Utara Property

🔥 𝗣𝗮𝘅𝘁𝗼𝗻𝘇 𝗘𝗺𝗽𝗶𝗿𝗲 𝗖𝗶𝘁𝘆 𝗦𝗢𝗛𝗢 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 🔥
🌆 𝗧𝗵𝗲 𝗣𝗮𝘅𝘁𝗼𝗻𝘇 @ 𝗗𝗮𝗺𝗮𝘀𝗮𝗿𝗮 𝗣𝗲𝗿𝗱𝗮𝗻𝗮

💼 Airbnb Investor’s Choice | Modern City Lifestyle
Looking for a strategic property with strong rental potential?

This is your chance to own a stylish SOHO unit in one of the hottest upcoming developments in Damansara Perdana! Perfect for own stay, Airbnb business or long-term investment. 🚀

✨ 𝗞𝗲𝘆 𝗙𝗲𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀:

🏙 Type A Layout
📏 334 sqft serviced apartment
🛋 Partially Furnished – ready with basic fittings for easier move in or rental setup
💰 Airbnb favorite – suitable for short-term rental & passive income
📍 Prime location – only 10 mins to 1 Utama & The Curve
🆕 Brand New Project (VP 2025)
💳 Maintenance Fee: RM136/month
🚗 Open covered parking available – payment via Touch ‘n Go or season pass
⚡ EV Charger available at B4 Basement Carpark

🏡 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀:

🏊 Swimming Pool
💪 Gym & Fitness Center
🛝 Playground
🚘 Covered Parking
🔐 24/7 Security with Access Card
🌳 Landscaped Gardens & Chill Zones
💵 𝗦𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲: RM330,000 ONLY

🌟 Suitable For:

✔ Young Professionals
✔ First Time Buyers
✔ Airbnb Investors
✔ Passive Income Seekers
✔ City Lifestyle Lovers

🔥 High demand area with excellent connectivity and future growth potential!
Don’t miss this golden opportunity before price increases after VP! 🔥

📞 For more information or to schedule a viewing, please reach out to:
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888
REN 18011

🌐 More property listings:
www.utaraproperty.com

🏡 DEAR VALUED OWNERS & BUYERS:
If you are planning to SELL, BUY or RENT any properties such as Landed House, Condo, Apartment, Flat, Land or Shop Lot in Penang, Kedah & surrounding areas, feel free to contact me anytime.
We provide complete one-stop property solutions including bankers, lawyers, valuers, marketing, prospecting, documentation, consultancy and personalized 1-on-1 services. Thank you for your trust & support.

Desa Bukit Jambul Condo | Bayan Lepa Penang | No agent fee

🔥 **FULLY FURNISHED | STRATEGIC LOCATION | NO AGENT FEE**

Details;

🏢 **Desa Bukit Jambul @ Bukit Jambul**
📐 1087 sq.ft
🛏️ 3 Bedrooms
🛁 2 Bathrooms
🚗 1 Carpark
🪑 Fully Furnished – Masuk bawa beg je!
❌ No Agent Fee – Direct deal

✨ Lokasi strategik;

✔️ Dekat Bayan Lepas & Free Industrial Zone
✔️ Berdekatan sekolah, shop, bank & restoran
✔️ Akses mudah ke highway & airport

💡 Rumah ready cantik + fully furnished ni memang rare!
Sesuai untuk family atau working professional yang nak **comfort & convenience dalam satu package**

📞 **Nak viewing cepat sebelum unit kena sapu?**
Call / WhatsApp sekarang:

**Zack (Zowani Ramli)**
📱 019-2525 888
®️GT Nelson Realty Sdn Bhd (REN 18011)







For more property information or to schedule a viewing, discussion, please reach out to me Zack at 019-2525 888

DEAR VALUED OWNERS: If you are owners of any properties (Landed House, Condo, Apartment, Flat,Shop lot or Land, ) in Penang & Kedah areas and planning to SELL or RENT your properties are also welcome to lists with me.
I'm providing one stop supports services (Bankers, Lawyers, Valuers, Marketing, Ready Prospecting, Documentations, Consultancy, 1 on 1 services)

🏡🔥 FREEHOLD DOUBLE STOREY – TAMAN MEKARSARI ANGGUN BERTAM 🔥🏡
✨ Rumah Baru, Kawasan Berpagar & Berpengawal – Sesuai Untuk Keluarga & Pelaburan!

