Magistral Inmobiliaria

🌳 LOTES RESIDENCIALES EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO EL ALBA
📍 Pacho Nuevo, Veracruz

🏡 Construye el patrimonio que siempre has soñado en un desarrollo con excelente ubicación, servicios y gran potencial de plusvalía.

Si buscas invertir de manera inteligente o dar el primer paso hacia tu futura vivienda, esta es una oportunidad que vale la pena conocer.

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📐 LOTES DISPONIBLES

✅ Desde 105 m² en adelante

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💰 PRECIOS DESDE

$210,000.00 MXN
(Doscientos diez mil pesos 00/100 M.N.)

💲 Valor por metro cuadrado:

$2,000.00 MXN
(Dos mil pesos 00/100 M.N. por metro cuadrado)

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🏗 DESARROLLO URBANIZADO

✔ Energía eléctrica
✔ Agua potable
✔ Drenaje sanitario
✔ Servicios ocultos (instalaciones subterráneas)
✔ Desarrollo con imagen residencial

✨ Los servicios ocultos brindan una imagen más ordenada y moderna, eliminan la contaminación visual del cableado aéreo y contribuyen a incrementar la plusvalía de tu inversión.

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💳 FACILIDADES DE PAGO

✅ Enganche desde el 20%
✅ Financiamiento directo
✅ Hasta 24 meses para pagar

Invierte hoy y paga cómodamente.

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🌟 ¿POR QUÉ ELEGIR FRACCIONAMIENTO EL ALBA?

✔ Excelente relación ubicación–precio
✔ Zona con crecimiento constante
✔ Ideal para construir tu hogar
✔ Inversión accesible y segura
✔ Desarrollo con visión residencial
✔ Entorno natural y tranquilo
✔ Servicios que incrementan el valor de tu patrimonio
✔ Alta proyección de plusvalía a mediano y largo plazo

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🏡 Tu terreno hoy.
📈 Tu patrimonio para siempre.

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📲 Informes y citas:

228 108 4616

📧 [email protected]

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Busco departamento en venta para cliente con crédito INFONAVIT de $721,000.

🏡 CASA DE DESCANSO CONTEMPORÁNEA EN VENTA
🌿 Palo Gacho, Emiliano Zapata, Veracruz.

Imagina despertar rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad, en un espacio diseñado para desconectarte del ritmo de la ciudad y disfrutar momentos únicos en familia o con amigos.

Esta exclusiva casa de descanso combina arquitectura contemporánea, amplitud y entorno natural en un terreno de 1,000 m², creando una experiencia ideal para vivir, invertir o desarrollar un exitoso proyecto vacacional tipo Airbnb.

✨ Un inmueble con gran potencial de plusvalía y concepto premium de descanso.

💰 PRECIO: $1,700,000.00 MXN
(Un millón setecientos mil pesos 00/100 M.N.)

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📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

✔ Terreno: 1,000 m²
✔ Construcción: 120 m² aprox.
✔ 1 recámara
✔ Área social abierta
✔ Cocina integrada
✔ Terraza
✔ Área común
✔ Excelente iluminación natural
✔ Ventilación cruzada
✔ Amplios espacios exteriores
✔ Ambiente campestre contemporáneo

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💎 IDEAL PARA:

✔ Casa de descanso
✔ Proyecto Airbnb / renta vacacional
✔ Inversión patrimonial
✔ Escapadas de fin de semana
✔ Desarrollo turístico boutique
✔ Personas que buscan privacidad y naturaleza

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🌳 VIVE UNA EXPERIENCIA DIFERENTE

Ubicada en una zona tranquila y rodeada de vegetación, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y conexión con la naturaleza.

Su arquitectura moderna y su amplio terreno la convierten en una excelente opción para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial de rentabilidad y alta demanda para hospedaje vacacional.

✨ Un espacio pensado para disfrutar el descanso, la convivencia y la tranquilidad.

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📌 INFORMACIÓN IMPORTANTE:
Propiedad bajo régimen de cesión de derechos ejidales.

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📍 Palo Gacho, Emiliano Zapata, Veracruz.

