ConsulTax

Su vasario 16-ąja – Lietuvos valstybės atkūrimo diena 🇱🇹

Ar žinojote? Net ir įsigijus bendrovės akcijų, jų suteikiamomis teisėmis ne visada galima pasinaudoti. Jei bendrovės vadovas neatlieka būtinų įrašų naujojo akcininko vertybinių popierių sąskaitoje, akcininkui gali būti užkirstas kelias dalyvauti įmonės valdyme. Deja, praktikoje pasitaiko atvejų, kai vadovai piktybiškai vilkina šiuos procesus, taip pažeisdami naujojo akcininko teises.

Advokatų profesinės bendrijos „𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝗧𝗮𝘅“ advokato padėjėjas 𝗘𝗺𝗶𝗹𝗶𝘀 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝘀 dalijasi įžvalgomis apie teisinius sprendimus, kaip reaguoti į vadovo neveikimą ir kokias priemones teismas gali taikyti akcininko teisių apsaugai.

Skaitykite visą straipsnį čia:
https://www.consultax.lt/news/149/45/Vadovas-nevykdo-pareigos-atlikti-uzdarosios-akcines-bendroves-akcininku-saraso-atnaujinimo-veiksmu-kaip-akcininkui-ginti-savo-teises/

https://www.consultax.lt/
[email protected]
+370 5 2653901

Lengvatų taikymas parduodant nekilnojamąjį turtą: teisiniai aspektai ir praktiniai iššūkiai

Gyventojų pajamų mokesčio įstatymas (toliau – GPMĮ) numato tris atvejus, kai nekilnojamojo turto (toliau – NT) pardavimo pajamos gali būti neapmokestinamos:

1️⃣ NT išlaikymas ne trumpiau kaip 10 metų nuo jo įsigijimo dienos;
2️⃣ Gyvenamojo būsto pardavimas, jei jame buvo deklaruota gyvenamoji vieta ne trumpiau kaip dvejus metus iki pardavimo;
3️⃣ Gyvenamojo būsto pardavimas su įsipareigojimu įsigyti kitą gyvenamąją vietą per vienerius metus ir deklaruoti joje savo gyvenamąją vietą.

Iš pirmo žvilgsnio lengvatos sąlygos atrodo aiškios, tačiau praktikoje jų taikymas gali kelti teisinių neapibrėžtumų.

Mokesčių administratoriaus taikoma praktika ir rizikos
________________________________________

Pastaruoju metu Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – VMI) vis dažniau remiasi Mokesčių administravimo įstatyme įtvirtintu turinio viršenybės prieš formą principu. Tai reiškia, kad net jei asmuo formaliai atitinka GPMĮ nustatytas lengvatų sąlygas, mokesčių administratorius vertina ar deklaruotos gyvenamosios vietos adresu asmuo faktiškai gyveno, o ne formaliai deklaravo gyvenamąją vietą, siekiant pasinaudoti mokestine lengvata.

Jei patikrinimo metu nustatoma, kad asmuo parduotame NT faktiškai negyveno, gautos pajamos laikomos apmokestinamosiomis ir joms taikomas gyventojų pajamų mokestis (15 %, /20%).

Mokestinė prievolė ir įrodinėjimo pareiga
________________________________________

Svarbu pažymėti, kad gyventojų pajamų mokesčio deklaravimo teisingumas gali būti tikrinamas už einamuosius ir penkerius praėjusius mokestinius metus. Tai reiškia, kad po ilgesnio laiko gali būti sudėtinga įrodyti, jog parduotas NT buvo faktiškai naudojamas kaip gyvenamoji vieta, ypač jei gyventojas dažnai keitė deklaruotą adresą.

Kadangi įrodinėjimo našta dažniausiai tenka mokesčių mokėtojui, rekomenduojama iš anksto kaupti duomenis, galinčius patvirtinti faktinį gyvenimą parduotame NT. Tokie įrodymai gali būti:
✔️ Asmeninės nuotraukos su geografinės vietos nustatymo duomenimis;
✔️ Asmeninių siuntų pristatymo į adresą duomenys;
✔️ Komunalinių paslaugų sąskaitos (vanduo, elektra, internetas ir kt.);
✔️ Kitų asmenų patvirtinimai apie faktinį gyvenimą būste (pvz., kaimynų liudijimai).

Tarp teisinės teorijos ir praktikos
________________________________________
Nors pagal Mokesčių administravimo įstatymo 69 straipsnio 2 dalį, turinio viršenybės prieš formą principas turėtų būti taikomas ne tik mokesčių administratoriaus, bet ir mokesčių mokėtojo naudai, tačiau praktikoje pasigendame minėto principo taikymo būsto pardavėjų naudai. Pavyzdžiui, jei asmuo faktiškai gyveno būste, tačiau nebuvo deklaravęs gyvenamosios vietos, VMI retai kada pripažįsta teisę į lengvatą, net jei pateikiami tai pagrindžiantys įrodymai.