📍 UNTUK DIJUAL | FOR SALE
Intermediate Unit | Gated & Guarded Community

Bayangkan balik kerja terus masuk kawasan selamat, tenang & eksklusif… rumah p**a hampir lengkap, hanya bawa beg sahaja 🏠

✨ DETAILS HARTANAH:

🏡 2 Storey Terrace (Intermediate Lot)
📜 Freehold (Hak Milik Kekal)
🕌 Bumi Lot
🛏️ 4 Bilik Tidur
🚿 3 Bilik Air
🪑 Partially Furnished (70%)
🚗 Parking: 1–2 kereta
🔐 Gated & Guarded (Keselamatan Terjamin)

📍 LOKASI STRATEGIK:

🛒 5 minit ke Mydin Bertam
🏫 5 minit ke Sekolah Rendah & Menengah
🕌 5 minit ke Masjid
🎓 5 minit ke USM, UiTM , Kolej Jururawat, MRSM & ILP
🛣️ 10 minit ke Tol Bertam

👉 Semua kemudahan dekat – jimat masa & mudah urus kehidupan harian!

💰 HARGA JUALAN: RM700,000 (NEGO)

💥 KENAPA PILIH RUMAH NI?
✔️ Rumah baru – tak perlu renovate besar
✔️ Kawasan guarded – lebih selamat untuk keluarga
✔️ Lokasi berkembang pesat di Bertam
✔️ Sesuai duduk sendiri atau buat pelaburan sewaan

📞 Untuk maklumat lanjut & viewing:
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888
REN 18011

🌐 Lebih banyak listing:
www.utaraproperty.com

🏙️ Condo Sea View Tower – Butterworth 🌊

Nak rumah view cantik + harga mampu milik? Ini peluang anda!

✨ Studio unit (1 bilik)
✨ 1 carpark disediakan 🚗
✨ Facing swimming pool 🏊‍♂️ (view tenang & privacy)
✨ Partially furnished – boleh terus masuk atau sewa
✨ Lokasi strategik di Chain Ferry Butterworth
💰 Harga hanya RM300K sahaja!

Sesuai untuk:
✔️ First home buyer
✔️ Pelabur (easy rental area)
✔️ Sewaan jangka panjang

🔥 Unit terhad – siapa cepat dia dapat!

📲 Jika nak beli, jual atau sewa, boleh hubungi saya utk berurusan.
(Zack) Zowani Ramli
GT Nelson Realty
019-2525 888
REN 18011

🔥 **TOP FLOOR CORNER UNIT – RARE FIND DI PASARAN!** 🔥
📍 Sea View Tower Chain Ferry

💎 Unit premium untuk anda yang nak privacy, view cantik & ruang lebih luas!

---

✨ **DETAIL UNIT:**

* 🏢 Condo Top Floor (Corner Unit)
* 📐 1,022 sq.ft (lebih luas dari biasa!)
* 🏷️ Freehold
* 🚫 Non-Bumi Lot
* 🛋️ Partially Furnished
* 🚗 1 Carpark + Extra Reserved (RM150/bulan jika perlu)
* 🌊 Facing Swimming Pool
* 🌬️ Corner Unit – lebih privacy & pengudaraan semula jadi

---

🏢 **FACILITIES LENGKAP:**

* 💪 Gymnasium
* 🏊 Swimming Pool
* 🧒 Covered Playground
* 🌇 Sky Lounge & Viewing Deck
* 🎾 Squash Court
* ♨️ Sauna
* 🏢 Dewan Serbaguna
* 📚 Library
* 🍖 BBQ Pit
* 🔐 Security 24 Jam

---

📍 **LOKASI STRATEGIK (SEMUA DEKAT!):**

* 🛒 3 minit ke 99 Speedmart
* 🛍️ 4 minit ke Econsave Hypermarket
* 🏥 5 minit ke Bagan Specialist Hospital
* 🏬 7 minit ke Sunway Carnival Mall & pejabat kerajaan
* 🏥 7 minit ke Sunway Medical Centre
* 🌉 9 minit ke Penang Bridge
* 🚆 Berhampiran Penang Sentral
* 🚈 ±1KM ke upcoming Penang LRT Mutiara Line
* 🏫 Dekat sekolah, bank, restoran
* 🕌⛪🛕 Berhampiran masjid, gereja & kuil

---

💡 **KENAPA PILIH UNIT INI?**
✔️ Top floor + corner = privacy maksimum
✔️ Saiz besar 1,022 sq.ft – selesa untuk family
✔️ Lokasi matang & high demand
✔️ Sesuai untuk own stay atau investment

---

📞 Hubungi segera;
Unit rare macam ni bukan selalu ada!
Jangan tunggu sampai orang lain grab dulu 🔥

📲 **Nak jual / beli hartanah? Hubungi saya:**
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
REN 18011
📱 019-2525 888
🌐 www.utaraproperty.com
---

🔥 RUMAH RM300K DEKAT PEKAN KUALA KETIL?! 🔥
Serius… ini antara peluang paling rare sekarang!

