Alif Razak Property

Teres Setingkat Corner Lot @ Taman Desa Kesang, Jasin, Melaka Untuk Dijual.

Kelayakan Pembeli (Cadangan Minimum Income):
• Individu bergaji sekitar RM3,000 – RM3,200 sebulan
ATAU
• Pendapatan isi rumah minimum sekitar RM4,000 sebulan

Anggaran Ansuran Bulanan:
± RM1,050 – RM1,150 / bulan
(Loan Margin 90% | Tempoh 35 Tahun | Kadar Faedah 4.2% | MRTT termasuk dalam pinjaman)

Nota: Ansuran adalah anggaran sahaja dan tertakluk kepada profil kewangan pembeli serta kelulusan pihak bank.

Lokasi: Taman Desa Kesang
Jasin, Melaka

Maklumat Hartanah:
• Harga Jualan : RM235,000 (Nego)
• Jenis Rumah : Teres Setingkat (Corner Lot)
• Pegangan : Freehold
• Status : Kod A
• Keadaan : Unit Asas
• Bilik Tidur : 3
• Bilik Air : 1 (Asal 1 | 1)

✨ Kelebihan Hartanah:
✅ Corner lot – lebih privasi & ruang sisi tambahan
✅ Unit basic kemas – sesuai untuk first buyer
✅ Ada table top dapur
✅ Kawasan perumahan matang

📍 Kemudahan & Akses Berdekatan:
• ±7 minit ke UTeM
• Speedmart berhampiran
• SK Kesang Tua
• Kemudahan harian lain sekitar kawasan

Hubungi:
ALIF RAZAK
013-6899006 (Call / SMS / WhatsApp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD

Klik WhatsApp:
👉 https://wa.me/60136899006

Banglo Setingkat @ Taman Belimbing Setia, Durian Tunggal, Melaka Untuk Dijual .

Kelayakan Pembeli (Cadangan Minimum Income):
• Individu bergaji sekitar RM6,000 – RM7,000 sebulan
ATAU
• Pendapatan isi rumah minimum sekitar RM8,000 sebulan

Anggaran Ansuran Bulanan:
± RM2,250 – RM2,400 / bulan
(Loan Margin 90% | Tempoh 35 Tahun | Kadar Faedah 4.2% | MRTT termasuk dalam pinjaman)

📌 Nota: Ansuran di atas adalah anggaran sahaja. Tertakluk kepada profil kewangan pembeli dan kelulusan pihak bank.

Lokasi: Taman Belimbing Setia
Durian Tunggal, Melaka

Maklumat Hartanah:
• Harga Jualan : RM 508,000
• Jenis Rumah : Banglo Setingkat
• Pegangan : Freehold
• Status : Non-Bumi Lot (All Races Can Buy)
• Keluasan Tanah : 4,080 sqft
• Bilik Tidur : 4
• Bilik Air : 2

Kelebihan Hartanah:
✅ Tanah luas & privasi tinggi
✅ Kawasan perumahan matang & tenang
✅ Sesuai untuk own stay atau renovate ikut citarasa
✅ Akses mudah ke Durian Tunggal & Alor Gajah

Hubungi:
ALIF RAZAK
013-6899006 (Call / SMS / WhatsApp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006

Here’s an oppurtinity for Non Bumi Premium Buyers to own a luxury property in Muar.

🏡 FOR SALE : Prestigious Freehold Bungalow in Muar Town (Non-Bumi Lot)
📍 Jalan Khalidi, Muar, Johor
💰 Asking Price: RM 1,900,000 Only!!

✨ Property Highlights:
• Freehold International Lot (Non-Bumi) — rare opportunity in Muar Town!
• Land Area: 9,122 sqft
• Built-Up: Spacious modern bungalow
• Bedrooms: 6 | Bathrooms: 7
• Private Swimming Pool — perfect for family gatherings & relaxation
• Fully gated and private compound for added security and peace of mind

📍 Prime Location:
• Walking distance to Muar Art Café Gallery & Asam Pedas Jalan Junid — enjoy Muar’s iconic cuisine & lifestyle
• Next to Tadika Krista — convenient for young families
• Only minutes to Muar Town Centre & Tanjung Emas recreation area
• Easy access to main roads connecting to Melaka & Batu Pahat

💡 Why This Property:
✅ Exclusive Non-Bumi Freehold title — long-term investment potential
✅ Ideal for families seeking a quiet, established neighbourhood
✅ Excellent for retirement, homestay business, or weekend retreat
✅ Spacious land — potential for extension or future redevelopment

Contact Me :
ALIF RAZAK
013-6899006 (Call/SMS/Whatsapp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006

Salam semua,

(NON BUMI!!) 2 Storey Bungalow For Sale @ Taman Sungai Abong , Muar , Johor .

