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🏡 ¿Dónde buscan casa los mexicanos?

Hoy existen distintas plataformas que concentran miles de propiedades y desarrollos en todo México. Inmuebles24, Propiedades.com, Vivanuncios, Lamudi, Pincali y Mercado Libre Inmuebles son algunos de los principales escaparates digitales del sector.

Pero estar publicado en un portal es solo una parte del proceso. La diferencia está en contar con una estrategia comercial, conocer el mercado y llevar cada desarrollo frente al comprador adecuado.

🏡 ¿Sabes qué pasa con tu hipoteca conforme pasan los años?

En muchos créditos hipotecarios, durante los primeros años una mayor proporción de la mensualidad se destina al pago de intereses. Conforme disminuye el saldo pendiente, la composición del pago puede cambiar y una mayor parte se dirige a amortizar capital.

Por eso, entender cómo funciona una hipoteca es tan importante como conocer la mensualidad.

📊 Comprar una casa también es una decisión financiera de largo plazo.

En Sites In MX te ayudamos a entender el mercado inmobiliario para tomar decisiones mejor informadas.

La proporción entre capital e intereses varía según la tasa, plazo y esquema de amortización de cada crédito.

🏡 ¿En qué estados de México es más común tener más de una vivienda?

La vivienda no solo representa un lugar para vivir: también puede convertirse en patrimonio, inversión y una herramienta para construir estabilidad financiera.

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020 de INEGI, existen importantes diferencias entre estados en la proporción de hogares que cuentan con una vivienda adicional.

📍 Hidalgo también forma parte de esta dinámica patrimonial, un dato especialmente relevante en un mercado que continúa desarrollándose.

En Sites In MX somos Master Brokers de desarrollos de vivienda horizontal, especializados en la zona sur de Pachuca.

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Fuente: INEGI, Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020.

¿Qué hace que una ciudad atraiga cada vez más inversión inmobiliaria? 🏙️

Detrás del crecimiento de muchos mercados existen motores económicos que generan empleo, atraen empresas, mejoran la infraestructura y aumentan la necesidad de vivienda, oficinas y servicios.

Desde la industria y el nearshoring del norte, hasta la tecnología, los servicios y el turismo, cada ciudad impulsa su mercado inmobiliario de manera diferente.

📍 Entender qué mueve económicamente a una ciudad también ayuda a entender hacia dónde puede crecer su mercado inmobiliario.

Priorizar tu próxima inversión en el lugar correcto.

🏡 ¿Quién otorga los créditos para comprar vivienda en México?

El financiamiento es una pieza fundamental del mercado inmobiliario. Durante 2024, casi 7 de cada 10 créditos para adquisición de vivienda fueron otorgados por INFONAVIT, mientras que la banca comercial representó el 22.6% y FOVISSSTE el 8.2%.

Entender cómo compra y cómo se financia el mercado es indispensable para desarrollar mejores estrategias comerciales y tomar decisiones inmobiliarias con mayor información.

📊 Fuente: Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), con información del SNIIV–SEDATU. Programa Institucional SHF 2025–2030.

📩 ¿Tienes un desarrollo de vivienda y buscas fortalecer su estrategia comercial? Contáctanos.

🏡 ¿Casa sobre vialidad o dentro de un fraccionamiento privado?

No existe una respuesta que funcione para todos. La mejor opción depende de cómo vives, cuánto quieres invertir y qué valoras más en tu día a día.

Una casa sobre vialidad puede ofrecerte mayor libertad, buena ubicación y menores gastos de mantenimiento. Por otro lado, un fraccionamiento privado puede darte mayor seguridad, tranquilidad, áreas comunes y un entorno más controlado.

Antes de comprar, no compares solamente casas: compara el estilo de vida que tendrás en cada una.

Cómo catalogarías el mercado inmobiliario de Pachuca? 🤔

🏠 En bienes raíces, no siempre tiene el control quien vende.

Las condiciones del mercado determinan quién tiene mayor poder de negociación.

🔵 En un mercado de compradores, existe mayor oferta de propiedades, más margen para negociar y suelen aparecer incentivos para cerrar operaciones.

🟡 En un mercado de vendedores, la demanda supera a la oferta: las propiedades pueden venderse más rápido y el margen de negociación disminuye.

Entender en qué tipo de mercado estás es clave para definir cómo comprar, cómo vender y cómo fijar una estrategia de precio.

Porque en bienes raíces, el mercado cambia… y la estrategia también. 📊🏡

Nos sumamos como patrocinadores del TUZOFORO Inmobiliario 2026 🏢

Un espacio organizado por AMPI Pachuca AC que reunirá a profesionales, empresarios y referentes del sector inmobiliario para compartir conocimiento, experiencias y nuevas perspectivas sobre nuestra industria.

Esta edición contará con speakers de primer nivel como Lorena Goca , Jorge Torres Landa y Julio Melo , entre otros invitados que estarán presentes en este magno evento 🎤

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📆 8 octubre 2026

Nos vemos en el