Edith Machain-Asesor Inmobiliario

🏡✨ **CASA SEMI-AMUEBLADA EN RENTA EN BARLOVENTO** ✨🏡

💰 **Renta mensual: $19,000**

Excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y amenidades dentro de un entorno privado.

🏠 **Características de la casa:**
• Casa de **2 pisos**
• semi **amueblada**
• 4** recámaras**, con tv incluida y cada una con **baño completo 1 en planta baja y las demás en planta alta**
• **½ baño** en el área de sala
• Patio
• Cuarto de lavado con **lavadora**
• Boiler
• Tanque de gas
• Aire acondicionado
• Acceso mediante escaleras
• 🐾 **Se aceptan mascotas pero no gatos**
• Capacidad máxima: **6 habitantes**

🌿 La propiedad se encuentra dentro de una **cerrada privada**, con acceso a excelentes amenidades:

🏊 Alberca
🏋️ Gym
🎉 Salón de usos múltiples
🌳 Jardín común

📌 **El mantenimiento se paga adicional a la renta y es mensual.**
El mantenimiento incluye:
💧 Pago de agua
✨ Uso y mantenimiento de las amenidades

💰 **Renta: $19,000 mensuales + mantenimiento**

🌳🏡 **TERRENO EN VENTA EN CAMPESTRE SAN CARLOS – PABELLÓN DE ARTEAGA** 🏡🌳

✨ **Excelente oportunidad para invertir o construir la casa que siempre has querido.**

📍 Ubicado en **Campestre San Carlos, Pabellón de Arteaga, Aguascalientes**, carretera a Valladolid en una zona tranquila y con gran potencial.

✅ **Características del terreno:**
• 📜 **Escritura propia**
• 📐 **Superficie completamente plana 774 m2**
• Ideal para construir casa de campo, vivienda familiar o como inversión
• Fácil aprovechamiento del terreno gracias a su topografía plana
• Entorno tranquilo y agradable

🏡 Una excelente opción para quienes buscan **patrimonio, tranquilidad y un espacio propio para construir a su gusto**.

📩 **Envíame mensaje para conocer superficie, precio, ubicación exacta y agendar una visita.**

🏢✨ ¡LOCAL EN RENTA EN PLAZA ABOS!

¿Estás buscando un espacio para llevar tu negocio al siguiente nivel? ✨

Tenemos disponible local en planta baja en Plaza ABOS, en una ubicación estratégica sobre Prolongación Zaragoza, esquina con Segundo Anillo.

📍 Ubicación privilegiada, cerca de colegios, avenidas principales y zonas de gran movimiento.

🔑 Características:

* 📐 25 m²
* 🚻 Baño propio
* 🏢 Planta baja
* ✨ Espacio nuevo y moderno
* 🧹 Mantenimiento de áreas comunes incluido
* 💰 Renta: $13,000 mensuales
* 💡 Servicios no incluidos

🌟 ¡Excelente oportunidad para emprender!

Actualmente Plaza ABOS cuenta con una variedad de giros que complementan el concepto de la plaza, entre ellos:

🥗 Ensaladas
🍓 Bowls de frutas, comida y bebidas light
☕ Postres y café
🌱 Semillas a granel
🍷 Venta y escuela de vinos
👙 Trajes de baño
🧘‍♀️ Pilates
🥼 Nutrióloga y psicóloga
💻 Diseño digital
✨ Diseño de cejas y faciales

📌 Buscamos un giro que complemente la oferta de la plaza.

📲 Agenda tu visita y conoce tu próximo espacio comercial.

📍 SE RENTA CASA EN CARANDAY EN RANCHO SANTA MÓNICA (SUR)

Terreno: 102 m2
Construcción: 100.9 m2

3 recámaras con clóset
2 baños y 1 medio baño
Cocina
Sala y comedor
Bodega
Área de lavado
Jardín
1 estacionamiento

Amenidades
Área común con acceso controlado
Alberca
Salón y terraza
Canchas
Juegos infantiles
Caseta de vigilancia

🏡 VENTA DE CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL CARENA 🏡 ZAIRA

📍UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍

💰$2,583,000💰

📐 terreno 6x16m2
📐 construcción 112m2

⬇️Planta Baja⬇️

🛋️ sala
🍽️ comedor
🍳cocina
🛏️ 1 recámara
🚽 1/2
🧽 área de lavado
🚘 cochera para 1 auto
🪴 Amplio jardín posterior

⬆️Planta Alta⬆️
🛏️ 1 habitación principal con Baño completo
🛌 2 recámaras
🛁 1 baño completo

🏡Amenidades Del Residencial🏡

🐕 Dog Park
🧗 Muro de rapel
🛝Juegos infantiles
🎥 Cine al aire abierto
🏓Mesas de juego

Mantenimiento $680mxn

Casa en renta en Centro Histórico de Zacatecas

A espaldas de la Catedral Basílica.
• 3 Habitantes
• Cocina integral
• 3 plantas
• Terraza con vista al centro histórico

Excelente ubicación en el corazón de la capital Zacatecana.