Todėl svarbu ne tik realiai gyventi parduodamame būste, bet ir laiku atlikti visas formalumo reikalaujančias procedūras, kad ateityje nekiltų ginčų su mokesčių administratoriumi.

Profesionalios konsultacijos svarba
________________________________________
Jei planuojate NT pardavimą ir turite klausimų dėl mokestinių prievolių, rekomenduojame kreiptis į mokesčių teisės specialistus, kurie gali padėti tinkamai įvertinti jūsų situaciją ir išvengti galimų ginčų su mokesčių administratoriumi.

https://www.consultax.lt/
[email protected]
+370 5 2653901
________________________________________
Šį išaiškinimą parengė mokesčių teisės ekspertė 𝗘𝗿𝗶𝗸𝗮 𝗞𝗮𝘀𝗽𝗲𝗿𝘀𝗸𝗮𝗷𝗮.

𝗦𝘂𝘁𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗽𝗮𝗸𝗲𝗶𝘁𝗶𝗺𝗮𝘀 kaip finansinių sunkumų valdymo priemonė

Pastaruoju metu vis dažniau girdime apie bendroves, kurios, susidūrusios su finansiniais sunkumais, priverstos mažinti darbuotojų skaičių ar net inicijuoti nemokumo procedūras. Tačiau neretai tokių drastiškų sprendimų galima išvengti laiku inicijavus derybas su verslo partneriais dėl sutarties sąlygų pakeitimo (pratęsti mokėjimų terminus, sumažinti palūkanų normą ar kt.).

Jeigu įvykdyti sutartį vienai šaliai tampa sudėtingiau negu kitai šaliai, Civilinis kodeksas numato galimybę inicijuoti sutarties pakeitimą. Kai viena iš šalių atsisako susitarimu pakeisti sutarties sąlygas, sutartis išimtiniais atvejais gali būti pakeista teismo sprendimu. Tokia teisių gynimo priemonė taikoma tik tada, kai nustatomos pasikeitusios aplinkybės, kurios iš esmės paveikia sutarties vykdymą ir sukelia fundamentalų sutartinių prievolių disbalansą.

Remiantis Civilinio kodekso 6.204 straipsniu, sutarties sąlygos teismo sprendimu gali būti pakeistos, jei:
1️⃣Po sutarties sudarymo atsiranda arba tampa žinomos aplinkybės, kurių šalis negalėjo protingai numatyti;
2️⃣ Šios aplinkybės yra nekontroliuojamos ir nebuvo prisiimta jų atsiradimo rizika;
3️⃣ Dėl pasikeitusių aplinkybių arba iš esmės padidėja sutarties vykdymo kaštai, arba sumažėja gaunama nauda.

Svarbu akcentuoti, kad ankstyvas dialogas su partneriais gali padėti rasti abiem pusėms priimtiną sprendimą ir išvengti verslui pavojingų teisminių ginčų ar net bankroto.

Išaiškinimą parengė Advokatų profesinės bendrijos „𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝗧𝗮𝘅“ advokatas 𝗢𝗹𝗲𝗴𝗮𝘀 𝗞𝗮𝗸𝘂𝗿𝗶𝗻𝗮𝘀.

https://www.consultax.lt/
[email protected]
+370 5 2653901

Dėl naujojo 𝗦𝗼𝗗𝗿𝗼𝘀 VSDĮ normos aiškinimo poveikio mažųjų bendrijų narių socialinėms garantijoms

Dalijamės Advokatų profesinės bendrijos „𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝗧𝗮𝘅“ teisininko advokato padėjėjo 𝗚𝗲𝗱𝗶𝗺𝗶𝗻𝗼 𝗢𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼 mintimis apie naują SoDros praktiką taikant Lietuvos Respublikos valstybinio socialinio draudimo įstatymo normas.

Lietuvos Respublikos valstybinio socialinio draudimo įstatymo (VSDĮ) 10 straipsnio 3 dalies 1 punkte nustatyta, jog mažųjų bendrijų narių, kaip ir tam tikrų kitų savarankiškai dirbančių asmenų, socialinio draudimo įmokų bazę sudaro 50 procentų asmens pajamų, deklaruotų Valstybinei mokesčių inspekcijai kaip darbo ar su darbo santykiais susijusios pajamos.

Nors ši įstatymo nuostata galioja nuo 2018 m., SoDra iki 2024 m. šios normos mažųjų bendrijų nariams netaikė ir priimdavo jų socialinio draudimo įmokas nuo 100 procentų jų asmeniniams poreikiams išsiimtų lėšų sumos. Tokia praktika lėmė, kad mažųjų bendrijų nariai, per metus išsiėmę savo poreikiams iš mažosios bendrijos bent 12 MMA (minimaliosios mėnesinės algos) dydžio sumą, įgydavo vienerių metų darbo stažą, reikalingą senatvės pensijos kaupimui.

