Focus Estudio Inmobiliario

✨ Departamento de Lujo en Renta – Torre Magma Towers, Zona Valle Oriente

Vive la experiencia de lujo y comodidad en el corazón de Valle Oriente, dentro de la icónica Torre Magma Towers.
Un espacio elegante, moderno y con vistas espectaculares al Cerro de la Silla 🌄

🏙️ Características:
• 83.29 m² perfectamente distribuidos
• Totalmente amueblado con diseño contemporáneo
• 2 recámaras | 2 baños completos
• 2 cajones de estacionamiento + bodega privada
• En piso 8, esquina (solo un vecino)
• Vista panorámica y excelente iluminación natural

💼 Ubicación Privilegiada:
• A solo 5 min caminando del Parque Rufino Tamayo
• 10 min en auto del Tec de Monterrey
• Locales comerciales en planta baja (cafés, tiendas, restaurantes)

🏊‍♀️ Amenidades de primer nivel:
• Alberca climatizada
• Gimnasio completamente equipado
• Asadores y áreas sociales
• Business Center
• Dos salones polivalentes
• Salón de juegos

💰 Renta mensual: $45,000
✅ Incluye mantenimiento e internet

Vive rodeado de confort, exclusividad y una vista que te enamora cada día.
📩 Agenda tu cita hoy y descubre tu próximo hogar en Magma Towers.

Asesor
Berkly Paredes
Cel 8117229127

🏢 ¡Tu próxima oficina en el corazón de Monterrey te espera! 💼🔥

✨ Edificio Morelos — Ubicada sobre la emblemática calle Morelos, en pleno Centro de Monterrey, esta oficina es perfecta para empresas, despachos, consultorios o inversionistas que buscan una ubicación con alto flujo peatonal, excelente conectividad y gran proyección. 🌆

🔹 Superficie: 107 m² de construcción
🔹 Distribución: 3 oficinas privadas — 29.99 m² | 24.82 m² | 53.08 m²
🔹 Servicios: Agua y luz disponibles
🔹 Comodidades del edificio: Elevador y baños en cada piso (área común compartida), ideales para la comodidad de tu equipo y visitantes 🚿⬆️
🔹 Ubicación: En el 3er piso, con todo el dinamismo del centro a tu alcance

💰 Precio: $3,500,000 MXN — ¡Una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de rentabilidad y plusvalía!

📞 Contáctanos para agendar tu visita y descubrir todos los detalles.
¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio donde todo sucede! 🔑✨
Asesor inmobiliario
Berkly Paredes
Cel 81-17229127

🏡 Residencia de lujo en Cumbres 5° Sector D — Zona Poniente de Monterrey

Vive en la parte más alta de Cumbres, muy cerca del Cerro de las Mitras, donde cada amanecer te regala una vista espectacular y la tranquilidad que solo esta zona puede ofrecer 🌄

✨ Detalles que enamoran:
• 3 niveles con acabados de lujo
• Entrada principal en mármol rústico
• Pisos de mármol y techos de 4 m forrados en caoba
• Candiles de alabastro, granito en muebles y ventanas Duo Vent con persianas Hunter Douglas
• Clima central dividido, sistema de seguridad y alarma
• 18 paneles solares que te ayudan a ahorrar y cuidar el planeta 🌞

🛋️ Espacios amplios y elegantes:
• Recibidor con presencia
• Sala con chimenea y baño de visitas
• Comedor y cocina equipada con antecomedor, estufa, campana, cubiertas de granito y madera de maple
• Jardín con asador en granito y acero inoxidable, además de fuente decorativa: el rincón perfecto para disfrutar con familia y amigos 💫

🛏️ Zona privada de ensueño:
• 4 recámaras | 4.5 baños
• Recámaras con alfombra y tapices de primera calidad
• Recámara principal con vista panorámica, vestidor en madera de caoba

🏠 Sótano funcional:
• Recámara con baño completo
• Cuarto de servicio, lavandería, dos bodegas, cisterna

🚗 Cochera techada para 2 autos (más 2 al frente) con portón eléctrico

📐 Terreno: 215 m²
🏗️ Construcción: 490 m²

💬 Si buscas vivir con estilo, privacidad y confort en la zona poniente de Monterrey, esta residencia es para ti.

📲 Contáctanos para agendar tu visita y descubre todo lo que esta joya tiene para ofrecer.

Precio de venta $ 10,690,000
Asesor inmobiliario
Berkly Paredes
Tel 81-17229127

✨ Tu nuevo hogar te espera en Porto Cumbres – Sector Milán ✨

Imagina despertar cada día en una privada exclusiva, rodeada de seguridad, confort y amenidades para toda la familia. 🏡

Esta casa de 3 niveles lo tiene todo:
✔️ 3 recámaras, cada una con su propio baño
✔️ Principal con vestidor de ensueño 👗
✔️ Sala – comedor amplia y luminosa
✔️ Terraza con área social perfecta para tus reuniones
✔️ Cochera techada para 2 autos 🚗🚗

Además, disfruta de un fraccionamiento con:
🏊‍♀️ Alberca | 🏋️ Gimnasio | 🏠 Casa club | ⚽ Canchas deportivas | 🔒 Seguridad 24/7

📐 154.52 m² terreno | 284 m² construcción
💰 $5,600,000 MXN

👉 Vive la experiencia de Porto Cumbres, donde comodidad y estilo se encuentran en un solo lugar.