🏗️ SE VENDE TERRENO MIXTO EN EL PONIENTE DE LA CIUDAD

📍 Ubicación estratégica sobre Av. Siglo XXI (Tercer Anillo)

Gran oportunidad de inversión para desarrolladores, inversionistas y franquicias. Terreno con alto potencial comercial ubicado en una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento urbano del poniente de la ciudad.

💰 Precio: $3,500 MXN por m²

📐 Características del terreno:
✔ Superficie total: +11,000 m²
✔ 117 metros de frente sobre Av. Siglo XXI
✔ Fondo amplio ideal para desarrollos comerciales o mixtos
✔ Topografía plana
✔ Documentación en regla

🏢 Gran potencial de desarrollo
Uso de suelo Mixto (Habitacional / Comercial / Servicios)

📎 Incluye proyecto arquitectónico para plaza comercial:
• Diseño para locales comerciales
• Espacios de estacionamiento
• Área para anclas comerciales
• Adaptable a proyecto habitacional + comercial

💼 Ideal para:
Supermercados • Bancos • Farmacias • Franquicias • Restaurantes • Oficinas • Vivienda vertical

📈 Ventajas competitivas:
✅ Ubicación privilegiada sobre Av. Siglo XXI (Tercer Anillo)
✅ Alto flujo vehicular y peatonal
✅ Zona con alta densidad habitacional y crecimiento
✅ Amplio frente para máxima exposición comercial
✅ Excelente plusvalía a corto y mediano plazo

📩 Más información por mensaje privado
📞 Agenda una cita y conoce el potencial de esta propiedad.

TERRENO EN VENTA | CARRETERA A MESA GRANDE, CALVILLO 🚜

📍 Calvillo, Aguascalientes
📐 Superficie total: 7 hectáreas

✨ Características principales:
🛣️ 3 hectáreas colindantes con carretera, en terreno plano
🌄 4 hectáreas en terreno más irregular
📄 2 escrituras: una de 5 ha y otra de 2 ha; se vende todo junto
✅ Pequeña propiedad, escrituras en regla e impuestos pagados hasta 2026

⚡ Infraestructura y agua:
💡 Cuenta con luz eléctrica y transformador de 5 KVA
💧 Tajo con aprovechamiento de 30,000 m³
⚙️ Equipo de bombeo de 40 HP con transformador y documentación en regla

💦 3 pozos de agua:
🔹 Pozo 1: 27.5 horas | 2”
🔹 Pozo 2: 27.5 horas | 2”
🔹 Pozo 3: 16 horas | 5”

🏚️ 3 construcciones pequeñas tipo bodega
🏊 1 alberca
🍋 2.5 hectáreas plantadas de limón persa

🔥 Una propiedad con agua, infraestructura, producción agrícola y excelente frente de carretera.

📲 Solicita más información y agenda una visita.

🌵 TERRENO EN VENTA | MESA GRANDE, CALVILLO 🚜

📍 Ubicación: Mesa Grande, Calvillo, Aguascalientes
📐 Superficie: 4.47 hectáreas
💰 Precio: $900,000 por hectárea
➡️ Precio total: $4,023,000 MXN

💧 36 horas de agua de pozo de 2”
🔹 2 pozos
🌾 Uso de agostadero
🛣️ Acceso mediante camino de terracería

📄 Una sola escritura
👤 Propietario vivo

✨ Excelente oportunidad para inversión, proyecto agrícola o aprovechamiento de terreno, en la zona de Mesa Grande, Calvillo.

📲 Más información y citas por mensaje privado.

🏙️🔥 SE VENDE TERRENO SOBRE ZARAGOZA NORTE 🔥🏙️

📍 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Aguascalientes.

Terreno con ubicación estratégica sobre Av. Zaragoza Norte, justo frente a Olena Residencial, con excelente visibilidad y conectividad.

📐 Superficie: 897.94 m²
💰 Precio por m²: $10,000 MXN
💵 Precio total: $8,979,400 MXN

✨ Ubicación privilegiada:
• Sobre Av. Zaragoza Norte
• Frente a Olena Residencial
• A pocos minutos de Av. Colosio
• Cerca de la zona de Walmart Viña Antigua
• A menos de 2 minutos de la Clínica 3 del IMSS
• Cercano a hospitales, comercios, restaurantes y diversos servicios
• Excelente conexión con las principales vialidades de la zona

🏗️ Ideal para inversión o desarrollo, aprovechando su ubicación, superficie y el crecimiento de la zona.

📲 Informes y citas: