sein lan

လှိုင်မြို့နယ်
အရမ်းလိုချင်ကြတဲ့နေရာကောင်း
အရောင်းထွက်ခဲတယ်နော်မိတ်ဆွေတို့ရေ
မြေအချိုးကျပိုင်ဆိုင်မှုပါတဲ့အတွက်လူတိုင်းကြိုက်ကားရပ်စရာဆိုလည်းစိတ်ညစ်စရာမလိုတဲ့အတွက်ဘာလိုသေးလည်းဗျာ
စိတ်ဝင်စားရင်အမြန်ဟလိုသာလုပ်လိုက်ပါ
အလယ်လွှာ
ဓာတ်လှေခါးပါ
ကျွန်းပါကေး
ပရီမီယံဆေးနဲ့master1
Single1
900sqft
owner bookရရှိမဲ့အခန်းလေးပါရမီကွန်ဒို
ရောင်းမယ်နော်
3200သိန်း
ပိုင်ရှင်နဲ့တိုက်ရိုက်ဈေးညှိနိုင်ပါသည်
09420546472
09445633056🥰🥰🥰🥰🥰

***မြခွါညို (အောင်ကောင်းကျော်) အိမ်ရာမှ
လုံးချင်းအိမ် ငှါးရန်ရှိ ***
ခြံအကျယ် ပေ ၆၀ ပတ်လည်
2 RC
3 Master Rooms
2 Common Rooms
7 Aircons
အောက်ထပ် ကြွေပြားခင်း
အပေါ်ထပ် ပါကေးခင်း
ပါဝါမီတာ + ရိုးရိုးမီတာ
ဂျိုးဖြူရေ + အဝီစိရေ
ဆက်တီ ၁စုံ၊ ထမင်းစားစားပွဲ ၁စုံ ပါရှိ။

အိမ်လခ တစ်လ ၁၈သိန်း (ညှိနှိုင်း)
ဆက်သွယ်ရန်
(09420546472/09445633056

လာကြည့်လိုပါက တစ်ရက်ကြို ဖုန်းဆက်ပေးပါရန်

မှတ်ချက်။ ။ လက်ရှိတိုက်အရောင်မှာ အဖြူရောင

***မြခွါညို (အောင်ကောင်းကျော်) အိမ်ရာမှ
လုံးချင်းအိမ် ငှါးရန်ရှိ ***
ခြံအကျယ် ပေ ၆၀ ပတ်လည်
2 RC
3 Master Rooms
2 Common Rooms
7 Aircons
အောက်ထပ် ကြွေပြားခင်း
အပေါ်ထပ် ပါကေးခင်း
ပါဝါမီတာ + ရိုးရိုးမီတာ
ဂျိုးဖြူရေ + အဝီစိရေ
ဆက်တီ ၁စုံ၊ ထမင်းစားစားပွဲ ၁စုံ ပါရှိ။

အိမ်လခ တစ်လ ၁၈သိန်း (ညှိနှိုင်း)
ဆက်သွယ်ရန်
☎️၀၉၄၂၀၅၄၆၄၇၂
☎️၀၉၄၄၅၆၃၃၀၅၆

လာကြည့်လိုပါက တစ်ရက်ကြို ဖုန်းဆက်ပေးပါရန်။

မှတ်ချက်။ ။ လက်ရှိတိုက်အရောင်မှာ အဖြူရောင

ကန်လမ်းကန်ရိပ်မွန်ကွန်ဒိုအနီး
လုံးခြင်းဌားမယ်နော်
၅၀ပေ၇၀ပေ
အဌားစျေးနှုန်း၄၈သိန်း

အကျိုးတူရ

နေရာကောင်း
ဘာဆိုင်ဖွင့်ဖွင့်နော်

အတွင်းပုံကြည့်မယ်ဆိုcb

အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်

09420546472
09445633056

လှိုင်ပါရမီစိန်ဂေဟာအနီး

မာလာမြိုင်ထဲ

၄လွှာ

အရောင်းစျေးနှုန်း၁၄၅၀သိန်း

ပြင်ဆင်ထား

၁၂ပေခွဲ၅၀ပေဆိုက်ပါ

အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်
၀၉၄၂၀၅၄၆၄၇၂
၀၉၄၄၅၆၃၃၀၅၆

လှိုင်မြို့နယ်ပါရမီအိမ်ယာ
အရောင်းခန်း
၁၅ပေ၅၀ပေ
အရောင်းစျေးနှုန်း
၁၄၀၀
အိုအိမ်တိုက်ခန်း

