Azizuddin Hartanah

===========================
TAMAN PURNAMA, JITRA KEDAH - RM 396K*
===========================
SEMI D 1 TINGKAT | UNIT ADALAH TERHAD !
Informasi
========
➡️ Nama Projek : Taman Purnama
➡️ Lokasi : Jitra Kedah
Semi D - Type A
=============
➡️ Keluasan Tanah - 36' x 64' - 2304 Kps
➡️ Keluasan Binaan - 24' x 40' - 960 Kps
➡️3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
➡️ Bumi Lot / Non Bumi Lot
➡️ Harga : RM 411,900 - 463,700
Semi D - Type B
=============
➡️ Keluasan Tanah - 34' x 67' - 2278 Kps
➡️ Keluasan Binaan - 24' x 42' - 1008 Kps
➡️ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
➡️ Bumi Lot / Non Bumi Lot
➡️ Harga : RM 396,500- 499,400
Ciri - Ciri Menarik
=============
🚩 Dipasarkan Ekslusif : Viks Properties Sdn Bhd
🚩 Parking kereta berbumbung yang luas (2 Biji Kereta)
🚩 Kemasan Lantai - Full Tiles
🚩 Rekaan Kontemporari Moden & Elegan
🚩 Rumah dijangka siap 2025
Kemudahan Berdekatan
==================
📍 3 minit ke Masjid Al A'la
📍 3 minit ke SKJ3
📍 5 minit ke Hospital Jitra
📍 5 minit ke Bandar Jitra
📍 10 minit ke Highway PLUS
Pakej Jualan
===========
✅ Pinjaman bank untuk sektor SWASTA & AWAM
✅ Perjanjian Jual Beli (SPA) ditanggung pemaju
✅ Perjanjian Pinjaman & Pindahmilik (MOT) ditanggung pembeli

HUBUNGI SAYA SEGERA!!!
==================

Azizuddin (REN 55170)
Call/whatsapp: 0175660572
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn. Bhd. (E(1)1890/1)

WHATSAPP!!!

➡️ Semi-D setingkat:
www.wasap.my/60175660572/SemiDsetingkat+TamanPurnama+Jitra+Kedah

FOR MORE LISTING, LIKE, FOLLOW & SHARE FB PAGE!!!
https://m.facebook.com/azizuddinhartanah/

***Hubungi saya sekiranya anda berhasrat untuk membeli atau menjual pelbagai jenis rumah atau lain-lain hartanah. Saya sedia membantu anda.

========================
SIMFONI WEST - AKUSTIKA 2, TTIS JITRA - RM 399K
====================
Informasi
========
➡️ Nama Projek : Simfoni West Fasa 5C - Akustika 2
➡️ Lokasi : Taman Tunku Intan Safinaz Bandar Darulaman
➡️ Keluasan Tanah - 22' x 65'
➡️ Keluasan Binaan - 22' x 39'
➡️ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air | 1 Stor
➡️ Hak Milik Kekal [ Freehold ]
➡️ Lot Antarabangsa (International Lot)
Ciri - Ciri Menarik
=============
🚩 Dipasarkan : Viks Properties Sdn Bhd
🚩 Terletak dalam kawasan township Bandar Darulaman
🚩 Rumah Dalam pembinaan
🚩 Parking kereta berbumbung yang luas (2 Biji Kereta)
🚩 Kemasan Lantai - Jubin Seramik Penuh
Apa istimewanya kediaman ini?
=============
✅ Matured township - Terdapat pelbagai kemudahan.
✅ Persekitaran yang tenang dan selamat. InsyaaAllah.
✅ Terletak dalam kawasan Taman Tunku Intan Safinaz, Bandar Darulaman, Jitra, Kedah.
✅ Rumah berkonsepkan kediaman kontemporari yang selesa dan kemasan lantai adalah jubin seramik penuh.
Kemudahan / Berdekatan
======================
📍 Sekolah Kebangsaan Darul Aman Height
📍 Sekolah Menengah Kebangsaan Darul Aman Height
📍 Masjid Taman Tunku Sarina
📍 Stesen Minyak Petron
📍 Shop Lot
📍 Klinik Kerajaan & Swasta
📍 Hospital Jitra
📍 Taman Tasik Rekreasi
📍 Taman Tema Aqua Fantasia
📍 Kelab Golf & Hotel
📍 Bandar Jitra
📍 Bandar Alor Setar
📍 Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
Harga Jualan
===========
💰 RM 399,101.00 (Harga selepas rebat)
Pakej Jualan
===========
🔴 Rebat 10% - 0% Zero Down Payment
🔴 Percuma Yuran Guaman & Duti Setem

