OCHO Inmobiliaria

🏢✨ LOCAL / OFICINA EN RENTA – AV. COLOSIO ✨🏢
Precio: $11,500

Excelente oportunidad para establecer tu negocio u oficina en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, sobre Av. Colosio, con gran conectividad y flujo vehicular.

📍 Ubicado en segunda planta, ideal para despacho, consultorio u oficina administrativa.

📐 Superficie:
📏 52.5 m²

🧑‍💼 Distribución:
🪑 Área de recepción
🗂️ 2 privados
🚻 1 baño
❄️ Aire acondicionado
🍽️ Tarja para lavado

* No incluye mantenimiento $700

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🏡✨ Casa en Renta – Alcázar | Jesús María, Aguascalientes ✨🏡
Precio: $15,000

Excelente casa ubicada en el fraccionamiento Alcázar, al norte de Jesús María, en una zona tranquila, con gran conectividad y cercanía a escuelas, supermercados y vialidades principales.

📐 Distribución:

Planta baja:
🛋️ Sala y comedor
🍽️ Cocina
🧺 Área de lavado
🌿 Jardín
🚻 Medio baño
💻 Estudio u oficina
🚗 2 estacionamientos

Planta alta:
🛌 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño completo compartido
📺 Sala de TV

⚙️ Equipamiento:
❄️ 2 minisplits
🔥 Gas natural
🚿 Boiler de paso
🚰 Tinaco de 1,100 litros

🌟 Amenidades del fraccionamiento
🏊 Alberca
🛝 Juegos infantiles
🏋️ Gimnasio
🎉 Área de eventos
🛡️ Seguridad 24/7

💰 Renta mensual: $15,000 MXN
✅ Incluye mantenimiento ($850)

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🏢✨ OFICINA EQUIPADA EN RENTA – PLAZA SANTA FE ✨🏢
Precio: $19,600

Oficina ubicada en planta alta, ideal para despacho u oficina administrativa, dentro de una plaza con excelente ubicación y servicios.

📐 Superficie:
📏 80 m²

🧑‍💼 Características:
🪑 Oficina equipada
🧾 Pizarrón
🗂️ Mesa de trabajo
🪑 Oficina principal con escritorio
🍽️ Cocineta
🚻 Medio baño
❄️ 2 aires acondicionados
☀️ Celdas solares

💼 Incluye:
✅ Mantenimiento

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🏡 Casa en Venta o Renta – Tres Arroyos, Aguascalientes

Venta: $5,550,000
Renta: $25,000

Hermosa casa ubicada al norponiente de la ciudad, frente al Tec de Monterrey, en exclusivo condominio con:
• Acceso controlado y vigilancia 24/7
• Recolección de basura
• Una de las mejores casas club de la ciudad

Amenidades de la casa club:
• Alberca con carril de nado
• Canchas de squash, tenis y fútbol
• Gimnasio

📐 Distribución de la casa:

Planta Baja:
• Sala y comedor
• Cocina equipada con cubierta de granito
• Recámara con clóset
• Baño completo con regadera de teléfono
• Clóset de blancos y vertedero
• Terraza y entrada de servicio
• Cochera techada para 2 autos

Planta Alta:
• Recámara principal con vestidor, tina, baño completo y terraza
• Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza
• Cuarto de lavado techado y espacio para tender

✨ Extras:
• Acabados de primera
• Hidro neumático y cisterna
• Preparación para calentador solar y aire acondicionado

💰 Mantenimiento: $1,750 incluye agua
Construcción: 225 metros
Terreno: 200 metros

✅ Casa en excelente ubicación y con amplios espacios para disfrutar en familia.
📞 Agenda tu cita y conócela hoy mismo.

🏡✨ CASA EN RENTA – CASTELO | ZONA NORTE ✨🏡

Ubicada al sur de San Francisco de los Romo, muy cerca del PIVA, dentro de un desarrollo moderno con excelentes amenidades y alto nivel de seguridad.
Precio: $10,000

📐 Distribución:

Planta baja:
🍽️ Cocina con barra de granito
🛋️ Sala y comedor
🚻 Medio baño
🛏️ Recámara con clóset y baño completo
🌿 Jardín
🧺 Área de lavado
🚗 Cochera para 2 autos

Planta alta:
🛌 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ Recámara secundaria con clóset y baño completo
📺 Sala de TV

🌟 Amenidades del fraccionamiento:

🐾 Pet Park
🛝 Juegos infantiles
🏀 Cancha deportiva
🏡 Casa club
🏋️ Gimnasio
💻 Coworking
🌇 Skyroof
🧘 Zona zen
🔥 Zona de asadores
🌳 Trotapista arbolada

🔒 Seguridad:
📹 24 cámaras de vigilancia
🚧 Portón y plumas de acceso
⚡ Cerco eléctrico perimetral
🛡️ Seguridad 24 horas

💧 Cuenta con pozo propio y planta tratadora de agua, lo que garantiza abastecimiento constante.

Mantenimiento incluido

📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.

🌳 Terreno en Venta – Reserva Residencial, Aguascalientes

Invierte en uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad, con una ubicación privilegiada, vistas únicas y amenidades de primer nivel.
Un proyecto diseñado para brindar confort, seguridad y un estilo de vida incomparable.