Kelayakan :
- Individu Bergaji Bersih RM 7,700 Minimum bersih tolak komitmen.
- Atau, pendapatan isi rumah RM 15,000 Minimum .
- Anggaran Installment Loan untuk rumah ni: RM 4,570 / Sebulan atau kurang (Loan Margin 90%, Loan Period 30 tahun, Interest Rate 3.9% , MRTT Include in Loan)

Nota : Installment loan diatas adalah anggaran sahaja. Installment loan juga boleh berubah bergantung kepada profil para bakal pembeli dan bank tertakluk terma & syarat.

Lokasi:
- Sungai Abong, Muar, Johor .

Maklumat Rumah:
- Harga : RM 1,100,000 Sahaja
- Freehold Non Bumi
- Land size: 3,521 sqft
- 5 bedrooms + 1 store
- 4 bathrooms
- Kitchen with table top
- Car porch
- Unfurnished

Berminat ? Boleh hubungi saya :

ALIF RAZAK
013-6899006 (Call/SMS/Whatsapp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006

Salam semua,

(PALING MURAH!!) Semi D 2 Tingkat @ Taman Bintang, Parit Jawa , Muar , Johor .

Kelayakan :
- Individu Bergaji Bersih RM 6,000 keatas setiap bulan.
- Atau, pendapatan isi rumah RM 10,000 keatas .
- Anggaran Installment Loan untuk rumah ni: RM 2,187 / Sebulan atau kurang (Loan Margin 90%, Loan Period 35 tahun, Interest Rate 4.2% , MRTT Include in Loan)

Nota : Installment loan diatas adalah anggaran sahaja. Installment loan juga boleh berubah bergantung kepada profil para bakal pembeli dan bank tertakluk terma & syarat.

Lokasi:
- Taman Nilam Sari , Muar , Johor

Maklumat rumah:
- Harga : RM 480,000 Sahaja
- Jenis : Semi-D 2 Tingkat
- Lokasi : Taman Bintang, Parit Jawa, Muar, Johor
- Freehold (Rezab Melayu)
- Luas Tanah: 2,682 sqft
- Built-Up: 2,682 sqft
- Bilik Tidur: 4
- Bilik Air: 4
- Intermediate Unit

Info Tambahan :
- Rumah cantik dan terjaga
- Landskap menarik
- Menghadap kawasan terbuka (Facing Open)
- Jalan Bintang 1
- Partial Furnished
- Di bawah nilai pasaran (MV RM600k)
- 1 stor luar rumah
- Auto gate
- Kitchen cabinet, TV cabinet
- Wardrobe di setiap bilik

Berminat ? Boleh hubungi saya :

ALIF RAZAK
013-6899006 (Call/SMS/Whatsapp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006

Salam semua,

(BOOKING RM 1K!!) Semi D Setingkat @ Parit Amal, Jalan Junid, Muar, Johor untuk dijual .

Kelayakan :
- Individu Bergaji Bersih RM 4,000 Minimum.
- Atau, pendapatan isi rumah RM 7,000 Minimum .
- Anggaran Installment Loan untuk rumah ni: RM 1,618 / Sebulan atau kurang (Loan Margin 90%, Loan Period 35 tahun, Interest Rate 3.9% , MRTT Include in Loan)

Nota : Installment loan diatas adalah anggaran sahaja. Installment loan juga boleh berubah bergantung kepada profil para bakal pembeli dan bank tertakluk terma & syarat.

Lokasi:
- Parit Amal, Jalan Junid.

Maklumat rumah:
- Semi D Setingkat
- Harga : RM 390,000 Sahaja.
- Land Area : 3,884 Sqft
- Build Up Area : 1,620 Sqft
- Intermediate Lot
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Freehold Malay Reserve

Berminat ? Boleh hubungi saya :

ALIF RAZAK
013-6899006 (Call/SMS/Whatsapp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006

Anda cari rumah nak beli? Ini ada 👇🏻

(BOOKING RM 1K!!) Rumah Teres 2 Tingkat Kos Rendah @ Taman Desa, Sungai Abong, Muar, Johor untuk dijual .

Kelayakan :
- Individu Bergaji Bersih RM 3,000 Maksimum.
- Atau, pendapatan isi rumah RM 5,000 Maksimum .
- Anggaran Installment Loan untuk rumah ni: RM 830 / Sebulan atau kurang (Loan Margin 90%, Loan Period 35 tahun, Interest Rate 3.9% , MRTT Include in Loan)

Nota : Installment loan diatas adalah anggaran sahaja. Installment loan juga boleh berubah bergantung kepada profil para bakal pembeli dan bank tertakluk terma & syarat.

Lokasi:
- Taman Desa, Sungai Abong, Muar, Johor .

