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🌅 DESPIERTA TODOS LOS DÍAS CON UNA DE LAS MEJORES VISTAS DE ALTOZANO

🏡 Residencia de lujo frente al lago en Altozano, Ciudad Juárez.

Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados. Y hay propiedades que se adquieren por el estilo de vida que ofrecen.

Esta exclusiva residencia se encuentra literalmente frente a un lago, en una de las comunidades con mayor prestigio, crecimiento y plusvalía de Ciudad Juárez.

✨ ¿Por qué invertir en esta propiedad?
✔️ Ubicación privilegiada frente al lago.
✔️ Alta plusvalía y desarrollo continuo de la zona.
✔️ Potencial de ganancia patrimonial inmediata.
✔️ Comunidad exclusiva y entorno de primer nivel.
✔️ Ideal para ejecutivos, empresarios y familias que buscan privacidad, seguridad y calidad de vida.

🏠 Características:

📐 Superficie:
• Construcción total: 329 m²
• Construcción habitable: 276 m²
• Terreno: 179 m²

3 recámaras | 2 baños completos + 2 medios baños
• Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y terraza con vista directa al lago
• Medio baño adicional en área exterior.

Acabados y equipamiento:
• Cocina con cubierta de granito, acabados mate, torres de hornos y cava
• Pisos de porcelanato en toda la casa
• Ventanas de doble vidrio con gas argón
• Cisterna de 1,200 L con sistema hidroneumático
• Dos unidades paquete (4 y 3 toneladas)
• Minisplit de 2 toneladas en sótano
• Aislamiento térmico con Isoblock y placa aislante
• Poliuretano en techo
• Sistema de cámaras, alarma y timbre Ring
• Distribución en tres niveles con sótano
• Nivel inferior ideal como área social o de entretenimiento
• Patio con preparaciones de gas y agua

VALOR AVALUO: $8’680,000
VALOR DE VENTA $7’500,000 (Negociable)
Forma de pago: Contado y créditos bancarios.

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🌟 Vivir frente al lago no solo es un privilegio, es una inversión que conserva y aumenta su valor con el tiempo.

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🏡✨ ¡SE RENTA CASA DE 1 PISO✨🏡

📍 Col. 3ra Burócrata
* Acceso inmediato a Av. Plutarco Elías Calles y Simona Barba
* Cerca de escuelas, parques, plazas y centros comerciales
* A solo 10 minutos del Puente Libre
* Muy cerca del IMSS No. 6

¿Buscas una casa cómoda, segura y cerca de todo? Esta es una excelente opción para ti y tu familia.

✅ 3 Recámaras con clóset y abanicos de techo
✅ Sala y comedor amplios
✅ Barra desayunadora
✅ Cocina equipada con cocineta, estufa y refrigerador
✅ Área de lavado con clóset
✅ 1 Baño completo
✅ Patio trasero
✅ Boiler
✅ Aire evaporativo
✅ Calentones

🚗 Cochera techada y segura para hasta 3 autos, con protección y tejabán.

💰 Renta: $17,000 MXN e igual deposito

📋 Requisitos:
✔️ Solicitud, INE, comprobación de ingresos. Aval: INE, propiedad libre de gravamen y predial pagado del año en curso.

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🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las propiedades con esta ubicación y características se rentan muy rápido.

¡Hola! 👋 ¿Sabes por qué los grandes inversionistas están viendo hacia el sureste mexicano? 🌴

Te invito a la charla "La nueva ruta del dinero" con expertos de ORVE y Todas Casas Inmobiliaria.

¿Cuándo? Jueves 4 de junio, 7:00 pm.

¿Dónde? Edificio Santa Fe, Ciudad Juárez.

No te quedes con la duda, el cupo es limitado. 😉 Registra tu asistencia aquí para asegurar tu lugar: https://forms.gle/HAWiq9HL1ugAU2YT7

(Te anexo la invitación con todos los detalles. Te esperamos)

Lic Cesar Herrera
656 149 2723
Asociado AMPI y BNI

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🏢 TERRENO EN RENTA – COL. MANUEL J. CLOUTHIER

📍 Ciudad Juárez, Chihuahua

Excelente opción para uso comercial, patio de maniobras, bodega, taller, almacén o negocio.

💰 Renta mensual: $18,000 MXN
💵 Depósito: $18,000 MXN

📐 Superficie total: 973.80 m²

🔒 Terreno totalmente bardeado
🚪 Amplio portón de acceso
🚗 Fácil acceso para vehículos y maniobras

✨ La propiedad cuenta con construcción de 2 plantas:

🔹 2 espacios ideales para oficinas
🔹 1 baño completo
🔹 Área de almacenamiento tipo clóset/mini bodega
🔹 Espacios funcionales

💼 Ideal para:

✔️ Oficinas administrativas
✔️ Taller
✔️ Bodega
✔️ Patio de resguardo
✔️ Negocio con necesidad de amplio terreno

📍 Excelente espacio para adaptar según las necesidades de tu operación.