*Saya akan membantu anda menguruskan pembelian rumah ini;
✳️ Semakan anggaran kelayakan pinjaman
✳️ Permohonan pinjaman bank (LPPSA/bank)
✳️ Rujukan khidmat peguam
✳️ Pengeluaran KWSP

HUBUNGI SAYA SEGERA!!!

Azizuddin (REN 55170)
Call/whatsapp: 0175660572
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn. Bhd. (E(1)1890/1)

WHATSAPP!!!
www.wasap.my/60175660572/Teres2tingkat+SimfoniWestAkustika2TTIS+Jitra

FOR MORE LISTING, LIKE AND FOLLOW FB PAGE!!!
https://m.facebook.com/azizuddinhartanah/

***Hubungi saya sekiranya anda berhasrat untuk membeli atau menjual pelbagai jenis rumah atau lain-lain hartanah.

🏠Taman Amira,Jalan Langgar,Alor Setar

Hanya tinggal 6 unit terakhir🔥🔥🔥

🔸Project: Taman Amira,Jalan Langgar
🔸Location: Alor Setar, Kedah
🔸Lot: Bumi-Lot
🔸Tenure: Freehold

---------------------------------
🚩Single Storey Semi-D
---------------------------------
✅Land Area: 32' x 81'
✅Built up area: 24' x 46'
✅Rooms: 4 bedrooms / 2 bathrooms
✅Selling Price : RM 468,800

🎟Promotional Package
======================
FREE Legal Fees
FREE Stamp Duty
Booking RM1,000 only

📌Nearby Facilities
=======================
📍Sekolah Kebangsaan Awana
📍Hospital Sultanah Bahiyah
📍Plaza Tol Utara Alor Setar
📍Restaurant
📍Dobi
📍Petrol Station
📍Hotel
📍Mini Market

HUBUNGI SAYA SEGERA!!!
==================

Azizuddin (REN 55170)
Call/whatsapp: 0175660572
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn. Bhd. (E(1)1890/1)

WHATSAPP!!!

➡️ Semi-D setingkat:
www.wasap.my/60175660572/SemiDsetingkat+TamanAmira+JalanLanggar+AlorSetar

FOR MORE LISTING, LIKE, FOLLOW & SHARE FB PAGE!!!
https://m.facebook.com/azizuddinhartanah/

***Hubungi saya sekiranya anda berhasrat untuk membeli atau menjual pelbagai jenis rumah atau lain-lain hartanah. Saya sedia membantu anda.