🏡 TERES SETINGKAT – INTERMEDIATE UNIT
📍 Taman Bestari, Kuala Ketil, Kedah

💰 Harga: RM300,000 sahaja
🎁 FREE Partly Furnished

📐 DETAILS:
✔️ Built Up: 20’ x 48’
✔️ Land Area: 1,240 sqft
✔️ 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
✔️ Susun atur praktikal & selesa

📍 LOKASI STRATEGIK (SEMUA DEKAT):
🚗 2 min – Pasar Awam, KFC, SMK Kuala Ketil
🚗 2 min – Public Bank
🚗 4 min – Sekolah, Stesen Minyak, Pejabat Pos
🎓 Dekat Kolej UniSHAMS

💡 KENAPA WAJIB REBUT?
✨ Harga RM300K – sangat mampu milik
✨ Kawasan matang & dekat pekan
✨ Sesuai untuk duduk sendiri atau pelaburan
✨ Rumah ready dengan partly furnished

🎯“Kalau ada rumah bawah RM300K dekat bandar… nak tak?”

❤️ Tak semua orang ada peluang beli rumah pada harga begini…
Lebih lama tunggu, lebih mahal harga naik.

Ini masa untuk bertindak —
rumah pertama anda mungkin bermula di sini.

📞 Unit terhad — siapa cepat dia dapat!

📲 Call / WhatsApp sekarang:
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888

🌐 www.utaraproperty.com
#️⃣

🔥 LOKASI HOT! KEDAI 2 TINGKAT BUMI LOT – PELUANG RARE DI BUTTERWORTH 🔥

Nak kedai di kawasan sedang naik, akses mudah & potensi sewaan tinggi?
Ini unit yang pelabur bijak sedang cari sekarang!

🏢 2-STOREY SHOP OFFICE / SHOP LOT UNTUK DIJUAL
📍 Taman Sungai Dua Utama, Butterworth, Pulau Pinang
📌 Kawasan pesat membangun & permintaan tinggi

💰 HARGA MENARIK UNTUK BUMI LOT
💲 Harga Asal: RM942,000
🎯 Rebate Bumiputera: 5%
🔥 Harga Selepas Rebate: RM894,900 SAHAJA!

📐 DETAILS UNIT
🧱 Jenis: 2 Tingkat Shop Office / Shop Lot
📏 Keluasan Tanah: 20’ x 65’
📊 Built Up: 2,427 sqft
📜 Status: Freehold | Bumi Lot
🎨 Rekabentuk: Moden & praktikal
🗝️ CCC Dijangka: Julai 2026

🚀 KELEBIHAN LOKASI (HIGH DEMAND AREA)
📍 ±1 km ke PLUS Highway
📍 ±5 km ke Butterworth Town
📍 ±8 km ke Sunway Carnival Mall, Medical Centre & Lotus’s Seberang Jaya
📍 ±12 km ke Penang Bridge
📍 ±13 km ke KTM (Tasek Gelugor / Bukit Tengah / Butterworth)
📍 ±25 km ke Kulim Hi-Tech Park

💡 KENAPA UNIT INI WAJIB ANDA REBUT?
✨ Bumi Lot – peluang eksklusif
✨ Kawasan berkembang pesat (growth zone)
✨ Sesuai untuk bisnes sendiri atau sewaan
✨ High visibility & trafik kawasan
✨ Potensi capital appreciation yang kuat

⚡ SESUAI UNTUK:
✔️ Klinik / Farmasi
✔️ Mini Market / F&B
✔️ Office / Showroom
✔️ Pelabur cari passive income

⏳ UNIT TERHAD – SIAPA CEPAT DIA DAPAT!
Jangan tunggu harga naik baru nak bertindak!

📞 Untuk maklumat lanjut & booking unit:
Zack (Zowani Ramli)
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888
REN 18011

🌐 Lebih banyak listing:
www.utaraproperty.com

🤝 OWNER / BUYER DIALU-ALUKAN
Nak jual, beli atau sewa hartanah?
Saya bantu dari A-Z sampai deal closed!

🔥 KEDAI Sewa UNIT GROUND FLOOR HOT SPOT – SUNWAY SEBERANG JAYA
📍 Jalan Todak 5, Seberang Jaya, Pulau Pinang

💥 Lokasi premium | Akses mudah | Unit cantik & masuk terus.
Peluang keemasan memiliki kedai strategik di tengah bandar Sunway Seberang Jaya, kawasan komersial paling hidup & bernilai tinggi di Seberang Perai!

