Inmobiliaria Ismart

🏢 Local comercial en renta frente a la Alameda de Orizaba

Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas más visibles y con mayor flujo de la ciudad.

✨ Características:
• Ubicado a pie de calle
• Frente a la Alameda de Orizaba 🌳
• 1 cajón de estacionamiento
• 1 baño completo
• Espacio ideal para distintos giros

💡 Ideal para:
Boutique, cafetería, oficina o cualquier negocio (excepto aquellos cuya actividad principal sea la venta de alcohol).

💰 Renta mensual: $20,000

📄 Requisitos:
• Identificación oficial (INE)
• Comprobante de ingresos
• Comprobante de domicilio
• Aval con propiedad libre de gravamen
• Contrato mínimo de 1 año (firma en notaría)

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Llamadas:
272-168-6925

🏡 Departamento en venta en Valle Alegre

✨ Ubicado en primer nivel.
🔹 Distribución:
• Sala
• Comedor
• Cocina integral equipada con parrilla y campana
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Patio de servicio

🔹 Equipamiento:
• Protecciones en todas las ventanas
• Mosquiteros

💰 Precio: $960,000

✅ Aceptamos créditos:
• Infonavit
• Bancario
• Pago de contado

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Llamadas:
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🏡 Casa en renta ubicada atrás del Cortijo

ideal para casa habitación o para uso empresarial (oficinas, consultorios, etc.).

✨ Características:

🔹 Planta baja: Garage para 6 autos
• Sala y comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Patio trasero
• 2 recámaras grandes
• 1 baño completo

🔹 Planta alta:
• 2 recámaras grandes
• 1 baño completo

🔹 Adicionales:
• Jardín
• Gas estacionario
• Tanque de agua con presurizador
• Acceso a mirador con escalera
• Patio muy amplio techado con 2 baños (hombres/mujeres)

💰 Renta:
• $15,000 mensuales (propiedad completa)
• Opción de rentar solo la casa en $12,000

📄 Requisitos:
• INE
• Comprobante de domicilio
• Comprobante de ingresos
• Aval con propiedad libre de gravamen (INE y comprobante de domicilio)
• Primer mes de renta + depósito
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📍 Se renta local comercial en tercer nivel, espacio tipo terraza en Orizaba sobre calle principal

🔹 Características:
• Área amplia abierta
• Barra instalada
• Espacio para cocina
• 1 baño completo

✨ Ideal para:
Restaurante, cafetería, brunch, postres o concepto gastronómico.

⚠️ No se permiten bares, karaokes ni negocios donde la venta principal sea alcohol.

💰 Renta mensual: $7,000 MXN

📄 Requisitos:
• Mes de renta
• Mes de depósito
• INE
• Comprobante de domicilio
• Comprobante de ingresos
• Aval con propiedad libre de gravamen
• Firma de contrato en notaría

📩 Informes por mensaje directo o WhatsApp

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Llamadas:
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📍 Rento propiedad en el Centro de Orizaba – Ideal para casa habitación u oficinas

Ubicada a pie de calle sobre Oriente 3, atrás de la Catedral de Orizaba, uso para casa habitación o para oficinas como despachos, consultorios o área administrativa.

Distribución:
🔹 Planta baja
• Sala
• Comedor
• Área para cocina
• Patio delantero
• Patio trasero

🔹 Planta alta
• 3 recámaras
• Baño completo compartido
• Recámara principal con baño completo
• Terraza

💰 Renta mensual: $12,000
Depósito: $12,000

Requisitos:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad libre de gravamen INE, comprobante de domicilio y de ingresos
-Contrato de arrendamiento por 1 año firmado en notaría

📍 Disponible para vivienda u oficinas.

📩 Envíame mensaje para más información o para agendar visita.

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🏡 Casa en Venta en excelente estado de conservación

📍 Ubicación: Nogales, Veracruz
A solo 2 cuadras de Domino’s Pizza de Río Blanco, con acceso rápido a servicios y avenidas principales.

📐 Terreno: 315 m²
🏗 Construcción: 240 m²

✨ Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada en madera de xochicahuitl
• 1 recámara o estudio
• Medio baño
• Cochera amplia para 2 autos
• Área de lavado
• Jardín trasero

✨ Planta alta:
• 2 recámaras secundarias
• 1 baño completo compartido
• Recámara principal con baño completo y preparación para hidromasaje

🔧 Equipamiento:
• Cisterna Rotoplas de 1,100 litros
• Tanque de gas estacionario 300 litros
• Calentador de paso

💰 Precio: $2,850,000
✔ Se aceptan créditos bancarios, Infonavit o pago de contado

📩 Si deseas más información o agendar una visita, contáctame.

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🏠 Casa en renta
📍 Ubicación: Valle Alegre, Ixtaczoquitlán, Veracruz.

Planta baja:
🚘 Estacionamiento techado para 1 auto
🪑 Sala - comedor
🚽 Medio baño
🍳 Cocina integral con parrilla y campana
🧼 Área de lavado techada
🛌 1 recámara

Planta alta:
🛏️ Recámara principal con baño completo
🛏️ Recámara secundaria
🛁 Baño completo
🖥️ Área de TV

💲 Renta mensual: $7,500
🏡 Requisitos indispensables

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🏡 Casas en venta en fraccionamiento privado en Ixtac

✨ Casa de un nivel.

🔹 Distribución:
🚗 Cochera para 1 auto
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🧺 Área de despensa
🌿 Patio trasero
🚻 1 baño completo para visitas
🛏️ 2 recámaras con clóset
🛁 Recámara principal con baño completo

📐 Terreno: 105 m² (7.40 x 14)
🏗️ Construcción: 80 m²

💰 Precio: $1,950,000

✅ Aceptamos crédito bancario, Cofinavit y pago de contado

📲 Agenda tu cita

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🏢 DEPARTAMENTOS EN VENTA | INVERSIÓN CON INGRESOS INMEDIATOS

📍 Ubicación: Norte 8, Orizaba Centro

💡 Excelente oportunidad para inversionistas
Adquiere una propiedad que ya está generando ingresos, con 4 departamentos actualmente rentados. Desde el primer día comienzas a recibir flujo de efectivo.

🔹 Distribución de la propiedad:

✨ 1 departamento amueblado
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recámara
• Baño completo
• Boiler de paso

✨ 3 departamentos adicionales
• 1 recámara
• Sala–comedor
• Baño completo dentro del departamento
• Cada uno con calentador de paso independiente

🧺 Área de lavado ubicada en la segunda planta

💰 Precio de venta: $3,500,000

🔑 Ideal para quienes buscan una inversión segura, con rentas activas y una propiedad ya operando.

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🏡 Vendo casa en Potrerillo
💰 Precio: $1,365,000
🏦 Aceptamos créditos

✨ Características:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 baño completo
• 2 recámaras con clóset
• Patio trasero
• Acceso al techo mediante escaleras

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🏢 Local comercial en renta en Orizaba centro
📍 Por San José Esquina Sur 8

Excelente local comercial ubicado en esquina, ideal para despacho, consultorio u óptica.

✨ Características:
🔹 Todas las cortinas se abren
🔹 Cuenta con baño propio
🔹 Muy buena visibilidad y flujo peatonal

💰 Renta mensual: $8,000
🖥️Requisitos indispensables

Ideal para profesionales que buscan una ubicación estratégica.

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