========================
TAMAN MERANTI , JALAN DATUK KUMBAR ALOR SETAR - RM 418K*
=========================
SEMI D 1 TINGKAT BAHARU DI BANDARAYA ALOR SETAR, LOKASI SANGAT STRATEGIK !
Informasi
========
➡️ Nama Projek : Taman Meranti
➡️ Lokasi : Jalan Datuk Kumbar, Alor Setar
➡️ Jenis Rumah : Semi D 1 Tingkat
➡️ Keluasan Tanah Bermula : 2239 sft
➡️ Keluasan Binaan : 24' x 42' (Tidak Termasuk Porch)
➡️ Bilik Tidur : 4
➡️ Bilik Air : 2
➡️ Pegangan : Freehold [Hak Milik Kekal]
➡️ Rizab Melayu
➡️ Dijangka Siap Oktober 2024
Ciri - Ciri Menarik
=============
🚩 Dipasarkan : Viks Properties Sdn Bhd
🚩 Anjung kereta yang lebar
🚩 Rekabentuk Modern
🚩 Lokasi yang strategik
Pakej Jualan
===========
✅ Pinjaman bank untuk sektor SWASTA & AWAM
✅ Perjanjian Jual Beli (SPA) & Professional Fees Lawyer ditanggung pemaju
✅ Disbursement Fees Lawyer ditanggung pembeli
Kemudahan Berdekatan
===========
📍 Bank Simpanan Nasional - 120 meter
📍 Pasaraya Taman Sultan Badlishah - 150 meter
📍 Econo Jaya Mini Market - 200 meter
📍 Georgetown Pharmacy Dataran Shahab - 240 meter
📍 SMK Sultanah Asma - 1.1 km
📍 SK Convent - 1.3 km
📍 SK Jalan Datuk Kumbar - 1.6 km
📍 Kolej Sultan Abdul Hamid - 2.3 km
📍 Masjid Al-BUkhary - 2.3 km
📍 Pasaraya TF Value Mart Souq Al-Bukhary - 2.4 km
📍 Plaza Tol Alor Setar (U) - 2.6 km
📍 Aman Central - 2.7 km
📍 Stesen KTM Alor Setar - 2.9 km
📍 Pusat Bandaraya Alor Setar - 3 km
*LOKASI TAPAK PERUMAHAN*
https://maps.google.com/?q=6.118943,100.388420

HUBUNGI SAYA SEGERA!!!
==================

Azizuddin (REN 55170)
Call/whatsapp: 0175660572
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn. Bhd. (E(1)1890/1)

WHATSAPP!!!

➡️ Semi-D setingkat:
www.wasap.my/60175660572/SemiDsetingkat+TamanMeranti+AlorSetar

FOR MORE LISTING, LIKE, FOLLOW & SHARE FB PAGE!!!
https://m.facebook.com/azizuddinhartanah/

***Hubungi saya sekiranya anda berhasrat untuk membeli atau menjual pelbagai jenis rumah atau lain-lain hartanah. Saya sedia membantu anda.

========================
GURUN EAST - TAMAN RESIDENSI MESRA FASA 2C - RM 265K
=========================
PROJEK PERUMAHAN BAHARU TERES 2 TINGKAT DI GURUN KEDAH - FASA 2C GURUN EAST - TAMAN RESIDENSI MESRA
Informasi
========
➡️ Nama Projek : Gurun East - Taman Residensi Mesra
➡️ Fasa : 2C
➡️ Lokasi : Gurun
➡️ Status : Freehold
➡️ Dijangka Siap 2025
➡️ Keluasan Tanah - 20 x 70' - 1399 Kps
➡️ Keluasan Binaan - 1350 Kps
➡️ 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
Harga
========
➡️ Harga SPA : RM 299,000
➡️ Harga NET : RM 265,000
➡️ Rebate : RM 34,000
Ciri - Ciri Menarik
=============
🚩 Dipasarkan : Viks Properties Sdn Bhd
🚩 Anjung kereta yang luas (2 Biji Kereta)
🚩 Rekabentuk Cantik, Modern & Mewah
🚩 Balkoni Di Ruang Atas
🚩 Kawasan Persekitaran Yang Tenang
🚩 Lokasi yang strategik
🚩 Berdekatan Kemudahan Sekitar
🚩 Perumahan Berpagar & Berpengawal
Pakej Jualan
===========
✅ Pinjaman bank untuk sektor SWASTA & AWAM
✅ Yuran Guaman SPA Ditangung Pemaju
✅ Yuran Disbursement Peguam Ditanggung Pembeli
Berdekatan
===========
📍 0.3km - Pasar Malam Taman Ria Mesra
📍 0.3km - Pasaraya Wah Seah
📍 1.2km - Sekolah Kebangsaan Batu 4
📍 1.4km - Sekolah Menengah Kebangsaan
📍 7 Min - Padang Lembu
📍 8 Min - Tol Plaza Gurun
📍 8 Min - Pekan Jeniang
📍 8 Min - Industry Park Gurun
📍 8 Min - ( Naza, Great Wall Auto,Petronas, KIA, Modenas)
📍 10 Min - Pekan Gurun
📍 11 Min - KTM Gurun (8 Trips/day to AS / Butterworth)
📍 15 Min - Pekan Guar Chempedak
📍 18 Min - Pekan S*k
📍 19 Min - Pekan Ayer Puteh Pendang
📍 24 Min - Sungai Petani (Highway)
📍 26 Min - Pekan Kuala Ketil

