Ali Paredes - Bienes Raices de Sonora y Excelencia Inmobiliaria

Me encargo de buscar soluciones a tus necesidades inmobiliarias, ya sea venta o renta. Lic. 75. A tus órdenes! :D

Desde el año 2005 preparándonos para ofrecerte el mejor servicio en bienes raíces.

23/05/2023

Y sí... Como dice Alejandro Fernández: Cómo duele... 💔🎵

😂

17/05/2023

RENTA / MONTEROSA / $28,000 + mantenimiento $950

Si lo que buscas es vivir en una comunidad armoniosa, rodeada de naturaleza e increíbles vistas, al norte de la ciudad, esta casa totalmente equipada en Monterosa Residencial es para ti! 😃

En planta baja cuenta con cocina equipada con estufa, horno, campana, lavavajilla y microondas. Área de comedor y sala, baño para visitas, amplio patio, cochera para dos carros.

En planta alta cuenta con 3 recámaras, cada una con su baño y walk in closet, estancia, lavandería.

Equipada con abanicos, cancelería en baños, alarma, hidro y cisterna. Cuenta con cuarto de servicio con baño completo. Y refrigerador listo para estrenar!

Disfruta de tus tardes al aire libre en alguna de sus 3 áreas comunes con alberca🏊, canchas deportivas y juegos infantiles. Además, siéntete completamente protegido, ya que cuenta con seguridad 24/7 y acceso controlado.

Terreno 241 mt2
Construcción 308 mt2

$30,000.00 + $950.00 cuota de mantenimiento

Bajó a $28,000 + mantenimiento $950 🤓

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VENTA / SAN CARLOS / $7,300,000.00
¿Buscas una inversión en San Carlos? ¿Quieres disfrutar de una casa llena de relajación y comodidad? Tenemos la opción perfecta para ti. Ubicada en Camino de los Apaches, atrás del Country Club, a unos minutos de la playa. 🔆

220 m2 construcción
465 m2 terreno

Cuenta con 3 recámaras, tres baños completos, terraza con vista al mar, alberca, whirlpool bath, cocina integral, comedor y sala amplia, totalmente amueblada y equipada.

$7,300,000.00

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15/05/2023

Feliz día del Maestro! De las profesiones más honorables y hermosas! También gracias a todos mis teachers y exalumnos!❤️❤️❤️

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RENTA / DEPARTAMENTOS GUAYMAS / $12,000.00

Estos departamentos están esperándote, completamente listos para que puedas empezar una nueva etapa en tu nuevo hogar. Perfectos para perfil ejecutivo o parejas recién casadas, cuentan con ubicación en zona privilegiada.

En planta baja cuenta con sala, cocina equipada con todos los utensilios, medio baño y lavandería con lava-secadora.

En planta alta cuenta con 1 recámara con cama matrimonial y con ropa de cama, escritorio, closet amplio y baño completo con toallas.

Disfruta tus tardes en el área común con alberca y asador.

Solo quedan 3 departamentos disponibles.
Dos personas por departamento, no niños (solo si son visitas).
La renta incluye el servicio de agua y el servicio de limpieza del área social dos veces por semana. Cada inquilino debe pagar su internet y servicio de luz.

$12,000.00 (+ IVA e ISR si se requiere factura)

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11/05/2023

VENTA / LOS LAGOS / $24,730,000.00 Así se siente vivir en una casa de más de 24 millones de pesos en la zona exclusiva del poniente Los Lagos! De 653 m2 de terreno y 728 m2 de construcción.

De tres plantas! En la segunda, que es la que da hacia la calle, encontrarás el área social:
Cocina muy amplia para que sea el punto de reunión de la familia, de cedro sólido con preparación para electrodomésticos Viking, y para los amantes de la cocina y el buen comer, isla tipo estadio para plancha de Teppanyaki a gas o eléctrica. Con sistema de luz atenuante por medio de dimer, que te permite crear diferentes ambientaciones, agua purificada en lavaplatos y grifo en área de estufa para facilitar el llenado de ollas.
Comedor, sala y bar muy amplio, con ventanales desplegables, para poder integrar completamente el área social con el jardín.🌿🌹
Amplio pantry room y lavandería con lavadero XL y preparación para lavadora y secadora.

En la tercera planta se encuentran tres cuartos:
Cada uno tiene una altura distinta: el primero tiene 4.7 m2 de altura, terraza, baño, y closet vestidor. El segundo tiene una altura de 5.5 m2, baño y un closet vestidor con gavetas con separaciones para todo!

