Neezam Properties

𝐃𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 @ 𝐓𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐌𝐚𝐧𝐠𝐠𝐢𝐬 𝐉𝐚𝐲𝐚, 𝐁𝐚𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠

Rumah baru dengan lokasi strategik, dekat dengan Bandar Banting — sesuai untuk yang nak duduk sendiri dengan selesa.

𝐒𝐞𝐤𝐢𝐥𝐚𝐬 𝐏𝐚𝐧𝐝𝐚𝐧𝐠:
✔️ Freehold
✔️ 4 bilik tidur + 4 bilik air – ruang cukup untuk seisi keluarga
✔️ Rekaan moden & rumah luas
✔️ Persekitaran tenang, sesuai untuk kehidupan harian

𝐊𝐞𝐥𝐞𝐛𝐢𝐡𝐚𝐧 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐩𝐞𝐦𝐛𝐞𝐥𝐢:
✔️ Booking hanya RM2,000
✔️ Pembiayaan penuh (tertakluk kelayakan)
✔️ PERCUMA SPA, Loan Agreement, Stamping, MOT
✔️ Akses mudah ke kemudahan bandar

Harga bermula dari RM498,000 sahaja

Tak perlu tunggu lama untuk miliki kediaman sendiri ni.

WhatsApp kami untuk keterangan lanjut. Kami bantu semak kelayakan.

⚠️ Unit terhad, baki hanya 35 buah!

Neezam Properties





Buy | Sell | Rent - Residential | Land | Commercial

𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐝 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐁𝐚𝐫𝐮 𝐃𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐇𝐚𝐫𝐠𝐚 𝐌𝐚𝐦𝐩𝐮 𝐌𝐢𝐥𝐢𝐤 𝐝𝐢 𝐊𝐨𝐭𝐚 𝐖𝐚𝐫𝐢𝐬𝐚𝐧, 𝐒𝐞𝐩𝐚𝐧𝐠

Nak beli rumah tapi risau modal besar?

Atau masih cari lokasi yang betul-betul praktikal untuk duduk & sewa?

Ini peluang anda.

✅ Harga bermula hanya RM250,000
✅ Booking serendah RM1,000 sahaja
✅ Pembiayaan penuh (tertakluk kelayakan)

📍 Terletak di Kota Warisan, Sepang – kawasan yang semakin pesat dengan pelbagai kemudahan:

• Akses mudah ke KLIA & Putrajaya
• Berdekatan sekolah, kedai & fasiliti harian
• Kawasan berkembang – potensi sewaan tinggi

💡 Sesuai untuk:
✔ Pembeli pertama yang nak mula memiliki hartanah
✔ Yang nak upgrade dari menyewa ke aset sendiri
✔ Pelabur yang cari unit harga mampu milik dengan potensi pulangan

🏢 Ciri-ciri utama:
• Unit baru (fresh project)
• Harga mampu milik
• Sesuai untuk duduk sendiri atau dijadikan investment

⚠️ Unit harga RM250K makin terhad di kawasan strategik macam ni.

👉 Klik link WhatsApp sekarang untuk semak kelayakan & dapatkan info penuh.

Neezam Properties






Buy | Sell | Rent - Residential | Land | Commercial

FOR SALE : Lower Floor, SOHO @ 3 Elements Service Residence, Block B, Seri Kembangan

Details:
✅ Leasehold
✅ Built Up: 531 sqft
✅ Bedroom: 1
✅ Bathroom: 1
✅ Car Park : 1 unit
✅ Maintenance Fee: RM 185

Asking Price: RM230,000 only

WhatsApp me for further information.

📞 WhatsApp : https://wa.me/60102229717?text=3Elements68

Neezam Properties

Buy | Sell | Rent - Residential | Land | Commercial





750068

𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 : 𝟏-𝐒𝐭𝐨𝐫𝐞𝐲 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 @ 𝐋𝐞𝐬𝐭𝐚𝐫𝐢 𝐌𝐞𝐰𝐚𝐡, 𝐒𝐞𝐦𝐞𝐧𝐲𝐢𝐡

📍 Facing Playground

✅ Freehold Malay Reserve
✅ Land Area : 20' x 70' (1,400 sqft)
✅ Built Up : 1,200 sqft
✅ 3 Bedrooms & 2 Bathrooms

Partly Furnished:
✅ Water heater 2x
✅ Aircond 2x
✅ Kitchen Cabinet with counter top

Asking Price : RM420,000

Neezam Properties





750164

FOR SALE: Gardenia Court Condominium @ Taman Sri Gombak, Batu Caves

✅ Freehold
✅ Built-up : 898 sqft
✅ 3 Bedrooms & 2 Bathrooms
✅ 1 covered carpark
✅ Genting & Pool View from Balcony
✅ Partly furnished

Asking Price : RM268,000 (Negotiable)

Market Value : RM310K-RM340K

WhatsApp us for further details.

Neezam Properties

2-Storey Terrace Terbaru Di Banting!

Unit Terhad
Freehold
Lokasi Strategik
100% Loan Bagi Yang Layak
Booking Hanya RM2,000

Pakej Terbaik:

Intermediate
* Free SPA Legal Fee
* Free MOT
* Free Loan Legal Fee, Stamp Duty & Disbursement
* Rebate 10% & Cash Back

End-Lot & Corner-Lot
* Free SPA Legal Fee
* Free MOT
* Free Loan Legal Fee, Stamp Duty
* Rebate 7% to 8% & NO Cash Back

Daftar minat anda hari ni.