HUBUNGI SAYA SEGERA!!!
==================

Azizuddin (REN 55170)
Call/whatsapp: 0175660572
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn. Bhd. (E(1)1890/1)

WHATSAPP!!!

➡️ Teres 2 tingkat:
www.wasap.my/60175660572/Teres2tingkat+TamanResidensiMesraFasa2C+GurunEast

FOR MORE LISTING, LIKE, FOLLOW & SHARE FB PAGE!!!
https://m.facebook.com/azizuddinhartanah/

***Hubungi saya sekiranya anda berhasrat untuk membeli atau menjual pelbagai jenis rumah atau lain-lain hartanah. Saya sedia membantu anda.

============================
GURUN EAST - TAMAN RESIDENSI MESRA FASA 2B - RM 185K*
============================
PROJEK PERUMAHAN BAHARU TERES 1 TINGKAT KOS SEDERHANA DI GURUN KEDAH
Informasi
========
➡️ Nama Projek : Gurun East - Taman Residensi Mesra
➡️ Lokasi : Gurun
➡️ Freehold
➡️ Keluasan Tanah - 20 x 69.95' - 1399 Kps
➡️ Keluasan Binaan - 752 Kps
➡️ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
➡️ Rumah Dalam Pembinaan (Dijangka Siap 2025)
Harga bermula
===========
SPA Price - RM 197,000
Net Price - Rm 185,000
Rebate - RM 12,000
Ciri - Ciri Menarik
=============
🚩 Dipasarkan Ekslusif : Viks Properties Sdn Bhd
🚩 Anjung kereta yang luas
🚩 Rekabentuk Cantik & Mewah
🚩 Kawasan Persekitaran Yang Tenang
🚩 Lokasi yang strategik
🚩 Berdekatan Kemudahan Sekitar
Pakej Jualan
===========
✅ Booking Percuma
✅ Pinjaman bank untuk sektor SWASTA & AWAM
✅ Yuran Guaman SPA Ditangung Pemaju
✅ Yuran Disbursement Ditanggung Pembeli
Berdekatan
===========
📍 0.3km - Pasar Malam Taman Ria Mesra
📍 0.3km - Pasaraya Wah Seah
📍 1.2km - Sekolah Kebangsaan Batu 4
📍 1.4km - Sekolah Menengah Kebangsaan
📍 7 Min - Padang Lembu
📍 8 Min - Tol Plaza Gurun
📍 8 Min - Pekan Jeniang
📍 8 Min - Industry Park Gurun
📍 8 Min - ( Naza, Great Wall Auto,Petronas, KIA, Modenas)
📍 10 Min - Pekan Gurun
📍 11 Min - KTM Gurun (8 Trips/day to AS / Butterworth)
📍 15 Min - Pekan Guar Chempedak
📍 18 Min - Pekan S*k
📍 19 Min - Pekan Ayer Puteh Pendang
📍 24 Min - Sungai Petani (Highway)
📍 26 Min - Pekan Kuala Ketil
HUBUNGI SAYA SEGERA!!!
==================

Azizuddin (REN 55170)
Call/whatsapp: 0175660572
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn. Bhd. (E(1)1890/1)

WHATSAPP!!!

➡️ Teres setingkat:
www.wasap.my/60175660572/Teressetingkat+TamanResidensiMesraFasa2B+GurunEast

FOR MORE LISTING, LIKE, FOLLOW & SHARE FB PAGE!!!
https://m.facebook.com/azizuddinhartanah/

***Hubungi saya sekiranya anda berhasrat untuk membeli atau menjual pelbagai jenis rumah atau lain-lain hartanah. Saya sedia membantu anda.

