EcoRealty Tulum

🏗️ SE VENDE PROPIEDAD EN ESQUINA – TULUM 🌴

📍 Ubicación: Región 11, Tulum
📐 Superficie: aprox. 8,631 m²
📌 Lote en esquina, con excelente frente.
🧭 Medidas y ubicación detalladas en las imágenes
📄 Propiedad privada, papeles en regla

🏘️ Uso de suelo: Habitacional
🛣️ Cuenta con futura vialidad proyectada
⚠️ Los servicios aún no están proyectados a corto plazo (ideal para inversión)

💰 Precio: desde $2.5 MDP
🔁 Precio negociable

Zona en crecimiento, ideal para desarrollo habitacional o inversión a mediano y largo plazo.

📲 Más información y citas:
📞 (984) 3225005

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Desvelando el Misterio acerca del Testamento: ¿Qué Piensan los Mexicanos? - EcoRealty Tulum Descubre por qué el testamento es esencial en México y cómo la falta de conocimiento impacta en nuestro futuro legal y familiar.

¡Agentes Inmobiliarios, les damos la bienvenida a nuestro nuevo canal de noticias inmobiliarias en Quintana Roo! 🌴🏠

¿Están listos para estar un paso adelante en el mercado inmobiliario del paraíso caribeño? Nuestro canal de WhatsApp, "Noticias Inmobiliarias Quintana Roo", es su puerta de entrada a las últimas tendencias, oportunidades de inversión y proyectos destacados en esta región de crecimiento constante. Desde las impresionantes playas de Cancún 🏖️ hasta las mágicas selvas de Tulum 🌿, compartiremos información valiosa para que sigan prosperando en este próspero mercado.

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¡Los esperamos en nuestro grupo de expertos! 🌟

🌴🏡 ¡Descubre cómo proteger tus inversiones en Tulum! 🏡🌴

Tulum es un paraíso, pero también enfrenta retos en el mercado inmobiliario. ¿Quieres saber cómo evitar estafas inmobiliarias? 🤔💡

¡Lee nuestro artículo! 👉 https://ecorealtytulum.com/tulum-retos-y-oportunidades-ante-fraudes-inmobiliarios/

Tulum: Retos y Oportunidades ante Fraudes Inmobiliarios. - EcoRealty Tulum "Tulum: Inversiones seguras frente a estafas inmobiliarias en la Riviera Maya. Protege tu inversión en bienes raíces con estos consejos."

🏖️ ¿Buscas oportunidades de inversión? Tulum es el lugar donde debes estar. El Tren Maya, la consolidación del mercado inmobiliario y proyectos de infraestructura prometen un futuro brillante. 🚆💼 Descubre el impacto y las claves de inversión en nuestro artículo. 🌴🏠

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El Tren Maya y el auge inmobiliario en Tulum; Oportunidades de inversión en el horizonte. - EcoRealty Tulum Descubre el impacto del Tren Maya en el mercado inmobiliario de Tulum y las oportunidades de inversión en este paraíso en crecimiento

🌟 Your personal oasis awaits you at Azure Privadas Tulum! 🌟

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🏠 Unique Opportunity in Tulum! 🌴 Looking for a strategic piece of land? This is your chance! 🛍️🍕 A property is up for sale in Colonia Tumbekah, right next to the famous “Emily’s Pizza Tulum”. While currently zoned for residential use, it holds potential for your dream business! 🏢✨ Situated in a prime location, it’s on the very street connecting the heart of Tulum to the residential area, ensuring a constant flow of people. 🚶‍♀️🚶‍♂️

📍 PROPERTY DETAILS:

• Location: Region: 007, Block: 475, Lot: 03
• Dimensions: Frontage: 10.00 m, Depth: 15.00 m, Total Area: 150.00 m²
• Documentation: Public Deeds, Property boundaries in a regular polygon shape.
• Zoning: Residential Use, Max Height: 12 m (3 levels/floors + terrace), F.A.R: 110%, L.O.S: 45%, Green Areas: 45%, Density: H3

💰 Price: MX$1,200,000. Formal offers are welcome!
📞 Contact: Anthony Góngora, 📱 (984) 115 6844.