သံဗန်းဆန်းရှိတ်တပ်ဆင်ထား

အလျှော့အတင်းရှိ

အကျိုးဆောင်

💝၀၉၄၂၀၅၄၆၄၇၂
💝၀၉၄၄၅၆၃၃၀၅၆

လှိုင်ပါရမီလမ်းကွန်ဒို
အဌားခန်း
7floor
Liftပါ

square.feet,,1250

တလ..7သိန်း

၁လပိုင်း၁၉ရက်တက်

လူနေရုံးခန်းသင်တန်ရ

Ac.3
===============================

Square.feet..1250
5.floor
Liftပါ

တလ.650000သိန်း

၁လပိုင်း11ရက်တက်

လူနေပဲရပါမည်

==============================

၅လွှာ
၁၂ပေခွဲ၅၀ပေ
တလ၃သိန်း
၆လချုပ်
၁၂လပိုင်း၂၅ရက်တက်
==============================
မြေညီထပ်ခိုး
အဌား
၁၂ပေခွဲ၅၀ပေ

တလ၇သိန်း

၆လချုပ်
၁၂လပိုင်းကုန်တက်

==============================
အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်

အခန်းကြည့်မယ်ဆိုကြိုပြောနော်
☎️၀၉၄၂၀၅၄၆၄၇၂☎️၀၉၄၄၅၆၃၃၀၅၆

လိှုင်မြို့နယ် မြေကွက်/Condo/တိုက်ခန်း အရောင်းအငှား

square.feet.1470
Master.bed.room.1
Single.bed.room.2

ပြင်ဆင်ထား

Aircon.4

ကားပါကင်.1ok

အရောင်းစျေးနှုန်း..4100သိန်း

High.floor

ကားမှတ်တိုင်ထွက်မလားအနီးဆုံး

အင်းစိန်လမ်းမနဲ့လည်းနီးပါရမီစိန်ဂေဟာနဲ့လည်းနီးမိတ်ဆွေတို့ဘာလိုသေးလည်းဗျာ
စျေးသွားမလားအနီးဆုံးနော်

အခန်းလေးကပြင်ဆင်ထားတော့လက်တင်ပဲနော်

☎️09420546472☎️09445633056

ကြည်မယ်ဆို၁ရက်တော့ကြိုပြောပေးပါနော်
စျေးကတော့မထင်မှတ်တဲ့စျေးနဲ့ရမှာနော်
ဌားစားချင်ရင်တောင်၁၂သိန်းပြေးမလွှတ်ဘူးနော်

ဘဏ်ချိတ်ဝယ်မည်ဆိုရင်အမေးများသော မေးခွန်းများအား မျှဝေတာပါ

🏡 အိမ်နှင့် တိုက်ခန်းများကို ဘဏ်နှင့်ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်ယူချင်တယ်ဆိုရင် ဘာတွေလုပ်ဆောင်ရမလဲဆိုပြီး မေးလာတဲ့ မိတ်ဆွေများအတွက် ျိတ်(Home loan )

1. Bankချိတ်( )ဆိုတာ ဘာလဲ?

🏡 Bank ချိတ်ဆိုတာက မိမိမှာ အိမ်၊ တိုက်ခန်း ဝယ်ယူဖို့ ငွေအပြည့်အဝမရှိသေးဘူး ဒါပေမယ့် တချို့တစ်ဝက်တော့ရှိနေတယ်၊ လစဉ်ပုံမှန်ဝင်ငွေလည်းရှိနေတယ်။ဒါဆိုရင်တော့ ဝယ်ချင်တဲ့အိမ်၊ တိုက်ခန်းကို ဘဏ်ကနေတဆင့် အရစ်ကျဝယ်တာကိုခေါ်ပါတယ်။ မိမိဘက်မှ ၃၀% ထုတ်ပြီး ချိတ်ဆက်ထားတဲ့ bank ဘက်မှ ၇၀% ချေးငွေ ထုတ်ပေးလိုက်ခြင်းမျိုးပါ။

🏡 Bank နဲ့ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်ယူမည့်သူက လစာအနည်းဆုံး(၁၀)သိန်းအထက် ရှိဖို့လိုပါတယ်။ဝန်ထမ်းဆိုရင်တော့ သွင်းရမဲ့ငွေရဲ့(၃)ဆ ရှိရင်ရပါတယ်။ ဥပမာ ၄သိန်း ဆပ်ရတယ်ဆိုရင် (၃)ဆ ၁၂သိန်း ရှိရင်ရပါပြီ။တစ်ယောက်ထဲလစာ မလောက်ဘူးဆိုရင်တော့ သန်းခေါင်စာရင်းဝင်၊ ဝင်ငွေရှိတဲ့ သူနဲ့ပေါင်းပြလို့ရပါတယ်။

🏡 လူကြီးမင်းတို့အနေနဲ့ လိုချင်တဲ့ အိမ်ကို ဘဏ်နဲ့ ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်မည်ဆိုလျှင် လူကြီးမင်းတို့အလိုရှိတဲ့ အိမ်အမျိုးအစားက RC မဟုတ်ရင် BN အိမ်အမျိုးအစားဖြစ်ရပါမယ်။ဂရန်အမည်ပေါက်ဖြစ်ရပါမယ်။မီးအာမခံရတဲ့နေရာမျိုးဖြစ်ရပါမယ်။ပျဉ်ထောင်အိမ်နဲ့ မြေကွက်တွေဆိုရင်တော့ ဘဏ်ကချေးငွေထုတ်ပေးမှာမဟုတ်ပါဘူးနော်။
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2. အဲ့တော့ Bank နဲ့ချိတ်ဆက်ပြီး ဝယ်ယူမယ်ဆိုရင် ဘာတွေလိုအပ်လဲ?