La recámara principal tiene una altura de 6.5 m2, y todas las amenidades mencionadas anteriormente, además de contar con un cuarto adicional que pudiera ser para whirlpool bath, gimnasio personal, lavandería o lo que necesites.

Si quieres saber más de esta propiedad envíame un mensaje.☺️

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Ali Paredes BR on TikTok 10/05/2023

Era el momento de preguntarle esto a mi mamá... y mejor frente a cámaras para no ponernos a llorar mucho... nomás poquito.😂 Cada una en un "formato de vida" distinto. Feliz día a todas las mamis!❤️

P.D. Ya tengo Tiktok 😂

Ali Paredes BR on TikTok Era el momento de preguntarle esto a mi mamá... y mejor frente a cámaras para no ponernos a llorar mucho... nomás poquito.😂 Cada una en un "formato de vida".mx distinto. Feliz día a todas las mamis!❤️

09/05/2023

Venta / casa - habitación en Chipilo, Puebla🌳Casa, departamentos y salón de eventos incluídos. Padrísima opción fuera del bullicio normal de ciudad, con potencial para casa de retiro, descanso, o rehabilitación, incluso para cursos o workshops.🛀✍️🤓

Más de 700 m2 de construcción.
En Chipilo, te sentirás como en una pequeña Italia! Sus habitantes aún conservan su lenguaje, conocido como chipileño o véneto. Además no puedes perderte de su gastronomía italiana!👩‍🍳

*Terreno 7,236 m2
*Construcción 798 m2

1. Primer cuerpo (384 m2):
Casa habitación de dos plantas compuesta por sala, comedor, cocina, desayunador, bar, baño para visitas, terraza; planta alta una recámara con sala, recibidor, baño con whirlpool bath,🛁 vestidor, terraza y cuarto de servicio.

2. Segundo cuerpo (234 m2 ya por los dos):
Dos departamentos,🏠 construidos en dos niveles y con la siguiente distribución cada uno: sala-comedor, cocina, dos recámaras, el de la planta baja cuenta con dos baños completos y el de planta alta con un baño completo.

3. Tercer cuerpo (180 m2):
Salón para eventos🎉 con dos medios baños, cocina, asadores, cuarto de servicio con baño y bodega de jardinería.

** Cuenta también con patios, andadores🌳 y estacionamiento; acabados en concreto hidráulico reforzado.
Andadores y estacionamiento 645 m2.

Precio de venta:
$22,600,000.00 pesos

Mas información?
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💚Cel: 6622560736

Photos from Ali Paredes - Bienes Raices de Sonora y Excelencia Inmobiliaria's post 09/05/2023

Aparta tu terreno en Bahía de Kino con $20,000.00! 🐚✨

Enganche del 20%, dividido en 6 mensualidades.
*Los $20,000.00 se suman al enganche y el 80% restante se paga al firmar tu escritura.

Mándanos DM para más información sobre nuestros planes de financiamiento 🤩

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Ali Paredes
💚Cel: 6622560736

08/05/2023

Es cierto que puedo perder mi propiedad por la Ley de Extinción de dominio? Esto es super delicado! Contrata un profesional. 😉

07/05/2023

Cuando te encuentres con alguien cuyo corazón esté hecho añicos, trátalo con tal bondad que desee pegarlos. ❤️
Anxo Perez

Repost - by

06/05/2023

De dónde sale el formato de contrato de arrendamiento? Aunque no lo creas, algunos lo consiguen donde no es... Checa esto! 📝🤓

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CASA UNA PLANTA PITIC / VENTA / $16,600,000
Excelente propiedad de 1,600 m2 de terreno, 545 m2 de construcción. Con patio muy amplio con asador y baño, cochera para 4 autos techada y con portón eléctrico.🚙
Cocina completamente equipada en granito, con estufa, campana, refrigerador, lava vajillas, purificador de agua, con barra y bancos.
Amplio cuarto de lavado con acceso directo al patio lateral.
Salón familiar con bar y mesa de juegos, sala y área de tv.
Dos estancias amplias, una al lado de la cocina y la otra por el área de las habitaciones que conecta con el recibidor.
3 habitaciones con baño y closet; la recámara principal con whirlpool bath y closet vestidor, además un área de descanso con tv y librero.
Cuenta con 3 habitaciones adicionales al exterior de la casa con baño, la mas grande con baño completo y se usa como oficina.
Los acabados de la casa son de lujo, piso de madera en recámaras, comedor y sala.

$16,600,000.