The opportunity in Tulum is now. Connect with us to uncover more details about the exciting growth in this area. 📊🏖️

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📍 **HIGHLIGHTED DETAILS:**
- 👉 LOCATION: Region 3, Block 8, Lot 20
- 📏 DIMENSIONS: Frontage: 10.00 m, Depth: 30.00 m, Area: 300.00 m²
- 📜 DOCUMENTATION: Public Deeds, Regular Plot
- 🏢 ZONING: Mixed use, Max Height: 12 meters (3 levels/floors + terrace)
- 📊 F.A.R: 170%, L.O.S: 60%, 🌳 Green Areas: 45%, Density: MS/MB
- 💰 PRICE: MX$6,500,000. Formal offers welcome!
- 📞 CONTACT: Anthony Góngora, 📱 (984) 115 6844

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🏡 Unique Opportunity in Tulum! Property for Sale in Region 12 🌴 Looking for your piece of paradise? Look no further, we have the perfect spot for you. This property is located in the region 12 of Tulum, a thriving area that offers nearby amenities and an open access to make reaching the property a breeze. This is your chance to become a part of the magic of Tulum!

🔍 **Highlighted Details:**

📍 **Location:**
- Region: 12
- Super-block: 963
- Block: 02

📐 **Dimensions:**
- Frontage: 78.57 meters
- Depth: 131.16 meters
- Square meters: 10,305.98

📄 **Documentation:**
- Documents: Public Deeds
- Property polygon: Regular

🏘️ **Zoning:**
- Land use: Residential/Housing
- Maximum allowable height: 9 meters of construction (equivalent to 3 levels)
- Coefficient of Land Use (C.U.S): 30%
- Site Coverage Coefficient (C.O.S): 0.15%
- Shaded Area Coefficient (C.A.S): 0.80%
- Density: H3
- Rooms per hectare: 2.5
- Bedrooms per hectare: —

💰 **Price: $15,500,000.00 MXN**

Interested in discovering more? Our documentation is up to date and available for your verification. We invite you to visit us at our offices located at the intersection of Avenida Tulum and Avenida 5, right in front of Gypsea Market. Our properties are free of liens, regularized, and we offer direct deals, no intermediaries.

This slice of paradise could be yours! 🏖️

📞 **Contact Anthony Góngora**
📲 (984) 115 6844

🏞️ Unbelievable opportunity in Tulum! Land in Region 11, an area in full growth and expansion, part of the Urban Development Plan. Key details:

📍 **Location:**
- Region: 11
- Super-block: 796
- Block: 03

📐 **Dimensions:**
- Frontage: 50.00 meters
- Depth: 214.44 meters
- Square meters: 10,996.53

📄 **Documentation:**
- Documents: Property Title
- Property polygon: Irregular

🏡 **Zoning:**
- Land use: Residential/Housing
- Maximum allowable height: 12 meters (equivalent to 3 levels)
- Floor Area Ratio (C.U.S): 1.10%
- Site Coverage Ratio (C.O.S): 0.45%
- Shaded Area Ratio (C.A.S): 0.45%
- Density: H3
- Rooms per hectare: 20
- Bedrooms per hectare: 96
- Housing units per hectare: 24

Additionally, it's important to note that currently the property lacks direct access through the lot. Nevertheless, the nearest access point is located at a distance of 110 meters.

💼 This property represents an exceptional opportunity for investors and developers looking to capitalize on growth potential in a strategic location. With its residential zoning, suitable density, and the potential to build up to three levels with a maximum height of 12 meters, it's a blank canvas for ambitious residential projects aligned with the planned urban development for the area.

💰 Price: $7,500,000.00 MXN! 💰

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