(က)။ လူ၊ပုဂ္ဂိုလ် တစ်ဦးချင်း(သို့) ဝန်ထမ်းတစ်ဦးချင်းအတွက် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ
(၁) မှတ်ပုံတင် မိတ္တူ(မူရင်းပြရန်)
(၂) Passport မိတ္တူ(ရှိလျှင်)
(၃) ပတ်စ်ပို့အရွယ်အစား ဓာတ်ပုံ
(၄) သန်းခေါင်စာရင်းမိတ္တူ (မူရင်းပြရန်)
(၅) ရပ်ကွက်ထောက်ခံစာ
(၆) စရန်ပေး စာချုပ်မိတ္တူ(မူရင်းပြရန်)
(၇) သက်ဆိုင်ရာ ကုမ္ပဏီ၊ဌာန၊လုပ်ငန်းရှင်၏ထောက်ခံစာ(လုပ်သက်၊ရာထူး၊ လစာ) (သို့မဟုတ်) စာချုပ်ဖြင့် ခန့်ထားခြင်းဖြစ်ပါက စာချုပ်မိတ္တူ ၎င်းထောက်ခံစာ စာချုပ်အား တစ်နှစ်တစ်ကြိမ် ပြန်လည်တောင်းခံရပါမည်။
(၈) ဝန်ထမ်းကတ် မိတ္တူ(မူရင်းပြရန်)
(၉) လစဉ်ဝင်ငွေ ဖော်ပြသည့် Pay slip (or) Salary slip(ရှိလျှင်)
(၁၀) အခွန်ပြေစာ(Tax slip) (ရှိလျှင်)
(၁၁) Bank Statement(၆လစာ တင်ပြရပါမည်)

(ခ)။ ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း လုပ်ကိုင်သူများအတွက် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ
(၁) မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ (မူရင်းပြရမည်)
(၂) Passport မိတ္တူ (ရှိလျှင်)
(၃) ပတ်စ်ပို့အရွယ်အစား ဓာတ်ပုံ
(၄) သန်းခေါင်စာရင်းမိတ္တူ (မူရင်းပြရမည်)
(၅) ရပ်ကွက်ထောက်ခံစာ
(၆) စရန်ပေးစာချုပ် မိတ္တူ(မူရင်းပြရမည်)
(၇) လုပ်ငန်းလိုင်စင်/ အသက်မွေးဝမ်းကြောင်းလိုင်စင်(ရှိလျှင်)(သက်တမ်းရှိရမည်)
(၈) ဘဏ္ဍာရေး ရှင်းတမ်း(၃)နှစ်စာ (တင်ပြနိုင်လျှင်)
(၉) Bank statement (၆)လစာ (ရှိလျှင်)
(၁၀) အခွန်ပြေစာ (ရှိလျှင်)

(ဂ)။ ကုမ္ပဏီအမည်ဖြင့် လုပ်ကိုင်လိုသူများအတွက် လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ
(၁) မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ (မူရင်းပြရမည်)
(၂) Passport မိတ္တူ (ရှိလျှင်)
(၃) ပတ်စ်ပို့အရွယ်အစား ဓာတ်ပုံ
(၄) သန်းခေါင်စာရင်း မိတ္တူ (မူရင်းပြရမည်)
(၅) ရပ်ကွက်နေထိုင်ကြောင်း ထောက်ခံစာ
(၆) စရန်ပေးစာချုပ် မိတ္တူ(မူရင်းပြရမည်)
(၇) ကုမ္ပဏီမှတ်ပုံတင်လက်မှတ်(သက်တမ်းရှိရမည်)
(၈) Form VI, Form XXVI, Form E
(၉) ဒါရိုက်တာအဖွဲ့ အစည်းအဝေးဆုံးဖြတ်ချက်မှတ်တမ်း(ဘဏ်တွင် Mortgage Loan(ပေါင်နှံချေးငွေ)နှင့်ပတ်သက်သော လက်မှတ်ရေးထိုးဆောင်ရွက်ခွင့်ရှိသူအား သတ်မှတ်ဖော်ပြရန်နှင့် ဒါရိုက်တာအားလုံး လက်မှတ်ရေးထိုးရန် လိုအပ်ပါသည်။)
(၁၀)ဘဏ္ဍာရေးရှင်းတမ်း(၃နှစ်စာ)(တင်ပြနိုင်လျှင်)
(၁၁) သင်းဖွဲ့စည်းမျဉ်းနှင့် သင်းဖွဲ့မှတ်တမ်း
(၁၂) အခွန်ပြေစာ (၃နှစ်စာ) (ရှိလျှင်)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