Maklumat rumah:
- Harga : RM 200,000 Sahaja
- Pembeli Rumah Pertama Sahaja.
- Type : Double Storey (Low Cost)
- Status : Freehold Bumi Lot
- Land Size : 776 sq ft
- Bedroom : 2
- Bathroom : 1

Berminat ? Boleh hubungi saya :

ALIF RAZAK
013-6899006 (Call/SMS/Whatsapp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006?text=Saya%20berminat%20rumah%20Taman%20Desa%20Sungai%20Abong

Ada Rumah Lama, Tanah Pusaka atau Lot Kosong di Muar?

Kami sedang bantu pemilik hartanah di kawasan MUAR yang ingin jual rumah atau tanah.

🚜 Tanah kampung / pusaka
🏘 Rumah kediaman / lama / baru

📍 Fokus lokasi:
Jalan Abdul Rahman, Jalan Temenggong Ahmad, Jalan Junid, Bakri, Sungai Abong, Temiang, Parit Jawa

📲 Hantar gambar & lokasi ke WhatsApp:
https://wa.me/60136899006
https://wa.me/60136899006
https://wa.me/60136899006

Saya bantu anda dari A hingga Z, inshaAllah!

Salam semua,

(BOOKING RM 1K!!) Semi D Setingkat @ Taman Sri Cempaka, Jalan Junid, Muar, Johor untuk dijual .

Kelayakan :
- Individu Bergaji Bersih RM 4,000 Minimum.
- Atau, pendapatan isi rumah RM 7,000 Minimum .
- Anggaran Installment Loan untuk rumah ni: RM 1,682.40 / Sebulan atau kurang (Loan Margin 90%, Loan Period 35 tahun, Interest Rate 4% , MRTT Include in Loan)

Nota : Installment loan diatas adalah anggaran sahaja. Installment loan juga boleh berubah bergantung kepada profil para bakal pembeli dan bank tertakluk terma & syarat.

Lokasi:
- Taman Sri Cempaka, Jalan Junid, Muar, Johor .

Maklumat rumah:
- Harga : RM 399,999 Sahaja
- Freehold Malay Reserve
- Lokasi: Taman Sri Cempaka, Jalan Junid, Muar.
- Semi D Setingkat
- Land Area : 2,942 Sqft
- Intermediate Lot
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Freehold Malay Reserve

Berminat ? Boleh hubungi saya :

ALIF RAZAK
013-6899006 (Call/SMS/Whatsapp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006

Anda cari rumah nak beli? Ini ada 👇🏻

(BOOKING RM 1K!!) Teres Setingkat @ Sialang, Tangkak, Johor untuk dijual .

Kelayakan :
- Individu Bergaji Bersih RM 3,000 Minimum.
- Atau, pendapatan isi rumah RM 5,000 Minimum .
- Anggaran Installment Loan untuk rumah ni: RM 1,244.87 / Sebulan atau kurang (Loan Margin 90%, Loan Period 35 tahun, Interest Rate 3.9% , MRTT Include in Loan)

Nota : Installment loan diatas adalah anggaran sahaja. Installment loan juga boleh berubah bergantung kepada profil para bakal pembeli dan bank tertakluk terma & syarat.

Lokasi:
- Taman Sialang, Tangkak , Johor

Maklumat rumah:
- Harga : RM 300,000 Sahaja
- Freehold Bumi Lot
- Land Size : 1,300 Sqft
- 3 Bedroom
- 2 Bathroom
- Fully Extend and Renovated

Berminat ? Boleh hubungi saya :

ALIF RAZAK
013-6899006 (Call/SMS/Whatsapp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006?text=Saya%20berminat%20rumah%20Taman%20Sialang%20Tangkak

Salam semua,

(BOOKING RM 1K!!) Teres Setingkat Kos Rendah @ Taman Tun Dr Ismail, Sungai Abong , Muar , Johor untuk dijual .

Kelayakan :
- Individu Bergaji Bersih RM 3,000 maksimum.
- Atau, pendapatan isi rumah RM 5,000 maksimum .
- Anggaran Installment Loan untuk rumah ni: RM 757.14 / Sebulan atau kurang (Loan Margin 90%, Loan Period 35 tahun, Interest Rate 4.2% , MRTT Include in Loan)

Nota : Installment loan diatas adalah anggaran sahaja. Installment loan juga boleh berubah bergantung kepada profil para bakal pembeli dan bank tertakluk terma & syarat.

Lokasi:
- Taman Tun Dr Ismail, Sungai Abong , Muar , Johor

Maklumat rumah:
- Harga : RM 180,000 Sahaja
- Pembeli Rumah Pertama Sahaja
- Leasehold (Expired 2090)
- Bumi Lot
- 2 Bilik
- 1 Bilik Air
- Land Size : 1,280 Sqft

Berminat ? Boleh hubungi saya :

ALIF RAZAK
013-6899006 (Call/SMS/Whatsapp)
REN 27127
IQI REALTY SDN BHD
https://wa.me/60136899006