🔹 BUTIRAN UNIT 🔹

✔️ Jenis : Kedai Unit Bawah (Ground Floor)
✔️ Saiz : 20’ x 70’
✔️ Keadaan : Cat baru – kemas & moden
✔️ Ada bar counter cantik (boleh dismantle jika tak diperlukan)
✔️ Tandas baru diubah suai – design mewah & eksklusif
✔️ 2 unit Aircond Cassette 5HP
✔️ Front door fencing design cantik
✔️ Auto roller shutter – selamat & praktikal

💼 Sesuai untuk:
Klinik | Pejabat | Studio | F&B | Salon | Showroom | Pusat Latihan | Telco | dll

🌟 LOKASI SUPER STRATEGIK 🌟

Berada di Bandar Sunway Seberang Jaya dengan kemudahan lengkap & trafik tinggi:
🏨 Sunway Hotel
🏥 Sunway Medical Centre (Hospital Swasta)
🛍️ Sunway Carnival Mall (design baru & premium)
🏦 Pelbagai bank
📡 Semua syarikat telco
🍽️ Pelbagai restoran – cakap je nak makan apa
🕌⛪🛕 Rumah ibadat pelbagai agama
⭐ Hotel 5 bintang – The Light Hotel

🚗 Akses Mudah ke Lebuh Raya Utama
✔️ BORR (Butterworth Outer Ring Road)
✔️ BKE (Butterworth–Kulim Expressway)
✔️ PLUS North–South Highway

➡️ Sangat mudah untuk pelanggan, staf & logistik

💰 SYARAT SEWA 💰

💵 Sewa hanya RM5,800 / bulan
📄 Tenancy Agreement disediakan oleh owner
Fees separuh-separuh
💰 Deposit : 2 + 1
⚡ Bil PBA & TNB atas nama penyewa

🚨 UNIT HOT – JANGAN LEPASKAN!
Lokasi macam ni, unit siap cantik & akses highway lengkap memang cepat disambar.

📞 Hubungi segera untuk viewing
Zack Zowani
📌 REN 18011
🏢 GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888

👉 Kpd Owner yang ingin menjual atau menyewakan hartanah di Pulau Pinang, hubungi saya — Ejen Berdaftar FULLTIME Penang anda.

🏡 BANGLO SETINGKAT TANAH LUAS

📍 Taman Bukit Bayu, Sungai Lalang, Sungai Petani, Kedah

✨ Rare Unit | Tanah Besar | Harga Mampu Milik & Tiada masakah air sbb unit dibawah bukit ✨

Impian miliki banglo setingkat dengan tanah luas kini jadi realiti!
Sesuai untuk keluarga besar, suasana tenang & komuniti berpagar 👍

🔹 BUTIRAN HARTANAH

✔️ Banglo Setingkat
✔️ Gated & Guarded
✔️ Build Up : 2,500 sq.ft
✔️ Land Area : 10,397.9 sq.ft (Tanah sangat luas!)
✔️ 5 Bilik Tidur | 3 Bilik Air | 1 Store
✔️ Freehold | Bumi Lot

🔹 RENOVATION

✅ Plaster Ceiling
✅ Sambungan Dapur basah yg luas (Extended Kitchen)

📍 KEMUDAHAN BERHAMPIRAN

📌 Surau Al-Muhsinin
📌 Masjid bersebelahan (Sedang Dibina)
📌 TF Value Mart
📌 Amanjaya Mall
📌 Tol PLUS Sungai Petani Utara – 15 minit / 6.5km

💰 Harga Tawaran : RM680,000 sahaja!
🔧 Rebate RM10,000 untuk pembaikan kerosakan
👉 Nilai tanah + rumah jauh lebih tinggi dari harga!

📞 HUBUNGI SEKARANG

📲 Semakan Kelayakan

Agent Berdaftar
Zowani Ramli (ZACK)
📞 019-2525 888
🪪 REN 18011

🔗 http://www.wasap.my/60192525888

🌐 www.utaraproperty.com

For sale 🚨 URGENT harga runtuh 💰

🏡 SEMI-D SETINGKAT RENOVATED – TAMAN TANJUNG INDAH, KULIM
📍 Lokasi Strategik Berhampiran Kem PGA & Institusi Pendidikan

Harga Jualan: RM400,000

Butiran Rumah:
• Jenis: Semi-D Setingkat
• Build-up: 1,066 sq.ft
• Keluasan Tanah: 2,454 sq.ft
• Pegangan: Freehold
• Lot: Non-Bumi
• 4 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• 1 Bilik Store
• Renovation + Extended Kitchen

Kelebihan Lokasi:
✅ 100m ke Kem PGA
✅ 200m Kolej Vokasional Kulim
✅ Berdekatan MRSM Kulim
✅ 400m IPD Kulim
✅ 700m Masjid
✅ 1.1km Stesen Minyak (Petronas, Shell & Petron)
✅ 1.5km Lotus’s Hypermarket
✅ 1.5km Pekan Junjung
✅ 3km Landmark Central
✅ 3km Pekan Kulim
✅ Akses mudah ke Jalan Kulim–Junjung

📞 Berminat untuk semak kelayakan & viewing?
Hubungi: Zack – REN18011
GT Nelson Realty Sdn Bhd
📱 019-2525 888