=========================
𝐓𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐍𝐈𝐋𝐀𝐌 𝐒𝐀𝐑𝐈 , 𝐏𝐄𝐊𝐀𝐍 𝐋𝐀𝐍𝐆𝐆𝐀𝐑 - 𝐑𝐌 𝟒𝟏𝟒𝐊*
=========================
𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐊 𝐏𝐄𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐁𝐀𝐇𝐀𝐑𝐔 𝐒𝐄𝐌𝐈 𝐃 𝟏 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐁𝐀𝐇𝐀𝐑𝐔 𝐃𝐈 𝐏𝐄𝐊𝐀𝐍 𝐋𝐀𝐍𝐆𝐆𝐀𝐑 𝐀𝐋𝐎𝐑 𝐒𝐄𝐓𝐀𝐑 𝐁𝐄𝐋𝐀𝐊𝐀𝐍𝐆 𝐌𝐑 𝐃𝐈𝐘 𝐋𝐀𝐍𝐆𝐆𝐀𝐑
𝐁𝐄𝐑𝐇𝐀𝐌𝐏𝐈𝐑𝐀𝐍 𝐇𝐎𝐒𝐏𝐈𝐓𝐀𝐋 𝐒𝐔𝐋𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐁𝐀𝐇𝐈𝐘𝐀𝐇
𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐬𝐢
========
➡️ Lokasi : Taman Nilam sari
➡️ Jenis Rumah : Semi D 1 Tingkat
➡️ Keluasan Tanah : 2949 sqft (min)
➡️ Keluasan Binaan : 25' x 42'- 1050 sqft
➡️ Bilik Tidur : 4
➡️ Bilik Air : 2
➡️ Parking : 3
➡️ Pegangan : Freehold [Hak Milik Kekal]
➡️ Rizab Melayu
➡️ Dijangka Siap 2025
𝐂𝐢𝐫𝐢 - 𝐂𝐢𝐫𝐢 𝐌𝐞𝐧𝐚𝐫𝐢𝐤
=============
🚩 Dipasarkan : Viks Properties Sdn Bhd
🚩 Anjung kereta yang luas
🚩 Rekabentuk Modern
🚩 Lokasi yang strategik
𝐏𝐚𝐤𝐞𝐣 𝐉𝐮𝐚𝐥𝐚𝐧
===========
✅ Booking Rm 1000
✅ Pinjaman bank untuk sektor SWASTA & AWAM
✅ Kos Guaman & Duti Setem Ditanggung Pembeli
𝐊𝐞𝐦𝐮𝐝𝐚𝐡𝐚𝐧 𝐁𝐞𝐫𝐝𝐞𝐤𝐚𝐭𝐚𝐧
==================
📍 SK Langgar
📍 SMK Langgar
📍 Hospital Sultanah Bahiyah
📍 Pasaraya/ mini market
📍 5 km Lebuhraya Utara Alor Setar

𝐋𝐎𝐊𝐀𝐒𝐈 𝐓𝐀𝐏𝐀𝐊 𝐏𝐄𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇𝐀𝐍
====================
https://maps.app.goo.gl/6jxarqgDdWcJBUYJ8?g_st=iwb
==================================
𝐋𝐈𝐇𝐀𝐓 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 | 𝐒𝐄𝐌𝐀𝐊 𝐊𝐄𝐋𝐀𝐘𝐀𝐊𝐀𝐍 |𝐁𝐎𝐎𝐊𝐈𝐍𝐆🔥🔥
===================================
𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐌𝐀𝐊𝐋𝐔𝐌𝐀𝐓 𝐋𝐀𝐍𝐉𝐔𝐓

HUBUNGI SAYA SEGERA!!!
==================

Azizuddin (REN 55170)
Call/whatsapp: 0175660572
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn. Bhd. (E(1)1890/1)

WHATSAPP!!!