📲 Informes y citas:
228 108 4616

📧 [email protected]

✨ Magistral Inmobiliaria

🏡 RESIDENCIA EN VENTA EN LOMA DE ORO ÁNIMAS
📍 Xalapa, Veracruz

Viva en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor ubicación de Xalapa.
Esta residencia se encuentra en el exclusivo Fraccionamiento Loma de Oro Ánimas, con acceso inmediato por Boulevard Vista Hermosa (zona Fiesta Inn) y Avenida Palmas, a solo unos metros de:

✨ Plaza Ánimas
✨ Plaza Américas
✨ Hospital Los Ángeles
✨ Universidad de Xalapa

Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad, excelente ubicación y un estilo de vida residencial.

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📐 TERRENO: 105 m²
🏗 CONSTRUCCIÓN: 255 m²

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🏠 DISTRIBUCIÓN — 3 NIVELES

🔹 PLANTA BAJA
✅ Cochera para 2 autos o camionetas pequeñas
✅ Portón eléctrico
✅ Cisterna de 10,000 litros con bomba
✅ Sala – comedor con elegante techo de bóveda catalana
✅ Medio baño para visitas
✅ Estudio ideal para home office
✅ Cocina con acabados en concreto y madera
✅ Campana y extractor para estufa
✅ Patio de servicio

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🔹 PRIMER NIVEL
✅ 3 amplias recámaras

✨ Recámara principal con:
✔ Vestidor
✔ Baño completo privado

✨ Recámaras secundarias:
✔ Clósets de madera
✔ Baño completo cada una

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🔹 SEGUNDO NIVEL
🌟 Roof garden ideal para reuniones y descanso
🌟 Terraza techada con piso
✅ Medio baño
✅ Área de lavado y tendido
✅ Bodega
✅ Tinaco de 1,100 litros
✅ Escalera de capitán con acceso a azotea
✅ Gas estacionario con toma de carga en garage

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✨ DESTACADOS DE LA PROPIEDAD

✔ Excelente distribución
✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Acabados con gran personalidad
✔ Ubicación privilegiada
✔ Zona residencial de alta demanda
✔ Ideal para vivir o invertir
✔ Alta plusvalía y conectividad

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📲 Informes y citas:
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🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN XALAPA
✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – DOS NIVELES

📍 Col. Rafael Lucio, Xalapa, Ver.
A solo unos minutos de Urban Center, con excelente conectividad, servicios, transporte y zonas comerciales.

Si busca un inmueble con excelente distribución, espacios funcionales y gran potencial de plusvalía, esta propiedad puede ser para usted.

Ideal para:
✔ Vivir cómodamente
✔ Invertir y generar rentas
✔ Patrimonio familiar
✔ Airbnb o renta tradicional

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🏠 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

🔹 PLANTA BAJA
✅ Acceso independiente
✅ Pequeña bodega

🔹 PRIMER NIVEL
✅ Sala
✅ 2 habitaciones
✅ 1 baño completo

🔹 SEGUNDO NIVEL
✅ Cocina
✅ 1 baño completo
✅ 1 habitación amplia
✅ Terraza
✅ Área de lavado
✅ Acceso a azotea

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✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD

✔ Espacios amplios y funcionales
✔ Excelente iluminación y ventilación natural
✔ Distribución práctica y cómoda
✔ Puertas en habitaciones y baños
✔ Excelente ubicación cerca de plazas y comercios
✔ Zona con alta demanda habitacional
✔ Excelente relación ubicación–precio

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💰 PRECIO DE VENTA
$1,450,000.00 MXN
(Un millón cuatrocientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.)

💲 Precio negociable

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🏦 SE ACEPTAN CRÉDITOS

✅ INFONAVIT
✅ FOVISSSTE
✅ Crédito bancario
✅ Cofinavit
✅ Pago de contado

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📲 AGENDE SU VISITA HOY MISMO
228 108 4616

✨ Magistral Inmobiliaria

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🔑 Invierta en una propiedad con excelente ubicación, espacios cómodos y gran potencial de crecimiento patrimonial.

🔥🏡 ¿Está buscando casa, departamento o terreno en Xalapa? Esta es su oportunidad.

En Magistral Inmobiliaria tenemos inmuebles reales, disponibles y listos para venderse en distintas zonas de la ciudad.

📍 Propiedades desde nivel accesible hasta residencial
📍 Opciones en preventa con plusvalía
📍 Ubicaciones estratégicas cerca de plazas, escuelas y vías principales

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💡 ¿Por qué elegirnos?