Neezam Properties

14 Langkah Mudah Beli Rumah Direct Owner (Step by Step)

1. Buat kiraan dulu atas pendapatan untuk berapa kelayakan loan nanti.

2. Jumpa iklan, hubungi pemilik untuk dapatkan alamat dan aturkan sesi viewing.

3. Ambil gambar dan cari details kawasan sekitar. Balik, bincang dengan keluarga.

4. Minta salinan geran serta pelan daripada majlis (jika ada ubah suai tambahan).

5. Lakukan carian rasmi bagi pastikan alamat, nombor lot dan nama pemilik match.

6. Pastikan tiada kaveat atau bebanan, dan tiada isu perundangan seperti pemilik bawah umur atau kes mahkamah.

7. Semak sama ada hartanah tersebut memerlukan kebenaran Menteri Besar atau tidak.

8. Bandingkan dengan harga pasaran semasa supaya tidak terbeli pada harga 'terlebih'.

9. Periksa baki tempoh pajakan (Leasehold) atau status pegangan bebas (Freehold) untuk kelayakan pembiayaan. (Kalau masih Master Title, ada step tambahan).

10. Lantik peguam untuk uruskan Perjanjian Jual Beli (SPA) dan buat bayaran pada peguam.

11. Urus permohonan pembiayaan bank melalui panel peguam yang dilantik.

12. Tunggu pihak bank lepaskan bayaran kepada penjual.

13. Pastikan geran telah ditukar kepada nama anda dan tiada sebarang kesilapan.

14. Selesai — ambil kunci dan mula rancang kehidupan di rumah baru.

Kalau rasa susah, serahkan saja kepada kami sebagai ejen hartanah yang berpengalaman. Anda fokus pilih rumah, selebihnya biar kami uruskan sampai dapat kunci.

Neezam Properties

𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐤 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐋𝐚𝐧𝐝𝐞𝐝 𝐓𝐞𝐫𝐛𝐚𝐫𝐮!

J3 Residence @ Taman Jenderam Lestari, Dengkil

✅ Freehold Malay Reserved
✅ 1-Storey Terrace
✅ Built Up : bermula 1,040 sqft
✅ 3 + 1 Bedrooms (Type A) atau 3 Bedrooms (Type B)
✅ 2 Bathrooms
✅ Booking RM500 sahaja
✅ Jangka Siap : Feb 2028
✅ Pelbagai Pakej Menarik

𝐇𝐚𝐫𝐠𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐦𝐮𝐥𝐚 : 𝐑𝐌𝟒𝟑𝟎,𝟎𝟎𝟎

Untuk maklumat lanjut, klik butang WhatsApp.

Buy | Sell | Rent - Residential | Land | Commercial

𝐏𝐄𝐍𝐃𝐀𝐅𝐓𝐀𝐑𝐀𝐍 𝐃𝐈𝐁𝐔𝐊𝐀!

Harga bermula dari RM250k!

Terdapat 7 design & layout rumah yang berbeza.

Daftar minat anda hari ini!

📞 WhatsApp : https://wa.link/d7st7b

Neezam Properties

Layari Facebook kami : https://www.facebook.com/neezamproperties/

Buy | Sell | Rent - Residential | Land | Commercial

FOR RENT: Fully Furnished Office @ Space U8 Mall Shah Alam

Details :
Ground Floor
Built up : 2,200 sqft (Approx)
Meeting room
4 rooms
2 toilets
Pantry
Furnished with Aircond and office furniture

Accessibility:
Faderal Highway
NKVE Highway

Rental Price : RM5000 (nego)

Click the WhatsApp Button for further clarifications.

Neezam Properties

750011

📌 Berhadapan IDCC Ideal Convention Centre Shah Alam

Shop Apartment @ Seksyen 15, Shah Alam

📍 Below Market Value
📍 Newly Refurbished

✅ Leasehold Bumi Lot
✅ Block 16
✅ 3rd Floor (Walk Up)
✅ Built-Up : 828.8 sqft
✅ Strata Ready
✅ 3 Bedrooms
✅ 2 Bathrooms
✅ Bare unit

Harga : RM230k (kurang ~ 15% drp MV)
Market Value : RM270k

Below Market Value Listings
9 November 2025

1) ✅Fully Furnished @ Alam Sanjung Service Apartment, Seksyen 22, Shah Alam - RM410k (nett)✅
https://t.me/neezamproperties/740

2) ✅Apartment Daisy Taman Subang Perdana - RM240k (nego)✅
https://t.me/neezamproperties/1006

3) ✅Desa Alpha Townhouse - RM560k (nego)✅
https://t.me/neezamproperties/1152

4) ✅1-Storey Terrace @ Seksyen 2, Bandar Rinching, Semenyih - RM310k (Slight Nego)✅
https://t.me/neezamproperties/1362

5) ✅Ascotte Boulevard Condominium @ Bandar Rinching, Semenyih - RM250k✅
https://t.me/neezamproperties/1406

6) ✅Agricultural Land @ Taman Puncak Jalil, Seri Kembangan - RM2.2M✅
https://t.me/neezamproperties/1446

7) ✅ The Vyne Residence @ Sungai Besi, Kuala Lumpur - RM548k (slight nego)✅
https://t.me/neezamproperties/1489

8) ✅ Shop Apartment @ Seksyen 15, Shah Alam - RM250k✅
https://t.me/neezamproperties/1518

9) ✅ 2 Lots of Land @ Segambut, Kuala Lumpur - RM3.0M ✅
https://t.me/neezamproperties/1564

10) ✅ 2-Storey Terrace @ Tiara Sendayan, Negeri Sembilan - RM440k ✅
https://t.me/neezamproperties/1574

11) ✅ 2-Storey Terrace @ Tiara Sendayan, Negeri Sembilan - RM460k ✅
https://t.me/neezamproperties/1598

12) ✅ Seroja Hills Condominium @ Salak Tinggi - RM379k ✅
https://t.me/neezamproperties/1626

Neezam Properties