➡️ Semi-D setingkat:
www.wasap.my/60175660572/SemiDsetingkat+TamanNilamSari+Langgar

FOR MORE LISTING, LIKE, FOLLOW & SHARE FB PAGE!!!
https://m.facebook.com/azizuddinhartanah/

***Hubungi saya sekiranya anda berhasrat untuk membeli atau menjual pelbagai jenis rumah atau lain-lain hartanah. Saya sedia membantu anda.

𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐊 𝐓𝐄𝐑𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐃𝐈 𝐂𝐇𝐀𝐍𝐆𝐋𝐔𝐍 𝐃𝐈𝐁𝐔𝐊𝐀 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐏𝐑𝐀 𝐓𝐄𝐌𝐏𝐀𝐇𝐀𝐍.

𝑻𝑨𝑴𝑨𝑵 𝑴𝑬𝑹𝑷𝑨𝑼𝑯, 𝑪𝑯𝑨𝑵𝑮𝑳𝑼𝑵 𝑲𝑬𝑫𝑨𝑯

📍Lokasi Projek: Berhampiran Lebuhraya Kuala Perlis-Sintok (Kg Tok Kashim)
📍Hakmilik Kekal (Freehold)
📍Rezab Melayu

======================
𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗧𝗘𝗥𝗘𝗦 𝗦𝗘𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧
=======================
Luas Binaan : 880 kps (20' x 44')
Luas Tanah : Dari 1410 kps
3 Bilik dan 2 Bilik Air
HARGA BERMULA RM260,000

============================
𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗕𝗘𝗥𝗞𝗘𝗠𝗕𝗔𝗥 𝗦𝗘𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧
============================
Luas Binaan : 1008 kps (24' x 42')
Luas Tanah : Dari 2559 kps
4 Bilik dan 2 Bilik Air
HARGA BERMULA RM345,000

========================
𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗕𝗔𝗡𝗚𝗟𝗢 𝗦𝗘𝗧𝗜𝗡𝗚𝗞𝗔𝗧
========================
Luas Binaan : 1363.78 kps
Luas Tanah : 5948 kps
3 Bilik, 1 Bilik Utiliti dan 2 Bilik Air
HARGA BERMULA RM460,000

============
PAKEJ JUALAN
============
Booking RM500
PERCUMA YURAN GUAMAN

=======================
KEMUDAHAN BERDEKATAN
=======================
• EDC Hotel UUM- 5.8km
• Universiti Utara Malaysia (UUM)-6.8km
• Akses Lebuhraya Bukit Kayu Hitam- 4km
• Cmart Changlun – 4.8km
• Shell Changlun-4.2km
• SMK Bandar Baru Sintok- 4km
• SK Bandar Baru Sintok- 4km
• UniMAP Ulu Pauh - 14km

Lokasi Tapak Perumahan:
https://goo.gl/maps/98QZR9NxtK8FxnxR6

==================================
𝐁𝐎𝐎𝐊𝐈𝐍𝐆 𝐒𝐄𝐊𝐀𝐑𝐀𝐍𝐆🔥🔥
===================================

HUBUNGI SAYA SEGERA!!!
==================

Azizuddin (REN 55170)
Call/whatsapp: 0175660572
Perunding Hartanah Berdaftar
Viks Properties Sdn. Bhd. (E(1)1890/1)

WHATSAPP!!!

➡️ Teres setingkat:
www.wasap.my/60175660572/Teressetingkat+TamanMerpauh+Changlun

➡️ Semi-D setingkat:
www.wasap.my/60175660572/SemiDsetingkat+TamanMerpauh+Changlun

➡️ Banglo setingkat:
www.wasap.my/60175660572/Banglosetingkat+TamanMerpauh+Changlun

FOR MORE LISTING, LIKE, FOLLOW & SHARE FB PAGE!!!
https://m.facebook.com/azizuddinhartanah/

***Hubungi saya sekiranya anda berhasrat untuk membeli atau menjual pelbagai jenis rumah atau lain-lain hartanah. Saya sedia membantu anda.