Miryam Inmuebles Remax

🏢 Terreno Comercial en Venta sobre Carretera Toluca-Tenango | San Antonio la Isla

💰 Precio de Venta: $21,965,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica, con alta visibilidad y fácil acceso vehicular. Ideal para desarrollar o establecer tu negocio.

📍 Ubicación privilegiada
✅ Sobre Carretera Toluca-Tenango
✅ A 15 min de Metepec
✅ A 20 min del Centro de Toluca
✅ A 25 min del Aeropuerto Internacional de Toluca
✅ A 30 min del Parque Industrial Toluca 2000

📐 Superficies
✅ Terreno: 2,454 m²
✅ Construcción total: 1,277 m²

🏗️ Uso de Suelo H500A
Ideal para:
✅ Centros de distribución
✅ Bodegas o naves logísticas
✅ Supermercados
✅ Concesionarias
✅ Centro de espectáculos
✅ Desarrollo comercial

🏢 Construcciones existentes

🔹 Salón principal
✅ 1,021 m² techados
✅ Estructura metálica
✅ Muros de cristal

🔹 Área de servicios (256 m²)
✅ Oficina
✅ Bodega
✅ Cocina
✅ Salón infantil
✅ Baños hombres / mujeres
✅ Caseta de vigilancia

🚗 Estacionamiento
✅ Espacio para 22 autos

💧⚡ Servicios
✅ Cisterna de 20,000 litros
✅ Agua por cuota fija
✅ Luz bimestral por consumo

📄 Estatus legal
✅ Escriturado
✅ Libre de gravamen
✅ Se acepta crédito PYME o recurso propio

💼 Ideal para inversionistas o empresarios que buscan ubicación, amplitud y alto potencial comercial.

📲 Informes y citas: 7221372144
Citas: https://wa.me/527221372144

🏡 CASA EN RENTA EN HACIENDA DEL VALLE II, TOLUCA
$8,800.00
Vive en una zona con excelente ubicación y seguridad, a solo 15 minutos del Aeropuerto de Toluca y Parque Industrial 2000, con rápida salida a Blvd. Aeropuerto. Además, cerca de Plaza Santín, centros comerciales, restaurantes y cines.

✨ Distribución ideal para tu familia:

🔹 Planta Baja
✅ Estacionamiento para 2 autos
✅ Sala y comedor con excelente iluminación
✅ Cocina integral
✅ Medio baño para visitas
✅ Jardín posterior
✅ Área de lavado techada

🔹 Planta Alta
✅ 2 recámaras secundarias con baño compartido
✅ Recámara principal con baño completo y whirlpool bath

📐 Superficie:
✅ Terreno: 96 m²
✅ Construcción: 111.84 m²

🔒 Privada con vigilancia 24/7 para mayor tranquilidad y seguridad.

💰 La renta incluye mantenimiento
( vigilancia, recolección de basura y áreas verdes )

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📞 Informes WhatsApp: https://wa.me/5217221372144

DEPARTAMENTO EN RENTA EN SAN MATEO ATENCO 🔑
📍 Fraccionamiento Esmeralda | Excelente ubicación
$11,500.00
Estrena cómodo y moderno departamento ubicado en una zona estratégica de San Mateo Atenco, con rápida salida a Av. Las Torres, cerca del Tren Interurbano Tecnológico, Walmart Express, colegios, plazas comerciales y servicios.

✅ 64.64 m² de construcción
✅ 2 recámaras con clóset de piso a techo
✅ 1 baño completo
✅ Sala – comedor con excelente iluminación
✅ Cocina equipada con cubierta de granito e isla desayunadora
✅ Área de lavado con instalación para lavadora y secadora
✅ 1 cajón de estacionamiento
✅ Ubicado en 2º nivel
✅ Gas natural
✅ Tinaco y calentador de paso

Amenidades del fraccionamiento:

🌳 Jardín común
🚗 Estacionamiento para visitas
🛡️ Caseta de vigilancia 24/7
💧 Cisterna general e hidropresurizador

Consideraciones:

✔️ Incluye pago de agua
✔️ Luz se paga por consumo
❌ No mascotas
📄 Indispensable póliza jurídica de arrendamiento

🏡 Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación.

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Recorrido inmobiliario con colegas asesores
Conociendo nuevas propiedades para ofrecer mejores opciones a nuestros clientes.

