Azlan Property

FOR SALE | DOUBLE STOREY TERRACE
📍 Jalan Cendana, Taman Laman Cendana, Pasir Gudang

🏠 Property Details
- Jenis: Double Storey Terrace (Unblocked View)
- Pegangan: Leasehold hingga 2097
- Status: Non-Bumi Lot
- Saiz tanah / binaan: ±1,080 sqft
- Saiz Bangunan: 18'x60'
- 4 Bilik Tidur
- 3 Bilik Air
- Unit terjaga & selesa untuk keluarga

⚒️Renovation
- Table Top & Kitchen Kabinet
- Awning Car Porch

📍 Kelebihan Lokasi
- Lotus’s, Econsave, KipMall Masai
- SK Taman Cendana, SMK Pasir Gudang 2 & sekolah agama
- Klinik Kesihatan Pasir Gudang & Hospital Penawar
- Petronas, Shell, Petron
- Banyak kedai makan & kemudahan sekitar
-
🚗 Akses Mudah
- 5 minit ke Lebuhraya Pasir Gudang
- 10 minit ke Pelabuhan Pasir Gudang
- 15–20 minit ke Seri Alam & Permas Jaya
- 30 minit ke JB City Centre & CIQ

Harga Jualan: RM470,000

📞 Azlan
📱 019-856 3135
Maxxan Realty Sdn. Bhd.

🏡 SINGLE STOREY TERRACE | KLUANG

READY TO MOVE IN 🔥
🚨 Dari RM240,000 sahaja! (Non-Bumi Lot | Freehold)

DETAILS RUMAH:
• 22’ x 65’
• 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
• Free Legal Fees 🔥
• Harga Special untuk Penjawat Awam
• Open Title
• Freehold
• Rumah baru & sedia diduduki

KEMUDAHAN BERDEKATAN:
• Sekolah Rendah & Menengah
• Klinik Kesihatan / Farmasi
• 99 Speedmart, kedai runcit
• Surau & Masjid
• Restoran, bengkel, kedai harian
• Taman permainan & padang rekreasi

AKSES MUDAH:
• 15 min ke Bandar Kluang
• 15 min ke Kluang Mall
• Berhampiran Hospital Enche’ Besar Hajjah Khalsom
• Akses mudah ke jalan utama Kluang – Ayer Hitam
• Kawasan kejiranan established & tenang

🤩 Limited Unit • Ready Move In • Bawah RM300K!
💥 Harga bermula RM240,000 sahaja!

📞 Hubungi:
Azlan | 019-8563135
Maxxan Realty

💥 Cari Rumah Murah Tapi Lokasi Strategik?
Ni dia 👉 Condo Freehold kat Skudai, bawah RM300k je! 😍

📍 Selesa Puteri Condo, Bandar Selesa Jaya
✅ 4 bilik (extend dari 3 bilik)
✅ penyewa sedia ada!
✅ Freehold & International Lot
✅ Dekat AEON Bukit Indah, UTM & Columbia Asia

Kawasan ni memang HOT 🔥 – ramai cari untuk sewa & tinggal sendiri!
Ni memang berbaloi.

💰 Harga cuma RM270,000 (Market value RM300k)
📞 Call/WhatsApp sekarang: Azlan Sazwan | Maxxan Realty
📲 019-8563135

🏡 FOR SALE – Double Storey, Jalan Bestari 3, Taman Bestari Indah, Ulu Tiram, Johor

📍 Lokasi: Jalan Bestari 3, Taman Bestari Indah, 81800 Ulu Tiram, Johor
🏠 Jenis Rumah: Teres 2 Tingkat (Intermediate Unit)
📜 Status: Freehold / Non-Bumi
🛏 Bilik Tidur: 3
🚿 Bilik Air: 2
📏 Keluasan Tanah: 775 sqft
🧭 Arah Rumah: Timur Laut (North East)
🔧 Renovation: Seperti dalam gambar (unit telah direnovasi)

💰 Harga Jualan: RM350,000
🏦 Nilai Pasaran (MV): RM380,000
💸 Full Loan 100% Boleh Diuruskan
🔥 Unit Renovated Bawah Harga Pasaran!