📐 Características del terreno:
• Superficie total: 640.62 m²
• Frente: 19 m
• Fondo: 36 m
• Ubicado junto a área de uso común
• Precio por m²: $15,000

🌟 Amenidades del fraccionamiento:
• Amplias vialidades
• Acceso controlado
• Seguridad interna 24/7
• Palapa con asador
• Alberca
• whirlpool bath
• Terraza con energía verde
• Salón para eventos
• Carril de nado
• Gimnasio
• Área de juegos infantiles

📞 Invierte en plusvalía y calidad de vida. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

🌿🏡 TERRENOS EN VENTA – BALANDRA | ZONA PONIENTE 🏡🌿

Vive en Balandra, un desarrollo que eleva el estándar urbano al poniente de la ciudad, diseñado para quienes buscan calidad de vida, planeación y plusvalía en un entorno moderno y seguro.

📐 Características del desarrollo:
• 222 lotes residenciales
• Superficies desde 185 m² hasta 320 m²
• Ningún lote colinda con barda perimetral
• Entorno iluminado y sonorizado
• Urbanización de alto nivel y diseño contemporáneo

💰 Precios y planes:
• Desde $9,380 por m² de contado
• Financiamiento disponible:
• Desde $10,700 por m²
• Hasta 24 meses sin intereses

🌟 Amenidades premium:

🏛️ Salón de eventos para 100 personas
🎾 Cancha de pádel
🏊 Alberca
🚿 Regaderas
💨 V***r
🛝 Juegos infantiles
🔥 Terraza grill
🏋️ Gimnasio
🌳 Parque urbano

📍 Ubicación:
• Poniente de la ciudad
• Zona con alto crecimiento y excelente conectividad
• Ideal para construir tu casa o invertir con visión a futuro

📞 Contáctanos para conocer disponibilidad y elegir el lote ideal para ti.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

🏢✨ DEPARTAMENTO EN RENTA – ZONA PONIENTE ✨🏢

Renta cómodo departamento totalmente amueblado, equipado con electrodomésticos, ubicado al poniente de la ciudad, a solo unos pasos de Av. Aguascalientes y con facilidad para estacionarse.
Precio: $,6800

🏡 Características:
🛋️ Departamento totalmente amueblado
🍽️ Equipado con electrodomésticos
🚗 Fácil acceso y estacionamiento
⚡💧 Luz y agua incluidas

✅ Ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación
📞 Contáctanos para más información o agendar visita.

🌳🏗️ TERRENO EN VENTA – ZONA NORTE (Atrás de Cinépolis) 🏗️🌳
Precio: $26,490,000

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de la ciudad.

📍 Ubicación privilegiada, muy cerca de comercios, avenidas principales y puntos de alto flujo.

📐 Características del terreno:
• Superficie total: 9,140 m²
• Precio por m²: $2,900
Terreno en breña

📏 Medidas aproximadas:
• Poniente: 55.46 m
• Sur: 127.01 m
• Norte: 153.78 m
• Oriente: 84.30 m

⭐ Ideal para:

🏘️ Desarrollo habitacional
🏢 Proyecto comercial o mixto
🏗️ Inversión con alta proyección de plusvalía

✅ Terreno amplio
✅ Ubicación estratégica en zona norte
✅ Excelente oportunidad para desarrolladores

📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

🏡✨ CASA EN VENTA – FRACC. PRIMAVERA | ZONA CENTRO ✨🏡

Precio $4,950,000

📍 Ubicada frente al Mercado Primavera y a unas cuadras del Templo La Medallita Milagrosa (Gral. Barragán).
Ideal para vivir o para proyecto de oficinas, consultorios o negocio 💼🏢

💰 ¡Propiedad por debajo del avalúo! Excelente oportunidad de inversión 📉✨

📐 SUPERFICIE
📏 Terreno: 411 m²
🏗️ Construcción: 236 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN (casi en una sola planta):
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👩‍🍳 Cocina nueva con:
• Parrilla de inducción
• Enfriador de vinos 🍷
• Isla integrada como desayunador
💻 Oficina
🛏️ 3 recámaras (solo una con clóset)
📺 Sala de TV
🚿 2 baños completos
🌿 Terraza techada
🌳 Jardín amplio
📦 Bodega
⚙️ Cuarto de máquinas
🧺 Cuarto de lavado
🚗 Cochera para 1 auto

⬆️ Planta alta:
🛌 Recámara adicional

⚡ EQUIPAMIENTO:
☀️ Paneles solares
🔥 Calentador solar de 15 tubos
🚿 Boiler
💧 Hidroneumático
🫧 Suavizador de agua
🚰 Cisterna de 8,000 L
🏠 Sistema inteligente
🔌 Instalación eléctrica nueva

🏢 USO MIXTO:
Perfecta para casa habitación o para oficinas/negocio
📌 COS: 1

📞 Contáctanos para más información o agendar visita ✨

El precio puede varias sin previo aviso
Sujeto a disponibilidad

🏡 Casa en Renta o Venta – Pulgas Pandas Sur

Vive en uno de los fraccionamientos más bonitos y exclusivos de la ciudad, con hermosas vistas al campo de golf desde sala, comedor y recámaras.

Casa distribuida en dos plantas, ideal para disfrutar de amplitud, privacidad y un entorno privilegiado.

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🧱 Distribución:

Planta baja:
• Cocina
• Sala y comedor con vista al campo de golf
• Estancia
• Oficina
• Medio baño
• Cantina
• Cuarto de TV
• Patio de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cochera para 2 autos

Planta alta:
• Recámara principal con clóset, baño completo con tina de hidromasaje y minisplit
• 2 recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo
• 1 recámara secundaria con clóset y baño completo
• Clóset de blancos
• Sala de TV

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💰 Precio:

• Venta: $11,500,000
• Renta: $30,000

📌 La renta no incluye mantenimiento
💵 Cuota de mantenimiento: $3,300

📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.