🏡✨ CASA EN VENTA | CONDOMINIO LAS PALMAS, TOLUCA ✨🏡

✅ Excelente oportunidad de inversión en Las Palmas, Toluca
✅ Ubicada dentro de condominio privado con portón eléctrico
✅ Zona estratégica con rápida salida a Alfredo del Mazo, Paseo Tollocan y López Portillo
✅ Cerca de escuelas, plazas comerciales, farmacias y servicios

📐 Superficie:
✅ Terreno: 72 m²
✅ Construcción: 103.97 m²

🏠 Distribución:

🔹 Planta Baja:
✅ Sala amplia
✅ Comedor
✅ Cocina funcional
✅ Recámara principal
✅ Baño completo
✅ Patio de servicio
✅ Estacionamiento para 1 auto

🔹 Planta Alta:
✅ 2 recámaras secundarias
✅ Terraza

🌳 Amenidades del condominio:
✅ Portón eléctrico
✅ Áreas verdes
✅ Estacionamiento para visitas
✅ Ambiente seguro y tranquilo

💡 Servicios:
✅ Gas estacionario
✅ Agua y luz por consumo
✅ Mantenimiento mensual $100

📄 Estatus legal:
✅ Libre de gravamen
✅ Solo recurso propio

✨ Ideal para familia o inversión por su excelente ubicación y seguridad.

📲 Agenda tu cita hoy mismo
📞 722 137 2144

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EDIFICIO EN RENTA PARA OFICINAS | COL. CIENTÍFICOS, TOLUCA
$50,000.00 PISO
Impulsa tu empresa en una ubicación estratégica con excelente conectividad y espacios listos para operar. Ideal para consultorios, clínicas, despachos, psicólogos, corporativos o centros de capacitación.

📍 Ubicado en Colonia Científicos, Toluca
✅ A 2 cuadras de Alfredo del Mazo
✅ Rápida salida a Paseo Tollocan, Metepec, Atlacomulco y Centro de Toluca
✅ A 20 min del Aeropuerto Internacional de Toluca
✅ Zona comercial, hospitales, bancos y transporte público cercano

📐 Superficie de terreno: 180 m²
🏢 Construcción: 720 m²
🏗️ 4 niveles funcionales
🚻 6 medios baños

Distribución Inteligente:

🔹 Recepción profesional
🔹 Sala de juntas
🔹 Sala de espera
🔹 Sala de capacitación para 15 a 25 personas
🔹 Oficinas privadas y consultorios
🔹 Área operativa para 30 a 35 personas
🔹 Cafetería y área de copiado
🔹 Bodega de papelería
🔹 Área común para alimentos
🔹 Espacios adicionales para dirección o asesoría personalizada

Beneficios Adicionales:

✅ Cámaras de seguridad 24/7
✅ Mobiliario de oficina incluido
✅ Recepción de visitas y paquetería
✅ Buzón asignado
✅ Servicio de café
✅ Se emite factura

📌 Ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación premium.

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Miryam | Asesora Inmobiliaria
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🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA EN IDÍLICA SERRATÓN II, ZINACANTEPEC
💰 Precio: $1,100,000 MXN

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con crecimiento y buena conectividad en Zinacantepec.

📍 Ubicado en Fraccionamiento Idílica Serratón II
✅ A solo 5 minutos de Plaza Colibrí
✅ Cerca de la Universidad Politécnica del Valle de Toluca
✅ Rápido acceso a carretera Almoloya de Juárez
✅ A 25 minutos del Centro de Toluca
✅ Zona con transporte y comercios cercanos

✨ Características del departamento:
✔ Planta baja
✔ 58.2 m² de construcción
✔ 67.36 m² de terreno
✔ 2 recámaras
✔ 1 baño completo
✔ Sala - comedor
✔ Cocina integral
✔ Área de servicio con lavadero
✔ Estacionamiento para 1 auto
✔ Piso de loseta
✔ 5 años de antigüedad

🔒 Fraccionamiento con vigilancia
🧹 Mantenimiento mensual $600 (incluye vigilancia, basura y limpieza de áreas comunes)

📄 Documentación en regla
✅ Libre de gravamen
✅ Se acepta crédito hipotecario e Infonavit
✅ También recurso propio

💼 Ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan rentar de inmediato.
722 137 2144
📲 https://wa.me/527221372144
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Si buscas comprar casa o invertir con seguridad, esta puede ser tu mejor opción.