📞 Berminat?
Hubungi Azlan (Maxxan Realty)
📲 019-856 3135

FOR SALE | JALAN PULASAN TAMAN KOTA MASAI PASIR GUDANG
=========================

Asking Price : RM370,000
===================

PROPERTY DETAILS:
================

🏡 Jalan Pulasan, Taman Kota Masai, Pasir Gudang, Johor
🏡 Double Story
🏡 Land Size : 16 x 55
🏡 Build Up : 1,064sqft
🏡 4 Bedrooms
🏡 2 Bathrooms
🏡 Freehold
🏡 Bumi Lot

RENOVATION:
============

⚒️ Table Top
⚒️ Full Extend
⚒️ Fully Furnish
⚒️ Free AirCond Living Hall

AMMENITIES:
=========================

✨ Nearby Shop Lot
✨ Nearby Restaurant
✨ Nearby Lotus Kota Masai
✨ Nearby Masjid Taman Kota Masai
✨ Nearby SMK Kota Masai
✨ Nearby SK Kota Masai

ACCESSIBILITY:
============

🏎️ JB-Highway Pasir Gudang
🏎️ JB-Highway Desaru
🏎️ JB-CIQ

Sila Hubungi Saya
Azlan
Maxxan Realty

www.wasap.my/60198563135/pulasankotamasaisayfiq

Assalamualaikum sahabat² sekalian,

✨ NAMA SAYA AZLAN ✨
Perunding Hartanah daripada agensi MAXXAN REALTY SDN BHD 🏡

Saya komited untuk membantu rakan-rakan menguruskan urusan jual, beli & sewaan rumah dengan cara yang betul, mudah & selamat ✅.

📍 Fokus Area Saya:
🔹 Johor Bahru
🔹 Pasir Gudang
🔹 Masai
🔹 Tiram

Saya mohon sokongan & doa daripada semua.
Kini saya sertai 30DC MAXXAN SOUTHERN CHALLENGE untuk pastikan lebih ramai rakan di luar sana berjaya memiliki rumah idaman mereka.

🚀 I ACCEPT THE CHALLENGE! 🚀

Hubungi saya sekarang:
📞 Azlan | 019-8563135
Perunding Hartanah
Maxxan Realty Sdn Bhd

🔥🔥 BELOW MARKET VALUE! 🔥🔥
Nak rumah Endlot Double Storey dengan harga mampu milik di Pasir Gudang? 🏡

📍 Lokasi: Jalan Serindit, Taman Scientex, Pasir Gudang
✅ Freehold | Non-Bumi Lot
✅ Land/Built-up: 1,500 sqft
✅ 3 Bilik + 2 Bilik Air

✨ Bonus Features:

Renovated siap pakai 👍

4 unit Aircond 🚀

CCTV depan & belakang untuk keselamatan 🛡️

💰 Harga Jualan: RM365,000 sahaja!
(Below Market Value 🔥 Jangan lepaskan peluang ni!)

📞 Berminat nak tengok rumah ni?
Hubungi terus:
Azlan | +6019-8563135
MAXXAN REALTY SDN. BHD.

‼️‼️ FOR SALE ‼️‼️
🏠 Single Storey Terrace – Taman Rem, Kota Tinggi, Johor

📍 Lokasi: Jalan Rem 1, Taman Rem, Kota Tinggi, Johor
✅ Jenis: Single Storey Terrace House
✅ Luas Tanah: 1,540 sqft
✅ Status: International Lot
✅ Pegangan: Leasehold 999 tahun
✅ Bilik Tidur: 3
✅ Bilik Air: 2
✅ Rumah Baru
✅ Kawasan Berpagar & Berpengawal

💰 Harga Jualan: RM350,000

📞 Berminat? Hubungi:
Azlan
📱 019-856 3135
Maxxan Realty Sdn. Bhd.

✅ [FOR SALE]

🏠 JALAN MANGGA, TAMAN KOTA MASAI, PASIR GUDANG

PROPERTY DETAILS:
================
• Property Type: Single Storey Terrace House (intermediate lot)
• 3 bedrooms + 2 bathrooms
• Bumi lot
• Size : 1300 sqft
• Freehold

AMENITIES :
==========
- 3 mins to SK, SMK, SA Taman Kota Masai
- 4 mins to Lotus Eco Tropics
- 2 mins to Petronas Kota Masai
- 5mins to Masjid
- Nearby to convenient store & restaurants

ACCESSIBILITIES :
===============
Easy access Senai-Desaru Highway
Easy access to Pasir Gudang Highway

••••••••••••••••••••••••••••••••••
ASKING PRICE: RM340,000
••••••••••••••••••••••••••••••••••

For set viewing appoinment, please contact :

0198563135
Azlan

www.wasap.my/60198563135/jlnmanggakotamasai

Alhamdulillah Syukur..
2 Ramadhan 1446H
Closing 1 unit RENTAL di Bandar Seri Alam
Client jatuh cinta n terus booking selepas viewing rumah..

Anda nak jual/beli/sewakan rumah??
Boleh roger² Wak Lan ye..

Azlan
0198563135

Congrats to all closer week 3. U all memang padu dan mantap..semoga ada rezekinya..

Ptg tadi punya cerita.. Alhamdulillah..selesai..
30DC(Team14) X Lawyer AJC Mentor Mentee Session.

Q&A dengan Lawyer.