📋 Requisitos:
• INE
• Comprobantes de ingresos
• Aval con propiedad libre de gravamen

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CASA EN RENTA – INFONAVIT CASAS GRANDES

📍 Infonavit Casas Grandes
Muy cerca del IMSS 35, escuelas, centros comerciales.

Renta $14,000
E igual depósito

🏡 3 Recámaras
🛁 1 Baño completo
❄ Minisplit
🔥 Calefacción y refrigeración
🚗 Cochera para 2 autos
Muy amplio patio con instalación para lavadora y secadora

✔ Planta alta con 2 recámaras y baño completo
✔ Planta baja con recámara, sala, comedor y cocina amplia

Requisitos: Solicitud, INE, Comprobación de ingresos, Aval con propiedad libre de gravamen y predial del año en curso pagado

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Citas e informes
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❗ SE VENDE CASA EN EXCELENTE UBICACION❗

📍 Fraccionamiento San Carlos Etapa I
Accesos controlados y áreas verdes
Area Ortiz Rubio y Ejercito Nacional
(Muy cerca del puente internacional de Zaragoza)

Terreno: 130.0 ms
Construcción: 94.20 m2

Precio de venta: $2'200,000
Exclusivamente contado
Nota: No incluye avalúo, gastos de escrituración e impuestos.

* Cocina
* área de lavado
* Sala
* Comedor
* 3 recamaras (1 con closet)
* 1.5 baños completos
* Patio
* Estacionamiento para 2 autos

Equipamiento:
* Boiler
* Shutters

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📞Informes y Citas
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Muchas gracias por su confianza‼️ Seguimos trabajando y dando resultados a nuestros clientes‼️ Se rentó en menos de 12 horas‼️

🏡SE VENDE CASA DE 1 PLANTA
Muy cerca de puentes Internacionales, en esquina

📍Col Hidalgo

🔅119 m2 - Construcción
🔅149.850 m2 - Terreno

🔸️3 recámaras
🔸️ 2 baños
🔸️ Sala
🔸️ Comedor
🔸️ Cocina
🔸️ Departamento anexo con 1 baño
🔸️ Patio


✨️EQUIPAMIENTO✨️
💠Cocina integral
💠Aire evaporativo
💠Boiler
💠Rejas

PRECIO DE VENTA
💲1,700,000 Pesos
Forma de pago: Contado
Nota: No incluye avalúo, gastos notariales e impuestos.

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Informes y citas:
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🏡 RESIDENCIA EN RENTA – HACIENDA DEL SAUZ
📍 Excelente ubicación, muy cerca de Plaza Sendero.

Hermosa residencia de 3 niveles con amplios espacios, acabados en madera y áreas ideales para convivencia familiar y entretenimiento.

✨ Una propiedad con personalidad, elegancia y espacios únicos.

💰 Renta mensual:
$25,000 MXN mas
$350 MXN seguridad y mantenimiento

💵 Depósito: mismo monto de renta.

📐 Distribución:

🔹 Planta alta:
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Recámara principal con walking closet, baño remodelado y tina independiente
• Estancia ideal para sala de TV, biblioteca, estudio u oficina

🔹 Planta principal:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Lavandería
• Medio baño para visitas
• Hermosos acabados de madera
• Excelente iluminación natural

🔹 Nivel inferior / área social:
🔥 Amplia área de entretenimiento
• Espacio para sala de TV o cine
• Área tipo bar/cava
• Ideal para reuniones y convivencia

🌿 Exterior:
• Amplio patio
• Cochera
• Fachada elegante con herrería ornamental

❄ Equipamiento:
• 2 unidades paquete
• Mini split en recámara principal

✨ Lo que hace especial esta propiedad:
✔ Espacios amplios y acogedores
✔ Acabados de madera que brindan calidez y elegancia
✔ Baños remodelados
✔ Área social única
✔ Excelente ubicación
✔ Ideal para familias o ejecutivos

📄 Requisitos:
• Comprobación de ingresos
• INE
• Aval con predial pagado del año en curso

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*❗SE RENTA BONITA CASA*❗

📍Fracc Valle de Bravo
▫️A espaldas del centro comercial Sendero Las Torres
✓ Accesos controlados

💰*RENTA $11,500 Pesos e igual depósito Incluye cuota de mantenimiento*

▪️Cocina integral
▪️Sala
▪️Comedor
▪️2 recámaras planta alta
▪️1 recámara planta baja
▪️1 baño completo
▪️Patio amplio
▪️Pasillo de servicio
▪️Cochera para 2 vehículos
▪️Totalmente enrejada

*Equipamiento:*
✔️Boiler
✔️Aire Acondicionado

*REQUISITOS*
Comprobantes de ingresos, INE, Aval con predial pagadodel año en curso.

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