✔ No pierde tiempo viendo propiedades que no le convienen
✔ Le mostramos opciones acorde a su presupuesto
✔ Le ayudamos a utilizar su crédito correctamente
✔ Acompañamiento completo hasta la firma

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💰 Aceptamos créditos:
INFONAVIT • FOVISSSTE • BANCARIO

👉 Si ya cuenta con crédito, le ayudamos a encontrar su mejor opción
👉 Si no sabe cuánto le prestan, nosotros le orientamos sin costo

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🚨 Importante:
Las mejores propiedades se venden rápido.
Si está interesado, lo ideal es agendar cuanto antes.

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📲 Contáctenos hoy mismo:
📞 228 108 4616 (Llamadas y WhatsApp)

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Especialistas en ayudarte a tomar una decisión segura.

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🏡 CASA EN PRE-VENTA EN XALAPA, VER.
📍 Zona aledaña a Plaza Cristal – El Castillo
🚗 A unos pasos de Av. Chedraui Caram

✨ Propiedad nueva, ideal para vivir o invertir en una zona con crecimiento constante

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🔹 Distribución y características

🚘 Cochera para 1 auto
🌲 Jardín frontal conservando pino original
🛋️ Sala
🍽️ Cocina – comedor

🛏️ Recámara o estudio en planta baja
🚿 Baño completo

🌿 Jardín posterior
🧺 Área de lavado
🚻 1/2 baño bajo escaleras

🔝 Planta alta:
🛏️ 2 recámaras con clóset
🚿 1 baño completo
📺 Área de TV con amplio ventanal
🌅 Balcón

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💰 Precio de pre-venta:
$1,850,000.00 MXN
(Un millón ochocientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.)

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🏦 Se aceptan créditos:
INFONAVIT • FOVISSSTE • Bancario

📸 Las imágenes se actualizarán conforme avance la obra

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📲 Informes y citas:
📞 228 108 4616
📩 [email protected]

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🏡 CASA EN VENTA – COATEPEC, VERACRUZ (PUEBLO MÁGICO)
✨ Casa de un nivel – comodidad, estilo y funcionalidad

💰 Precio: $2,300,000 MXN
💬 (Dos millones trescientos mil pesos 00/100 M.N.)

💳 Se aceptan créditos

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🏠 DISTRIBUCIÓN

• 🚗 Garaje para 1 auto
• 🛋️ Sala – comedor
• 🥄 Cocina con barra desayunadora
• 🌿 Patio
• 🛏️ 2 recámaras con clóset
• 🚿 2 baños completos (con cancelería)
• 🌱 Jardín interior con proyección para segunda planta
• 💧 Cisterna de 3,500 litros

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🌟 BENEFICIOS

✔️ Casa de un nivel (ideal para adultos mayores o familias pequeñas)
✔️ Diseño funcional y moderno
✔️ Posibilidad de ampliación (segunda planta)
✔️ Excelente iluminación y ventilación natural
✔️ Fraccionamiento con áreas verdes
✔️ Vigilancia 24/7 (mayor seguridad)

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💡 Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y plusvalía en Coatepec, Pueblo Mágico.

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📲 Informes y citas: 228 108 4616
📩 [email protected]
👉 Magistral Inmobiliaria – tu inversión, en las mejores manos.

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🏡 CASA EN VENTA – COATEPEC, VER. (Pueblo Mágico)
📍 Zona Los Carriles | UNCADER
⏱ A solo 5 minutos de la zona centro de Coatepec

| 📝 Escriturado: Sí | 🧾 Gravamen: No | 💧 Servicios: Sí |

📐 Terreno: 168 m² (7 x 24 m)
🏗 Construcción: 144 m²

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🔹 PRIMER NIVEL

• 1 baño completo
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Estudio

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🔹 SEGUNDO NIVEL

• 4 habitaciones
• 1 baño completo

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🔹 AMENIDADES

• Área de servicios
• Patio trasero
• Garaje techado

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💰 Precio de venta: $2,200,000.00 MXN
💬 (Dos millones doscientos mil pesos 00/100 M.N.)

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✨ Beneficios
✔️ Alta plusvalía
✔️ Excelente oportunidad de inversión
✔️ Ideal para vivir o rentar
✔️ Fácil acceso
✔️ Viabilidad de expansión
✔️ Zona en crecimiento

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📋 CHECKLIST RENTA

OFERENTE (Arrendatario):
• Comprobante de ingresos
• Comprobante de domicilio
• Estado de cuenta bancario
• INE

AVAL:
• Comprobante de domicilio
• Escritura de propiedad
• INE
• Recibo predial 2025

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📞 Informes y citas: 228 108 4616
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