3. Bank ချိတ်နဲ့ရောင်းပေးမယ့် အိမ်ရှင်တွေအတွက်ကရော ဘာတွေလိုအပ်လဲ?

(၁) မြေရှင် ဂရမ်အမည်ပေါက်ဖြစ်ရပါမည်။
(၂) ကန်ထရိုက် ၊ မြေရှင် ချုပ်ထားတဲ့စာချုပ်
(၃) မြေရှင်ရဲ့ သန်းခေါင်စာရင်းမိတ္တူ
(၄) မြေရှင်ရဲ့မိတ္တူ
(၅) BCC စာရွက်
(၆) ဆောက်လုပ်ခွင့်စာရွက်
(၇) တိုက်ခန်းနဲ့ပတ်သက်တဲ့ ဆက်စပ်စာချုပ်များ
(၈) အခန်းပိုင်ရှင် သန်းခေါင်စာရင်း
(၉) အခန်းပိုင်ရှင်ရဲ့ မှတ်ပုံတင်မိတ္တူ
စာရွက်စာတမ်းအားလုံး မူရင်းတော့ပြပေးရပါမယ်။

ထိုအချက်အလက်တွေအားလုံး ရရှိပြီးတာနဲ့ လူကြီးမင်းတို့ဝယ်လိုတဲ့ အိမ်ကို ရာဖြတ်ဌာနမှဆင်းကြည့်မှာဖြစ်ပါတယ်။အဲ့ဒါပြီးရင်တော့ မီးအာမခံဆင်းကြည့်မှာဖြစ်ပါတယ်။အချက်အလက်တွေပြည့်စုံပြီဆိုရင်တော့ ဝယ်သူဘက်မှ ၃၀% ထုတ်ပေးရမှာဖြစ်ပြီး bankဘက်မှ ၇၀% ထုတ်ပေးလိုက်မှာပါ။ထုတ်ပေးလိုက်တဲ့ ၇၀% ကိုတော့ အတိုးနဲ့နှစ်ရှည်ပြန်ဆပ်ရမှာပဲဖြစ်ပါတယ်။

***လိုအပ်သော စာရွက်စာတမ်းများ ကိုယ့်မှာအပြည့်အစုံရှိရင်တော့ Bank နဲ့ချိတ်ဆက်ပြီးဝယ်ယူတာဟာ ပိုလွယ်ကူပြီး မြန်ဆန်ပါတယ်။

လေးစားစွာဖြင့်
Credit to original uploader

လှိုင်မြို့နယ်အင်းစိန်လမ်းမပေါ်
အရောင်းခန်းနော်
၁၅ပေ၅၀ပေ
bccပါ
အလွှာ၅လွှာ
အရောင်းစျေးနှုန်း၁၆၅၀

ပြင်ဆင်ထား

ပိုင်ရှင်နဲ့တွေ့၍ညှိနိူင်ပါ

အကျိုးတူရ

အခန်းကြော်ငြာထားတာလေးကိုစိတ်ဝင်စား၍လာကြည့်ချင်ရင်ဖုန်းလေးသာဆက်လိုက်ပါ
☎️09420546472☎️09445633056

လုံးခြင်း၂ထပ်
မာလာမြိုင်ထဲ
တလ၉သိန်း
၆လချုပ်
လကုန်တက်
အကျိုးဆောင်
☎️09420546472
☎️09445633056

လှိုင်မြို့နယ် အိမ်၊ခြံ၊မြေ၊တိုက်ခန်း၊ရောင်း၊ဝယ်၊ငှါး

Golden.Ork.condo

Square.Feet

1600sq

Lift.ပါ

Master.bed.room.3

Ac.4

အဌားစျေးနှုန်း။။12သိန်း

6လချုပ်/1နှစ်ချုပ်ရ

ကားပါကင်.1ok

၁၂လပိုင်း၁ရက်နေ့တက်

ရုံခန်းဖွင့်မလားလူနေမလား
မှတ်တိုင်နီးကားဂိတ်နီးမြို့ထဲသွားမလား
အနီးဆုံးနေရာအချက်ချာကျတဲ့နေရာလေးပါပါရမီစိန်ဂေဟာသွားမလားအနီးဆုံနော်
လာကြည့်ပါအခန်းကောင်းလေးမို့လို့လက်မလွှတ်သင့်နေရာလေးပါ

sein lan .Real.Estate.

09445633056
09420546472