SIGO

🏠 À VENDRE | Appartement meublé – Luxembourg Gare

📍 Rue de Chiny, L-1334 Luxembourg

Situé dans un quartier en pleine transformation, ce superbe appartement entièrement meublé offre confort moderne, luminosité exceptionnelle et un fort potentiel de valorisation.

✅ 50 m² habitables
✅ 1 chambre + 1 bureau
✅ Grande cave privative de 11 m²
✅ Parking intérieur privatif
✅ 3ème étage – Excellent état
✅ DPE A

💶 Prix : 645 000 €

🔗 https://sigo.lu/fr/propriete/vente+appartement+luxembourg+87018507

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🌐 sigo.lu

Vente - Duplex Rumelange - 390 000 €
DUPLEX À VENDRE

RÉSIDENCE LE PÉROQUET À RUMELANGE

SIGO Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex situé dans la Résidence Le Péroquet, au 56, Grand-Rue à L-3730 Rumelange, dans un immeuble bénéficiant d’un emplacement central et recherché au cœur de la commune.

Le bien fait partie de la résidence Le Péroquet, au 56 Grand-Rue et 2B rue du Cimetière

Ce bien se développe en duplex sur deux niveaux, avec une première partie de 52,42 m² au niveau 2 et une seconde partie de 27,72 m² au niveau 3, représentant une surface utile totale d’environ 80,14 m².

Cette configuration en duplex constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant une répartition agréable des espaces et un potentiel d’aménagement intéressant, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial.

Situé dans une résidence connue de Rumelange, ce bien bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces et des services du quotidien.
Son implantation dans un immeuble à identité marquée, au sein d’une adresse reconnue localement, renforce encore son attrait pour un acquéreur souhaitant allier situation centrale et caractère.

Ce duplex représente une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien avec personnalité, dans une résidence emblématique de la commune, avec une structure en deux niveaux rare sur le marché local. Il conviendra parfaitement à toute personne souhaitant valoriser un bien bien situé, dans un environnement urbain vivant et pratique.

Prix de vente : 390000€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Personne de contacte:

Andre Galvao au +352 691 310 886

--- Images non contractuelles --

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): En cours
Classe d'isolation thermique: En cours
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

Location - Parking Luxembourg (Gasperich) - 160 €/mois
Nous vous proposons la location de cet emplacement intérieur de parking, au 2ème sous-sol d'une nouvelle résidence sise Rue Charles Darwin à la Cloche-d´Or dans le quartier de Luxembourg-Gasperich.

Proximité de Deloitte, Alter Domus, PWC, Auchan etc.

Location court terme possible.

Conditions:
Loyer: 160 EUR/mois, charges comprises
Caution locative: 160 EUR

Disponibilité: immédiate

Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez nous via e-mail [email protected] ou par téléphone au +352 621784559

Honoraires d'agence non inclus
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🏠 À VENDRE | Appartement de charme à Rollingergrund

📍 Luxembourg – Rollingergrund

Situé au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement de 103 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate du centre-ville.

✅ 103 m²
✅ 2 chambres (possibilité 3)
✅ Salle de do**he
✅ 2 balcons
✅ Cave privative
✅ Chauffage collectif au gaz

🌳 À deux pas de la forêt du Bambësch et du Limpertsberg
🚌 Arrêt de bus à 50m – Place de l'Étoile en 4 arrêts

💶 Prix : 745 000 €

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🏠 À VENDRE | Maison d'architecte d'exception

📍 Hesperange, Luxembourg

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, cette remarquable maison libre de trois façades séduit par ses inspirations industrielles et contemporaines, ses volumes cathédrale jusqu'à 5,65m et sa cheminée en pierre du 19ème siècle.

✅ 267 m² habitables
✅ 5 chambres spacieuses
✅ 3 salles de bains
✅ Pièce de vie de 80 m² avec baie vitrée en accordéon
✅ Terrasses aménagées (25 m² + 11 m²)
✅ Garage 2 véhicules + dépendances
✅ Cave à vin
✅ Chauffage au sol – État neuf

💶 Prix : 1 690 000 €

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🔗 https://sigo.lu/fr/propriete/vente+maison+hesperange+a-vendre-hesperange-exceptionnelle-maison-d-architecte-aux-inspirations-industrielles-et-contemporaines+87016899

Vente - Appartement Ehlerange - 469 000 €
On vous propose à la vente un appartement d’une surface de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un quartier calme et agréable d’Ehlerange.

L’appartement se compose comme suit :

1 chambre à coucher de 13,5 m²

1 bureau de 6,5 m², idéal pour le télétravail

Cuisine équipée ouverte de 5,5 m²

Salon / salle à manger spacieux de 39 m²

Salle de do**he de 6 m² avec branchement pour lave-linge

Balcon orienté ouest de 6 m²

Annexes et commodités :

Cave privative de 6 m²

Emplacement de parking intérieur

Ce bien offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle des espaces et un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers.

Localisation : Ehlerange
Surface totale : 76 m²

Pour d'autres renseignements ou demande de visite merci de contacter Mr Goncalves email goncalves @ sigo lu

Classe d'isolation thermique: F
DPE (Diagnostique de Performance Energétique): F
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898