plaza Menggatal, minutes to Tuaran Bypass Road
📄 Title: Native Title / Single Grant
📐 Size: 0.106 Ha / 0.26 acre (11,409 sq ft)
💰 Price: RM530,000 – Negotiable!

💡 Why This Land is Worth It
✅ Flat land & currently rented – Instant rental income
✅ Rapidly developing area – Property value increasing yearly
✅ Perfect for building a house, warehouse, light industry, or long-term investment

🚀 Strategic Location
– 2 minutes to Tuaran Bypass Road (fast access to KK, Inanam, Tuaran)
– Surrounded by growing residential & commercial areas

📞 Don’t Let Others Grab It First!
Contact now: Click here to WhatsApp
📲 Juhai – REN54722, PropNex Kota Kinabalu
🤝 Brokers/Agents welcome (as long as you have a buyer!)

www.wasap.my/60146550335/landmenggatal

🟢 APARTMENT TELIPOK SQUARE UNTUK DIJUAL! 🟢
📍 Lokasi: Telipok Square, Tuaran
📐 645 sqft | 🛏️ 3 Bilik | 🚿 2 Bilik Air | 🚗 Free Parking
🔑 Jenis Milikan: Leasehold (6 unit) & Freehold (3 unit)

💰 Harga Mengikut Tingkat:
✅ Ground Floor – RM160,000
✅ 2nd Floor – RM148,000
✅ 3rd Floor – RM145,000
✅ 4th Floor – RM140,000

🏫 Lokasi Strategik
🛍️ Pekan Telipok – 3 minit
🏫 KKIP – 6 minit
🏙️ Tuaran – 10 minit
🎓 UMS – 20 minit
⚓ Sepanggar – 25 minit