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💚Cel: 6622560736

26/04/2023

Sabes qué se siente al recibir las llaves de tu nuevo hogar?😃 Cuéntame tu experiencia. ⭐💝

26/04/2023

Si mi casa tiene arreglos caros, bonitos, elegantes o modernos, sube el valor al momento de la venta?
Aquí te digo. Probablemente la respuesta te sorprenda. 😉

24/04/2023

Ya iniciando PreVenta!😃

21/04/2023

Sabes qué hacer con la adrenalina o los nervios por ejemplo en el momento de una firma? Aquí te paso 3 de mis tips favoritos 😉

20/04/2023

VENTA / LOS LAGOS / $24,730,000.00 Así se siente vivir en una casa de más de 24 millones de pesos en la zona exclusiva del poniente Los Lagos! De 653 m2 de terreno y 728 m2 de construcción.
Diseñada por el Arq. Carlos Gomez del Campo, quien cuidó la armonía de los elementos que utilizó, tales como cedro, acero, cantera y mármol.

De tres plantas! Las escaleras están hechas con madera de encino y acero para reforzar.💪

En planta baja encontrarás un piso con acabado de concreto pulido, espacio listo para una cava y además un cuarto de seguridad, así como una recámara, baño completo, bodega y espacio para bar.

En segunda planta, que es la que da hacia la calle, encontrarás el área social y de eso hablaremos en otro video.😃

En la tercera planta se encuentran tres cuartos:
Cada uno tiene una altura distinta: el primero tiene 4.7 m2 de altura, terraza, baño, y closet vestidor. El segundo tiene una altura de 5.5 m2, baño y un closet vestidor con gavetas con separaciones para todo!

La recámara principal tiene una altura de 6.5 m2, y todas las amenidades mencionadas anteriormente, además de contar con un cuarto adicional que pudiera ser para whirlpool bath, gimnasio personal, lavandería o lo que necesites.

Si quieres saber más de esta propiedad envíame un mensaje.☺️

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DEPARTAMENTO / RENTA / $13,500
Departamento completamente AMUEBLADO al norte, por Blvd. Morelos: Pueblo Alto
Buscas seguridad? Este es el lugar!
*Dos plantas. *Planta baja:
Sala, comedor, cocina integral completa hasta con electrodomésticos y utensilios de cocina! Medio baño, patio encementado con lavadora y secadora.
*Planta alta:
Dos recámaras con clóset. Una con cama matrimonial (la que tiene balcón) y otra con cama individual. Un baño completo.

*Piso nuevo en escaleras y segunda planta.

*Vitropiso en primera planta.

*Abanicos de techo en recámaras y sala.

*A/C central de 5 tons.

*Un cajón de estacionamiento. Hay un segundo cajón que se comparte.

*En una cerrada de menos de 70 casas y departamentos, con excelente organización de vecinos que mantienen impecable la cerrada y al área común (alberca, asador, baños, área con sombra, brinca-brinca), con acceso controlado.

*Importante: malla sombra nueva en el estacionamiento*

$13,500 renta mensual

No estudiantes

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17/04/2023

Con toda la actitud! Feliz inicio de semana! 😃

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VENTA / LOS LAGOS / $19,800,000.00

¿Buscas vivir en uno de los Residenciales más exclusivos de la ciudad? ¿En una casa llena de luz natural, con amplios espacios sociales para que reúnas a todos tus amigos y familia? Esta propiedad ubicada en Los Lagos Residencial está esperándote. Localizada a unas calles del campo de golf, para que puedas disfrutar de tu privacidad.

En planta baja cuenta con vestíbulo, cocina de cedro con amplia despensa, sala comedor con chimenea de cantera. Recamara principal con closet vestidor y baño con whirlpool bath. Oficina con medio baño, otro medio baño para visitas. Patio acogedor con terraza y árboles de bugambilia preciosos. Cochera para 2 carros con puerta eléctrica y medio baño.

En planta alta cuenta con una hermosa bóveda catalana, un detalle arquitectónico único y elegante. Tres recámaras, cada una con closet vestidor y baño completo. Estancia y estudio. Cuarto de lavandería y cuarto de servicio con baño completo.

Cuenta con sótano, con amplio espacio para área social. Bodega.

Equipada con carpintería de cedro en closets, cocina y puertas. Piso de marmol. Tres equipos centrales en planta alta con calefacción, 2 equipos centrales en planta baja, 1 equipo central en sótano, 2 minisplits. Abanicos de techo. Cisterna con capacidad de 10,000 lts. Tanque de gas de 500 lts. Tubería subterránea para fumigación. Extractor en sótano. Toda la casa está recubierta con placas de poliestireno, que conservan mejor la temperatura y ayudan al ahorro de energía.

