Compass.RealEstate

🏡 Bayangkan ini. TERMIA KASIH, Tn Arrif
Hari Raya tahun depan, seluruh keluarga berkumpul di bawah satu bumbung — datuk, ibu bapa, anak-anak — di dalam banglo yang betul-betul milik anda sendiri.

Bukan mimpi. Bukan plan 10 tahun lagi. Tahun ini.
Ramai usahawan yang berjaya akhirnya terhenti di satu titik yang sama — impian banglo yang tersangkut di urusan tanah, kontraktor yang tidak boleh dipercayai, dan projek yang tergantung tanpa kepastian.

Di sini, semua itu sudah selesai untuk anda. ✅

Ini bukan sekadar rumah. Ini reka bentuk untuk tiga generasi.

Terletak di kawasan ketinggian dalam township matang, suasana malam di sini semula jadi lebih sejuk dan berangin 🌿 — keluarga anda bernafas dengan lebih lega, bil elektrik pun lebih ringan. Kawasan tanah yang luas memberi anak-anak ruang selamat untuk berlari dan bermain. Bilik tidur tingkat bawah yang lapang memastikan ibu bapa tersayang hidup dalam keselesaan, tanpa perlu menaiki tangga. Setiap ahli keluarga ada ruang peribadi — namun waktu berkumpul tetap terasa rapat dan hangat.

Dan dari sudut kewangan, angka ini berbicara sendiri. 💰

Projek banglo setanding di kawasan Tigerlane dan sebahagian Botani kini mencecah RM2 juta hingga RM3 juta. Nilaian pasaran bank untuk unit ini adalah RM1.4 juta. Namun anda boleh milikinya pada harga RM1.2 juta sahaja — nilai segera sebanyak RM200,000 ada dalam poket anda dari hari pertama.

Pemaju memilih untuk melepaskan pada harga ini bagi memastikan pemilik terakhir mendapat keuntungan yang setimpal dengan kepercayaan mereka.

⏳ Tinggal 2 unit terakhir.
Bukan ayat pemasaran. Fakta.

Jika anda serius tentang mewariskan sesuatu yang bermakna kepada keluarga anda — bukan sahaja kekayaan, tetapi ruang untuk hidup dan berkembang bersama — ini adalah saat untuk bertindak.

📞 Hubungi kami sekarang dan tempah lawatan peribadi anda. Bawa seluruh keluarga, rasai sendiri hembusan petang di atas tanah yang bakal menjadi warisan anda.

The Crown Jewel of Bungalow 👑
(Not Tigerlane Bungalow 3M, under 1.5M)

Only *2 resort-style bungalows remain — in the most prestigious enclave near the clubhouse(per use membership).

Surrounded by 700+ occupied homes and 88 shops, this isn’t luck — it’s legacy.

Ready built roof. Large land (85’x80’). Hotel-grade comfort (side kitchen, Monier ceramic-full accessories, special ventilation and light design)

🏙️四通八达地点🏙️
🈶 靠近“上环18“，“大和园”，”松俊花园“，“波赖”
🈶 TF-Value Mart, Econsave, Lotus
🈶 99 speed Mart, 7-11
🈶 深齋中学, 国际学校, Botani /Fairview
🈶 88 喂食中心，点心楼，火锅，餐馆，茶室更多更多。

🎾 Land for 2 pickleball courts.
📲 Book your private tour today.

community
Majlis Event Calendar

I’m doing a forensic audit on 5 Ipoh Freehold projects. 4 are financial traps. 1 is a goldmine. DM me if you want the data.

🏙️ Ipoh South is having its moment — and the big names are already here.

While Ipoh North has Sunway Tambun and YTL-Pakatan, Ipoh South is quietly becoming Perak's next major growth corridor.

Among trusted names leading the charge;
Team Keris Berhad (TKB)— Perak's homegrown developer. RM5 billion GDV. Zero abandoned projects. Ever.

✅ Zero abandoned project record
✅ Legal fees & stamp duty absorbed
✅ Real infrastructure. Long-term value.

✅ Rekod sifar projek terbengkalai
✅ Yuran guaman & duti setem ditanggung
✅ Infrastruktur kukuh. Nilai jangka panjang.

✅ 零烂尾项目纪录
✅ 律师费及印花税全免
✅ 完善基础设施，长期增值保障。

✅ கைவிடப்பட்ட திட்டமே இல்லாத சாதனை
✅ சட்ட கட்டணம் & முத்திரை வரி இல்லை
✅ உறுதியான உள்கட்டமைப்பு. நீண்டகால மதிப்பு.