Asesor

Adriana Tijerina Acosta
Cel 81 1801 9703

Buenos días !! 😃☀️

🏡 ¡La casa de tus sueños ya está aquí! ✨

Vive en la exclusiva Valle de Cumbres Premier en una propiedad única:
✅ Casa del Sorteo La Siembra Cultura
✅ Totalmente equipada y amueblada
✅ Terreno 304 m² | Construcción 280 m²
✅ Espacios modernos, elegantes y listos para ti

💰 Precio: $12,900,000 pesos

Imagina disfrutar cada rincón con estilo, confort y lujo. 🌟

📲 ¡Agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar!

Asesor
Berkly Paredes
Cel 81 1722 9127


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🏡 Casa en Renta – Zona San Jeronimo en Monterrey

✨ Espaciosa y elegante residencia lista para estrenar comodidad:

📐 Terreno: 400 m²
🏗️ Construcción: 350 m²

🔑 Características principales:
• Cochera techada con portón eléctrico para 2 autos
• Acceso con puerta eléctrica de forja hacia pasillo y entrada principal
• Cocina integral equipada con estufa y horno empotrado
• Antecomedor con abanico de techo
• Despensa amplia
• Pasillo decorado con espejos y mesa de vidrio para adornos
• Recibidor independiente con puerta
• Medio baño para visitas
• Sala–comedor con elegantes candiles y salida al patio mediante puertas de vidrio

🌿 Área social y patio:
• Patio con fuente central y área perimetral ajardinada
• 4 arbotantes decorativos con esferas de luz
• Espacio techado ideal para reuniones

🛏️ Planta alta:
• 2 recámaras secundarias con abanico de techo, clóset de pared a pared y baño completo compartido
• Recámara principal con vestidor, baño completo, abanico de techo y clima de ventana
• Clóset de blancos
• Clóset de limpieza

💲 Renta mensual: $45,000
📅 Contrato mínimo: 1 año
Asesor inmobiliario
Adriana Tijerina Acosta
Contacto 81 1801 9703

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Mitras Norte!

💰 Precio de venta: $3,750,000 MXN

Descubre esta acogedora casa de una planta con excelente ubicación, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía a todo.

✨ Características principales:
• 🛏 2 Recámaras amplias
• 🛁 2 Baños completos
• 🛋 Sala, comedor y cocina funcional
• 🎮 Cuarto de TV + Estancia + Recibidor
• 🧺 Lavandería techada
• 🚗 Cochera con portón eléctrico para 1 auto
• 🌿 Patio trasero ideal para tu jardín
• 📹 Cámaras de seguridad incluidas
• ❄️ 3 minisplits instalados
• 🔌 Servicios: agua, luz y gas activos
• 📏 Terreno de 8x23.5 m (188 m²)
• 🏗 Construcción de 168 m²
• 🏠 Antigüedad: 30 años, en excelente estado

🕒 Horarios para citas:
Lunes a sábado después de las 6:00 p.m.
Domingos de 10:00 a.m. a 7:00 p.m.
📅 Previa cita obligatoria

¡Aprovecha esta gran oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!
📲 Contáctanos por inbox o WhatsApp para más detalles.
Asesor inmobiliario
Adriana Tijerina Acosta
81 1801 9703

🏡✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en San Nicolás! ✨🏡

¡Espaciosa, cómoda y lista para ti por solo $4,258,000! 😍

✅ 2 pisos
✅ 4 recámaras
✅ 2 baños completos + 1 medio baño
✅ Cochera para 2 autos
✅ Terraza perfecta para reuniones
✅ Patio amplio
✅ 160 m² de terreno | 192 m² de construcción
✅ 20 m de fondo x 8 m de frente

📍Ubicada en una excelente zona de San Nicolás, con todo lo que necesitas cerca.

📲 ¡Mándanos mensaje para agendar tu cita o pedir más info!
Esta casa no va a durar mucho… 🏃‍♂️💨
Asesor inmobiliario
Adriana Tijerina Acosta

Cel / WhatsApp 81 1801 9703

Casa en Renta Equipada – Cumbres San Agustín 🏡✨
Renta: $16,500

Disfruta de esta cómoda y funcional casa equipada, ubicada en una excelente zona:

🔹 3 recámaras con clóset (la principal con clóset vestidor)
🔹 Todas las recámaras con minisplit, y la principal también con abanico de techo
🔹 2 baños completos y 1 medio baño
🔹 Sala–comedor con minisplit y abanicos de techo
🔹 Cocina integral equipada con estufa, campana y amplio espacio de alacena
🔹 Área de lavandería
🔹 Patio trasero
🔹 Cochera para 1 auto dentro y espacio para otro afuera

¡Lista para habitar!
Asesor
Adriana Tijerina Acosta

Cel 81 1801 9703