InDomus

🌲Ieškot žemės sklypo? ‼️

Sklypo pirkimas yra reikšmingas sprendimas. Jei siekiate įsigyti paklausų ir patrauklų sklypą, svarbu paieškoms bei savo poreikių įvertinimui skirti pakankamai laiko. Verta paminėti, jog patrauklioje vietoje įsigyta žemė yra puikus „antiinfliacinis“ augančios vertės pirkinys. Žemiau pateikiame svarbius aspektus, į kuriuos patariame atkreipti dėmesį perkant sklypą.

‼️ Planuojamo pirkti sklypo vieta

Sklypo vieta yra vienas iš svarbiausių rinkimosi kriterijų. Pirkdami sklypą įsitikinkite, kad jis yra patogioje, strategiškai patrauklioje vietoje. Idealu, jei greta Jūsų pasirinkto žemės sklypo yra pakankamai išvystytas susisiekimo infrastruktūros tinklas (patogus privažiavimas, kokybiški keliai, netoliese važiuoja viešasis transportas). Jei planuojate sklype statyti nuosavą namą ir ten įsikurti, peržvelkite atstumą nuo Jums svarbių objektų (darbo, mokyklos, medicininių įstaigų ir t.t.). Pasidomėkite Jums aktualių komunalinių paslaugų (elektros, vandens, dujų) linijų, įvadų situacija Jūsų apžiūrimo sklypo atžvilgiu.

‼️ Sklypo dydis

Sklypo dydis yra dar vienas svarbus veiksnys, į kurį reiktų atkreipti dėmesį. Įsigyjamas sklypas turėtų optimaliai atitikti jūsų norus ir poreikius. Norint sklype statyti namą, įvertinkite planuojamo pastato išsidėstymą sklype, abiejų objektų plotų santykį bei tai, kokius papildomus statinius statyti ar kokias veiklas įgyvendinti planuojate apžiūrimame sklype ir kiek erdvės tam reikės.

‼️ Teisinės sąlygos

Pirkdami sklypą, neužmirškite patikrinti ir teisinių šio objekto niuansų. Dokumentuose peržiūrėkite ar žemė tinkamai įregistruota pagal LR įstatymus, įvertinkite sklypo paskirtį bei tai, ar paskirtis atitinka Jūsų planus. Gali būti, jog parduodamas sklypas jau turi patvirtintus vienokius ar kitokius statybos planus. Jei jie atitinka Jūsų poreikius, įsigydamas tokį sklypą galėsite sutaupyti finansinių bei laiko išteklių.

‼️ Norime pasidžiaugti dar vienu įrengtų objektų 🏠

✅Klientui padėjome ne tik įsigyti kokybišką būstą bet ir jį įrengėmė 💯

Apdailos darbai II InDomus II ✅ Teikiame visas vidaus apdailos paslaugas nuo griovimo darbų iki durų montavimo.✅ Idėjas paverčiame unikaliu kūriniu. Galime pasiūlyti nuo paprastų iki eksl...

🏠 Namo techninės būklės ir atliktų darbų kokybės patikra 🔍
🗺 Vieta: Vilniaus r. sav.
🕵️‍♀️ Patikros metu nustatyti trūkumai: 18
🕵️‍♀️ Keletas iš pagrindinių trūkumų:

1. Netinkamai atremtos ilgos perdenginimo plokštės į silpnas sąramas.
2. Netinkamai parinktos sąramos iš silpnų blokelių ir nekokybiškas jų montavimas.
3. Netinkamai parinktos sąramos pertvaroms - laikančiose sienose sumontuotos nelaikančioms sienoms skirtos sąramos.
4. Pertvarų angoms perdengti vietoj sąramų naudoti tiesiog armatūros strypai.
5. Neuždengtas stogas prieš grindų betonavimą.

📄 Išvada: Namui statyti parinkti netinkami montavimo sprendimai: ilgos perdangos plokštės ir sąramos iš silpnų blokelių nuo apkrovų gali deformuotis, mūras virš angų gali suskilti.

‼️ Rekomendacija: Planuojant pirkti tokį būstą su nebaigta daline apdaila, didelį dėmesį skirkite į pagrindinių konstrukcijų montavimą, kadangi iš jų galite spręsti apie statytojo požiūrį į kokybę. ‼️

💻 www.InDomus.lt 💻

🏠 Namo techninės būklės ir atliktų darbų kokybės patikra 🔍
🗺 Vieta: Vilniaus r. sav.
🕵️‍♀️ Patikros metu nustatyti trūkumai: 17
🕵️‍♀️ Keletas iš pagrindinių trūkumų:

1. Netinkamai užbaigtas cokolis.
2. Netinkamai sumontuota drenažinė membrana.
3. Netinkamai užsandarintas cokolis.

📄 Išvada: Namo statybos metu naudoti netinkami montavimo sprendimai: tikėtinas šilumos nuostolis ir drėgmė patalpose.

‼️ Rekomendacija: Prieš įsigyjant tokį namą rekomenduojame tinkamai sumontuoti drenažinę membraną, pasitikslinti dėl kokių priežasčių buvo naudojamos sandarinimo putos. ‼️

💻 www.InDomus.lt 💻

🏘 Kotedžo techninės būklės ir atliktų darbų kokybės patikra 🔍
🗺 Vieta: Kaunas
🕵️‍♀️ Pastebėta trūkumų: 7
🕵️‍♀️ Keletas iš pagrindinių trūkumų:

1. Nekokybiški atlikti apdailos darbai aplink angokraščius – ištrupėjęs glaistas.
2. Suskilęs tinkas.
3. Šešėlinės siūlės glaistymas atliktas nekokybiškai.

📄 Išvada: Įsigijus tokį būstą, teks perdaryti nekokybiškai atliktus darbus.

‼️ Rekomendacija: Planuojant pirkti 95 proc. baigtumo būstą , didelį dėmesį skirkite į jau atliktus apdailos darbus. ‼️

💻 www.InDomus.lt💻

Butas ar namas – ką geriau pirkti? Eksperto atsakymas. 👇

Perkant nekilnojamą turtą, teisingą apsisprendimą nulemia Jūsų gyvenimo būdas bei ateities planai.

✅ Namas.
➕ Erdvesnis būstas, kur vietos pakaks visai šeimai ir augintiniams.
➕ Daugiau laisvės - turite savo kiemą, kuriame galite įgyvendinti savo norus.
➖ Nuolat reikia prižiūrėti aplinką.
➖ Komplikuotas susisiekimas - nuosavų namų kvartalai dažnai negali pasigirti geru susisiekimu su miesto centru viešuoju transportu.

✅ Butas.
➕ Nėra rūpesčių dėl aplinkos tvarkymo bei priežiūros.
➕ Viskas, ko reikia, dažnai netoliese - parduotuvės, darželiai, viešasis transportas.
➖ Mažesnė gyvenama erdvė.
➖ Sunku rasti vietą automobiliui.
Kiekvienas pasirinkimas turi savų privalumų bei trūkumų. Renkantis svarbiausia nuspręsti, kokius pagrindinius poreikius turėtų patenkinti būsimas pirkinys, ir su kokiais minusais negalėtumėte susitaikyti.

⁉️ Planuojate įsigyti NT 🏡⁉️
💻www.InDomus.lt 💻