📩 DM us to know more. Comment IpohSouth_NewChapter.
#怡保南区 #இப்போதெற்கு

Stop watching. They already collected their keys. New Freehold Strata Jia Pre-launch! 6xxk🔑

Congrats to our newest Life-Phase1 homeowners! Very happy to be there for you! 🥂

While others were still "waiting for the right time" — these families were already signing their names.

Here's what they secured:
📐 22' x 70' land — room to breathe & grow
🛏️ 2 Master Bedrooms — everyone gets the VIP room
🏆 New Freehold Strata— yours. Forever.
🏟️ Private stadium. Jia Design layout. Real community.

And what I brought to the table:
✅ Paid the booking fee (if u trust me)
✅ One-stop finance — no stress (Quick DSR check)
✅ We inspected the actual build together — no surprises. Move-in together

This isn't just a house. It's your next chapter. 🏡

👇 Comment "New Freehold Jia" and I'll send you the full layout + current pricing straight to your DM.

别再观望了。他们已经拿到钥匙了。🔑

恭喜我们最新的 Life-Phase1 业主！能陪伴你们走到这一步，真的很开心！🥂

别人还在"等待时机"——这些家庭早已签下了自己的名字。

他们锁定的是：
📐 22' x 70' 地段 — 宽敞，有空间成长
🛏️ 2间主卧室 — 每个人都是VIP
🏆 全新永久地契 — 永远是你的
🏟️ 私人体育场。Jia Design格局。真实社区。

我为你们做的：
✅ 帮你付订金（信任我就好）
✅ 一站式贷款 — 免烦恼（快速DSR评估）
✅ 一起验楼 — 没有惊喜，放心入住

这不只是一间房子。这是你人生的下一章。🏡

👇 留言 "New Freehold Jia"，我马上把户型图和最新价格发到你的私信。

𝗗𝗜𝗥𝗚𝗔𝗛𝗔𝗬𝗨 𝗧𝗨𝗔𝗡𝗞𝗨

Merafak Sembah Ucapan Setinggi-Tinggi Tahniah
Kebawah Duli Yang Maha Mulia Seri Paduka Baginda Yang di-Pertuan Agong, Sultan Ibrahim Ibni Almarhum Sultan Iskandar.

Sempena Sambutan Ulang Tahun Hari Keputeraan Rasmi Kebawah Duli Yang Maha Mulia Seri Paduka Baginda Tuanku pada 1 Jun 2026 Bersamaan 15 Zulhijjah 1447H.

Daulat Tuanku.

𝗗𝗜𝗥𝗚𝗔𝗛𝗔𝗬𝗨 𝗧𝗨𝗔𝗡𝗞𝗨

Merafak Sembah Ucapan Setinggi-Tinggi Tahniah
Kebawah Duli Yang Maha Mulia Seri Paduka Baginda Yang di-Pertuan Agong, Sultan Ibrahim Ibni Almarhum Sultan Iskandar.

Sempena Sambutan Ulang Tahun Hari Keputeraan Rasmi Kebawah Duli Yang Maha Mulia Seri Paduka Baginda Tuanku pada 1 Jun 2026 Bersamaan 15 Zulhijjah 1447H.

Sembah Takzim daripada seluruh warga Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Perak.

Daulat Tuanku.

Thinking of buying a home here in Ipoh? Read this first 🛑👇

Scammers are copying real listings and pretending to be property agents to trick people out of their hard-earned money.

​To keep your savings secure, remember the SAFE check:
​🔍 S - Search developer track record and project registration.
​🏠 A - Ask for an actual walkthrough. If they try to charge you a booking fee just to view a house around Ipoh Garden, Meru, or Klebang, walk away.
​💸 F - Funds go to official accounts. Never transfer money to a personal bank account. Genuine deals only use official corporate accounts.
​📉 E - Evaluate suspiciously cheap deals. If an amazing place in Ipoh town centre is priced way below the market rate, be highly cautious.

​If you want absolute peace of mind, a great shortcut is to deal directly with trusted local developers. You can walk straight into their official local galleries to speak with their authorized teams safely.

​Should you ever suspect a scam, call 997 right away to freeze the account.
​Stay alert and look out for each other, Ipoh family! 🤍✨
​