Tačiau 2024 m. pabaigoje SoDra pakeitė savo VSDĮ 10 straipsnio 3 dalies 1 punkto aiškinimą ir pradėjo jį taikyti praktiškai. Be to, ši norma buvo pradėta taikyti atgaline data – koreguojant 2023 m. sumokėtų VSD įmokų duomenis.

SoDrai pakeitus savo minėtos VSDĮ normos aiškinimą ir ėmus ją taikyti praktiškai, mažųjų bendrijų nariai, kurie per metus savo asmeniniams poreikiams išsiima 12 MMA siekiančią sumą, per tuos kalendorinius metus įgytų nebe vienerių metų, o tik pusės metų darbo stažą, kas reiškia, kad norint per vienerius metus sukaupti vienerių metų darbo stažą mažosios bendrijos narys turi savo poreikiams iš bendrijos per metus išsiimti bent jau 24 MMA siekiančią sumą.

Šiemet MMA sudaro 1 038 Eur, taigi, per metus mažoji bendrija turėtų uždirbti ir kiekvienam savo nariui išmokėti ne mažiau kaip po 24 912 Eur, kad visi jos nariai įgytų vienerių metų darbo stažą. Ne paslaptis, kad apskritai ne visos mažosios bendrijos sugeneruoja tokio dydžio pelną per metus, todėl šis pokytis reikšmingai apsunkina jų narių galimybes kaupti darbo stažą, reikalingą senatvės pensijai gauti.

Mūsų vertinimu, SoDros veiksmai pakeičiant minėtos VSDĮ normos taikymo praktiką pažeidžia asmenų teisėtų lūkesčių, jog valstybės institucijos įstatymus aiškins ir taikys prognozuojamai, principą, taip pat sukuria nestabilumo ir nepasitikėjimo valstybės institucijomis jausmą bei pažeidžia mažųjų bendrijų narių teisę į socialines garantijas.

https://www.consultax.lt/
[email protected]
+370 5 2653901

Nuoširdžiai linkime Jums pačių gražiausių šventinių akimirkų🎄

Advokatų profesinė bendrija „ConsulTax“ plečia veiklą ir ieško komandos nario bendradarbiavimui mokesčių srityje.

MOKESČIŲ SPECIALISTAS (-Ė)

Reikalavimai:
🔵geras mokesčių teisės teorijos, mokesčių administravimo procedūrų išmanymas;
🔵bent vienerių metų darbo patirtis mokesčių srityje;
🔵geri bendravimo įgūdžiai, gebėjimas dirbti savarankiškai, pozityvus ir atsakingas požiūris į darbą;
🔵laiko planavimo ir organizavimo įgūdžiai;
🔵nepriekaištingas gebėjimas mintis reikšti žodžiu ir raštu;
🔵užsienio kalbos mokėjimas.

Mes siūlome:
🟢galimybę mokytis ir tobulinti savo profesinius įgūdžius;
🟢galimybę dalyvauti sudėtingų teisinių klausimų sprendime;
🟢konkurencingą atlygį (nuo 1500 Eur iki 3000 Eur neto).

Susidomėjusius prašome siųsti savo CV ir motyvacinį laišką el. paštu [email protected] , laiško temos laukelyje nurodant MOKESČIŲ SPECIALISTAS (-Ė).

Telefonas pasiteiravimui: +370 5 265 3901.

Advokatų profesinė bendrija „ConsulTax“, besispecializuojanti mokesčių teisės ir verslo ginčų srityje, teisinių paslaugų rinkoje veikia nuo 2006 m. Daugiau informacijos apie mus: www.consultax.lt

Konfidencialumą garantuojame.

„ConsulTax“ | Mokesčių teisės advokatai ir jų paslaugos Vargina mokesčių teisės klausimai ir ginčai? ⚖ Patikėkite jų sprendimą profesionaliems mūsų teisininkams ir ekspertams ✔

Lygiai 21:00 vietos laiku, kurioje šalyje bebūtumėte, kviečiame giedoti Tautišką giesmę. Esame stiprūs, kol esame vieningi 🇱🇹

Ką daryti, jei pernai vykdėte individualią veiklą arba pardavėte nekilnojamąjį turtą, tačiau iki gegužės 1 dienos nedeklaravote gautų pajamų:
🟢 Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) Elektroninio deklaravimo sistemoje (EDS) patikrinkite, ar gavote VMI priminimą;
🟢 Jei priminimą gavote, nedelskite ir gautas pajamas deklaruokite per 10 dienų;
🟢 Jei apskaičiuoto mokesčio iš karto sumokėti negalite, pateikę deklaraciją, kreipkitės dėl mokesčio išdėstymo dalimis;
🟢 Kilus klausimų, kreipkitės į mokesčių teisės specialistus, kurie padės sudaryti mokestinės paskolos sutartį su VMI. Tokiai sutarčiai taikomos 0,01 proc. palūkanos.

+370 5 265 3901
[email protected]