Disfruta de todas las amenidades que Los Lagos tiene para ofrecer a solo unos pasos de tu casa, como: campo de golf, canchas de tenis y pádel con sports bar, gimnasio. Además, podrás disfrutar de los dos restaurantes dentro del residencial, Calafate y Brasero.

Siéntete completamente protegido ya que el residencial cuenta con seguridad 24/7 y acceso controlado.

Terreno 628.52 m2
Construcción 661.50m2

$19,800,000.00

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10/04/2023

Memes inmobiliarios, de arquitectos e ingenieros. 😉😂

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VENTA / LAS GRANJAS / $1,200,000 Empieza la siguiente etapa de tu vida! Ésta casa está esperando convertirse en tu nuevo hogar.💝 Con una ubicación privilegiada, en colonia Las Granjas cerca de La Universidad de Sonora.

La casa cuenta con entrada techada y enrejada. Asador al frente de la casa. Cocina ampliada, equipada con refrigerador y estufa. Sala con minisplit. 4 recámaras con closets de muroblock y tres de ellas con minisplit. Un baño completo. Patio techado con lámina con lavadora y boiler, recámara en la parte de atrás.

Construcción 109 m2

$1,200,000.00

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Venta / casa - habitación en Chipilo, Puebla🌳Casa, departamentos y salón de eventos incluídos. Más de 700 m2 construcción.
En Chipilo, te sentirás como en una pequeña Italia. Sus habitantes aún conservan su lenguaje, conocido como chipileño o véneto. Además no puedes perderte de su gastronomía italiana!👩‍🍳

*Terreno 7,236 m2
*Construcción 798 m2

Casa de retiro, descanso, o rehabilitación, incluso para cursos o para lo que tú necesites.🛀✍️🤓

1. Primer cuerpo (384 m2):
Casa habitación de dos plantas compuesta por sala, comedor, cocina, desayunador, bar, baño para visitas, terraza; planta alta una recámara con sala, recibidor, baño con whirlpool bath,🛁 vestidor, terraza y cuarto de servicio.

2. Segundo cuerpo (234 m2 ya por los dos):
Dos departamentos,🏠 construidos en dos niveles y con la siguiente distribución cada uno: sala-comedor, cocina, dos recámaras, el de la planta baja cuenta con dos baños completos y el de planta alta con un baño completo.

3. Tercer cuerpo (180 m2):
Salón para eventos🎉 con dos medios baños, cocina, asadores, cuarto de servicio con baño y bodega de jardinería.

** Cuenta también con patios, andadores🌳 y estacionamiento; acabados en concreto hidráulico reforzado.
Andadores y estacionamiento 645 m2.

Precio de venta:
$22,600,000.00 pesos

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Photos from Ali Paredes - Bienes Raices de Sonora y Excelencia Inmobiliaria's post 29/03/2023

RENTA / VALLE GRANDE / $33,000.00

Si buscas una ubicación privilegiada al poniente de la ciudad, a solo unos pasos del Blvd. Colosio, esta casa de una planta en Valle Grande es una gran opción, especialmente para oficinas.

Cuenta con área social, sala, comedor, cocina equipada y estancia. 3 habitaciones, 3 baños completos, cuarto vestidor en 2 de las habitaciones. Cochera techada y puerta eléctrica con espacio para 2 autos.

Equipada con aire central, cisterna con hidro, equipo de cámaras de seguridad y alarma.

$33,000.00 + IVA

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27/03/2023

☺️

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VENTA / EDIFICIO CENTRO / $19,900,000.00

¿Eres inversionista? ¿Estás en busca de tu siguiente proyecto de inversión en bienes raíces? Tienes que conocer esta atractiva oportunidad! Edificio comercial en pleno centro de la ciudad de Hermosillo.

Cuenta con 954 m2 de terreno y 1,324 m2 de construcción distribuidos en 3 niveles. Cada nivel cuenta con 7 espacios de diferentes tamaños y un área de sanitarios.

La propiedad se encuentra rodeada de todo tipo de negocios y giros comerciales; con una gran afluencia de personas tanto en transporte público como en automóvil.

Actualmente el edificio opera como escuela, sin embargo, tiene vocación para otros usos como:
Edificio Médico
Hotel Airbnb
Plaza Comercial
Departamentos
Coworking, etc.

Se encuentra libre de gravamen y la documentación en regla.😎

$19,900,000.00

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Miércoles 9am - 1pm
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Sábado 9am - 1pm

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